二零二五年度存量房購買房屋權(quán)屬證明服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房購買房屋權(quán)屬證明服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式及地址2.合同標的2.1存量房購買房屋權(quán)屬證明服務(wù)2.2服務(wù)范圍及內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2付款方式3.3付款時間及進度4.服務(wù)質(zhì)量及標準4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標準規(guī)范4.3服務(wù)成果驗收5.服務(wù)進度及期限5.1服務(wù)階段劃分5.2各階段完成時間5.3服務(wù)延期處理6.違約責任6.1雙方違約行為及認定6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明服務(wù)清單13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：購房者1.2法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人：乙方負責人：1.3聯(lián)系方式及地址2.合同標的2.1存量房購買房屋權(quán)屬證明服務(wù)2.2服務(wù)范圍及內(nèi)容提供存量房購買房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋權(quán)屬證明辦理完畢之日止。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%在房屋權(quán)屬證明辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間及進度預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。尾款：房屋權(quán)屬證明辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付。4.服務(wù)質(zhì)量及標準4.1服務(wù)質(zhì)量要求甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證房屋權(quán)屬證明的真實性、有效性。4.2服務(wù)標準規(guī)范甲方應(yīng)按照《房屋權(quán)屬登記管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬證明。4.3服務(wù)成果驗收乙方應(yīng)在房屋權(quán)屬證明辦理完畢后五個工作日內(nèi)對服務(wù)成果進行驗收，如有不符合要求之處，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)予以整改。5.服務(wù)進度及期限5.1服務(wù)階段劃分階段一：合同簽訂及預(yù)付款支付階段二：房屋權(quán)屬證明辦理階段三：房屋權(quán)屬證明交付5.2各階段完成時間階段一：合同簽訂后五個工作日內(nèi)完成。階段二：自合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)完成。階段三：房屋權(quán)屬證明辦理完畢后五個工作日內(nèi)完成。5.3服務(wù)延期處理如因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)進度延誤，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)商確定新的完成時間。6.違約責任6.1雙方違約行為及認定若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋權(quán)屬證明辦理，視為甲方違約。若乙方未按約定支付服務(wù)費用，視為乙方違約。6.2違約責任承擔甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的10%。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的10%。6.3違約金及賠償違約金支付后，雙方應(yīng)立即履行合同約定的義務(wù)。如因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息，均為保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除后三年止。8.3違反保密責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或非法使用對方保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。9.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行審理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）房屋權(quán)屬證明辦理完畢；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，并辦理合同終止手續(xù)。11.其他約定事項11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同附件（1）房屋權(quán)屬證明服務(wù)清單；（2）付款憑證；（3）其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為二零二五年X月X日。12.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。12.3簽署人員甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明服務(wù)清單（具體服務(wù)項目及內(nèi)容詳見附件一）13.2付款憑證（具體付款憑證詳見附件二）13.3其他相關(guān)文件（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）14.合同簽署及生效日期本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入本合同的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)1.2.2房地產(chǎn)評估機構(gòu)1.2.3房屋權(quán)屬登記機構(gòu)1.2.4律師事務(wù)所1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.1第三方的名稱、地址及聯(lián)系方式2.2.2第三方的職責和義務(wù)2.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和標準2.2.4第三方的責任限額2.2.5第三方服務(wù)的費用及支付方式3.第三方責任限額3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，最高不超過合同服務(wù)費用的100%。3.2.1第三方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量3.2.2第三方服務(wù)的風險程度3.2.3甲乙雙方的實際損失4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和證明。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成服務(wù)，如因第三方原因?qū)е路?wù)延遲，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方直接承擔責任。5.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進行聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方與甲乙雙方的責任劃分5.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔賠償責任。5.2.2甲乙雙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，造成第三方損失的，由甲乙雙方各自承擔責任。5.3第三方與合同履行相關(guān)方的責任劃分5.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如需與其他相關(guān)方（如政府部門、其他中介機構(gòu)等）進行合作，相關(guān)方的責任由其自行承擔。5.3.2第三方與其他相關(guān)方的責任劃分，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)議。6.第三方介入的協(xié)議變更和解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)重新約定第三方責任限額和服務(wù)費用等事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明服務(wù)清單詳細要求：列出甲方提供的服務(wù)項目，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等的辦理流程、所需材料及預(yù)計辦理時間。附件說明：本清單為服務(wù)合同的重要組成部分，甲方應(yīng)嚴格按照清單內(nèi)容提供服務(wù)。2.付款憑證詳細要求：包括支付服務(wù)費用的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明付款的真實性和合法性。附件說明：付款憑證為服務(wù)合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在支付款項后及時提供。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額、服務(wù)費用及支付方式等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是服務(wù)合同的有效補充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。附件說明：爭議解決協(xié)議是服務(wù)合同的重要組成部分，有助于保障雙方的合法權(quán)益。5.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容、生效時間等，確保合同變更的合法性和有效性。附件說明：合同變更協(xié)議是服務(wù)合同履行過程中的重要文件，需經(jīng)甲乙雙方共同簽署。6.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序、后果等，確保合同解除的合法性和有效性。附件說明：合同解除協(xié)議是服務(wù)合同履行過程中的重要文件，需經(jīng)甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間完成房屋權(quán)屬證明辦理責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的10%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成房屋權(quán)屬證明辦理，若未按時完成，則視為違約。1.2提供的服務(wù)不符合約定標準責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付服務(wù)費用責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用總額的10%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付服務(wù)費用，若未按時支付，則視為違約。2.2提供虛假信息或文件責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在辦理房屋權(quán)屬證明過程中提供虛假信息或文件，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時間完成服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人信息責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五年度存量房購買房屋權(quán)屬證明服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供存量房購買房屋權(quán)屬證明服務(wù)的具體事項，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）存量房：指已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，尚未出售或出租的房屋。（2）房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利的合法憑證。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指購買存量房的買方。（2）乙方：指提供房屋權(quán)屬證明服務(wù)的機構(gòu)或個人。（3）合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時、準確地為甲方提供房屋權(quán)屬證明服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付房屋權(quán)屬證明服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供及時、準確、有效的房屋權(quán)屬證明服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保房屋權(quán)屬證明的真實性、合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照甲方要求，完成房屋權(quán)屬證明服務(wù)，并將證明材料送達甲方指定地點。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)將已完成的房屋權(quán)屬證明服務(wù)費用結(jié)算清楚。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用。（2）合同終止后，雙方不得再追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)服務(wù)費：人民幣____元，用于乙方提供基本的房屋權(quán)屬證明查詢服務(wù)。（2）額外服務(wù)費：根據(jù)甲方具體需求，可能產(chǎn)生的額外費用，具體金額根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商確定。（3）稅費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，由甲方承擔的稅費。7.2支付方式（1）基礎(chǔ)服務(wù)費及額外服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將上述費用一次性支付給乙方。（2）稅費：甲方應(yīng)在完成房屋權(quán)屬證明服務(wù)后，按照國家相關(guān)規(guī)定自行繳納。7.3支付時間（1）基礎(chǔ)服務(wù)費及額外服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付。（2）稅費：甲方應(yīng)在完成房屋權(quán)屬證明服務(wù)后，按照國家相關(guān)規(guī)定及時繳納。7.4支付條款（1）甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。（2）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。（2）如甲方提供虛假信息或故意干擾乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時完成房屋權(quán)屬證明服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方提供的房屋權(quán)屬證明存在錯誤，乙方應(yīng)負責糾正并承擔相應(yīng)責任。8.3賠償金額和方式（1）如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔賠償責任。（2）賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同履行地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對本合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）乙方保留對房屋權(quán)屬證明服務(wù)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間對房屋權(quán)屬證明服務(wù)流程進行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對房屋權(quán)屬證明服務(wù)標準的提升權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進行房屋權(quán)屬證明服務(wù)的相關(guān)工作。（2）乙方應(yīng)定期向甲方通報房屋權(quán)屬證明服務(wù)的進展情況。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。（2）及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日合同結(jié)束。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明服務(wù)協(xié)議書2.房屋權(quán)屬證明服務(wù)費用明細表3.保密協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.不可抗力事件清單6.修改和補充協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用。提供虛假信息：甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方提供服務(wù)受阻。故意干擾服務(wù)：甲方故意干擾乙方提供房屋權(quán)屬證明服務(wù)。2.乙方違約：未按時完成服務(wù)：乙方未在約定時間內(nèi)完成房屋權(quán)屬證明服務(wù)。提供錯誤證明：乙方提供的房屋權(quán)屬證明存在錯誤。未履行保密義務(wù)：乙方泄露合同約定的保密信息。違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利的合法憑證。5.存量房：指已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，尚未出售或出租的房屋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在約定時間內(nèi)支付費用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。2.問題：乙方未按時完成服務(wù)。3.問題：房屋權(quán)屬證明存在錯誤。解決辦法：乙方應(yīng)立即更正錯誤，并向甲方道歉，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施制止信息泄露，并向甲方道歉，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：在合同中增加第三方合同主體條款，明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。2.第三方責任：第三方應(yīng)承擔其提供的服務(wù)與房屋權(quán)屬證明相關(guān)的責任，包括但不限于數(shù)據(jù)準確性、服務(wù)及時性等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成房屋權(quán)屬證明服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。5.第三方保密：第三方同意對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)提供完整、準確的房屋信息。乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息，決定是否接受服務(wù)請求。乙方有權(quán)在服務(wù)過程中對房屋權(quán)屬證明的準確性進行審核。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的服務(wù)完成后，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方提供虛假信息或故意干擾乙方服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。甲方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在約定時間內(nèi)完成房屋權(quán)屬證明服務(wù)。甲方可要求乙方提供房屋權(quán)屬證明的電子版和紙質(zhì)版。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的房屋權(quán)屬證明服務(wù)的優(yōu)惠價格。甲方可獲得乙方提供的房屋權(quán)屬證明服務(wù)的優(yōu)先服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方提供的房屋權(quán)屬證明存在錯誤，乙方應(yīng)負責糾正并承擔相應(yīng)責任。乙方不得泄露甲方提供的任何信息。全文完。二零二五年度存量房購買房屋權(quán)屬證明服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同變更條件1.9合同終止條件1.10合同履行地點1.11合同履行方式1.12合同保密條款1.13合同爭議解決方式1.14合同法律適用第二章房屋權(quán)屬證明服務(wù)內(nèi)容2.1房屋權(quán)屬證明服務(wù)范圍2.2服務(wù)提供方式2.3服務(wù)提供時間2.4服務(wù)質(zhì)量要求2.5服務(wù)成果交付方式2.6服務(wù)成果交付時間2.7服務(wù)成果保密2.8服務(wù)成果驗收標準第三章服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用支付憑證3.5費用調(diào)整及退還3.6費用爭議解決第四章服務(wù)期限及進度安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進度安排4.3服務(wù)進度驗收4.4服務(wù)延期及補償4.5服務(wù)提前完成及獎勵4.6服務(wù)終止及補償4.7服務(wù)進度調(diào)整第五章服務(wù)人員及資質(zhì)要求5.1服務(wù)人員配備5.2服務(wù)人員資質(zhì)要求5.3服務(wù)人員職責5.4服務(wù)人員培訓(xùn)5.5服務(wù)人員考核5.6服務(wù)人員更換5.7服務(wù)人員保密第六章服務(wù)成果及風險承擔6.1服務(wù)成果6.2風險承擔原則6.3風險識別與評估6.4風險預(yù)防措施6.5風險處理流程6.6風險責任劃分6.7風險爭議解決第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序7.4合同解除及終止后的處理7.5合同解除及終止后的責任7.6合同解除及終止后的費用結(jié)算7.7合同解除及終止后的爭議解決第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任免除8.4違約責任爭議解決第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決費用9.5爭議解決期限9.6爭議解決結(jié)果第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容10.3合同附件效力10.4合同附件修改第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止11.6合同其他約定第十二章合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點12.4合同簽署人員12.5合同簽署見證第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力13.4合同附件修改第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力14.4合同附件修改合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度存量房購買房屋權(quán)屬證明服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年三月十五日。1.3合同雙方基本信息甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供存量房購買房屋權(quán)屬證明服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。1.5合同期限本合同自簽訂之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件1.7.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的；1.7.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；1.7.3合同約定的其他解除條件。1.8合同變更條件1.8.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意；1.8.2法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作相應(yīng)變更的；1.8.3合同約定的其他變更條件。1.9合同終止條件1.9.1合同期限屆滿；1.9.2合同雙方協(xié)商一致終止；1.9.3合同因法定原因終止。1.10合同履行地點本合同履行地點為[具體地址]。1.11合同履行方式甲方按照本合同約定，以[具體方式]提供房屋權(quán)屬證明服務(wù)。1.12合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.13合同爭議解決方式1.13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；1.13.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二章房屋權(quán)屬證明服務(wù)內(nèi)容2.1房屋權(quán)屬證明服務(wù)范圍2.1.1查詢房屋權(quán)屬登記信息；2.1.2出具房屋權(quán)屬證明文件；2.1.3提供相關(guān)法律咨詢。2.2服務(wù)提供方式2.2.1通過線上線下相結(jié)合的方式提供；2.2.2根據(jù)乙方需求，提供定制化服務(wù)。2.3服務(wù)提供時間2.3.1服務(wù)提供時間為周一至周五，上午9:00至下午17:00（法定節(jié)假日除外）；2.3.2服務(wù)提供時間根據(jù)乙方需求，可進行協(xié)商調(diào)整。2.4服務(wù)質(zhì)量要求2.4.1提供準確、及時的服務(wù)；2.4.2確保服務(wù)成果的合法性、有效性；2.4.3保持服務(wù)過程的規(guī)范、高效。2.5服務(wù)成果交付方式2.5.1以紙質(zhì)文件形式交付；2.5.2可提供電子版文件。2.6服務(wù)成果交付時間2.6.1自服務(wù)完成之日起[具體時間]內(nèi)交付；2.6.2根據(jù)乙方需求，可進行協(xié)商調(diào)整。2.7服務(wù)成果保密2.7.1甲方對乙方提供的個人信息及服務(wù)成果負有保密義務(wù)；2.7.2未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.8服務(wù)成果驗收標準2.8.1服務(wù)成果符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準；2.8.2服務(wù)成果滿足乙方需求。第三章服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元。3.2費用支付方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)支付首期費用；3.2.2剩余費用在服務(wù)成果交付后[具體時間]內(nèi)支付。3.3費用支付時間3.3.1首期費用支付時間為合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)；3.3.2剩余費用支付時間為服務(wù)成果交付后[具體時間]內(nèi)。3.4費用支付憑證乙方應(yīng)在支付費用后，將支付憑證提交給甲方。3.5費用調(diào)整及退還3.5.1如服務(wù)過程中發(fā)生費用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致；3.5.2如服務(wù)未達到合同約定標準，乙方有權(quán)要求退還部分費用。3.6費用爭議解決3.6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決費用爭議；3.6.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四章服務(wù)期限及進度安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。4.2服務(wù)進度安排4.2.1[具體時間]內(nèi)完成房屋權(quán)屬查詢；4.2.2[具體時間]內(nèi)完成房屋權(quán)屬證明文件出具；4.2.3[具體時間]內(nèi)完成相關(guān)法律咨詢。4.3服務(wù)進度驗收乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，對服務(wù)成果進行驗收。4.4服務(wù)延期及補償4.4.1如因甲方原因?qū)е路?wù)延期，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；4.4.2延期服務(wù)應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定延期時間及補償方案。4.5服務(wù)提前完成及獎勵4.5.1如服務(wù)提前完成，甲方可給予乙方適當獎勵；4.5.2獎勵方案由雙方協(xié)商確定。4.6服務(wù)終止及補償4.6.1如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)終止，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理；4.6.2服務(wù)終止時，甲方應(yīng)根據(jù)已提供服務(wù)的時間和服務(wù)費用比例，向乙方支付相應(yīng)補償。4.7服務(wù)進度調(diào)整4.7.1如因客觀原因需要調(diào)整服務(wù)進度，雙方應(yīng)協(xié)商一致；4.7.2服務(wù)進度調(diào)整不影響合同約定的服務(wù)期限和費用。第五章服務(wù)人員及資質(zhì)要求5.1服務(wù)人員配備甲方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的服務(wù)人員，為乙方提供房屋權(quán)屬證明服務(wù)。5.2服務(wù)人員資質(zhì)要求5.2.1具備相關(guān)法律法規(guī)知識和實踐經(jīng)驗；5.2.2持有相關(guān)職業(yè)資格證書。5.3服務(wù)人員職責5.3.1按照合同約定，提供房屋權(quán)屬證明服務(wù)；5.3.2及時向乙方報告服務(wù)進度及問題；5.3.3保守乙方秘密。5.4服務(wù)人員培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.5服務(wù)人員考核甲方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。5.6服務(wù)人員更換5.6.1如服務(wù)人員更換，甲方應(yīng)提前通知乙方；5.6.2新服務(wù)人員應(yīng)具備與原服務(wù)人員相當?shù)馁Y質(zhì)和經(jīng)驗。5.7服務(wù)人員保密5.7.1服務(wù)人員對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負有保密義務(wù)；5.7.2未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定提供房屋權(quán)屬證明服務(wù)的；8.1.2乙方未按合同約定支付服務(wù)費用的；8.1.3任何一方違反合同保密條款的；8.1.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的；8.1.5其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。8.3違約責任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔違約責任；8.3.2因法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致違約的，違約方不承擔違約責任；8.3.3合同約定的其他免責情形。8.4違約責任爭議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責任爭議；8.4.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔；9.4.2雙方另有約定的，從其約定。9.5爭議解決期限9.5.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)解決爭議；9.5.2超過爭議解決期限仍未解決的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.6爭議解決結(jié)果9.6.1爭議解決結(jié)果應(yīng)合法、合理、公正；9.6.2爭議解決結(jié)果對雙方具有約束力。第十章合同附件10.1合同附件清單[此處列出所有合同附件的名稱]10.2合同附件內(nèi)容[此處列出所有合同附件的具體內(nèi)容]10.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同附件修改合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為二零二五年三月十五日。11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；11.3.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。11.4合同解除11.4.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；11.4.2合同解除不影響本合同已履行部分的效力。11.5合同終止11.5.1合同終止需滿足本合同約定的終止條件；11.5.2合同終止不影響本合同已履行部分的效力。11.6合同其他約定[此處列出合同中其他未明確約定的條款]第十二章合同簽署12.1合同簽署方式本合同采用書面形式簽署。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為二零二五年三月十五日。12.3合同簽署地點合同簽署地點為[具體地址]。12.4合同簽署人員[此處列出合同簽署人員的姓名和職務(wù)]12.5合同簽署見證[此處列出見證人的姓名和職務(wù)]第十三章合同附件[此處重復(fù)第十章的內(nèi)容]第十四章合同附件[此處重復(fù)第十章的內(nèi)容]甲方（服務(wù)提供方）簽字（蓋章）：日期：_________乙方（服務(wù)接受方）簽字（蓋章）：日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1服務(wù)流程主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：甲方在服務(wù)過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)流程、服務(wù)時間、服務(wù)人員安排等。說明：甲方作為服務(wù)提供方，有權(quán)對服務(wù)流程進行合理安排，以確保服務(wù)效率和質(zhì)量。1.2服務(wù)變更主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：如需對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間等進行變更，甲方有權(quán)單方面提出，并通知乙方。說明：甲方在服務(wù)過程中，如因特殊情況需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或時間，有權(quán)單方面提出，乙方應(yīng)予以配合。1.3服務(wù)成果審核權(quán)條款內(nèi)容：甲方對服務(wù)成果擁有最終審核權(quán)，如有異議，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料進行核實。說明：為確保服務(wù)成果的準確性，甲方對服務(wù)成果進行審核，如有異議，乙方需提供相應(yīng)資料。1.4服務(wù)費用調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生變化，甲方有權(quán)單方面調(diào)整費用，并通知乙方。說明：甲方在服務(wù)過程中，如遇政策調(diào)整或市場變化等因素，有權(quán)調(diào)整服務(wù)費用，乙方應(yīng)予以配合。1.5服務(wù)期限延長權(quán)條款內(nèi)容：如因乙方原因?qū)е路?wù)期限延長，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費用。說明：如乙方因自身原因?qū)е路?wù)期限延長，甲方有權(quán)要求乙方支付延長服務(wù)期限的費用。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1服務(wù)需求主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：乙方在服務(wù)過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)人員安排等。說明：乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)對服務(wù)內(nèi)容進行選擇和調(diào)整，以滿足自身需求。2.2服務(wù)變更主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：如需對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間等進行變更，乙方有權(quán)單方面提出，并通知甲方。說明：乙方在服務(wù)過程中，如因特殊情況需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或時間，有權(quán)單方面提出，甲方應(yīng)予以配合。2.3服務(wù)成果驗收權(quán)條款內(nèi)容：乙方對服務(wù)成果擁有驗收權(quán)，如有異議，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。說明：為確保服務(wù)成果符合乙方要求，乙方對服務(wù)成果進行驗收，如有異議，甲方應(yīng)進行整改。2.4服務(wù)費用調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整費用。說明：乙方在服務(wù)過程中，如遇政策調(diào)整或市場變化等因素，有權(quán)要求甲方調(diào)整服務(wù)費用。2.5服務(wù)期限縮短權(quán)條款內(nèi)容：如因乙方原因?qū)е路?wù)期限縮短，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)費用。說明：如乙方因自身原因?qū)е路?wù)期限縮短，乙方有權(quán)要求甲方退還縮短服務(wù)期限的費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)資質(zhì)要求條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并經(jīng)甲方和乙方共同認可。說明：為確保中介機構(gòu)的合法性和專業(yè)性，雙方需對中介機構(gòu)資質(zhì)進行審核。3.2中介機構(gòu)職責條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、服務(wù)提供、費用結(jié)算等工作。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方完成相關(guān)事宜，確保合同順利履行。3.3中介機構(gòu)費用承擔條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例分擔。說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)由雙方按約定比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.4中介機構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負有保密義務(wù)。說明：為確保合同內(nèi)容的安全，中介機構(gòu)需對相關(guān)信息進行保密。3.5中介機構(gòu)違約責任條款內(nèi)容：如第三方中介機構(gòu)違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明：為確保中介機構(gòu)履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明服務(wù)協(xié)議2.服務(wù)人員資質(zhì)證明3.服務(wù)費用明細表4.服務(wù)進度安排表5.服務(wù)成果驗收報告6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.合同變更協(xié)議8.違約責任認定書9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋權(quán)屬證明服務(wù)。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.違約行為：乙方未按合同約定支付服務(wù)費用。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付費用，或支付的費用不符合合同約定的金額。3.違約行為：任何一方違反合同保密條款。認定：泄露或使用合同內(nèi)容及相關(guān)信息，未經(jīng)對方同意。4.違約行為：任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。認定：因一方違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔的法律后果。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)適用哪些法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致服務(wù)延期。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)時間，并按合同約定進行費用調(diào)整。2.問題：服務(wù)成果不符合預(yù)期，乙方不滿意。解決辦法：甲方應(yīng)重新提供服務(wù)，直至滿足乙方要求。3.問題：第三方中介機構(gòu)出現(xiàn)違約行為。解決辦法：雙方根據(jù)合同約定追究中介機構(gòu)的違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)交易過程中的房屋權(quán)屬證明需求。2.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決時的權(quán)屬證明服務(wù)。3.房屋租賃、抵押等金融業(yè)務(wù)中的權(quán)屬證明需求。4.房屋維修、改造等過程中的權(quán)屬證明查詢。全文完。二零二五年度存量房購買房屋權(quán)屬證明服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在二零二五年度存量房購買房屋權(quán)屬證明服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在存量房購買房屋權(quán)屬證明服務(wù)過程中的合作，確保雙方合法權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本合同中，“存量房”指在簽訂本合同時，尚未辦理過戶手續(xù)的房屋；“房屋權(quán)屬證明”指由房地產(chǎn)登記機構(gòu)出具的，證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指購買存量房并委托乙方提供房屋權(quán)屬證明服務(wù)的當事人；（2）乙方：指接受甲方委托，提供房屋權(quán)屬證明服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；（3）合同履行時間：指本合同生效之日起至合同約定的房屋權(quán)屬證明服務(wù)完成之日止；（4）合同履行地點：指甲方指定的辦理房屋權(quán)屬證明手續(xù)的地點；（5）合同履行方式：指乙方按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬證明手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的房屋權(quán)屬證明服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付房屋權(quán)屬證明服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋權(quán)屬證明所需的相關(guān)材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供辦理房屋權(quán)屬證明所需的相關(guān)材料；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋權(quán)屬證明服務(wù)；（3）乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬證明的真實性、合法性。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至房屋權(quán)屬證明服務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的辦理房屋權(quán)屬證明手續(xù)的地點。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬證明手續(xù)，包括但不限于查詢、提交材料、跟進辦理進度等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的房屋權(quán)屬證明服務(wù)成果交付甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算房屋權(quán)屬證明服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）查詢費：指乙方為甲方查詢房屋權(quán)屬信息所發(fā)生的費用；（2）取證費：指乙方為甲方取得房屋權(quán)屬證明所需支付的取證費用；（3）差旅費：指乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的差旅費用；（4）其他費用：指合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可在乙方指定地點以現(xiàn)金形式支付費用；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間：（1）查詢費、取證費：在乙方完成查詢、取證工作后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付；（2）差旅費：在乙方完成差旅任務(wù)后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)注明“二零二五年度存量房購買房屋權(quán)屬證明服務(wù)費用”；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的_____%；（2）甲方提供虛假材料或未按時提供材料，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進行，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的全部費用。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成房屋權(quán)屬證明服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%；（2）乙方提供虛假的房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式為：違約金額=應(yīng)付金額×違約金比例；（2）賠償金額的支付方式同第七條費用支付中的規(guī)定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的房屋權(quán)屬信息；（2）乙方在服務(wù)過程中了解到的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)，雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利；（2）乙方保留對房屋權(quán)屬證明服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同中涉及的國家秘密、商業(yè)秘密，任何一方不得泄露；（2）本合同終止后，雙方對本合同中的保密內(nèi)容仍負有保密義務(wù)。十四、合同的修改和補充14.1