2025年度住宅小區(qū)暖通設(shè)施改造與升級服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)暖通設(shè)施改造與升級服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹2.項(xiàng)目改造與升級目標(biāo)3.項(xiàng)目實(shí)施范圍三、服務(wù)內(nèi)容1.暖通設(shè)施改造方案2.設(shè)備選型與采購3.施工組織與管理4.質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.運(yùn)維與維護(hù)服務(wù)四、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.項(xiàng)目實(shí)施階段劃分2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.進(jìn)度調(diào)整與控制五、費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目總費(fèi)用2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.付款進(jìn)度六、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)2.乙方責(zé)任與義務(wù)七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)十一、合同附件1.項(xiàng)目改造與升級方案2.設(shè)備清單3.施工圖紙4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同變更與補(bǔ)充十三、合同解除與終止后的處理1.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理2.項(xiàng)目剩余工作的處理3.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度住宅小區(qū)暖通設(shè)施改造與升級服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方基本信息：甲方（業(yè)主方）：_________________乙方（服務(wù)方）：_________________二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹：_________________2.項(xiàng)目改造與升級目標(biāo)：_________________3.項(xiàng)目實(shí)施范圍：_________________三、服務(wù)內(nèi)容1.暖通設(shè)施改造方案：_________________2.設(shè)備選型與采購：_________________3.施工組織與管理：_________________4.質(zhì)量控制與驗(yàn)收：_________________5.運(yùn)維與維護(hù)服務(wù)：_________________四、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.項(xiàng)目實(shí)施階段劃分：_________________2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_________________3.進(jìn)度調(diào)整與控制：_________________五、費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目總費(fèi)用：_________________2.費(fèi)用構(gòu)成：_________________3.支付方式：_________________4.付款進(jìn)度：_________________六、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供必要的場地和條件配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施按時(shí)支付合同款項(xiàng)2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按照合同要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)保證工程質(zhì)量與安全按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付合同款項(xiàng)的違約金因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤的賠償責(zé)任2.乙方違約責(zé)任：未按合同要求提供服務(wù)的違約金因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤的賠償責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：_________________八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同2.合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同合同因其他原因依法終止3.合同解除與終止程序：雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方甲方應(yīng)支付乙方已完成服務(wù)的款項(xiàng)乙方應(yīng)確保已完成服務(wù)部分的質(zhì)量十、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：本合同需在_______日內(nèi)向_______備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：_______十一、合同附件1.項(xiàng)目改造與升級方案2.設(shè)備清單3.施工圖紙4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商合同延期或解除。3.合同變更與補(bǔ)充：合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、合同解除與終止后的處理1.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的債權(quán)債務(wù)。3.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)，包括但不限于場地清理、設(shè)備拆除等。十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署人簽字蓋章：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的設(shè)計(jì)變更條款說明：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，若甲方因特殊需求或外部因素提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)立即停止原設(shè)計(jì)工作，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行新的設(shè)計(jì)。所有設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方確認(rèn)，且變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方主導(dǎo)下的進(jìn)度調(diào)整條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度，乙方應(yīng)無條件配合。如進(jìn)度調(diào)整導(dǎo)致乙方費(fèi)用增加，增加部分由甲方承擔(dān)。3.甲方主導(dǎo)下的合同終止條款說明：若甲方因故需提前終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知乙方。在此期間，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作部分的款項(xiàng)。4.甲方主導(dǎo)下的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：甲方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至滿足甲方要求。5.甲方主導(dǎo)下的付款方式條款說明：甲方有權(quán)決定付款方式，包括分期付款、按進(jìn)度付款等。乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)提交付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)完成付款。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的施工方案優(yōu)化條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對施工方案進(jìn)行優(yōu)化，以提高施工效率和質(zhì)量。優(yōu)化方案需經(jīng)甲方確認(rèn)，且優(yōu)化部分費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方主導(dǎo)下的設(shè)備選型條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備選型，所選設(shè)備應(yīng)滿足甲方要求。設(shè)備采購費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方主導(dǎo)下的進(jìn)度管理?xiàng)l款說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。4.乙方主導(dǎo)下的質(zhì)量控制條款說明：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至滿足要求。5.乙方主導(dǎo)下的售后服務(wù)條款說明：乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、故障排除等。售后服務(wù)期限自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為_______年。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的引入條款說明：若項(xiàng)目涉及第三方中介，雙方應(yīng)明確中介的職責(zé)和權(quán)限，并在合同中予以體現(xiàn)。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介的協(xié)調(diào)職責(zé)條款說明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。中介應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.第三方中介的爭議解決條款說明：若因第三方中介原因?qū)е聽幾h，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.第三方中介的保密條款說明：第三方中介對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介的終止條款說明：若第三方中介無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目改造與升級方案2.設(shè)備清單3.施工圖紙4.第三方中介資質(zhì)證明5.甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更文件6.第三方驗(yàn)收報(bào)告7.付款憑證8.合同雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)乙方未按合同要求提供服務(wù)或施工質(zhì)量不合格雙方未按約定履行合同解除或終止程序第三方中介泄露合同內(nèi)容或未履行協(xié)調(diào)職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未支付，視為違約。乙方未按合同要求提供服務(wù)或施工質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約。雙方未按約定履行合同解除或終止程序，導(dǎo)致合同無法正常履行，視為違約。第三方中介泄露合同內(nèi)容或未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，經(jīng)雙方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.設(shè)計(jì)變更：指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因甲方需求或外部因素導(dǎo)致對原設(shè)計(jì)方案的調(diào)整。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方需求變更頻繁，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：建立變更審批流程，所有變更需經(jīng)雙方確認(rèn)，并調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量。3.問題：第三方中介協(xié)調(diào)不力。解決辦法：明確第三方中介職責(zé)，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.問題：合同款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：建立付款預(yù)警機(jī)制，及時(shí)提醒甲方支付款項(xiàng)，確保項(xiàng)目資金鏈穩(wěn)定。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)暖通設(shè)施改造與升級項(xiàng)目2.公共建筑暖通設(shè)施改造與升級項(xiàng)目3.工業(yè)建筑暖通設(shè)施改造與升級項(xiàng)目4.第三方中介參與的項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理全文完。2025年度住宅小區(qū)暖通設(shè)施改造與升級服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍3.1改造與升級內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3工程量及預(yù)算4.服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)階段4.2施工階段4.3質(zhì)量保證4.4培訓(xùn)與指導(dǎo)5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度5.2施工階段進(jìn)度5.3質(zhì)量驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.價(jià)格及支付方式7.1項(xiàng)目總價(jià)7.2付款方式7.3付款節(jié)點(diǎn)8.交付及驗(yàn)收8.1交付條件8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范13.4其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理有限責(zé)任公司地址：省市區(qū)路號乙方：暖通設(shè)施改造地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)的暖通設(shè)施逐漸老化，為了提高居民生活質(zhì)量，保障供暖和供冷效果，甲方?jīng)Q定對住宅小區(qū)的暖通設(shè)施進(jìn)行改造與升級。2.2項(xiàng)目目的本項(xiàng)目的目的是通過改造與升級，提高住宅小區(qū)的供暖和供冷效果，降低能源消耗，減少環(huán)境污染，為居民創(chuàng)造舒適的生活環(huán)境。3.項(xiàng)目范圍3.1改造與升級內(nèi)容（1）供暖系統(tǒng)：更換老舊供暖管道，改造供暖設(shè)備，提高供暖效率；（2）供冷系統(tǒng)：更換老舊供冷管道，改造供冷設(shè)備，提高供冷效果；（3）新風(fēng)系統(tǒng)：安裝新風(fēng)系統(tǒng)，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量；（4）節(jié)能改造：采用節(jié)能材料，降低能源消耗。3.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。3.3工程量及預(yù)算本次改造與升級的工程量及預(yù)算如下：（1）供暖系統(tǒng)改造：工程量1000平方米，預(yù)算100萬元；（2）供冷系統(tǒng)改造：工程量800平方米，預(yù)算80萬元；（3）新風(fēng)系統(tǒng)安裝：工程量500平方米，預(yù)算50萬元；（4）節(jié)能改造：工程量600平方米，預(yù)算60萬元?？傆?jì)：預(yù)算300萬元。4.服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)階段乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的暖通設(shè)施改造與升級設(shè)計(jì)工作，包括但不限于：（1）編制詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案；（2）進(jìn)行技術(shù)交底；（3）配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)審查。4.2施工階段乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的暖通設(shè)施改造與升級施工工作，包括但不限于：（1）按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量；（3）按時(shí)完成施工任務(wù)。4.3質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)及時(shí)整改。4.4培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方在施工完成后，對甲方相關(guān)人員進(jìn)行操作培訓(xùn)和現(xiàn)場指導(dǎo)，確保甲方能夠獨(dú)立運(yùn)行和維護(hù)改造后的暖通設(shè)施。5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度（1）2025年1月1日至2025年1月31日：完成設(shè)計(jì)方案編制；（2）2025年2月1日至2025年2月28日：完成技術(shù)交底；（3）2025年3月1日至2025年3月31日：完成設(shè)計(jì)審查。5.2施工階段進(jìn)度（1）2025年4月1日至2025年6月30日：完成供暖系統(tǒng)改造；（2）2025年7月1日至2025年9月30日：完成供冷系統(tǒng)改造；（3）2025年10月1日至2025年12月31日：完成新風(fēng)系統(tǒng)安裝及節(jié)能改造。5.3質(zhì)量驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)（1）2025年6月30日：供暖系統(tǒng)改造質(zhì)量驗(yàn)收；（2）2025年9月30日：供冷系統(tǒng)改造質(zhì)量驗(yàn)收；（3）2025年12月31日：新風(fēng)系統(tǒng)安裝及節(jié)能改造質(zhì)量驗(yàn)收。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）供暖系統(tǒng)：溫度均勻，無冷熱點(diǎn)，熱效率達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）供冷系統(tǒng)：溫度穩(wěn)定，無冷熱點(diǎn)，冷效率達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）新風(fēng)系統(tǒng)：空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，新風(fēng)量充足；（4）節(jié)能改造：能源消耗降低，符合節(jié)能要求。6.2驗(yàn)收程序（1）乙方在完成每項(xiàng)工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.價(jià)格及支付方式7.1項(xiàng)目總價(jià)本合同項(xiàng)目總價(jià)為人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）。7.2付款方式（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）設(shè)計(jì)階段完成后，甲方支付乙方項(xiàng)目總價(jià)款的30%；（3）施工階段完成后，甲方支付乙方項(xiàng)目總價(jià)款的30%；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方項(xiàng)目總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年。7.3付款節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）設(shè)計(jì)階段付款：設(shè)計(jì)階段完成后；（3）施工階段付款：施工階段完成后；（4）質(zhì)保金支付：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后。8.交付及驗(yàn)收8.1交付條件乙方應(yīng)確保改造與升級后的暖通設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并完成所有施工工作。8.2驗(yàn)收程序（1）甲方應(yīng)在乙方完成施工后，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供必要的資料和說明；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行交付；（4）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)款的0.5%；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行交付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.1%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在解除合同后30個(gè)工作日內(nèi)處理善后事宜。11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范13.4其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對方。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工過程中需要專業(yè)第三方進(jìn)行技術(shù)評估或監(jiān)督；（2）項(xiàng)目完成后需要第三方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收或?qū)徲?jì)；（3）雙方因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力，客觀、公正地履行其職責(zé)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（2）第三方在介入過程中如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的項(xiàng)目信息；（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查或驗(yàn)收。15.3.3利益（1）第三方可根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，收取相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕淅媸軗p的，可依法主張權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。15.4.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方可根據(jù)合同約定對乙方進(jìn)行監(jiān)督或驗(yàn)收。15.4.3與雙方的關(guān)系第三方作為第三方介入方，與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任不得超過其合同服務(wù)費(fèi)用的一倍。16.2保險(xiǎn)公司責(zé)任（1）第三方應(yīng)為其業(yè)務(wù)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)；（2）保險(xiǎn)公司對第三方責(zé)任的賠償，不得超過保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入申請（1）甲方或乙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，提前10個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾垼唬?）對方應(yīng)在接到申請后5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。17.2第三方選定（1）甲乙雙方可共同選定第三方；（2）甲乙雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選定第三方的，由合同簽訂地公證機(jī)構(gòu)指定的第三方進(jìn)行介入。17.3第三方介入實(shí)施第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，按程序履行其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含暖通設(shè)施改造與升級的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，由乙方提供，并經(jīng)甲方審核通過。說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)說明改造與升級的具體內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、材料規(guī)格等，確保施工過程中的可操作性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制的施工圖紙，包含詳細(xì)的施工尺寸、材料、工藝等，由乙方提供。說明：施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和執(zhí)行。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：適用于暖通設(shè)施改造與升級的技術(shù)規(guī)范，包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，由乙方提供。說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等，由乙方提供。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保施工過程中的安全、高效。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：乙方提供的質(zhì)量保證書，保證施工質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量保證書應(yīng)明確質(zhì)量保證期限和責(zé)任。6.付款憑證詳細(xì)要求：甲方支付乙方款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：付款憑證應(yīng)清晰、完整，便于雙方核對。7.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：第三方或甲方對改造與升級后的暖通設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告，由驗(yàn)收方提供。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，包括合格、不合格項(xiàng)目及原因。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件應(yīng)明確爭議解決結(jié)果，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行交付；（4）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（5）第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密；（6）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)款的0.5%；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行交付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.1%；（5）第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為示例說明（1）乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成供暖系統(tǒng)改造，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)供暖，乙方應(yīng)支付違約金；（2）乙方在施工過程中使用不合格材料，導(dǎo)致供暖效果不佳，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償甲方損失；（3）甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付施工款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（4）第三方在驗(yàn)收過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度住宅小區(qū)暖通設(shè)施改造與升級服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，住宅小區(qū)的暖通設(shè)施逐漸老化，無法滿足居民日益增長的舒適需求。為提高住宅小區(qū)的居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對小區(qū)暖通設(shè)施進(jìn)行改造與升級。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度住宅小區(qū)暖通設(shè)施改造與升級服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）暖通設(shè)施：指住宅小區(qū)內(nèi)的供暖、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施。（2）改造：指對現(xiàn)有暖通設(shè)施進(jìn)行更新、更換、維修等行為。（3）升級：指提高暖通設(shè)施的性能、功能、能效等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出改造與升級需求的住宅小區(qū)業(yè)主方。（2）乙方：指承擔(dān)本合同中暖通設(shè)施改造與升級服務(wù)的施工單位。（3）相關(guān)方：指與本合同項(xiàng)目有關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成暖通設(shè)施改造與升級工作。（2）有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。（4）按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成暖通設(shè)施改造與升級工作。（2）在施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）按照甲方要求，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（4）按照合同約定，向甲方提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同涉及的暖通設(shè)施改造與升級工作，均在甲方指定的住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段、分批次完成暖通設(shè)施改造與升級工作。具體施工方案由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且乙方已按照合同約定完成全部工作。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清剩余款項(xiàng)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的暖通設(shè)施交付甲方使用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余款項(xiàng)及有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）材料費(fèi)：指用于暖通設(shè)施改造與升級所必需的各類材料費(fèi)用，包括但不限于管道、閥門、設(shè)備等。（2）人工費(fèi)：指乙方在施工過程中所需的人工費(fèi)用，包括但不限于工人工資、現(xiàn)場管理人員工資等。（3）設(shè)備租賃費(fèi)：指乙方在施工過程中可能租用的各類設(shè)備的租賃費(fèi)用。（4）設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方根據(jù)甲方需求提供的設(shè)計(jì)方案所需的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在乙方完成合同約定的各個(gè)階段工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請及相關(guān)證明材料后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)證明材料后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的竣工結(jié)算款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款應(yīng)在乙方完成相應(yīng)階段工作后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款應(yīng)在驗(yàn)收合格后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式、時(shí)間和金額向乙方支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）如甲方要求變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同履行困難或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定時(shí)間完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定質(zhì)量完成工作，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重做，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、圖紙、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并及時(shí)采取必要措施，減少損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無法解決爭議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）因乙方違約而導(dǎo)致的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對暖通設(shè)施改造與升級項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保留對施工工藝、材料選擇等方面的技術(shù)決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就暖通設(shè)施改造與升級項(xiàng)目，及時(shí)溝通，確保信息暢通。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水電等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)反饋施工過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于暖通設(shè)施改造與升級服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同中未列明的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度住宅小區(qū)暖通設(shè)施改造與升級服務(wù)合同文本2.甲方提供的住宅小區(qū)暖通設(shè)施現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告3.乙方提交的暖通設(shè)施改造與升級設(shè)計(jì)方案4.雙方協(xié)商確定的施工進(jìn)度計(jì)劃表5.雙方確認(rèn)的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范6.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)和安全措施7.甲方驗(yàn)收報(bào)告8.乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。要求變更合同內(nèi)容導(dǎo)致合同無法履行：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定質(zhì)量完成工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重做，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.竣工結(jié)算：指在工程完成后，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對工程實(shí)際完成情況進(jìn)行核算和結(jié)算。5.驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的工程進(jìn)行審查和確認(rèn)，以確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方，共同采取安全措施。3.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)分析原因，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。4.問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決費(fèi)用支付問題，避免影響工程進(jìn)度。5.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重做，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供暖通設(shè)施改造與升級所需的專業(yè)技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并支付竣工結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如甲方要求變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無故拖延施工進(jìn)度，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成暖通設(shè)施改造與升級工作。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全。甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并支付竣工結(jié)算款。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后，提供保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重做，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度住宅小區(qū)暖通設(shè)施改造與升級服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍3.1改造內(nèi)容3.2升級內(nèi)容3.3服務(wù)范圍4.項(xiàng)目工期4.1項(xiàng)目開始時(shí)間4.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1工程費(fèi)用5.2設(shè)備費(fèi)用5.3人工費(fèi)用5.4其他費(fèi)用6.質(zhì)量要求6.1設(shè)備質(zhì)量6.2施工質(zhì)量6.3服務(wù)質(zhì)量7.付款方式7.1付款進(jìn)度7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.施工進(jìn)度8.1施工計(jì)劃8.2施工節(jié)點(diǎn)8.3施工驗(yàn)收9.人員安排9.1施工人員9.2技術(shù)人員9.3管理人員10.技術(shù)支持與售后服務(wù)10.1技術(shù)支持10.2售后服務(wù)11.合同變更11.1變更程序11.2變更條件11.3變更內(nèi)容12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2乙方：暖通設(shè)施改造與升級1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張先生1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：李女士1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方住宅小區(qū)現(xiàn)有暖通設(shè)施存在老化、效率低下等問題，影響居民生活質(zhì)量。2.1.2為提高小區(qū)暖通設(shè)施的使用效率和居民舒適度，甲方?jīng)Q定進(jìn)行暖通設(shè)施改造與升級。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1提升小區(qū)暖通設(shè)施的能源利用效率。2.2.2改善小區(qū)居民的生活舒適度。2.2.3確保改造后的暖通設(shè)施安全可靠。3.項(xiàng)目范圍3.1改造內(nèi)容3.1.1更換老舊的暖通設(shè)備，包括鍋爐、風(fēng)機(jī)、水泵等。3.1.2優(yōu)化暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)，提高系統(tǒng)運(yùn)行效率。3.1.3更新管道、閥門等配件，確保系統(tǒng)運(yùn)行安全。3.2升級內(nèi)容3.2.1引入智能化控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控和調(diào)節(jié)。3.2.2提升暖通設(shè)備的環(huán)保性能，減少污染物排放。3.2.3增加節(jié)能措施，降低能耗。3.3服務(wù)范圍3.3.1提供暖通設(shè)施改造與升級的工程設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等服務(wù)。3.3.2提供相關(guān)設(shè)備、材料的采購和供應(yīng)。4.項(xiàng)目工期4.1項(xiàng)目開始時(shí)間：2025年3月1日4.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1工程費(fèi)用：人民幣萬元整5.2設(shè)備費(fèi)用：人民幣萬元整5.3人工費(fèi)用：人民幣萬元整5.4其他費(fèi)用：人民幣萬元整6.付款方式6.1付款進(jìn)度：分階段支付，具體如下：6.1.1簽訂合同后支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。6.1.2施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付合同總金額的50%。6.1.3項(xiàng)目竣工并交付使用后支付合同總金額的20%。6.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3付款時(shí)間：按照付款進(jìn)度表執(zhí)行7.質(zhì)量要求7.1設(shè)備質(zhì)量：所有設(shè)備必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供合格證明文件。7.2施工質(zhì)量：嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.3服務(wù)質(zhì)量：乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)應(yīng)滿足甲方需求，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.施工進(jìn)度8.1施工計(jì)劃8.1.12025年3月1日至3月31日：完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，包括設(shè)計(jì)圖紙的審核、施工方案的制定等。8.1.22025年4月1日至6月30日：進(jìn)行設(shè)備采購、材料采購、施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作。8.1.32025年7月1日至9月30日：進(jìn)行設(shè)備安裝和管道鋪設(shè)工作。8.1.42025年10月1日至11月30日：進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試和性能測試。8.1.52025年12月1日至12月31日：完成項(xiàng)目竣工，進(jìn)行最終驗(yàn)收。8.2施工節(jié)點(diǎn)8.2.1設(shè)備到貨：2025年4月30日前完成所有設(shè)備的到貨。8.2.2管道鋪設(shè)完成：2025年7月31日前完成所有管道的鋪設(shè)。8.2.3設(shè)備安裝完成：2025年8月31日前完成所有設(shè)備的安裝。8.2.4系統(tǒng)調(diào)試完成：2025年11月30日前完成系統(tǒng)的調(diào)試和性能測試。8.3施工驗(yàn)收8.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)施工節(jié)點(diǎn)完成后向甲方提交驗(yàn)收申請。8.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。9.人員安排9.1施工人員9.1.1乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員參與項(xiàng)目。9.1.2施工人員應(yīng)遵守甲方提供的施工規(guī)范和安全操作規(guī)程。9.2技術(shù)人員9.2.1乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目的現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。9.2.2技術(shù)人員應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。9.3管理人員9.3.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和管理。10.技術(shù)支持與售后服務(wù)10.1技術(shù)支持10.1.1乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)、系統(tǒng)維護(hù)指導(dǎo)等。10.1.2技術(shù)支持應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施期間和售后服務(wù)期內(nèi)有效。10.2售后服務(wù)10.2.1乙方應(yīng)提供至少一年的售后服務(wù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。10.2.2售后服務(wù)包括設(shè)備的維修、更換零部件和現(xiàn)場技術(shù)支持。11.合同變更11.1變更程序11.1.1任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。11.2變更條件11.2.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法按期履行或需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3變更內(nèi)容11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明變更的具體事項(xiàng)和影響。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程或提供服務(wù)的。12.1.2乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。12.2違約責(zé)任12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同到期自然終止。14.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同可提前終止。14.2終止程序14.2.1合同終止需雙方書面同意。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方、保險(xiǎn)代理等。15.1.2第三方介入旨在提高項(xiàng)目透明度、確保工程質(zhì)量、監(jiān)督合同執(zhí)行和風(fēng)險(xiǎn)控制。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)通過合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理、審計(jì)、評估等工作，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。15.3.1.2發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向合同雙方報(bào)告，并提出整改建議。15.3.1.3對項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估和控制。15.3.2.1獲取項(xiàng)目相關(guān)信息