2025年度商業(yè)綜合體戶(hù)外攤位租賃及商業(yè)推廣合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體戶(hù)外攤位租賃及商業(yè)推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃攤位基本情況2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整方法5.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任5.1.支付時(shí)間5.2.違約責(zé)任6.攤位使用及維護(hù)6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護(hù)責(zé)任7.商業(yè)推廣及宣傳7.1.推廣內(nèi)容7.2.推廣方式7.3.推廣費(fèi)用8.合同解除及終止8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.終止條件9.違約責(zé)任及賠償9.1.違約行為9.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1.生效條件11.2.生效日期11.3.終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.其他約定13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同附件清單14.1.附件一：攤位租賃協(xié)議14.2.附件二：商業(yè)推廣方案14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：商業(yè)綜合體1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：品牌店1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.租賃攤位基本情況2.1.攤位位置2.1.1.攤位位于商業(yè)綜合體戶(hù)外廣場(chǎng)東側(cè)2.1.2.攤位編號(hào)：A012.1.3.攤位面積：10平方米2.2.攤位結(jié)構(gòu)2.2.1.攤位為鋼架結(jié)構(gòu)，配有照明和排水設(shè)施2.2.2.攤位內(nèi)部可自行裝修，但需符合商業(yè)綜合體整體規(guī)劃3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.1.2.租賃期限為一年3.2.租金支付方式3.2.1.租金按季度支付，每個(gè)季度租金為人民幣5000元3.2.2.每季度租金應(yīng)于每季度第一個(gè)月的15日前支付3.3.租金金額3.3.1.本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣20000元4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件4.1.1.若市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整4.2.調(diào)整頻率4.2.1.租金調(diào)整頻率為每年一次4.3.調(diào)整方法4.3.1.以市場(chǎng)租金平均水平為基準(zhǔn)，根據(jù)調(diào)整條件進(jìn)行計(jì)算5.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任5.1.支付時(shí)間5.1.1.每個(gè)季度租金應(yīng)在每季度第一個(gè)月的15日前支付5.2.違約責(zé)任5.2.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金5.2.2.若承租方連續(xù)兩次未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同6.攤位使用及維護(hù)6.1.使用范圍6.1.1.承租方僅限于在攤位內(nèi)進(jìn)行其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.1.2.不得用于存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)6.2.使用限制6.2.1.不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)6.2.2.不得占用相鄰攤位或影響其他攤位使用6.3.維護(hù)責(zé)任6.3.1.承租方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，保持?jǐn)偽徽麧崱踩?.3.2.如攤位出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失7.商業(yè)推廣及宣傳7.1.推廣內(nèi)容7.1.1.承租方負(fù)責(zé)自行制定推廣方案，經(jīng)出租方審核同意后實(shí)施7.1.2.推廣內(nèi)容應(yīng)與承租方經(jīng)營(yíng)范圍相符，不得違反相關(guān)法律法規(guī)7.2.推廣方式7.2.1.可通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下多種渠道進(jìn)行推廣，包括但不限于社交媒體、戶(hù)外廣告等7.2.2.推廣方式需符合商業(yè)綜合體整體形象和規(guī)劃7.3.推廣費(fèi)用7.3.1.推廣費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)7.3.2.推廣效果評(píng)估及后續(xù)調(diào)整由雙方協(xié)商確定8.合同解除及終止8.1.解除條件

a.承租方未按時(shí)支付租金，且在收到出租方書(shū)面通知后仍未支付；

b.承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響商業(yè)綜合體正常運(yùn)營(yíng)；

c.承租方進(jìn)行違法活動(dòng)，損害商業(yè)綜合體或他人合法權(quán)益；

d.出租方因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.2.解除程序8.2.1.出租方應(yīng)在解除合同前書(shū)面通知承租方，并說(shuō)明解除原因；8.2.2.承租方應(yīng)在收到解除通知后7日內(nèi)，對(duì)解除原因進(jìn)行書(shū)面答復(fù)；8.2.3.雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議。8.3.終止條件8.3.1.租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止；8.3.2.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。9.違約責(zé)任及賠償9.1.違約行為9.1.1.承租方違反合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約行為；9.1.2.出租方違反合同約定的任何條款，亦構(gòu)成違約行為。9.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1.因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.2.因違約行為導(dǎo)致的其他損失，由違約方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.賠償方式9.3.1.賠償金應(yīng)以人民幣計(jì)算；9.3.2.賠償金應(yīng)一次性支付。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；10.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)。10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面爭(zhēng)議材料；10.3.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后30日內(nèi)組織調(diào)解或?qū)徖恚?0.3.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決。11.合同生效及終止11.1.生效條件11.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.1.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2.生效日期11.2.1.本合同自2025年1月1日起生效。11.3.終止條件11.3.1.租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除、終止；11.3.2.本合同約定的其他終止條件成就。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于：攤位租賃協(xié)議、商業(yè)推廣方案等。12.3.其他約定12.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3.簽署人13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同附件清單14.1.附件一：攤位租賃協(xié)議14.2.附件二：商業(yè)推廣方案14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)提供方等，指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或加入本合同。15.2.2.第三方介入的具體方式和內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和協(xié)議約定。15.3.2.第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力事件導(dǎo)致的合同責(zé)任。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同和協(xié)議約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2.甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.3.甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.2.若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同或協(xié)議約定的服務(wù)范圍。18.2.第三方不參與甲乙雙方的日常業(yè)務(wù)往來(lái)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.3.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。19.第三方介入后的合同變更19.1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。19.2.變更協(xié)議的簽署，應(yīng)通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。20.第三方介入后的合同終止20.1.第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面終止協(xié)議。20.2.終止協(xié)議的簽署，應(yīng)通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的其他事項(xiàng)22.1.第三方介入后的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。22.2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議

詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、攤位位置、面積、租金、租賃期限、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等條款。

說(shuō)明：本附件是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件內(nèi)容履行各自的義務(wù)。2.商業(yè)推廣方案

詳細(xì)要求：包含推廣內(nèi)容、推廣方式、推廣費(fèi)用、效果評(píng)估、后續(xù)調(diào)整等條款。

說(shuō)明：本附件是甲乙雙方進(jìn)行商業(yè)推廣的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確保推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.第三方協(xié)議

詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等條款。

說(shuō)明：本附件是第三方介入合同履行過(guò)程中的重要文件，雙方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)。4.不可抗力事件證明

詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的名稱(chēng)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、證明材料等。

說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。5.違約金支付證明

詳細(xì)要求：包含違約行為、違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。

說(shuō)明：本附件用于證明違約金的支付情況，以便雙方履行合同義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議

詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。

說(shuō)明：本附件是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，雙方應(yīng)按照約定程序處理爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議

詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后合同條款等。

說(shuō)明：本附件是合同變更的正式文件，雙方應(yīng)按照約定內(nèi)容履行變更后的合同義務(wù)。8.合同終止協(xié)議

詳細(xì)要求：包含終止原因、終止日期、終止后雙方權(quán)利義務(wù)等。

說(shuō)明：本附件是合同終止的正式文件，雙方應(yīng)按照約定內(nèi)容處理合同終止后的事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

未按時(shí)支付租金

違反合同約定，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)

未經(jīng)同意，占用相鄰攤位或影響其他攤位使用

違法經(jīng)營(yíng)，損害商業(yè)綜合體或他人合法權(quán)益

未按時(shí)進(jìn)行攤位維護(hù)，導(dǎo)致攤位損壞

未按約定進(jìn)行商業(yè)推廣，影響商業(yè)綜合體形象2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。

違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)，由雙方在合同中約定或根據(jù)法律法規(guī)確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：

若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。

若承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致攤位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

若承租方進(jìn)行違法活動(dòng)，損害商業(yè)綜合體或他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)綜合體戶(hù)外攤位租賃及商業(yè)推廣合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱(chēng)]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)]二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)，商業(yè)綜合體已成為城市商業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)。為滿(mǎn)足消費(fèi)者多樣化需求，甲方?jīng)Q定在商業(yè)綜合體設(shè)立戶(hù)外攤位，以豐富商業(yè)業(yè)態(tài)，提升商業(yè)氛圍。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在商業(yè)綜合體戶(hù)外攤位租賃及商業(yè)推廣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、辦公等多種功能于一體的綜合性商業(yè)設(shè)施。2.戶(hù)外攤位：指在商業(yè)綜合體室外區(qū)域設(shè)置的用于經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)的攤位。3.商業(yè)推廣：指甲方為提升商業(yè)綜合體知名度和吸引力，采取的各種宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃戶(hù)外攤位的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的攤位租賃費(fèi)用。3.合同保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方繳納的保證金。4.違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的戶(hù)外攤位進(jìn)行合理規(guī)劃和管理。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)的監(jiān)督和指導(dǎo)。3.甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方租金，并保證乙方租賃權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變攤位用途。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)秩序。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及合同保證金，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的戶(hù)外攤位位于甲方商業(yè)綜合體室外區(qū)域。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)戶(hù)外攤位。2.甲方負(fù)責(zé)提供攤位所需的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他攤位經(jīng)營(yíng)者的關(guān)系，維護(hù)經(jīng)營(yíng)秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致，可簽訂終止合同協(xié)議。3.因違約終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將攤位設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金、保證金及其他費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃戶(hù)外攤位所應(yīng)支付的金額，具體金額以雙方簽訂的租賃協(xié)議為準(zhǔn)。2.保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金。3.商業(yè)推廣費(fèi)用：乙方參與甲方商業(yè)推廣活動(dòng)的費(fèi)用，包括但不限于宣傳費(fèi)用、活動(dòng)費(fèi)用等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付保證金。3.商業(yè)推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)在商業(yè)推廣活動(dòng)開(kāi)始前支付相應(yīng)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H情況確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付的具體款項(xiàng)和金額。3.任何因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供租賃的戶(hù)外攤位，或提供的攤位不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按時(shí)收取租金，或未按約定提供商業(yè)推廣服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變攤位用途，或未遵守甲方管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，應(yīng)按照實(shí)際損失向乙方支付賠償金。2.乙方違約的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。9.3保密履行方式1.各方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.各方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，各方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致戶(hù)外攤位損壞，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致商業(yè)推廣活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭(zhēng)議的方法。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，各方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將攤位轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與第三方進(jìn)行交易或投資。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商業(yè)綜合體整體規(guī)劃、業(yè)態(tài)調(diào)整及戶(hù)外攤位布局的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)商品質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)管。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)重大安全隱患時(shí)，有權(quán)立即終止本合同的權(quán)利。2.甲方保留在合同期內(nèi)，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中涉及的商業(yè)秘密進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行攤位裝修，確保乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)，積極參與甲方組織的各類(lèi)促銷(xiāo)活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，合同附件為本合同不可分割的組成部分。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________合同附件：1.戶(hù)外攤位租賃協(xié)議2.商業(yè)推廣活動(dòng)方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.戶(hù)外攤位租賃協(xié)議2.商業(yè)推廣活動(dòng)方案3.其他相關(guān)文件（如：裝修圖紙、設(shè)備清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃的戶(hù)外攤位或提供的攤位不符合合同約定。未按時(shí)收取租金或未按約定提供商業(yè)推廣服務(wù)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行攤位裝修。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用。擅自改變攤位用途或未遵守甲方管理規(guī)定。未按時(shí)完成攤位裝修。未參與甲方組織的商業(yè)推廣活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)綜合體：集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、辦公等多種功能于一體的綜合性商業(yè)設(shè)施。2.戶(hù)外攤位：在商業(yè)綜合體室外區(qū)域設(shè)置的用于經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)的攤位。3.商業(yè)推廣：提升商業(yè)綜合體知名度和吸引力所采取的各種宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)。4.不可抗力：合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。5.違約責(zé)任：因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并告知違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供符合約定的戶(hù)外攤位。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得符合約定的攤位，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方擅自改變攤位用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)原狀，若無(wú)法恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：商業(yè)推廣活動(dòng)效果不佳。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估商業(yè)推廣方案，根據(jù)市場(chǎng)反饋進(jìn)行調(diào)整，以提高活動(dòng)效果。5.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依據(jù)不可抗力條款終止合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：[第三方全稱(chēng)]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話(huà)：[第三方聯(lián)系電話(huà)]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供攤位裝修所需的材料和服務(wù)。第三方負(fù)責(zé)對(duì)攤位裝修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保裝修符合合同要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修圖紙和資料。第三方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付裝修費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程。第三方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并對(duì)因裝修質(zhì)量問(wèn)題造成的損失負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供攤位裝修所需的必要協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在商業(yè)推廣活動(dòng)中給予相應(yīng)的支持。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求調(diào)整租金，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的攤位經(jīng)營(yíng)不受其他攤位經(jīng)營(yíng)者的干擾。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，幫助乙方提升經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)行為和商品質(zhì)量的監(jiān)督。甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，立即終止合同。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在商業(yè)推廣活動(dòng)中提供相應(yīng)的宣傳支持。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)保持?jǐn)偽徽麧崳S護(hù)商業(yè)綜合體的形象。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同。全文完。2025年度商業(yè)綜合體戶(hù)外攤位租賃及商業(yè)推廣合同2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方二、租賃攤位信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設(shè)施三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4水電費(fèi)承擔(dān)四、商業(yè)推廣內(nèi)容4.1推廣形式4.2推廣內(nèi)容4.3推廣時(shí)間4.4推廣費(fèi)用五、合同權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2出租方權(quán)利與義務(wù)六、租賃攤位維護(hù)與管理6.1攤位維護(hù)6.2攤位管理6.3違約責(zé)任七、合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除八、爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件十、其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2違約責(zé)任10.3合同附件十一、合同附件清單11.1附件一：攤位租賃合同11.2附件二：商業(yè)推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員十三、合同附件清單13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：商業(yè)推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、合同附件清單14.1附件一：攤位租賃合同14.2附件二：商業(yè)推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度商業(yè)綜合體戶(hù)外攤位租賃及商業(yè)推廣合同一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將商業(yè)綜合體戶(hù)外攤位出租給乙方使用，并約定乙方在攤位上進(jìn)行商業(yè)推廣的相關(guān)事宜。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]二、租賃攤位信息2.1攤位位置攤位位于[具體位置]，為[攤位編號(hào)]號(hào)攤位。2.2攤位面積攤位面積為[攤位面積]平方米。2.3攤位設(shè)施攤位配備有[具體設(shè)施]，乙方在租賃期間有權(quán)使用上述設(shè)施。三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。3.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為[每月租金]元。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.4水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。四、商業(yè)推廣內(nèi)容4.1推廣形式乙方可在攤位上進(jìn)行產(chǎn)品展示、宣傳、促銷(xiāo)等活動(dòng)。4.2推廣內(nèi)容推廣內(nèi)容應(yīng)與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符，不得違反法律法規(guī)及商業(yè)道德。4.3推廣時(shí)間推廣時(shí)間為[具體時(shí)間]，具體安排由雙方協(xié)商確定。4.4推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、合同權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用攤位。5.1.2甲方應(yīng)保證攤位的設(shè)施齊全，并維護(hù)攤位的正常使用。5.2出租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在攤位上進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，但不得影響其他攤位的正常經(jīng)營(yíng)。5.2.2乙方應(yīng)保持?jǐn)偽坏恼麧?，不得損壞攤位設(shè)施。六、租賃攤位維護(hù)與管理6.1攤位維護(hù)乙方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，保持?jǐn)偽坏恼麧嵑屯旰谩?.2攤位管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的攤位管理規(guī)定。6.3違約責(zé)任若乙方違反攤位維護(hù)與管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同變更與解除7.1合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2合同解除7.2.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2.2乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。7.2.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則本合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2爭(zhēng)議解決途徑8.2.1向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁；8.2.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。十、其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。十一、合同附件清單11.1附件一：攤位租賃合同11.2附件二：商業(yè)推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同附件清單12.1附件一：攤位租賃合同12.2附件二：商業(yè)推廣方案12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同附件清單13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：商業(yè)推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]14.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________附件：1.攤位租賃合同2.商業(yè)推廣方案3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1攤位選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體的整體規(guī)劃和發(fā)展需求，決定攤位的具體位置和面積。乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)接受甲方指定的攤位。1.2商業(yè)推廣審核甲方對(duì)乙方提出的商業(yè)推廣方案有最終審核權(quán)，包括推廣內(nèi)容、形式和時(shí)間等。乙方需提交推廣方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。1.3攤位使用規(guī)范甲方制定攤位使用規(guī)范，乙方必須遵守。規(guī)范內(nèi)容包括攤位布局、商品擺放、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。1.4租金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)狀況，在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度和頻率由雙方協(xié)商確定。1.5攤位設(shè)施更新甲方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，如需更新或更換，甲方有權(quán)決定并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1攤位位置選擇乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，選擇攤位的具體位置。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并在合理范圍內(nèi)滿(mǎn)足乙方要求。2.2商業(yè)推廣自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定商業(yè)推廣方案，包括推廣內(nèi)容、形式和時(shí)間等。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。2.3租金調(diào)整限制合同期內(nèi)，租金調(diào)整幅度和頻率不得超過(guò)[具體比例]和[具體次數(shù)]。如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.4攤位設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的日常維護(hù)，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.5商業(yè)推廣效果評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的商業(yè)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給乙方，以幫助乙方改進(jìn)推廣策略。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢(xún)服務(wù)，并協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。3.3中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介更換如第三方中介無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.6中介服務(wù)期限第三方中介的服務(wù)期限與合同期限一致，合同終止時(shí)，中介服務(wù)也隨之終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.商業(yè)推廣方案3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.攤位使用規(guī)范5.水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)6.租金調(diào)整通知7.商業(yè)推廣效果評(píng)估報(bào)告8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。2.乙方使用攤位超出約定范圍或違反攤位使用規(guī)范，經(jīng)提醒后仍未改正的，視為違約。3.甲方未提供合同約定的設(shè)施或未按期更新設(shè)施，經(jīng)乙方要求后仍未解決的，視為違約。4.乙方未按約定進(jìn)行商業(yè)推廣或推廣內(nèi)容與甲方審核不符的，視為違約。5.第三方中介未履行中介職責(zé)或泄露商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。3.仲裁：指合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的公正裁決。4.民事訴訟：指合同雙方通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的法律程序。5.保密：指對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)，防止其被泄露或不當(dāng)使用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：建立明確的支付提醒機(jī)制，并在合同中約定滯納金。2.問(wèn)題：攤位設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立報(bào)修流程，確保及時(shí)修復(fù)。3.問(wèn)題：商業(yè)推廣效果不佳。解決辦法：定期評(píng)估推廣效果，調(diào)整推廣策略。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不滿(mǎn)意。解決辦法：根據(jù)合同約定更換中介或提出改進(jìn)建議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體租賃攤位給商家進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。2.商家進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)，提高產(chǎn)品知名度。3.第三方中介參與合同執(zhí)行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度商業(yè)綜合體戶(hù)外攤位租賃及商業(yè)推廣合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱(chēng)]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。2.乙方：[乙方名稱(chēng)]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。3.其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱(chēng)]，地址：[相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話(huà)：[相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)]。二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有商業(yè)綜合體戶(hù)外攤位資源，乙方有意租賃該攤位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范商業(yè)綜合體戶(hù)外攤位租賃及商業(yè)推廣行為，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋?zhuān)?）商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）戶(hù)外攤位：指在商業(yè)綜合體戶(hù)外空間設(shè)立的，用于商業(yè)活動(dòng)的臨時(shí)攤位。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指乙方租賃戶(hù)外攤位的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）商業(yè)推廣：指乙方在租賃期間，為提升自身品牌形象和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，對(duì)戶(hù)外攤位進(jìn)行宣傳、推廣等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的商業(yè)推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)綜合體整體形象。（3）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，戶(hù)外攤位的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用戶(hù)外攤位。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方商業(yè)綜合體戶(hù)外攤位所在區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供相應(yīng)的攤位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將戶(hù)外攤位設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方，并結(jié)清所有欠款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：[基本租金金額]，指乙方租賃戶(hù)外攤位的基本費(fèi)用。（2）押金：[押金金額]，指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額的押金。（3）水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。（4）物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)金額]，指乙方應(yīng)支付的商業(yè)綜合體物業(yè)管理費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月[支付日前N天]支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金支付期限]內(nèi)支付押金。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月[支付日前N天]支付上月水電費(fèi)。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月[支付日前N天]支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供戶(hù)外攤位，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]的違約金。（2）甲方未按合同約定收取租金，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變戶(hù)外攤位用途，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金支付方式同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、政府行為等；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致商業(yè)綜合體設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致商業(yè)綜合體無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格受到限制；（2）合同內(nèi)容涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商業(yè)綜合體整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)等方面的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方商業(yè)推廣活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保其符合商業(yè)綜合體整體形象。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方戶(hù)外攤位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整或拆除的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃戶(hù)外攤位過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商業(yè)綜合體的整體運(yùn)營(yíng)管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商。（2）及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)綜合體戶(hù)外攤位租賃及商業(yè)推廣的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何一方不得擅自增減合同條款，否則該增減條款無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲