2025年度個人房屋租賃定金協議及租賃雙方權利義務2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃定金協議及租賃雙方權利義務2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，就2025年度個人房屋租賃事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，特訂立本協議。2.2目的：本協議旨在規(guī)范雙方在2025年度個人房屋租賃過程中的權利義務，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房屋：指甲方擁有的、位于________________的房屋，房屋所有權證號為________________。（2）租賃期限：指本合同約定的房屋租賃期限，自2025年__月__日至2026年__月__日。（3）租金：指乙方在租賃期限內按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用。3.2關鍵詞解釋：（1）定金：指乙方在簽訂本合同后，按照本合同約定向甲方支付的一定金額，作為租賃房屋的保證金。（2）押金：指乙方在入住房屋時，按照本合同約定向甲方支付的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金。（3）違約金：指因一方違約導致合同無法履行，另一方根據本合同約定應支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、定金、押金等費用。（2）甲方有權對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)。（3）甲方應保證房屋的合法使用，不得擅自改變房屋結構。（4）甲方應在租賃期限屆滿前，將房屋恢復原狀，無損壞、污染等情況。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用房屋。（2）乙方應按照本合同約定支付租金、定金、押金等費用。（3）乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。（4）乙方應在租賃期限屆滿前，將房屋恢復原狀，無損壞、污染等情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自2025年__月__日至2026年__月__日。5.2合同履行地點：房屋所在地________________。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方按約定時間收取租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同，雙方應提前__天__書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照本合同約定辦理房屋退還手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將房屋恢復原狀，無損壞、污染等情況；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（3）雙方協商一致解除合同，按照本合同約定辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：甲方同意向乙方出租位于________________的房屋，租賃期間租金為每月人民幣__元__角__分，租金總額為人民幣__元__角__分。（2）定金：乙方在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付定金人民幣__元__角__分，作為租賃合同的誠意金。（3）押金：乙方在入住房屋時，向甲方支付押金人民幣__元__角__分，作為房屋租賃期間的保證金。（4）其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費、網絡費、物業(yè)管理費等，由乙方根據實際使用情況自行承擔。7.2支付方式：（1）租金：每月租金應在每月__日__前支付至甲方指定賬戶。（2）定金：在簽訂本合同后__個工作日內，以銀行轉賬方式支付定金。（3）押金：在簽訂本合同后__個工作日內，以現金或銀行轉賬方式支付押金。7.3支付時間：（1）定金支付時間：簽訂本合同之日起__個工作日內。（2）租金支付時間：每月__日__前。（3）押金退還時間：租賃期限屆滿后，房屋及附屬設施驗收合格后__個工作日內。7.4支付條款：（1）所有費用應以人民幣支付，并按照國家相關稅法規(guī)定繳納相關稅費。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方開具合法的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）退還乙方已支付的租金和押金；（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的直接經濟損失；（3）承擔本合同約定的其他違約責任。8.2乙方違約：（1）向甲方支付相當于遲交天數租金的違約金；（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的直接經濟損失；（3）承擔本合同約定的其他違約責任。8.3賠償金額和方式：違約責任的具體賠償金額和方式由雙方在發(fā)生違約時另行協商確定，并在協商一致的基礎上進行支付。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于房屋的地址、租金價格、租賃期限等敏感信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后的__年__。9.3保密履行方式：甲方和乙方均應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方均有權通知對方并免除違約責任。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時采取措施減少損失，并在事件發(fā)生后__日內書面通知對方。10.4不可抗力實例：不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應本著友好協商的原則，通過協商解決本合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）申請仲裁；（2）向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：本合同未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）租賃期限尚未屆滿；（2）存在尚未解決的爭議；（3）本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：甲方保留對房屋的所有權，乙方在租賃期間僅獲得房屋的使用權。13.2特殊權力保留：未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉讓、抵押、出租、轉租或以其他方式處分租賃房屋。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助和配合，確保合同各項條款的順利執(zhí)行。15.2協作與配合方式：（1）及時溝通，協商解決合同履行過程中出現的問題；（2）遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則；（3）共同維護房屋的安全、整潔和使用秩序。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，其效力不因任何其他文件的存在而受影響。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式補充，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（承租方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________其他相關方：________________簽字/蓋章：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.房屋租賃合同。3.房屋租金收據。4.定金收據。5.押金收據。6.乙方身份證明復印件。7.房屋裝修清單（如有）。8.不可抗力事件證明（如有）。9.爭議解決相關文件（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供房屋：認定違約，退還租金及押金，賠償乙方損失。房屋存在安全隱患：認定違約，承擔維修責任，賠償乙方損失。違反房屋使用規(guī)定：認定違約，承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金、定金、押金：認定違約，支付違約金，賠償甲方損失。損壞房屋或附屬設施：認定違約，承擔維修責任，賠償甲方損失。違反房屋使用規(guī)定：認定違約，承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約導致合同無法履行，另一方根據合同約定應支付的一定金額。3.保密條款：指雙方約定在一定期限內對特定信息保密的條款。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據仲裁協議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，提交仲裁或訴訟解決。2.問題：房屋損壞維修責任。解決辦法：根據實際情況，由責任方承擔維修責任。3.問題：房屋使用安全。解決辦法：雙方應遵守合同約定，確保房屋使用安全。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：嚴格遵守保密條款，如有泄露，追究泄露方責任。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：以書面形式進行修改和補充，雙方簽字（或蓋章）后生效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯系人：________________4.第三方聯系電話：________________第三方的責權利：1.責任：第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。2.權利：第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定。第三方有權在合同履行過程中進行監(jiān)督和檢查。3.利益：第三方有權獲得合同約定的服務費用。第三方有權獲得因合同履行產生的其他利益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用房屋。乙方有權要求甲方在房屋租賃期間進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方有權在租賃期滿后獲得房屋的完好狀態(tài)。乙方有權要求甲方退還押金，無損壞、污染等情況。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自改變房屋結構。甲方不得非法占有乙方押金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、定金、押金等費用。甲方可要求乙方愛護房屋及附屬設施。甲方可要求乙方在租賃期限屆滿前將房屋恢復原狀。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金收入。甲方可獲得乙方支付的押金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉租、轉借房屋。乙方不得在房屋內從事違法活動。乙方不得在租賃期限內對房屋進行擅自裝修或改造。全文完。2025年度個人房屋租賃定金協議及租賃雙方權利義務3合同編號_________一、合同主體地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景：根據我國相關法律法規(guī)和政策，為了保障租賃雙方的合法權益，促進房地產市場的健康發(fā)展，特制定本協議。2.2目的：本協議旨在明確甲方和乙方在房屋租賃過程中的權利、義務及違約責任，確保雙方在平等互利的基礎上進行房屋租賃活動。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房屋：指甲方擁有所有權的用于出租的建筑物及附屬設施；2.租金：指乙方支付給甲方用于使用房屋的貨幣金額；3.租賃期限：指甲方同意乙方租用房屋的起始時間和結束時間；4.租賃用途：指乙方在租賃期間內對房屋的合理使用目的。3.2關鍵詞解釋：1.定金：指乙方為保證租賃合同的履行，按照約定向甲方支付的一定數額的貨幣；2.房屋租賃：指甲方將其房屋出租給乙方，乙方按照約定支付租金并使用房屋的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方可按照合同約定將房屋出租給乙方；2.甲方可要求乙方按時足額支付租金；3.甲方有權要求乙方在租賃期限內按照約定的租賃用途合理使用房屋；4.甲方在房屋租賃期限內應保持房屋的基本完好，并對乙方提出合理的修繕要求予以處理。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定按時足額支付租金；2.乙方應按照約定的租賃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和使用功能；3.乙方應愛護使用房屋及其附屬設施，不得故意損壞或造成損失；4.乙方應在租賃期限屆滿后按照甲方要求，將房屋恢復原狀或交付甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點：租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元。5.3合同履行方式：本協議以書面形式履行，租賃雙方應嚴格按照約定履行各自的義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲方因故解除本協議；3.乙方違反本協議約定，經甲方書面通知后仍未糾正；4.因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序：任何一方要求終止本協議，應提前_______日以書面形式通知對方。6.4終止后果：本協議終止后，租賃雙方應按照約定處理租賃房屋、附屬設施及其他相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，具體金額為人民幣_______元/月。2.定金：本協議簽訂之日，乙方應向甲方支付定金人民幣_______元。3.押金：租賃期間，乙方應向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿無違約情況發(fā)生，押金全額退還。7.2支付方式1.租金支付：乙方應于每月的_______日前，通過銀行轉賬或現金方式向甲方支付當月租金。2.定金支付：乙方應在本協議簽訂之日起_______日內，通過銀行轉賬或現金方式向甲方支付定金。3.押金支付：乙方應在本協議簽訂之日起_______日內，通過銀行轉賬或現金方式向甲方支付押金。7.3支付時間1.租金支付時間：每月_______日為租金支付日。2.定金支付時間：本協議簽訂之日起_______日內。3.押金支付時間：本協議簽訂之日起_______日內。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。2.乙方未按約定時間支付定金或押金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時交付房屋或提供的房屋不符合約定的，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按照約定對房屋進行修繕的，乙方有權要求甲方在合理期限內予以修復。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、定金或押金的，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.乙方擅自改變房屋結構或使用功能的，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元。2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應按照實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內容1.本協議內容及租賃雙方的權利義務；2.甲方房屋的具體信息；3.租賃過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協議簽訂之日起至租賃期滿后_______年內。9.3保密履行方式1.租賃雙方對本協議內容及相關信息負有保密義務；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露本協議內容及相關信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害；2.政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭等；3.社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生，導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本協議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協議簽訂前已存在的權利義務；2.甲方或乙方因違約行為導致的權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權和處分權，乙方不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋。2.乙方在租賃期間，對房屋的占有、使用和收益權受法律保護，但不得影響甲方對房屋的合法權益。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期間對房屋進行必要修繕的權利，但應提前通知乙方。2.甲方保留在房屋租賃期滿或本協議解除后，收回房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本協議的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的協議，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力1.本協議的修改和補充，與本協議具有同等法律效力。2.任何一方不得單方面修改或補充本協議，否則該修改或補充無效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協助，確保本協議的履行。2.乙方在租賃期間，應配合甲方對房屋進行必要的檢查和維護。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面通知、電話或直接會面等方式進行溝通和協作。2.雙方應積極履行本協議約定的義務，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協議為本合同的完整文件，任何與本協議內容相沖突的文件均視為無效。16.3增減條款本協議的增減條款，應由雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產權證明3.房屋租賃登記備案證明4.租金支付憑證5.定金支付憑證6.押金支付憑證7.修繕費用憑證8.爭議解決相關文件9.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付房屋或提供的房屋不符合約定的；未按照約定對房屋進行修繕的；未按約定解除本協議的。2.乙方違約：未按時支付租金、定金或押金的；擅自改變房屋結構或使用功能的；未經甲方同意，擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋的。違約行為的認定：根據本協議的約定和相關法律法規(guī)，由雙方協商一致或由人民法院或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.滯納金：指因逾期支付款項而應支付的違約金。4.修繕：指對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。5.租賃用途：指乙方在租賃期間內對房屋的合理使用目的。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應嚴格按照協議約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協商或訴訟解決。2.問題：房屋損壞解決辦法：乙方應愛護使用房屋，如造成損壞，應負責修復或賠償。甲方應定期檢查房屋，發(fā)現問題及時通知乙方。3.問題：房屋租賃登記備案解決辦法：雙方應在租賃合同簽訂后_______日內，到當地房地產管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。4.問題：合同解除解決辦法：任何一方要求解除合同，應提前