2025年度智能場館租賃合同終止及續(xù)約意向函4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能場館租賃合同終止及續(xù)約意向函本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.合同標(biāo)的2.1智能場館基本情況2.2租賃用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金退還方式6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他事項(xiàng)約定13.2不可抗力13.3通知與送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度智能場館租賃合同終止及續(xù)約意向函1.2合同編號：2025SM0011.3合同簽訂日期：2024年12月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1出租方：[出租方全稱]1.4.2出租方地址：[出租方地址]1.4.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.4.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.4.5承租方：[承租方全稱]1.4.6承租方地址：[承租方地址]1.4.7承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.4.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]2.合同標(biāo)的2.1智能場館基本情況2.1.1場館名稱：[智能場館名稱]2.1.2場館地址：[智能場館地址]2.1.3場館面積：[智能場館面積]2.1.4場館設(shè)施：[智能場館設(shè)施清單]2.2租賃用途：[租賃用途描述]2.3租賃期限2.3.1初始租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.3.2續(xù)約期限：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣[租金金額]元/年3.2租金支付時(shí)間：每年1月1日前支付全年租金3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至[出租方銀行賬戶]4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果4.2調(diào)整方式：按年度調(diào)整，調(diào)整幅度不超過5%4.3調(diào)整通知：調(diào)整前至少30日通知對方5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元5.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.3保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為5.4保證金退還方式：合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)退還6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場館設(shè)施的日常維護(hù)6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場館設(shè)施的日常保養(yǎng)6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1日常維護(hù)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)6.3.2保養(yǎng)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按時(shí)支付租金7.1.2承租方擅自改變租賃用途7.1.3承租方損壞租賃物7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1未按時(shí)支付租金：按每日萬分之五支付滯納金7.2.2擅自改變租賃用途：賠償出租方因此遭受的損失7.2.3損壞租賃物：賠償出租方維修或更換費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方因國家政策調(diào)整或場館設(shè)施改造等原因，需提前終止合同8.1.2承租方因經(jīng)營不善或違約行為，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正8.2合同解除程序8.2.1出租方或承租方需提前30日書面通知對方8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜8.3合同解除后的處理8.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，無損壞或損失8.3.2租金已支付部分不予退還8.3.3保證金扣除違約金后退還承租方9.爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行10.合同生效10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效10.2合同生效日期：[合同生效日期]11.合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式簽署變更協(xié)議11.3合同變更后的處理：變更后的條款作為合同的一部分，具有同等法律效力12.合同終止12.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序12.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議12.2.2完成合同終止后的相關(guān)事宜12.3合同終止后的處理12.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，無損壞或損失12.3.2租金已支付部分不予退還12.3.3保證金扣除違約金后退還承租方13.其他約定13.1其他事項(xiàng)約定：雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3通知與送達(dá)13.3.1通知方式：書面通知或電子郵件13.3.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1場館設(shè)施清單14.1.2租賃物使用說明書14.1.3保證金繳納憑證14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的目的2.1提高合同履行的效率2.2保證合同條款的公正性2.3提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等3.第三方介入的類型3.1中介方：為合同雙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)3.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)服務(wù)3.3仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)4.第三方介入的程序4.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入4.2雙方共同確定第三方介入的類型和具體職責(zé)4.3第三方介入后，與合同雙方簽訂合作協(xié)議5.第三方介入的職責(zé)5.1中介方職責(zé)5.1.1提供信息交流平臺，協(xié)助雙方溝通5.1.2協(xié)調(diào)雙方談判，促進(jìn)合同達(dá)成5.1.3在必要時(shí)提供專業(yè)建議5.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)5.2.1根據(jù)合同雙方的需求，提供專業(yè)服務(wù)5.2.2獨(dú)立出具專業(yè)報(bào)告或意見5.2.3在必要時(shí)參與合同爭議解決6.第三方介入的費(fèi)用6.1中介方費(fèi)用：由合同雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確6.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)費(fèi)用：由合同雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2第三方責(zé)任限額7.2.1中介方責(zé)任限額：[中介方責(zé)任限額金額]7.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：[專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額金額]7.3第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)7.3.1第三方介入前的風(fēng)險(xiǎn)評估7.3.2第三方介入后的合同履行情況7.3.3第三方介入的專業(yè)能力8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與合同雙方的關(guān)系8.1.1第三方與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系8.1.2第三方與合同雙方之間不存在利益沖突8.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)8.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取費(fèi)用8.2.2第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議履行職責(zé)8.2.3第三方有義務(wù)保守合同雙方的商業(yè)秘密9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件9.1.1合同履行完畢9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3第三方完成協(xié)議約定的全部職責(zé)9.2第三方介入的終止程序9.2.1雙方共同簽署終止協(xié)議9.2.3第三方退還剩余費(fèi)用10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決10.2協(xié)商不成，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟10.3第三方介入的爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場館設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場館內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格及使用年限。說明：附件1為智能場館設(shè)施清單，包含所有租賃設(shè)備的詳細(xì)信息。2.租賃物使用說明書詳細(xì)要求：提供所有租賃設(shè)備的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說明及安全注意事項(xiàng)。說明：附件2為租賃物使用說明書，確保承租方正確使用和保養(yǎng)設(shè)備。3.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。說明：附件3為保證金繳納憑證，證明保證金已繳納。4.場館平面圖詳細(xì)要求：提供場館的平面布局圖，標(biāo)明各功能區(qū)及尺寸。說明：附件4為場館平面圖，便于承租方了解場館布局。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的日期、地點(diǎn)及雙方簽字蓋章的復(fù)印件。說明：附件5為合同簽訂證明，證明合同已有效簽訂。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說明：附件6為不可抗力證明，用于證明合同無法履行或需要變更的理由。7.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：提供違約金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。說明：附件7為違約金收據(jù)，證明違約金已繳納。8.合同終止證明詳細(xì)要求：提供合同終止的日期、原因及雙方簽字蓋章的復(fù)印件。說明：附件8為合同終止證明，證明合同已有效終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定支付期限未支付租金，每日應(yīng)支付萬分之五的滯納金。示例：若約定租金為10000元，逾期10天未支付，應(yīng)支付滯納金100元。2.擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致出租方損失5000元，承租方應(yīng)賠償5000元。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。示例：若租賃物損壞需維修1000元，承租方應(yīng)承擔(dān)1000元維修費(fèi)用。4.逾期交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定交付期限未交付租賃物，每日應(yīng)支付萬分之五的違約金。示例：若約定交付期為30天，逾期5天未交付，應(yīng)支付違約金25元。5.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若合同約定不得在場館內(nèi)吸煙，但承租方在場館內(nèi)吸煙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度智能場館租賃合同終止及續(xù)約意向函1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有智能場館的租賃權(quán)，乙方有意向租賃該智能場館進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本意向函，以作為后續(xù)正式租賃合同的依據(jù)。2.2合同依據(jù)本意向函依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能場館：指具備智能化管理系統(tǒng)、設(shè)施設(shè)備先進(jìn)、功能齊全、服務(wù)完善的體育、健身、娛樂等場所。2.租賃：指甲方將智能場館的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金并按照約定使用智能場館。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本意向函及其附件。2.租賃期限：指乙方租賃智能場館的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。4.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用智能場館，確保場館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.甲方有義務(wù)向乙方提供智能場館的合法使用權(quán)，并保證場館設(shè)施設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用智能場館，并按照約定支付租金和保證金。2.乙方有義務(wù)按照約定合理使用智能場館，不得擅自改變場館結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用智能場館從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本意向函自雙方簽字之日起生效，有效期為自生效之日起至正式租賃合同簽訂之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本意向函的履行地點(diǎn)為智能場館所在地。5.3合同履行方式本意向函的履行方式為雙方按照約定進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂正式租賃合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本意向函經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本意向函。2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本意向函無法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本意向函。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本意向函的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本意向函無法履行的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本意向函，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.本意向函終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。2.本意向函終止后，雙方不得再以本意向函為依據(jù)向?qū)Ψ教岢鋈魏嗡髻r。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本意向函約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計(jì)算方式為：月租金×租賃月數(shù)。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂正式租賃合同前向甲方支付保證金，保證金金額為租金的%。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，甲方提供水電計(jì)量設(shè)施。4.維修費(fèi)：因乙方使用原因造成的場館設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、保證金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂正式租賃合同前支付保證金。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停場館的使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供智能場館的使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。2.若甲方未按約定維護(hù)場館設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。2.若乙方擅自改變場館結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本意向函，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。2.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本意向函中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在履行本意向函過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本意向函的保密期限自生效之日起至正式租賃合同終止之日起年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本意向函以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本意向函無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本意向函過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為：（填寫地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本意向函的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本意向函涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本意向函涉及的國家秘密、行業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能場館的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置智能場館。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對智能場館的日常管理權(quán)，包括但不限于場館設(shè)施的維護(hù)、修繕和更新。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得對智能場館進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性的改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本意向函的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本意向函的修改和補(bǔ)充與本意向函具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本意向函的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面通知、電話會議等方式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決租賃過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本意向函的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本意向函構(gòu)成雙方之間就智能場館租賃事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對本意向函的增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本意向函的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能場館租賃合同終止及續(xù)約意向函2.智能場館設(shè)施設(shè)備清單3.智能場館租賃費(fèi)用明細(xì)表4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.任何其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供智能場館的使用權(quán)，認(rèn)定違約。未按約定維護(hù)場館設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，認(rèn)定違約。未按約定收取租金或保證金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定違約。擅自改變場館結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，認(rèn)定違約。未按約定合理使用智能場館，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.滯納金：因債務(wù)人未按約定履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的違約金。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問題：場館設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用場館設(shè)施設(shè)備，如損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。3.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同終止后的場館設(shè)施設(shè)備歸還。解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)將智能場館設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，如損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)符合合同約定，并對由此產(chǎn)生的任何問題承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，包括但不限于設(shè)備使用費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)安全可靠。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能場館。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)在合同到期前30天提出續(xù)約意向。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在合同期間獲得甲方提供的必要支持和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期間獲得甲方提供的市場推廣和宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供智能場館，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款甲方可從乙方的經(jīng)營活動(dòng)中獲得一定的分成或收益。甲方可利用乙方的經(jīng)營活動(dòng)提升智能場館的知名度和品牌形象。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)暫停場館的使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改變場館結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度智能場館租賃合同終止及續(xù)約意向函2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的1.5合同期限二、智能場館租賃終止條款2.1終止條件2.2終止通知2.3終止手續(xù)2.4終止費(fèi)用2.5終止后的場地使用三、續(xù)約意向條款3.1續(xù)約條件3.2續(xù)約期限3.3續(xù)約價(jià)格3.4續(xù)約費(fèi)用3.5續(xù)約通知四、場地使用條款4.1場地用途4.2場地使用范圍4.3場地使用限制4.4場地使用規(guī)范4.5場地使用時(shí)間五、租金及費(fèi)用5.1租金支付方式5.2租金支付時(shí)間5.3租金調(diào)整5.4其他費(fèi)用5.5費(fèi)用支付方式六、設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3設(shè)施設(shè)備損壞6.4設(shè)施設(shè)備更新七、違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理十、合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)十二、合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容十四、合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋方法合同編號2025年度智能場館租賃合同終止及續(xù)約意向函一、合同概述1.1合同名稱：2025年度智能場館租賃合同終止及續(xù)約意向函1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息：甲方（出租方）：______，地址：______，聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：______，地址：______，聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______1.4合同目的：明確雙方在2025年度智能場館租賃合同終止及續(xù)約過程中的權(quán)利義務(wù)。1.5合同期限：自____年____月____日至____年____月____日二、智能場館租賃終止條款2.1終止條件：（1）租賃期滿；（2）甲方或乙方單方面提出終止租賃，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行。2.2終止通知：（1）任何一方提出終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方；（2）終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明終止原因。2.3終止手續(xù)：（1）雙方應(yīng)在終止通知發(fā)出后的____個(gè)工作日內(nèi)，辦理場地移交手續(xù)；（2）乙方應(yīng)在終止通知發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方相應(yīng)費(fèi)用。2.4終止費(fèi)用：（1）終止租賃所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如押金、違約金等，按合同約定執(zhí)行；（2）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。2.5終止后的場地使用：（1）終止后的場地，甲方有權(quán)重新出租或自用；（2）乙方不得擅自使用終止后的場地。三、續(xù)約意向條款3.1續(xù)約條件：（1）租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)約意向；（2）續(xù)約條件應(yīng)符合國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則。3.2續(xù)約期限：____年3.3續(xù)約價(jià)格：____元/平方米/月，按合同約定進(jìn)行調(diào)整。3.4續(xù)約費(fèi)用：按合同約定執(zhí)行。3.5續(xù)約通知：（1）雙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月，以書面形式提出續(xù)約意向；（2）續(xù)約意向達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽訂續(xù)約合同。四、場地使用條款4.1場地用途：僅限于____用途。4.2場地使用范圍：____區(qū)域。4.3場地使用限制：____。4.4場地使用規(guī)范：____。4.5場地使用時(shí)間：____。五、租金及費(fèi)用5.1租金支付方式：____。5.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付。5.3租金調(diào)整：____。5.4其他費(fèi)用：____。5.5費(fèi)用支付方式：____。六、設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：____。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：____。6.3設(shè)施設(shè)備損壞：____。6.4設(shè)施設(shè)備更新：____。七、違約責(zé)任7.1違約行為：____。7.2違約責(zé)任：____。7.3違約賠償：____。八、合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同生效日期：____年____月____日8.3合同終止條件：按照本合同第二章節(jié)的約定。8.4合同終止日期：按照本合同第二章節(jié)的約定。九、不可抗力9.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。9.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。十、合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、合同簽署11.1簽署主體：本合同由甲方和乙方雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。11.2簽署日期：____年____月____日11.3簽署地點(diǎn)：____十二、合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2份數(shù)分配：甲方____份，乙方____份。十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：____。13.2其他約定內(nèi)容：____。十四、合同解釋14.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并符合國家法律法規(guī)。14.2合同解釋方法：本合同的解釋應(yīng)采用文義解釋、體系解釋、目的解釋等方法。甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地規(guī)劃與管理權(quán)條款：甲方擁有對智能場館的規(guī)劃與管理權(quán)，包括但不限于場地布局、設(shè)施設(shè)備的更新與維護(hù)。說明：甲方作為出租方，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身規(guī)劃，對場館進(jìn)行必要的調(diào)整和升級，確保場館的運(yùn)營效率和競爭力。1.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款：在合同續(xù)約或租金調(diào)整時(shí)，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方需在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場行情和場館運(yùn)營情況調(diào)整租金，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出回應(yīng)，以保證合同的順利執(zhí)行。1.3場地使用限制條款：甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行限制，包括但不限于活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容等。說明：甲方為確保場館的正常運(yùn)營和公共安全，有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行合理限制，乙方需遵守甲方規(guī)定。1.4場地使用監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于場地衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備使用等。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行和公共安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場地使用自主權(quán)條款：乙方在租賃期間，享有對智能場館的自主使用權(quán)，包括但不限于活動(dòng)安排、場地布置等。說明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身需求對場地進(jìn)行合理使用，甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)。2.2場地使用期限優(yōu)先權(quán)條款：在合同續(xù)約時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方需在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。說明：乙方作為承租方，有權(quán)在合同到期前提出續(xù)約意向，甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出回應(yīng)，以保證合同的順利續(xù)簽。2.3場地使用費(fèi)用減免權(quán)條款：在特定情況下，如乙方因不可抗力等原因?qū)е聼o法使用場地，甲方應(yīng)給予相應(yīng)費(fèi)用減免。說明：乙方在遇到不可抗力等特殊情況時(shí)，有權(quán)要求甲方減免場地使用費(fèi)用，甲方應(yīng)予以考慮。2.4場地使用滿意度調(diào)查權(quán)條款：乙方有權(quán)對甲方提供的場地和服務(wù)進(jìn)行滿意度調(diào)查，并提出改進(jìn)意見。說明：乙方作為承租方，有權(quán)對甲方提供的場地和服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，甲方應(yīng)認(rèn)真對待乙方的意見和建議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)在促成雙方達(dá)成租賃意向過程中提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。3.2中介保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中，需對雙方信息進(jìn)行保密，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。3.4中介變更通知條款：如中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并取得雙方同意。說明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中，如發(fā)生變更，需及時(shí)通知雙方，并取得雙方同意，以確保合同的順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.雙方身份證明6.合同簽訂現(xiàn)場照片二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時(shí)提供符合約定的場地和設(shè)施設(shè)備。未按合同約定調(diào)整租金。未履行合同約定的場地使用限制。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金及費(fèi)用。損壞場地及設(shè)施設(shè)備。未按合同約定使用場地。違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相應(yīng)證據(jù)。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違約后，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的賠償、支付違約金等法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指一方在合同履行過程中，對另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：明確租金支付方式、時(shí)間及金額，并在合同中詳細(xì)約定。2.問題：場地使用限制不明確，可能導(dǎo)致爭議。解決辦法：詳細(xì)列出場地使用限制，包括活動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容、人員限制等。3.問題：合同變更不明確，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.問題：不可抗力事件處理不明確，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：明確不可抗力事件的處理流程，包括通知、證明、免責(zé)等。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃合同續(xù)約。2.智能場館租賃合同終止。3.中介機(jī)構(gòu)參與場地租賃。4.甲方或乙方作為出租方或承租方。5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度智能場館租賃合同終止及續(xù)約意向函3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本意向函旨在明確2025年度智能場館租賃合同的終止及續(xù)約意向，確保雙方在合同終止及續(xù)約過程中的權(quán)益得到保障。2.2目的本意向函的目的是為了明確雙方在合同終止及續(xù)約過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保智能場館租賃合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本意向函中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能場館：指具備智能化設(shè)施、設(shè)備和服務(wù)，能夠滿足各類體育、娛樂、會議等活動(dòng)的場所。（2）租賃期限：指甲方將智能場館出租給乙方使用的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）終止：指在合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致的情況下，提前結(jié)束合同關(guān)系。（2）續(xù)約：指在合同約定的租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商一致，繼續(xù)履行合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對智能場館進(jìn)行管理和維護(hù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致的情況下，終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用智能場館進(jìn)行各類活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用智能場館，不得損害甲方合法權(quán)益。（4）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致的情況下，續(xù)約。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本意向函自雙方簽字之日起生效，有效期為自本意向函生效之日起至合同終止或續(xù)約之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本意向函的履行地點(diǎn)為智能場館所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本意向函的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本意向函經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能場館交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理其他相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照本意向函約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）維修基金：乙方應(yīng)按照約定比例向甲方繳納維修基金。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（3）維修基金：乙方應(yīng)于每年的__月__日前，將當(dāng)年的維修基金繳納至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。（2）乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供智能場館的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。（2）甲方擅自變更合同約定或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。（2）乙方擅自變更合同約定或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定賠償對方遭受的直接損失和間接損失，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本意向函及合同簽訂過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密范圍。9.2保密期限本意向函及合同簽訂過程中涉及的保密信息，保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本意向函所述不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂等政府行為；（3）其他不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、政府制裁等政府行為；（3）其他不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的中立第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益等特殊情況的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本意向函的簽訂不構(gòu)成任何法律義務(wù)，雙方均有權(quán)在合同終止或續(xù)約前撤回意向。（2）甲方保留對智能場館的所有權(quán)，乙方僅獲得在合同約定的租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障自身或他人安全，對智能場館進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整或關(guān)閉的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分智能場館。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本意向函的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本意向函的修改或補(bǔ)充，與本意向函具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本意向函的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，協(xié)商解決問題；（2）按照約定提供必要的信息和資料；（3）履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)智能場館的正常運(yùn)行。十六、其他條款16.1法律適用本意向函的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本意向函構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本意向函相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本意向函的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_________