2025年度旅游度假村租賃合同范本8篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的2.1度假村具體位置2.2度假村面積及結(jié)構(gòu)2.3度假村設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.2租金調(diào)整周期5.3租金調(diào)整通知6.使用范圍6.1度假村使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1度假村維修責(zé)任7.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：度假村平面圖12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃標(biāo)的2.1度假村具體位置：省/市/縣/區(qū)______街道______號(hào)，具體地址為_(kāi)_____。2.2度假村面積及結(jié)構(gòu)：占地面積______平方米，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.3度假村設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于餐飲設(shè)施、住宿設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施、健身設(shè)施、會(huì)議設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行延長(zhǎng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的逾期租金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次。5.3租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方租金調(diào)整事宜。6.使用范圍6.1度假村使用范圍：乙方有權(quán)使用度假村內(nèi)設(shè)施及設(shè)備，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用限制：乙方不得在度假村內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得改變度假村的建筑結(jié)構(gòu)。6.3違規(guī)使用責(zé)任：乙方違規(guī)使用度假村，造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.維修及保養(yǎng)7.1度假村維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)度假村的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)其日常保養(yǎng)。7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：維修及保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由乙方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)：度假村財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)、旅客意外傷害保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)度假村實(shí)際情況，雙方共同確定保險(xiǎn)金額，并確保充分覆蓋風(fēng)險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸、盜竊、意外事故等。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)定、擅自改變建筑結(jié)構(gòu)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：違約金按每日租金的______%計(jì)算，累計(jì)不超過(guò)______元。10.合同解除10.1合同解除條件：包括合同約定的解除條件、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。12.合同附件12.1附件一：度假村平面圖12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄等。13.合同變更13.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容的。13.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件：包括租賃期限屆滿(mǎn)、合同解除、一方違約等。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3合同終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用度假村，并返還相關(guān)鑰匙及證件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或雙方共同同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢(xún)、評(píng)估、中介、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保度假村租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。2.第三方介入的流程2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提出合理化建議。3.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方介入的權(quán)益4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.第三方介入的責(zé)任5.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，包括但不限于提供錯(cuò)誤信息、違反保密義務(wù)等。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲乙雙方造成的損失。5.3第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為_(kāi)_____元。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還已收取的費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入合同關(guān)系，但不改變甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，甲乙雙方如對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議或第三方履行職責(zé)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：度假村平面圖要求：清晰展示度假村的整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含所有設(shè)施設(shè)備的位置和面積，以及安全出口和消防設(shè)施的位置。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出度假村內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說(shuō)明：清單應(yīng)包含餐飲設(shè)備、住宿設(shè)備、娛樂(lè)設(shè)備、健身設(shè)備、會(huì)議設(shè)備等。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：a.政府部門(mén)頒發(fā)的相關(guān)許可證、資質(zhì)證書(shū)；b.度假村產(chǎn)權(quán)證明；c.設(shè)施設(shè)備購(gòu)買(mǎi)合同、維修保養(yǎng)合同；d.合同簽訂過(guò)程中的相關(guān)文件；e.其他與合同履行相關(guān)的文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任及費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事項(xiàng)、介入期限、費(fèi)用支付方式等。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)，包括合同變更、延期等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金，視為違約行為。1.2乙方擅自改變度假村結(jié)構(gòu)或用途，視為違約行為。1.3甲方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，視為違約行為。1.4第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，視為違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付______的滯納金。2.2乙方擅自改變度假村結(jié)構(gòu)或用途，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3甲方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.4第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方逾期支付租金______天，應(yīng)支付______元滯納金。3.2乙方擅自改變度假村結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償______元。3.3甲方未按時(shí)維修空調(diào)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，甲方應(yīng)賠償______元。3.4第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失______元，第三方應(yīng)賠償______元。全文完。2025年度旅游度假村租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有旅游度假村資產(chǎn)，乙方有意租賃該資產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)旅游度假業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假村租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、履行條件等，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）旅游度假村：指集餐飲、住宿、娛樂(lè)、休閑、健身等多種功能于一體的綜合性旅游目的地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方旅游度假村的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指擁有旅游度假村資產(chǎn)的出租方。（2）乙方：指租賃旅游度假村的承租方。（3）合同：指本《2025年度旅游度假村租賃合同》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保旅游度假村資產(chǎn)的安全、完好。（3）甲方有義務(wù)提供符合約定的旅游度假村資產(chǎn)，并確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用旅游度假村資產(chǎn)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保旅游度假村資產(chǎn)的安全、完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游度假村所在地：_________5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方按照合同約定提供旅游度假村資產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將旅游度假村資產(chǎn)完好地交還給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元，具體金額根據(jù)租賃面積、設(shè)施設(shè)備等因素確定。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)費(fèi)，用于支付物業(yè)管理、清潔、綠化等費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，具體費(fèi)用按照實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。（4）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金，金額為人民幣_(tái)___元，合同期滿(mǎn)后無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬號(hào)信息詳見(jiàn)甲方提供的付款通知。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的物業(yè)費(fèi)。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付上一個(gè)月的公共事業(yè)費(fèi)。7.4支付章件：乙方應(yīng)按照甲方要求提供支付憑證，并在支付完成后將支付憑證復(fù)印件提交給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供符合約定的旅游度假村資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。（2）若甲方在租賃期限內(nèi)擅自變更租賃用途，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）若乙方違反合同約定，造成旅游度假村資產(chǎn)損壞或造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：甲方違約時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，賠償方式包括但不限于退還租金、賠償財(cái)產(chǎn)損失等。乙方違約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，賠償方式包括但不限于支付賠償金、修復(fù)或更換損壞的資產(chǎn)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方擁有的旅游度假村資產(chǎn)相關(guān)信息；（2）本合同的條款及雙方商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守上述保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露，并采取合理措施確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然現(xiàn)象、社會(huì)事件等因素，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行方式或期限。10.4不可抗力實(shí)例：本合同所指的不可抗力事件包括地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)旅游度假村資產(chǎn)的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入旅游度假村進(jìn)行檢查、維修或維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)立即解除合同并收回租賃物的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)旅游度假村資產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)、技術(shù)支持等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保旅游度假村資產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于旅游度假村租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________簽字日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________簽字日期：____年____月____日附件：1.旅游度假村租賃面積及設(shè)施清單2.甲方提供的付款通知3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.旅游度假村租賃面積及設(shè)施清單2.甲方提供的付款通知3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供符合約定的旅游度假村資產(chǎn)。擅自變更租賃用途。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)或其他費(fèi)用。違反合同約定，造成旅游度假村資產(chǎn)損壞或造成他人損害。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指由于自然現(xiàn)象、社會(huì)事件等因素，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的一種方式。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)法院進(jìn)行審理，以解決爭(zhēng)議的一種方式。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.授權(quán)代表：指法人授權(quán)的，代表法人進(jìn)行民事活動(dòng)的代理人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：旅游度假村資產(chǎn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方賠償損失。若乙方拒絕賠償，甲方可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行方式或期限。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：_________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施設(shè)備符合合同約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三方有權(quán)獲得合同約定的收益。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)維護(hù)租賃物的完好，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、員工培訓(xùn)等。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，租賃物的正常運(yùn)營(yíng)不受第三方干擾。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，享有穩(wěn)定的客源和收入。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證租賃物的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的用途。甲方應(yīng)享有乙方經(jīng)營(yíng)所得的合理收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度旅游度假村租賃合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同目的1.7合同期限1.8合同履行方式1.9合同解除條件1.10合同爭(zhēng)議解決方式第二章房屋及設(shè)施概況2.1房屋面積2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋用途2.4房屋設(shè)施2.5房屋附屬設(shè)施2.6房屋維護(hù)責(zé)任第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5水電費(fèi)支付3.6其他費(fèi)用支付第四章合同履行4.1租賃房屋交付4.2房屋使用規(guī)定4.3房屋維護(hù)保養(yǎng)4.4房屋裝修限制4.5房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定4.6房屋租賃合同變更4.7房屋租賃合同解除第五章違約責(zé)任5.1違約行為定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償5.4違約合同解除第六章不可抗力及免責(zé)條款6.1不可抗力定義6.2不可抗力影響及處理6.3免責(zé)條款第七章合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后的處理第八章合同附件8.1房屋租賃合同附件一8.2房屋租賃合同附件二8.3房屋租賃合同附件三第九章合同生效及法律適用9.1合同生效條件9.2合同法律適用第十章合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署日期第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三章合同解除后的處理13.1房屋返還13.2租金結(jié)算13.3其他費(fèi)用結(jié)算第十四章合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同補(bǔ)充條款合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度旅游度假村租賃合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.6合同目的本合同目的為明確甲方將旅游度假村房屋及其設(shè)施出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用該房屋及設(shè)施。1.7合同期限合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.8合同履行方式乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照甲方提供的房屋及設(shè)施進(jìn)行使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。1.9合同解除條件（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋及設(shè)施用途；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。1.10合同爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋及設(shè)施概況2.1房屋面積房屋面積：____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____。2.3房屋用途房屋用途：____。2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施包括但不限于：____。2.5房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：____。2.6房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租金金額：____元/月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日前。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)保持不變，之后可根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。3.5水電費(fèi)支付水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用量支付。3.6其他費(fèi)用支付其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用量支付。第四章合同履行4.1租賃房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋及設(shè)施交付乙方使用。4.2房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋及設(shè)施原用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.3房屋維護(hù)保養(yǎng)乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，保持其完好。4.4房屋裝修限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修。4.5房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。4.6房屋租賃合同變更任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。4.7房屋租賃合同解除除本合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。第五章違約責(zé)任5.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及設(shè)施等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約賠償違約方應(yīng)按照損失大小，向受損方支付違約賠償。5.4違約合同解除一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章不可抗力及免責(zé)條款6.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。6.2不可抗力影響及處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如無(wú)法解決，可協(xié)商解除合同。6.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七章合同終止7.1合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。7.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八章合同附件8.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一詳細(xì)列明了房屋及設(shè)施的清單、照片等。8.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二包括房屋租賃合同的具體條款和補(bǔ)充說(shuō)明。8.3房屋租賃合同附件三房屋租賃合同附件三為雙方簽字蓋章的合同副本。第九章合同生效及法律適用9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十章合同簽署10.1合同簽署人甲方代表：_________________乙方代表：_________________10.2合同簽署日期甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日第十一章合同解除11.1合同解除條件除本合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。11.2合同解除程序合同解除需雙方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施，結(jié)清所有費(fèi)用。第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三章合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。13.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。13.3其他費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第十四章合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同補(bǔ)充條款本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）簽字/蓋章：____年____月____日乙方（承租方）簽字/蓋章：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為出租方，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。具體內(nèi)容包括：（1）定期檢查房屋及設(shè)施，確保其安全、完好；（2）對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（3）在乙方租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.2租金調(diào)整條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋及設(shè)施的價(jià)值，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。調(diào)整租金應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。1.3房屋使用限制條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋及設(shè)施的范圍進(jìn)行限制，確保不影響其他租賃用戶(hù)的權(quán)益。具體限制包括：（1）禁止乙方在房屋及設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）禁止乙方擅自改變房屋及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途；（3）禁止乙方將房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租金支付期限條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商確定租金支付期限。具體包括：（1）每月支付租金；（2）每季度支付租金；（3）每年支付租金。2.2房屋裝修條款說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得書(shū)面同意。裝修后，乙方應(yīng)保持房屋原狀，并在合同期滿(mǎn)時(shí)恢復(fù)原狀。2.3房屋使用權(quán)益條款（1）合理使用房屋及設(shè)施，不得造成損壞；（2）不得擅自改變房屋及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途；（3）不得將房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：（1）房屋租賃合同的簽訂；（2）房屋及設(shè)施的交付；（3）合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)和協(xié)調(diào)。3.2中介責(zé)任條款（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.3中介保密條款說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.4中介傭金支付條款說(shuō)明：中介傭金在合同簽訂后支付，具體支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。傭金支付后，中介應(yīng)向甲方提供正式的傭金收據(jù)。3.5中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋及設(shè)施清單、照片等。2.房屋租賃合同附件二：具體條款和補(bǔ)充說(shuō)明。3.房屋租賃合同附件三：雙方簽字蓋章的合同副本。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋及設(shè)施；違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。2.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定；如有爭(zhēng)議，可由第三方進(jìn)行鑒定或仲裁。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.法律適用：指在解決合同爭(zhēng)議時(shí)適用的法律法規(guī)。4.中介：指在合同簽訂和履行過(guò)程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。2.問(wèn)題：房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：損壞由造成損壞的一方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無(wú)法確定責(zé)任方，雙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：合同解除。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解除合同，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村房屋租賃。2.房屋及設(shè)施長(zhǎng)期租賃。3.房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租。4.房屋及設(shè)施租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度旅游度假村租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度旅游度假村租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方將其擁有的旅游度假村租賃給乙方，乙方承租該旅游度假村用于經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國(guó)家有關(guān)旅游度假村租賃的政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.旅游度假村：指為游客提供休閑、度假、娛樂(lè)、餐飲、住宿等服務(wù)的場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方承租甲方旅游度假村的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租方，即擁有旅游度假村的所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指本合同中承租方，即承租甲方旅游度假村用于經(jīng)營(yíng)的一方。3.合同標(biāo)的：指本合同中甲方出租的旅游度假村。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)旅游度假村的使用情況。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后按照合同約定辦理退租手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方旅游度假村。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)旅游度假村經(jīng)營(yíng)的政策規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。4.乙方應(yīng)保持旅游度假村的設(shè)施完好，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的旅游度假村。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租賃服務(wù)。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)旅游度假村經(jīng)營(yíng)的政策規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致旅游度假村無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)。2.甲方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方。3.乙方解除合同，應(yīng)提前60日書(shū)面通知甲方。6.4終止后果1.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.乙方應(yīng)將旅游度假村恢復(fù)原狀，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)。3.甲方有權(quán)收回旅游度假村，乙方不得阻撓。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基礎(chǔ)租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的基本租賃費(fèi)用。2.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約情形，甲方應(yīng)全額退還。3.水電費(fèi)：指乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為享受物業(yè)管理服務(wù)而支付的費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：指合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.基礎(chǔ)租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月結(jié)算后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具支付憑證。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。2.甲方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。2.乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的旅游度假村相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力克服困難，繼續(xù)履行合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的不可抗力條款。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游度假村的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變旅游度假村的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)旅游度假村進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)旅游度假村進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)旅游度假村的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行旅游度假村的宣傳推廣。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論旅游度假村的經(jīng)營(yíng)狀況及改進(jìn)措施。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游度假村租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_______________日期：_______________乙方（承租方）：____________________簽字：_______________日期：_______________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.旅游度假村場(chǎng)地平面圖4.水電費(fèi)結(jié)算單5.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單6.乙方裝修改造方案（如有）7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃物。b.未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。乙方違約：a.未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b.擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.民法典：指《中華人民共和國(guó)民法典》，是調(diào)整民事法律關(guān)系的總章程，包括物權(quán)、債權(quán)、人格權(quán)、繼承權(quán)等內(nèi)容。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢(qián)。5.賠償責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金，以彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物。若甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：旅游度假村發(fā)生意外事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其停止違約行為并賠償損失。若乙方拒不停止違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息第三方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與旅游度假村的經(jīng)營(yíng)與管理。第三方有權(quán)獲取旅游度假村經(jīng)營(yíng)的相關(guān)信息。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其權(quán)利義務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方共同維護(hù)旅游度假村的正常運(yùn)營(yíng)。4.第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在履行合同過(guò)程中，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)旅游度假村。乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.乙方的利益條款甲方應(yīng)保證旅游度假村的設(shè)施完好，不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高旅游度假村的知名度。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前30日通知乙方。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)旅游度假村進(jìn)行必要的維修和改造。甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)保持旅游度假村的設(shè)施完好，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。乙方不得在租賃期限內(nèi)將旅游度假村轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。2025年度旅游度假村租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱(chēng)2.2.租賃物規(guī)格2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租賃物使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任6.2.保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及見(jiàn)證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______2.租賃物信息2.1.租賃物名稱(chēng)：旅游度假村2.2.租賃物規(guī)格：詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》2.3.租賃物數(shù)量：1處3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______3.3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長(zhǎng)，具體變更事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)______元整4.2.支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶(hù)4.3.支付時(shí)間：詳見(jiàn)第四條第4.2款5.租賃物使用范圍及限制5.1.使用范圍：租賃物僅限于經(jīng)營(yíng)旅游度假業(yè)務(wù)，不得用于其他用途5.2.使用限制：租賃物內(nèi)不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得破壞租賃物的設(shè)施設(shè)備6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任：租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.2.保養(yǎng)責(zé)任：承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.違約責(zé)任7.1.違約情形：7.1.1.承租方未按時(shí)支付租金7.1.2.承租方違反租賃物使用范圍及限制7.1.3.承租方損壞租賃物7.2.違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1.對(duì)于未按時(shí)支付租金的違約情形，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算7.2.2.對(duì)于違反租賃物使用范圍及限制的違約情形，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失7.2.3.對(duì)于損壞租賃物的違約情形，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方因此遭受的損失8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件：9.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2.出租方違約，承租方有權(quán)解除本合同。9.1.3.承租方違約，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。9.2.合同終止條件：9.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自行終止。9.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：同第九條第9.2款。11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1.簽署日期：_______年_______月_______日12.2.生效日期：同第十條第10.1款13.其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及見(jiàn)證14.1.本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2.本合同簽署時(shí)，雙方可邀請(qǐng)見(jiàn)證人_______在場(chǎng)見(jiàn)證。14.3.見(jiàn)證人簽署：_______14.4.見(jiàn)證人聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)方、技術(shù)服務(wù)方等，以及任何根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定進(jìn)行明確。2.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并作為合同附件之一。3.第三方介入條款3.1.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.2.第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入方式、介入范圍、介入期限等，應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方的權(quán)利：4.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.第三方的義務(wù)：4.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1.第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。5.1.2.第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。5.2.第三方與租賃物的關(guān)系：5.2.1.第三方對(duì)租賃物的使用和收益，應(yīng)遵循甲乙雙方的約定。5.2.2.第三方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或破壞。5.3.第三方與合同履行的關(guān)系：5.3.1.第三方參與合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3.2.第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。6.第三方介入的具體條款6.1.中介方條款：6.1.1.中介方作為甲乙雙方的中介，應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。6.1.2.中介方的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定支付。6.2.擔(dān)保方條款：6.2.1.擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。6.2.2.擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、期限等，應(yīng)在合同中明確約定。6.3.咨詢(xún)方條款：6.3.1.咨詢(xún)方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。6.3.2.咨詢(xún)方的咨詢(xún)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定支付。6.4.技術(shù)服務(wù)方條款：6.4.1.技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供技術(shù)服務(wù)。6.4.2.技術(shù)服務(wù)方的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定支付。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的同意。7.2.合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息。列出租賃物的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求、操作規(guī)程等。列出租賃物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確租賃物的使用范圍、使用限制、使用時(shí)間等。規(guī)定租賃物的操作流程、安全注意事項(xiàng)等。列出租賃物的禁止行為和違規(guī)處理措施。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等。明確租金的支付周期、滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同變更的具體內(nèi)容，如租賃期限、租金、使用范圍等。明確合同變更的生效日期、雙方簽字蓋章等。5.附件五：違約責(zé)任承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各種違約行為的類(lèi)型和對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。明確違約責(zé)任的計(jì)算方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：爭(zhēng)議解決方式及程序詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)限。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方介入的類(lèi)型、介入范圍、介入期限等。明確第三方介入的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方違反租賃物使用范圍及限制。承租方損壞租賃物。出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金。修復(fù)或賠償租賃物損失。承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方實(shí)際損失。出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2025年度旅游度假村租賃合同范本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有旅游度假村相關(guān)設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施用于旅游度假經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.旅游度假村：指以休閑、度假、娛樂(lè)、觀光為主要功能的綜合性旅游設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方旅游度假村的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有旅游度假村設(shè)施并提供租賃的一方。2.乙方：指租賃甲方旅游度假村設(shè)施并用于經(jīng)營(yíng)的一方。3.合同：指本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方應(yīng)保證旅游度假村設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用旅游度假村設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)保證旅游度假村設(shè)施在使用過(guò)程中符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期自然終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同到期或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將旅游度假村設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.水電費(fèi)：乙方在使用旅游度假村期間，應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)。4.維修費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：本合同約定之外的其他費(fèi)用，雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供旅游度假村設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)，影響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。2.乙方擅自改變旅游度假村設(shè)施用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同簽訂過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，雙方均負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或使用保密內(nèi)容，但法律法規(guī)要求披露的除外。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（可根據(jù)實(shí)際情況列出具體不可抗力實(shí)例）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方經(jīng)營(yíng)不善，可能影響旅游度假村經(jīng)營(yíng)秩序的情形。2.乙方涉及法律糾紛，可能影響旅游度假村經(jīng)營(yíng)的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游度假村設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分旅游度假村設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就旅游度假村的經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)等方面進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和支持，共同維護(hù)旅游度假村的經(jīng)營(yíng)秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的旅游度假村設(shè)施清單及使用說(shuō)明。2.乙方提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及管理方案。3.甲方和乙方之間的補(bǔ)充協(xié)議。4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。5.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納明細(xì)。6.不可抗力事件的具體情況證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供旅游度假村設(shè)施。未按合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)。未按時(shí)收取租金。乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自改變旅游度假村設(shè)施用途。擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以合同約定及法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事法律關(guān)系的法律。2.旅游法：調(diào)整旅游活動(dòng)中的民事法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定合同當(dāng)事人對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供旅游度假村設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方和乙方之間，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定，確保其提供服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的旅游度假村設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的維護(hù)和管理服務(wù)。