2025年度數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃與維護協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃與維護協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的二、租賃標的2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施概述2.2設(shè)施地理位置2.3設(shè)施面積及布局2.4設(shè)施設(shè)備清單2.5設(shè)施權(quán)屬及使用權(quán)三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整3.4押金及退還3.5違約責(zé)任四、設(shè)施維護與管理4.1維護范圍4.2維護標準4.3維護費用4.4維護責(zé)任4.5報修及維修流程五、網(wǎng)絡(luò)及安全5.1網(wǎng)絡(luò)接入5.2網(wǎng)絡(luò)帶寬5.3網(wǎng)絡(luò)安全5.4安全責(zé)任5.5應(yīng)急預(yù)案六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護6.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議解除10.4協(xié)議終止十一、協(xié)議附件11.1附件一：租賃設(shè)施清單11.2附件二：網(wǎng)絡(luò)及安全協(xié)議11.3附件三：保密協(xié)議十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3單位蓋章十三、協(xié)議生效13.1生效條件13.2生效日期十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃與維護協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[簽訂日期]。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.6協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方將數(shù)據(jù)中心設(shè)施出租給乙方使用，并約定雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)。二、租賃標的2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施概述甲方出租的數(shù)據(jù)中心設(shè)施位于[設(shè)施地址]，包括但不限于服務(wù)器機柜、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電力供應(yīng)系統(tǒng)等。2.2設(shè)施地理位置數(shù)據(jù)中心設(shè)施位于[設(shè)施地址]，具體位置詳見附件一。2.3設(shè)施面積及布局數(shù)據(jù)中心設(shè)施總面積為[面積]，具體布局詳見附件一。2.4設(shè)施設(shè)備清單甲方提供的數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。2.5設(shè)施權(quán)屬及使用權(quán)甲方擁有數(shù)據(jù)中心設(shè)施的所有權(quán)，乙方獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。三、租賃期限及費用3.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月[支付日期]。3.3租金金額及調(diào)整租賃期間租金總額為[租金總額]。如市場行情發(fā)生變化，租金可按雙方協(xié)商的方式進行調(diào)整。3.4押金及退還乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金[押金金額]。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.5違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并按日收取[滯納金比例]的滯納金。四、設(shè)施維護與管理4.1維護范圍甲方負責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的日常維護，包括但不限于設(shè)備保養(yǎng)、環(huán)境監(jiān)控等。4.2維護標準甲方確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施符合行業(yè)標準和乙方業(yè)務(wù)需求。4.3維護費用維護費用包含在租金中，甲方不得另行收費。4.4維護責(zé)任甲方應(yīng)確保設(shè)施正常運行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5報修及維修流程乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)立即向甲方報修，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)響應(yīng)并處理。五、網(wǎng)絡(luò)及安全5.1網(wǎng)絡(luò)接入乙方獲得數(shù)據(jù)中心設(shè)施的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，帶寬為[帶寬]。5.2網(wǎng)絡(luò)帶寬網(wǎng)絡(luò)帶寬可根據(jù)乙方需求進行調(diào)整，具體事宜由雙方協(xié)商確定。5.3網(wǎng)絡(luò)安全甲方負責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的網(wǎng)絡(luò)安全，包括但不限于防火墻、入侵檢測等。5.4安全責(zé)任雙方應(yīng)共同維護數(shù)據(jù)中心設(shè)施的安全，如因安全責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，由責(zé)任方承擔(dān)。5.5應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定網(wǎng)絡(luò)安全應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生網(wǎng)絡(luò)安全事件時能夠迅速響應(yīng)。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬數(shù)據(jù)中心設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)共同保護數(shù)據(jù)中心設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意不得擅自使用。6.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議及其相關(guān)資料均為保密信息。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]止。7.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）甲方未按約定提供設(shè)施維護；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反本協(xié)議其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為未履行部分金額的[違約金比例]；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）采取補救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。9.3爭議解決程序仲裁機構(gòu)根據(jù)其仲裁規(guī)則和本協(xié)議的約定進行仲裁。十、其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.3協(xié)議解除（1）一方嚴重違約；（2）本協(xié)議約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。10.4協(xié)議終止本協(xié)議租賃期滿或解除后終止。十一、協(xié)議附件1.附件一：租賃設(shè)施清單2.附件二：網(wǎng)絡(luò)及安全協(xié)議3.附件三：保密協(xié)議十二、協(xié)議簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字：（簽名）日期：（日期）乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字：（簽名）日期：（日期）十三、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）本協(xié)議約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。14.2解除程序一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。14.3終止條件本協(xié)議租賃期滿或解除后，自動終止。甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字：（簽名）日期：（日期）乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字：（簽名）日期：（日期）甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字：（簽名）日期：（日期）乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字：（簽名）日期：（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1設(shè)施升級與改造說明：為確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施滿足乙方不斷增長的業(yè)務(wù)需求，甲方有權(quán)在租賃期間對設(shè)施進行升級與改造。改造前，甲方應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方，并就改造內(nèi)容、時間及可能對乙方造成的影響與乙方進行協(xié)商。1.2設(shè)施使用限制說明：甲方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心設(shè)施的使用進行合理限制，包括但不限于限制乙方在設(shè)施內(nèi)安裝的設(shè)備類型、數(shù)量等。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時明確告知乙方相關(guān)限制條件。1.3設(shè)施使用培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)向乙方提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施使用培訓(xùn)，確保乙方操作人員熟悉設(shè)施操作規(guī)程。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于設(shè)施布局、設(shè)備使用、安全注意事項等。1.4設(shè)施維護記錄說明：甲方應(yīng)定期記錄數(shù)據(jù)中心設(shè)施的維護情況，包括但不限于維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等。記錄應(yīng)保存至租賃期滿后[保存期限]。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1設(shè)施使用自主權(quán)說明：乙方在租賃期間享有對數(shù)據(jù)中心設(shè)施使用的自主權(quán)，包括但不限于設(shè)備安裝、網(wǎng)絡(luò)配置等。乙方應(yīng)確保其行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.2設(shè)施升級改造要求說明：如乙方需要甲方對數(shù)據(jù)中心設(shè)施進行升級改造，乙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲方，并就改造內(nèi)容、時間及費用與甲方進行協(xié)商。2.3設(shè)施使用評估說明：乙方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心設(shè)施的使用情況進行評估，包括但不限于設(shè)施性能、網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性等。評估結(jié)果可作為乙方與甲方協(xié)商調(diào)整租金或維護費用的依據(jù)。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機構(gòu)在本協(xié)議中負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議履行，確保雙方權(quán)益。中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。中介機構(gòu)費用應(yīng)在協(xié)議簽訂時支付。3.3中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)對其職責(zé)范圍內(nèi)的行為負責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方履行協(xié)議、處理爭議等。如中介機構(gòu)違反職責(zé)，導(dǎo)致一方或雙方權(quán)益受損，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機構(gòu)變更說明：如雙方同意更換中介機構(gòu)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并就新中介機構(gòu)的資質(zhì)、職責(zé)等事項進行協(xié)商。3.5中介機構(gòu)終止（1）本協(xié)議解除或終止；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）中介機構(gòu)無法履行職責(zé)。3.6中介機構(gòu)報告說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交報告，包括但不限于協(xié)議履行情況、爭議處理情況等。報告應(yīng)真實、客觀、全面。3.7中介機構(gòu)保密說明：中介機構(gòu)對本協(xié)議及其履行過程中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單2.附件二：網(wǎng)絡(luò)及安全協(xié)議3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：設(shè)施升級與改造計劃5.附件五：設(shè)施使用培訓(xùn)記錄6.附件六：設(shè)施維護記錄7.附件七：中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.附件八：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.附件九：爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：經(jīng)甲方書面催告后[催告期限]內(nèi)，乙方仍未支付租金。2.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施維護。認定：甲方未在[響應(yīng)時間]內(nèi)響應(yīng)乙方的報修請求，或未按約定的維護標準進行維護。3.違約行為：任何一方違反保密條款。認定：未經(jīng)對方同意，泄露或使用對方的保密信息。4.違約行為：一方違反本協(xié)議其他約定。認定：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)約定應(yīng)向守約方支付的金錢。4.滯納金：指一方未按約定時間履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施維護不及時。解決辦法：甲方應(yīng)建立完善的維護流程，確保設(shè)施在出現(xiàn)故障時能夠及時響應(yīng)和處理。2.問題：網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性不足。解決辦法：甲方應(yīng)定期對網(wǎng)絡(luò)設(shè)備進行檢查和升級，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決租金支付爭議，協(xié)商不成可提交爭議解決機構(gòu)仲裁。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：雙方可更換中介機構(gòu)，或與當(dāng)前中介機構(gòu)協(xié)商解決服務(wù)問題。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃場景：適用于企業(yè)、機構(gòu)等需要租賃數(shù)據(jù)中心設(shè)施進行數(shù)據(jù)處理和存儲的情況。2.數(shù)據(jù)中心設(shè)施維護場景：適用于已租賃數(shù)據(jù)中心設(shè)施的用戶，需要甲方提供設(shè)施維護服務(wù)的情況。3.網(wǎng)絡(luò)安全場景：適用于需要確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施網(wǎng)絡(luò)安全，防止數(shù)據(jù)泄露或系統(tǒng)攻擊的情況。4.爭議解決場景：適用于雙方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過仲裁或其他方式解決的情況。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃與維護協(xié)議1本合同目錄一覽第一條本合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同目的與范圍1.4合同期限第二條數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃2.1租賃標的物2.2租賃面積與位置2.3租賃期限與租金2.4租金支付方式2.5租賃設(shè)施維護責(zé)任第三條數(shù)據(jù)中心設(shè)施維護3.1維護范圍與標準3.2維護責(zé)任與義務(wù)3.3維護費用與支付方式3.4維護計劃的制定與執(zhí)行3.5維護效果的評估第四條供電與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)4.1供電保障4.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)保障4.3供電與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的費用4.4供電與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的責(zé)任第五條安全與環(huán)保5.1安全責(zé)任與義務(wù)5.2環(huán)保要求與措施5.3安全與環(huán)保費用5.4安全與環(huán)保事故處理第六條合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除后的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.4違約責(zé)任的追究第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用8.4爭議解決的法律適用第九條合同終止與清算9.1合同終止的條件與程序9.2合同終止后的清算9.3合同終止后的責(zé)任第十條合同附件10.1合同附件的構(gòu)成10.2合同附件的效力10.3合同附件的修改第十一條其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同的解釋11.4合同的簽署第十二條合同的生效與修改12.1合同生效的條件12.2合同修改的程序12.3合同修改的效力第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算13.2合同解除后的設(shè)施返還13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃設(shè)施清單14.2附件二：維護責(zé)任清單14.3附件三：供電與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議14.4附件四：安全與環(huán)保措施清單14.5附件五：爭議解決程序清單第一部分：合同如下：第一條本合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期與生效日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同目的與范圍本合同旨在明確甲方將其數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃給乙方使用，乙方負責(zé)設(shè)施的日常維護，并支付相應(yīng)的租金。1.4合同期限本合同租賃期限自2025年[具體日期]起至2026年[具體日期]止，共計一年。第二條數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃2.1租賃標的物甲方同意將其位于[具體地址]的數(shù)據(jù)中心部分設(shè)施租賃給乙方使用，具體包括[詳細設(shè)施清單]。2.2租賃面積與位置租賃面積為[具體面積]，位于數(shù)據(jù)中心[具體位置]。2.3租賃期限與租金租賃期限如第一條所述，租金為每月[具體金額]，按月支付。2.4租金支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.5租賃設(shè)施維護責(zé)任第三條數(shù)據(jù)中心設(shè)施維護3.1維護范圍與標準維護范圍包括但不限于設(shè)備的日常清潔、保養(yǎng)和必要的維修工作。維護標準應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標準及甲方的要求。3.2維護責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的維護手冊和操作規(guī)范進行維護工作。3.3維護費用與支付方式維護費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際維修情況由甲方開具發(fā)票。3.4維護計劃的制定與執(zhí)行乙方應(yīng)制定年度維護計劃，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。3.5維護效果的評估甲方將定期對乙方維護效果進行評估，并提出改進建議。第四條供電與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)4.1供電保障甲方負責(zé)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的穩(wěn)定供電，供電中斷時應(yīng)在[具體時間]內(nèi)恢復(fù)正常。4.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)保障甲方負責(zé)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的穩(wěn)定網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)中斷時應(yīng)在[具體時間]內(nèi)恢復(fù)正常。4.3供電與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的費用供電與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的費用包含在租金中。4.4供電與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的責(zé)任供電與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時解決，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條安全與環(huán)保5.1安全責(zé)任與義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全與環(huán)保的法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的安全與環(huán)保。5.2環(huán)保要求與措施乙方在使用過程中應(yīng)采取有效措施，防止污染和噪音擾民。5.3安全與環(huán)保費用安全與環(huán)保費用由雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。5.4安全與環(huán)保事故處理發(fā)生安全與環(huán)保事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，并依法承擔(dān)責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件與程序任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同變更與解除后的責(zé)任合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.4爭議解決的法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同終止與清算9.1合同終止的條件與程序合同期滿或因本合同約定的其他原因終止時，雙方應(yīng)進行合同終止手續(xù)。9.2合同終止后的清算合同終止后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施完好無損地返還給甲方，并完成合同約定的清算工作。9.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第十條合同附件10.1合同附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于租賃設(shè)施清單、維護責(zé)任清單、供電與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議、安全與環(huán)保措施清單等。10.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件的修改修改合同附件應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十一條其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2通知與送達本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。11.3合同的解釋對本合同的解釋，應(yīng)按照合同條款的文義進行，不得作出對任何一方不公平的解釋。11.4合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的生效與修改12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改的程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同修改的效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改具有與本合同相同的法律效力。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。13.2合同解除后的設(shè)施返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃設(shè)施返還給甲方。13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃設(shè)施清單14.2附件二：維護責(zé)任清單14.3附件三：供電與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議14.4附件四：安全與環(huán)保措施清單14.5附件五：爭議解決程序清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司等。1.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決特定問題；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理建議。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)服從甲方管理，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方在履行合同過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)服從乙方管理，遵守乙方制定的各項規(guī)章制度；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方在履行合同過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方向第三方發(fā)出介入申請。5.2第三方介入的審批第三方在收到介入申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)回復(fù)是否接受介入。5.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的監(jiān)督與評估6.1監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。6.2評估甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的工作進行評估，包括服務(wù)質(zhì)量、工作效率、風(fēng)險控制等方面。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容。7.2解除如第三方違反合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.4爭議解決的法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單詳細列出甲方租賃給乙方的所有設(shè)施，包括型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等。要求附件中設(shè)施清單應(yīng)與實際設(shè)施相符，并由甲乙雙方簽字確認。2.附件二：維護責(zé)任清單明確甲乙雙方在數(shù)據(jù)中心設(shè)施維護中的具體責(zé)任和義務(wù)。包括定期檢查、故障排除、維修保養(yǎng)等內(nèi)容的詳細說明。3.附件三：供電與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議詳細規(guī)定甲方提供的供電與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用及服務(wù)保障。4.附件四：安全與環(huán)保措施清單列出數(shù)據(jù)中心的安全與環(huán)保措施，包括消防、監(jiān)控、環(huán)保設(shè)施等。要求附件中措施清單應(yīng)與實際設(shè)施和措施相符。5.附件五：爭議解決程序清單規(guī)定甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的解決程序和步驟。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等途徑的具體操作流程。6.附件六：不可抗力事件清單列出可能導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。7.附件七：合同修改與補充協(xié)議規(guī)定甲乙雙方在合同履行過程中，如需對合同進行修改或補充時，應(yīng)采取的流程和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或超期支付租金；乙方未按照合同約定進行設(shè)施維護；甲方未按照合同約定提供供電與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)；任何一方違反合同約定的安全與環(huán)保要求；任何一方泄露對方的商業(yè)秘密；任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；賠償損失的計算應(yīng)基于實際損失，包括直接損失和間接損失；違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除合同；示例二：甲方未提供穩(wěn)定的供電服務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例三：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃與維護協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將數(shù)據(jù)中心設(shè)施出租給乙方，乙方在租賃期間對數(shù)據(jù)中心設(shè)施進行使用和維護，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運行，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）數(shù)據(jù)中心：指提供數(shù)據(jù)存儲、處理、分析、傳輸?shù)确?wù)的場所，具備高可靠性、安全性、可擴展性等特點。（2）租賃物：指甲方提供給乙方的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備等。（3）維護：指乙方在租賃期間對租賃物進行保養(yǎng)、維修、升級等操作，確保其正常運行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限，自本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。（2）租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費用，包括但不限于租金、押金、保證金等。（3）違約金：指乙方違反本合同約定，給甲方造成損失時，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用和維護租賃物。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心設(shè)施。（4）甲方有義務(wù)在租賃期間對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用和維護租賃物。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。（4）乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能等。（5）乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的安全使用，防止發(fā)生安全事故。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點租賃物所在地：________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的退還手續(xù)。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和實際情況協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定退還租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和實際情況協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)租賃物的類型、配置和租賃期限，租金按月計算，具體金額為人民幣_____元/月。（2）押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_____元，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。（3）維護費用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的設(shè)備維護、維修費用，根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。（4）其他費用：包括但不限于電力費、網(wǎng)絡(luò)費、保險費等，按實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金。（3）其他費用：在費用產(chǎn)生后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)出具付款憑證，甲方應(yīng)在收到費用后____個工作日內(nèi)出具收據(jù)。（2）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或性能的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或終止合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密內(nèi)容。（2）本合同約定的租賃物。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對數(shù)據(jù)中心設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。（2）甲方保留對數(shù)據(jù)中心設(shè)施進行升級、改造或拆除的權(quán)利，但需提前____個工作日通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違反本合同約定，造成甲方損失時，甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。（2）在乙方未按合同約定支付費用的情況下，甲方保留采取法律手段追討的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方對數(shù)據(jù)中心設(shè)施進行維護和升級。（2）甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：________________________其他相關(guān)方簽字（如有）：____________________日期：________________________合同蓋章（如有）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的設(shè)備清單及詳細規(guī)格說明。2.乙方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。3.保密協(xié)議及相關(guān)保密信息。4.不可抗力事件的證明材料。5.爭議解決過程中的協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決書。6.合同修改和補充協(xié)議。7.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃物。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按合同約定支付費用。b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或性能。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方提供的證據(jù)。甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以證明其違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償金。4.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：租賃物出現(xiàn)故障，影響乙方業(yè)務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)并解決問題。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動保密協(xié)議中的應(yīng)急措施，調(diào)查泄露原因，并采取措施防止信息進一步泄露。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過書面解釋或咨詢法律專業(yè)人士，以明確合同條款的含義。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指除甲方和乙方外，參與本合同的其他主體，如技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方或乙方提供符合要求的服務(wù)或設(shè)備。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或設(shè)備的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同約定支付服務(wù)費用或設(shè)備費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的合作和支持，以確保其履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照甲方或乙方的合理要求，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行設(shè)施維護和升級。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施出現(xiàn)故障時，及時響應(yīng)并解決問題。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間享有設(shè)施的使用權(quán)，包括但不限于數(shù)據(jù)存儲、處理、分析、傳輸?shù)?。乙方有?quán)獲得甲方提供的必要技術(shù)支持和培訓(xùn)。乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定提供設(shè)施、未按約定進行設(shè)施維護、泄露乙方商業(yè)秘密等。甲方的違約行為將導(dǎo)致乙方要求賠償損失或終止合同。甲方在合同期間不得單方面提高租金或其他費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或性能。甲方可要求乙方在設(shè)施出現(xiàn)故障時，提供必要的配合和支持。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的租金收入，并有權(quán)在合同到期后收回租賃物。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，以保障自身利益。甲方可要求乙方提供必要的擔(dān)保，以確保租金的支付。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或性能等。乙方的違約行為將導(dǎo)致甲方要求賠償損失或終止合同。乙方在合同期間不得要求甲方降低租金或其他費用。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃與維護協(xié)議3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3租賃設(shè)施及位置1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃設(shè)施維護責(zé)任1.7日常運行維護要求1.8技術(shù)支持與故障排除1.9安全與保密1.10合同變更與解除1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同附件1.14合同生效及其他事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，注冊地址：[出租方注冊地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方電子郵箱]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，注冊地址：[承租方注冊地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方電子郵箱]。1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1本合同于2025年[具體日期]簽訂。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3租賃設(shè)施及位置1.3.1租賃設(shè)施：[具體設(shè)施名稱及型號]，位于[具體位置]。1.3.2租賃設(shè)施清單：[設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號、規(guī)格等]。1.4租賃期限1.4.1租賃期限自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]。1.4.2租賃期限為[具體租賃期限]，包括[具體租賃期限]個月。1.5租金及支付方式1.5.1租金總額：[具體金額]元。1.5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。1.5.3付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。1.6租賃設(shè)施維護責(zé)任1.6.1出租方負責(zé)租賃設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。1.6.2出租方應(yīng)確保租賃設(shè)施在租賃期間符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。1.7日常運行維護要求1.7.1承租方應(yīng)按照出租方的要求使用租賃設(shè)施。1.7.2承租方應(yīng)確保租賃設(shè)施在租賃期間的安全運行。1.7.3承租方應(yīng)遵守租賃設(shè)施的日常運行維護規(guī)程。1.8技術(shù)支持與故障排除1.8.1出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于操作培訓(xùn)、故障排除等。1.8.2承租方在使用過程中遇到的技術(shù)問題，應(yīng)聯(lián)系出租方尋求解決方案。1.9安全與保密1.9.1雙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全、保密的法律、法規(guī)和標準。1.9.2承租方在使用租賃設(shè)施過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。1.10合同變更與解除1.10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。1.10.2合同變更或解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。1.11違約責(zé)任1.11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容，詳見本合同附件。1.12爭議解決方式1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：a.租賃設(shè)施清單；b.日常運行維護規(guī)程；c.技術(shù)支持與故障排除方案；d.違約責(zé)任具體內(nèi)容。1.14合同生效及其他事項1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.10.1合同變更與解除1.10.1.1本合同自簽訂之日起，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。a.出租方未按約定提供合格設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用；b.承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；c.一方嚴重違反合同約定的其他義務(wù)。1.10.1.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。1.11違約責(zé)任1.11.1出租方違約責(zé)任a.出租方未按約定提供合格設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；b.出租方未按約定履行維護義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)維修或更換，并賠償承租方因此遭受的損失。1.11.2承租方違約責(zé)任a.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計算；b.承租方擅自改變設(shè)施用途或損壞設(shè)施，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。1.12爭議解決方式1.12.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：a.租賃設(shè)施清單；b.日常運行維護規(guī)程；c.技術(shù)支持與故障排除方案；d.違約責(zé)任具體內(nèi)容；e.雙方約定的其他事項。1.14合同生效及其他事項1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體租賃期限]年。1.14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.4本合同如有修改、補充，以書面形式為準。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)支持方等。1.15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是為了確保合同的順利履行，提高工作效率，保障各方權(quán)益。