2025年度大學(xué)校內(nèi)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大學(xué)校內(nèi)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用要求8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1乙方責(zé)任8.2甲方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：大學(xué)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：大學(xué)校內(nèi)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)樓1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地位于大學(xué)校內(nèi)，具體地址為教學(xué)樓X樓X室。2.1.2場(chǎng)地周邊環(huán)境：交通便利，設(shè)施完善。2.2場(chǎng)地面積2.2.1租賃場(chǎng)地總面積為100平方米。2.2.2場(chǎng)地內(nèi)包含教室、辦公室、衛(wèi)生間等設(shè)施。2.3場(chǎng)地用途2.3.1乙方租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展各類教育培訓(xùn)活動(dòng)。2.3.2乙方不得將場(chǎng)地用于任何違法活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：每月5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等客觀因素，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整按照市場(chǎng)行情和國(guó)家政策調(diào)整情況進(jìn)行。5.3調(diào)整時(shí)間：每年1月1日起調(diào)整租金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1乙方按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。6.1.2甲方負(fù)責(zé)安裝水電表，并定期抄表。6.2物業(yè)費(fèi)6.2.1乙方按照甲方提供的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)。6.2.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)管理。6.3其他費(fèi)用6.3.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、通訊費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1乙方只能在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)。7.1.2乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.2使用時(shí)間7.2.1乙方租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日8:00至22:00。7.2.2乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的場(chǎng)地使用時(shí)間。7.3使用要求7.3.1乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔，不得亂扔垃圾。7.3.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何損壞設(shè)施的行為。7.3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1乙方責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)。8.1.2乙方不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.1.3乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞。8.2甲方責(zé)任8.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。8.2.2甲方應(yīng)在乙方要求下及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方如未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。9.1.2甲方如違反合同約定，擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。9.2.2乙方如違反合同約定，擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為大學(xué)校內(nèi)仲裁委員會(huì)。10.2.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2乙方支付首月租金后，合同正式生效。12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積及設(shè)施分布。13.2附件二：租賃場(chǎng)地清單13.2.1附件二應(yīng)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施清單及使用說(shuō)明。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)則、水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。14.1.2第三方介入合同，是指合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方參與合同的部分或全部?jī)?nèi)容。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。14.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其承諾或約定的賠償金額。14.3第三方介入?yún)f(xié)議a.第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；b.第三方的職責(zé)和權(quán)利；c.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；d.第三方介入的具體條款，如介入時(shí)間、介入方式、介入費(fèi)用等；e.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件；f.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式。14.4第三方介入后的合同變更14.4.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方責(zé)任的部分，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行相應(yīng)變更。14.4.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。14.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。14.5.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：a.第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同履行的相關(guān)事項(xiàng)；b.第三方對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額以第三方介入?yún)f(xié)議約定為準(zhǔn)；c.甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。14.5.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：a.第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同履行的相關(guān)事項(xiàng)；b.第三方對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額以第三方介入?yún)f(xié)議約定為準(zhǔn)；c.乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。14.6第三方介入的終止14.6.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件：a.合同履行完畢；b.第三方完成其職責(zé)；c.甲乙雙方協(xié)商一致；d.出現(xiàn)不可抗力因素。14.6.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.圖紙應(yīng)清晰標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物位置、出入口等；b.應(yīng)標(biāo)注室內(nèi)設(shè)施分布，如教室、辦公室、衛(wèi)生間等；c.圖紙比例應(yīng)為1:100或更高，確保圖紙精確。2.附件二：租賃場(chǎng)地清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.清單應(yīng)包括場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，如桌椅、黑板、投影儀等；b.每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明型號(hào)、數(shù)量、使用年限等；c.清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.規(guī)則應(yīng)包括場(chǎng)地使用時(shí)間、使用范圍、使用要求等；b.規(guī)則應(yīng)明確甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)；c.規(guī)則應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括水費(fèi)、電費(fèi)的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；b.標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。5.附件五：物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；b.標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等；b.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括各類違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)；b.標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地；違反合同約定，擅自調(diào)整租金；未按時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。b.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反合同約定，擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施；未能保持場(chǎng)地整潔，造成場(chǎng)地?fù)p壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：未