2025年度個人房屋租賃合同樣本（含裝修條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃合同樣本（含裝修條款）合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋設(shè)施設(shè)備三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責(zé)任3.房屋損壞賠償4.房屋裝修限制七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)糾紛處理八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.房屋損壞賠償3.租金逾期支付4.房屋擅自轉(zhuǎn)租九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十一、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件變更十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知十三、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.合同附件簽署十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房屋租賃合同樣本（含裝修條款）2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：姓名/名稱：____，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____，聯(lián)系方式：____承租方（乙方）：姓名/名稱：____，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____，聯(lián)系方式：____5.合同簽訂地點：____二、房屋基本情況1.房屋位置：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋裝修情況：____5.房屋設(shè)施設(shè)備：____三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更：____四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付方式：____3.租金支付時間：每月____日前4.租金調(diào)整：____五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整2.押金支付方式：____3.押金退還條件：____4.押金退還時間：____六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：____2.房屋維護責(zé)任：____3.房屋損壞賠償：____4.房屋裝修限制：____七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費：____2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：____3.物業(yè)糾紛處理：____八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。b.甲方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.房屋損壞賠償：____3.租金逾期支付：____4.房屋擅自轉(zhuǎn)租：____九、合同解除1.合同解除條件：甲方解除合同的條件：____乙方解除合同的條件：____2.合同解除程序：____3.合同解除后的處理：____十、爭議解決1.爭議解決方式：____2.爭議解決機構(gòu)：____3.爭議解決費用：____十一、其他約定1.合同附件：____2.合同附件效力：____3.合同附件變更：____十二、合同生效1.合同生效條件：____2.合同生效日期：____3.合同生效通知：____十三、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.合同附件簽署十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：____甲方（出租方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.房屋維護責(zé)任說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和修繕工作。條款：a.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋。b.房屋出現(xiàn)自然損壞或不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。c.甲方對房屋的裝修不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.房屋租賃用途限制說明：甲方有權(quán)對房屋的租賃用途進行限制，以確保房屋的合理使用。條款：a.乙方不得將房屋用于非法活動或經(jīng)營性質(zhì)的活動。b.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。c.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的用途進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正。3.租金調(diào)整機制說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或房屋實際情況調(diào)整租金。條款：a.租賃期間，如遇房屋維修、設(shè)施更新或市場租金上漲等情況，甲方有權(quán)調(diào)整租金。b.租金調(diào)整需提前____個月通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議。c.若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，視為接受租金調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.房屋裝修權(quán)益說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)對房屋進行適度裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定。條款：a.乙方進行房屋裝修前，應(yīng)征得甲方同意，并簽訂裝修協(xié)議。b.裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能，裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。c.裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租賃期滿房屋處置權(quán)說明：乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或搬離房屋。條款：a.租賃期滿前____個月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向。b.甲方應(yīng)在接到續(xù)租意向后____日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意續(xù)租。c.若乙方?jīng)Q定搬離，應(yīng)在租賃期滿前____個月通知甲方。3.房屋使用安全保障說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋使用安全保障，確保居住安全。條款：a.甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全，及時修復(fù)安全隱患。b.甲方應(yīng)配合乙方進行房屋安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全問題及時整改。c.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以處理。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由中介機構(gòu)收取，具體費用由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。條款：a.中介服務(wù)費用為房屋租金的____%，由乙方支付。b.中介服務(wù)費用在簽訂合同時一次性支付，不包含在租金中。c.若中介服務(wù)期間發(fā)生糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介責(zé)任與義務(wù)說明：中介機構(gòu)在房屋租賃過程中承擔(dān)一定的責(zé)任和義務(wù)。條款：a.中介機構(gòu)應(yīng)保證房屋信息的真實性，對虛假信息造成的損失承擔(dān)責(zé)任。b.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同條款的合法性。c.中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將合同交付雙方。3.中介爭議解決說明：中介機構(gòu)在房屋租賃過程中可能產(chǎn)生爭議，需明確解決方式。條款：a.雙方與中介機構(gòu)之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，中介機構(gòu)可根據(jù)合同約定參與訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.裝修協(xié)議（如有）4.中介服務(wù)合同（如有）5.合同附件簽署確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時交付房屋b.提供的房屋不符合合同約定c.未按時調(diào)整租金乙方違約行為：a.未按時支付租金b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。2.押金：指租賃雙方在簽訂合同時，由承租方支付給出租方的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理公司為提供物業(yè)管理服務(wù)而向業(yè)主或使用人收取的費用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。2.問題：租賃期滿后，雙方意見不一，無法續(xù)租。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。3.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，由中介機構(gòu)或相關(guān)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租房屋給個人使用。2.個人出租房屋給企業(yè)使用。3.房屋租賃過程中涉及裝修事宜。4.房屋租賃過程中涉及第三方中介服務(wù)。5.房屋租賃過程中出現(xiàn)違約行為。全文完。2025年度個人房屋租賃合同樣本（含裝修條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.裝修條款7.1裝修范圍7.2裝修費用7.3裝修驗收7.4裝修變更8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔(dān)8.2稅費繳納9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋裝修清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋裝修情況：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整。4.2租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣___________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且承租方已結(jié)清所有費用。5.3押金退還流程：租賃期滿或提前解除合同時，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并通知出租方驗收。出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房屋維護責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護由承租方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.裝修條款7.1裝修范圍：承租方有權(quán)對房屋進行必要的裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，且裝修費用由承租方承擔(dān)。7.2裝修費用：裝修費用總額不超過人民幣___________元整，超出部分由承租方自行承擔(dān)。7.3裝修驗收：裝修完成后，承租方應(yīng)通知出租方進行驗收。出租方應(yīng)在____日內(nèi)完成驗收，如無異議，裝修視為合格。7.4裝修變更：如需變更裝修方案，承租方應(yīng)提前____天書面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔(dān)：房屋租賃相關(guān)稅費由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)，但合同另有約定的除外。8.2稅費繳納：承租方應(yīng)在辦理租賃登記手續(xù)時，按照相關(guān)規(guī)定向稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施；9.1.4出租方未按時提供房屋；9.1.5任何一方違反合同約定造成對方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失；9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的____%；9.2.3如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出租方出售房屋；11.1.4出租方將房屋收回自用；11.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。13.其他約定13.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款：雙方在簽訂本合同時，可就其他相關(guān)事項進行約定，并在合同中予以明確。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋裝修清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的公平性和有效性。15.3第三方介入方式：15.3.2第三方介入應(yīng)在甲乙雙方達成一致意見后進行。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同金額的____%。15.5第三方費用：15.5.1第三方費用由甲乙雙方按照實際情況承擔(dān)，具體費用在合同中約定。15.5.2第三方費用不包括因甲乙雙方違約行為而產(chǎn)生的損失賠償。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率負(fù)責(zé)。16.1.2甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出改進意見，第三方應(yīng)及時予以回應(yīng)。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率進行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方是甲乙雙方合同的第三方主體，其權(quán)利和義務(wù)由合同約定。17.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行過程中，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)義務(wù)。18.2如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3合同履行完畢后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果等。18.4甲乙雙方在第三方介入后，仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器等設(shè)施清單。說明：該清單應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋裝修清單詳細要求：列明裝修項目的具體內(nèi)容、裝修材料、施工期限、費用等。說明：該清單應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：房屋押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：該收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并由承租方簽字確認(rèn)。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：注明