2025版農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園合作開發(fā)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園合作開發(fā)合同范本合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立2.合同生效條件3.合同備案二、合作雙方基本信息1.合作方一基本信息2.合作方二基本信息3.合作方三基本信息（如有）三、合作項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目目標(biāo)四、合作內(nèi)容與范圍1.合作內(nèi)容2.合作范圍3.合作期限五、投資與資金1.投資總額2.投資方式3.資金到位時間4.資金使用計劃六、權(quán)益與責(zé)任1.合作方權(quán)益2.合作方責(zé)任3.違約責(zé)任七、項目運營與管理1.運營模式2.管理機構(gòu)3.管理制度4.質(zhì)量控制八、收益分配1.收益計算方式2.收益分配比例3.收益分配時間九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.知識產(chǎn)權(quán)使用十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十三、合同附件1.附件一：合作項目詳細(xì)說明2.附件二：投資協(xié)議3.附件三：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議4.附件四：保密協(xié)議十四、其他約定1.法律適用2.通知方式3.合同附件清單4.合同修改與補充合同編號_________一、合同訂立與生效1.合同訂立2.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。二、合作雙方基本信息1.合作方一基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.合作方二基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.合作方三基本信息（如有）（此處填寫合作方三基本信息，如無則不填）三、合作項目概述1.項目名稱農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目2.項目地點____________________3.項目規(guī)模____________________4.項目目標(biāo)____________________四、合作內(nèi)容與范圍1.合作內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)土地租賃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植等；（2）乙方負(fù)責(zé)項目運營管理、市場營銷、品牌推廣等。2.合作范圍____________________3.合作期限____________________五、投資與資金1.投資總額____________________2.投資方式（1）甲方投資：____________________（2）乙方投資：____________________3.資金到位時間____________________4.資金使用計劃____________________六、權(quán)益與責(zé)任1.合作方權(quán)益（1）甲方權(quán)益：____________________（2）乙方權(quán)益：____________________2.合作方責(zé)任（1）甲方責(zé)任：____________________（2）乙方責(zé)任：____________________3.違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：____________________（2）乙方違約責(zé)任：____________________七、項目運營與管理1.運營模式____________________2.管理機構(gòu)____________________3.管理制度____________________4.質(zhì)量控制____________________八、收益分配1.收益計算方式本項目收益按照甲方和乙方的投資比例進行分配。2.收益分配比例（1）甲方收益比例：____________________（2）乙方收益比例：____________________3.收益分配時間每年____________________進行一次收益分配。九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬本項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)共同保護項目知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。3.知識產(chǎn)權(quán)使用甲方和乙方在項目運營過程中有權(quán)使用本項目知識產(chǎn)權(quán)。十、保密條款1.保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。2.保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)____________________3.爭議解決程序____________________十二、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）項目完成或達到預(yù)期目標(biāo)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除與終止程序____________________十三、合同附件1.附件一：合作項目詳細(xì)說明2.附件二：投資協(xié)議3.附件三：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：其他附件（如有）十四、其他約定1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.通知方式（1）書面通知；（2）電子郵箱通知；（3）其他雙方認(rèn)可的通訊方式。3.合同附件清單____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.合作項目詳細(xì)說明2.投資協(xié)議3.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議4.保密協(xié)議5.其他附件（如有）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.項目決策權(quán)條款甲方在本項目中享有最終決策權(quán)，包括但不限于項目發(fā)展方向、投資決策、運營管理等重大事項。說明：確保甲方在項目中的主導(dǎo)地位，避免決策過程中的糾紛。2.管理團隊構(gòu)成條款甲方有權(quán)組建項目管理團隊，乙方應(yīng)配合甲方選聘的管理團隊開展工作。說明：保障甲方在項目管理上的權(quán)威性和效率。3.資金使用監(jiān)管條款甲方有權(quán)對乙方提供的資金使用情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方提交財務(wù)報告。說明：確保資金使用透明，防止資金濫用。4.項目品牌維護條款甲方享有項目品牌的所有權(quán)，乙方在項目運營過程中應(yīng)遵守甲方制定的品牌規(guī)范。說明：維護項目品牌形象，提升市場競爭力。5.項目退出機制條款當(dāng)乙方違約或項目無法達到預(yù)期目標(biāo)時，甲方有權(quán)按合同約定要求乙方退出項目。說明：保障甲方在項目中的權(quán)益，防止乙方因各種原因退出。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.項目運營管理權(quán)條款乙方在本項目中享有項目運營管理的決策權(quán)，包括但不限于日常運營、市場營銷等。說明：確保乙方在項目運營中的主導(dǎo)地位，發(fā)揮乙方專業(yè)優(yōu)勢。2.投資回報條款乙方應(yīng)按照合同約定，在項目盈利后獲得相應(yīng)比例的回報。說明：保障乙方在項目中的投資回報，激發(fā)乙方參與項目的積極性。3.項目風(fēng)險承擔(dān)條款乙方應(yīng)承擔(dān)項目運營過程中的風(fēng)險，包括但不限于自然災(zāi)害、政策變化等。說明：明確乙方在項目中的責(zé)任，降低項目風(fēng)險。4.項目變更條款當(dāng)項目實施過程中出現(xiàn)重大變化時，乙方有權(quán)要求對合同內(nèi)容進行調(diào)整。說明：保障乙方在項目變化時的權(quán)益，確保項目順利進行。5.項目退出機制條款當(dāng)甲方違約或項目無法達到預(yù)期目標(biāo)時，乙方有權(quán)按合同約定要求甲方退出項目。說明：保障乙方在項目中的權(quán)益，防止甲方因各種原因退出。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責(zé)條款第三方中介機構(gòu)在本項目中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估項目進展，確保合同履行。說明：引入第三方中介機構(gòu)，提高項目管理的專業(yè)性和公正性。2.中介機構(gòu)費用條款第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。說明：明確中介機構(gòu)費用的承擔(dān)，避免糾紛。3.中介機構(gòu)責(zé)任條款第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對項目進展負(fù)責(zé)。說明：確保中介機構(gòu)在項目中的責(zé)任，維護項目利益。4.中介機構(gòu)變更條款如需更換第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。說明：保障項目在中介機構(gòu)變更時的連續(xù)性和穩(wěn)定性。5.中介機構(gòu)保密條款第三方中介機構(gòu)在項目實施過程中應(yīng)對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。說明：確保項目信息的安全，防止信息泄露帶來的風(fēng)險。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作項目詳細(xì)說明2.投資協(xié)議3.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議4.保密協(xié)議5.其他附件（如有）a.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明b.項目財務(wù)報告c.項目運營管理細(xì)則d.項目變更協(xié)議e.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時提供資金或未按計劃使用資金。b.乙方未按時提供資金或未按計劃使用資金。c.雙方未按合同約定履行項目運營管理職責(zé)。d.任何一方泄露項目保密信息。e.任何一方未按合同約定進行收益分配。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方立即改正。b.如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予權(quán)利人對其創(chuàng)造性智力成果享有的專有權(quán)利。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對保密信息的保密義務(wù)。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金到位不及時。解決辦法：設(shè)定資金到位期限，并規(guī)定違約責(zé)任。2.問題：項目運營管理不力。解決辦法：設(shè)立項目管理團隊，明確各方職責(zé)，定期進行項目評估。3.問題：信息泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，對泄露信息的行為進行追責(zé)。4.問題：收益分配不公。解決辦法：制定明確的收益分配方案，并確保各方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目合作開發(fā)。2.生態(tài)農(nóng)業(yè)項目投資與合作。3.農(nóng)業(yè)觀光園項目運營管理。4.農(nóng)業(yè)項目知識產(chǎn)權(quán)保護。5.農(nóng)業(yè)項目爭議解決。全文完。2025版農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園合作開發(fā)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作方1.2觀光園1.3合作項目1.4合作期限2.合作目標(biāo)與原則2.1合作目標(biāo)2.2合作原則3.觀光園概況3.1觀光園位置3.2觀光園面積3.3觀光園資源4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作方式與機制5.1合作方式5.2合作機制6.合作期限與續(xù)約6.1合作期限6.2續(xù)約條件7.投資與資金7.1投資額7.2資金來源7.3資金使用8.權(quán)益與義務(wù)8.1權(quán)益8.2義務(wù)9.運營與管理9.1運營模式9.2管理體制9.3管理責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2觀光園1.2.1觀光園名稱：[觀光園名稱]1.2.2觀光園位置：[觀光園具體地址]1.2.3觀光園面積：[觀光園總面積]1.3合作項目1.3.1項目名稱：[合作項目名稱]1.3.2項目內(nèi)容：[合作項目具體內(nèi)容]2.合作目標(biāo)與原則2.1合作目標(biāo)2.1.1提升觀光園的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光價值2.1.2促進農(nóng)家樂產(chǎn)業(yè)的發(fā)展2.1.3實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益的雙贏2.2合作原則2.2.1誠信原則2.2.2公平原則2.2.3合作共贏原則3.觀光園概況3.1觀光園位置3.1.1省份：[觀光園所在省份]3.1.2城市：[觀光園所在城市]3.1.3具體地址：[觀光園具體地址]3.2觀光園面積3.2.1總面積：[觀光園總面積]3.2.2可開發(fā)面積：[可開發(fā)面積]3.3觀光園資源3.3.1自然資源：[觀光園擁有的自然資源]3.3.2文化資源：[觀光園擁有的文化資源]4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.1.1觀光園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1.2農(nóng)家樂項目開發(fā)4.1.3生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光項目開發(fā)4.2合作范圍4.2.1觀光園內(nèi)所有項目的開發(fā)與運營4.2.2觀光園品牌推廣與市場拓展5.合作方式與機制5.1合作方式5.1.1股權(quán)合作5.1.2合資合作5.2合作機制5.2.1合作決策機制5.2.2監(jiān)督管理機制6.合作期限與續(xù)約6.1合作期限6.1.1合作期限為[合作期限]年6.1.2合作期限自合同生效之日起計算6.2續(xù)約條件6.2.1雙方在合作期限屆滿前[提前通知時間]向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向6.2.2續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定7.投資與資金7.1投資額7.1.1甲乙雙方共同出資[投資總額]元7.1.2甲方出資比例：[甲方出資比例]7.1.3乙方出資比例：[乙方出資比例]7.2資金來源7.2.1甲乙雙方出資7.2.2銀行貸款7.2.3其他合法資金7.3資金使用7.3.1觀光園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)7.3.2農(nóng)家樂項目開發(fā)7.3.3生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光項目開發(fā)8.權(quán)益與義務(wù)8.1權(quán)益8.1.1甲方權(quán)益8.1.1.1參與觀光園的經(jīng)營管理決策8.1.1.2獲得觀光園的經(jīng)營收益8.1.1.3使用觀光園的品牌和資源8.1.2乙方權(quán)益8.1.2.1參與觀光園的經(jīng)營管理決策8.1.2.2獲得觀光園的經(jīng)營收益8.1.2.3使用觀光園的品牌和資源8.2義務(wù)8.2.1甲方義務(wù)8.2.1.1按時足額出資8.2.1.2按照合同約定參與觀光園的管理8.2.1.3維護觀光園的合法權(quán)益8.2.2乙方義務(wù)8.2.2.1按時足額出資8.2.2.2按照合同約定參與觀光園的管理8.2.2.3維護觀光園的合法權(quán)益9.運營與管理9.1運營模式9.1.1觀光園采用統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一管理、分區(qū)域經(jīng)營的模式9.1.2觀光園內(nèi)各項目獨立運營，但需遵守觀光園的整體規(guī)劃9.2管理體制9.2.1設(shè)立觀光園管理委員會，負(fù)責(zé)觀光園的全面管理工作9.2.2管理委員會由甲乙雙方代表及第三方專家組成9.3管理責(zé)任9.3.1甲乙雙方對觀光園的經(jīng)營管理承擔(dān)連帶責(zé)任9.3.2管理委員會對觀光園的經(jīng)營管理后果負(fù)責(zé)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向觀光園所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方[協(xié)商期限]的協(xié)商時間10.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約11.1.2發(fā)生不可抗力事件11.1.3合同約定的其他解除條件11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.2.3合同解除12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議管轄12.2.1爭議管轄法院為觀光園所在地人民法院13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)觀光園所在地工商行政管理部門備案13.2合同備案13.2.1雙方應(yīng)在合同生效后[備案期限]內(nèi)辦理備案手續(xù)14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.2附件14.2.1觀光園發(fā)展規(guī)劃14.2.2投資計劃書14.2.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)而介入本合同的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或任何一方直接或間接控制的公司。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.2.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)分配和經(jīng)營管理。15.4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)，但不對觀光園的其他部分負(fù)責(zé)。15.4.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守觀光園的規(guī)章制度，不得違反法律法規(guī)。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。15.6第三方介入的變更與解除15.6.1如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。15.6.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向觀光園所在地人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會損害觀光園的整體利益。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合同條款與本合同一致。16.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.4甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方介入的合同附件17.1第三方服務(wù)協(xié)議17.2第三方責(zé)任限額協(xié)議17.3第三方其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.觀光園發(fā)展規(guī)劃要求：詳細(xì)描述觀光園的發(fā)展目標(biāo)、戰(zhàn)略規(guī)劃、項目布局等。說明：此附件作為觀光園未來發(fā)展的指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。2.投資計劃書要求：詳細(xì)列出投資總額、資金來源、資金使用計劃、預(yù)期收益等。說明：此附件作為投資決策的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同審核。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：此附件作為第三方介入合同的補充，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽訂。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：此附件作為第三方責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。5.第三方其他相關(guān)文件要求：包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)資質(zhì)證明等。說明：此附件作為第三方服務(wù)能力的證明，需經(jīng)甲乙雙方審核。6.觀光園管理制度要求：明確觀光園的運營管理規(guī)則、員工管理制度等。說明：此附件作為觀光園日常運營的指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲乙雙方共同制定。7.觀光園財務(wù)管理制度要求：明確觀光園的財務(wù)收支、成本控制、利潤分配等。說明：此附件作為觀光園財務(wù)管理的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同制定。8.觀光園應(yīng)急預(yù)案要求：明確觀光園應(yīng)對突發(fā)事件的處理流程、責(zé)任分工等。說明：此附件作為觀光園應(yīng)對突發(fā)事件的指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲乙雙方共同制定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時足額出資1.2未按照合同約定參與觀光園的管理1.3損害觀光園的合法權(quán)益乙方違約行為：1.1未按時足額出資1.2未按照合同約定參與觀光園的管理1.3損害觀光園的合法權(quán)益第三方違約行為：1.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)1.2損害甲乙雙方的合法權(quán)益1.3違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未出資部分的[違約金比例]。2.2甲方應(yīng)賠償因違約給觀光園造成的損失。乙方違約責(zé)任：2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未出資部分的[違約金比例]。2.2乙方應(yīng)賠償因違約給觀光園造成的損失。第三方違約責(zé)任：2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為服務(wù)費用總額的[違約金比例]。2.2第三方應(yīng)賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明甲方未按時足額出資，導(dǎo)致觀光園建設(shè)進度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因延誤造成的損失。乙方未按照合同約定參與觀光園的管理，導(dǎo)致觀光園經(jīng)營不善，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因經(jīng)營不善造成的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致觀光園項目無法按期完成，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因項目延誤造成的損失。全文完。2025版農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園合作開發(fā)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園投資方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園運營方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國旅游業(yè)和農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園作為一種新型的旅游模式，越來越受到廣大游客的喜愛。為充分發(fā)揮農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的優(yōu)勢，實現(xiàn)投資方與運營方的共贏，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園：指以農(nóng)家樂為基礎(chǔ)，結(jié)合生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光旅游，為游客提供休閑、娛樂、體驗、教育等綜合性服務(wù)的場所。（2）合作開發(fā)：指甲方與乙方共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資方：指對農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園進行投資的主體。（2）運營方：指負(fù)責(zé)農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的日常運營管理的主體。（3）合作期限：指甲方與乙方共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的期限。（4）收益分配：指甲方與乙方在合作期限內(nèi)按照約定比例分享農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的投資權(quán)益，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。（2）甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的建設(shè)和改造，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額向乙方支付運營管理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的運營管理權(quán)，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保證農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的正常運營，提升游客滿意度。（3）乙方應(yīng)按時足額向甲方支付投資回報，包括但不限于土地租金、建筑物租金、設(shè)備租金等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。5.2合同履行地點農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園所在地：__________5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的建設(shè)和改造，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的日常運營管理，包括但不限于市場推廣、人員招聘、設(shè)備維護等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的資產(chǎn)、債務(wù)等事宜；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的運營權(quán)、管理權(quán)等歸還甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）投資費用：包括但不限于土地購置費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、設(shè)備購置費等。（2）運營管理費用：包括但不限于人員工資、水電費、設(shè)備維護費、市場推廣費等。（3）收益分成：甲方和乙方按照約定的比例分享農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營收益。7.2支付方式（1）投資費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將投資費用一次性支付給乙方。（2）運營管理費用：乙方應(yīng)每月向甲方支付運營管理費用，具體支付日期和金額由雙方另行協(xié)商確定。（3）收益分成：甲方和乙方應(yīng)在每個財年結(jié)束后__________日內(nèi)，根據(jù)實際收益情況，按照約定的比例進行收益分成。7.3支付時間（1）投資費用支付時間：合同簽訂后__________日內(nèi)。（2）運營管理費用支付時間：每月的__________日前。（3）收益分成支付時間：每個財年結(jié)束后__________日內(nèi)。7.4支付條款（1）投資費用支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將投資費用支付給乙方。（2）運營管理費用支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式每月向甲方支付運營管理費用。（3）收益分成支付：甲方和乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式在每個財年結(jié)束后__________日內(nèi)進行收益分成。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付投資費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資費用的__________%。（2）甲方未按合同約定履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付運營管理費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為運營管理費用的__________%。（2）乙方未按合同約定履行運營管理義務(wù)，導(dǎo)致農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園經(jīng)營狀況惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金的約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合作終止后__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更、罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的最終所有權(quán)。（2）乙方保留在合同有效期內(nèi)對農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的運營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留對農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園日常運營的決策權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的順利運營。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決運營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園合作開發(fā)的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目可行性研究報告2.農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃設(shè)計方案3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件5.設(shè)備購置清單及價格清單6.運營管理方案7.人員招聘計劃8.財務(wù)預(yù)算及資金籌措方案9.合作協(xié)議10.不可抗力事件證明文件11.爭議解決相關(guān)