二零二五年度社區(qū)便民攤位租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社區(qū)便民攤位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.攤位基本情況2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.使用范圍及要求6.1.使用范圍6.2.使用要求6.3.違規(guī)使用處理7.修繕與維護(hù)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)8.攤位使用安全8.1.安全責(zé)任8.2.安全措施8.3.事故處理9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.解除后果10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同附件13.1.附件一：攤位租賃協(xié)議13.2.附件二：攤位使用規(guī)則13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同變更14.3.合同解除14.4.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：社區(qū)服務(wù)中心1.1.2.出租方地址：市區(qū)街道社區(qū)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：小吃店1.2.2.承租方地址：市區(qū)街道社區(qū)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.攤位基本情況2.1.攤位位置：社區(qū)服務(wù)中心東側(cè)便民區(qū)2.2.攤位面積：20平方米2.3.攤位結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌愉摷芙Y(jié)構(gòu)，帶有遮陽(yáng)棚3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣2000元4.2.租金支付方式：每月1日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶4.3.逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按租金的1%向出租方支付滯納金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：如遇市場(chǎng)租金普遍上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可按市場(chǎng)漲幅進(jìn)行調(diào)整5.2.調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金加上漲幅部分5.3.調(diào)整通知：租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知承租方6.使用范圍及要求6.1.使用范圍：攤位僅限于經(jīng)營(yíng)餐飲類便民服務(wù)，不得用于其他用途6.2.使用要求：承租方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證經(jīng)營(yíng)安全，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.3.違規(guī)使用處理：如承租方違規(guī)使用攤位，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.修繕與維護(hù)7.1.出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)攤位的整體維護(hù)和修繕，保證攤位結(jié)構(gòu)安全7.2.承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，保持?jǐn)偽恍l(wèi)生整潔7.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)：攤位日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大修繕費(fèi)用由雙方協(xié)商解決8.攤位使用安全8.1.安全責(zé)任8.1.1.承租方應(yīng)確保攤位經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的食品安全、消防安全和公共衛(wèi)生安全。8.1.2.出租方負(fù)責(zé)攤位周邊公共區(qū)域的日常安全維護(hù)，確保通道暢通，照明充足。8.2.安全措施8.2.1.承租方須配備必要的安全設(shè)施，如滅火器、安全出口標(biāo)識(shí)等。8.2.2.承租方需定期對(duì)攤位進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備完好。8.3.事故處理8.3.1.發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并向出租方和相關(guān)部門報(bào)告。8.3.2.事故責(zé)任認(rèn)定及賠償按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。9.合同解除9.1.解除條件9.1.1.合同到期自然終止。9.1.2.承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。9.1.3.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致攤位無(wú)法繼續(xù)使用。9.2.解除程序9.2.1.解除合同需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行攤位清理，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.解除后果9.3.1.合同解除后，未到期的租金不予退還。9.3.2.雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方逾期支付租金。10.1.2.承租方違規(guī)使用攤位。10.1.3.承租方未按時(shí)進(jìn)行攤位維護(hù)。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。10.2.2.出租方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。10.3.違約賠償10.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.3.2.如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會(huì)11.2.2.仲裁規(guī)則及程序按仲裁委員會(huì)規(guī)定執(zhí)行。11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)提出。11.3.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2.合同終止條件12.2.1.合同到期。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.合同終止程序12.3.1.合同終止需書(shū)面通知對(duì)方。12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1.附件一：攤位租賃協(xié)議13.2.附件二：攤位使用規(guī)則13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)。14.2.合同變更14.2.1.合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3.合同解除14.3.1.合同解除需雙方書(shū)面同意，并按照合同約定程序進(jìn)行。14.4.合同終止14.4.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方職責(zé)15.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成其職責(zé)。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.第三方義務(wù)15.4.1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.4.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2.第三方的介入不得影響甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合同總價(jià)的一定比例（如10%）為限。17.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。18.2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。18.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，協(xié)助解決爭(zhēng)議。19.第三方變更19.1.如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定新的第三方。19.2.新的第三方應(yīng)滿足原合同中關(guān)于第三方的資質(zhì)要求。20.第三方退出20.1.第三方在合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。20.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、攤位位置、面積、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、使用范圍、安全責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：攤位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括攤位使用時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍、衛(wèi)生要求、安全規(guī)定、設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范等。說(shuō)明：本附件為攤位使用的基本準(zhǔn)則，承租方需嚴(yán)格遵守。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：如合同中涉及第三方服務(wù)，本附件為第三方服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說(shuō)明。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：本附件為租金支付的有效憑證，用于證明租金已支付。5.附件五：攤位維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄攤位的維修情況，便于雙方了解攤位的維護(hù)狀況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金。1.2.承租方未按合同約定使用攤位。1.3.承租方違反安全規(guī)定，造成安全事故。1.4.出租方未按合同約定提供攤位。1.5.第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。2.3.違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金的1%作為滯納金。3.2.承租方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償出租方及第三方損失。3.3.出租方未按合同約定提供攤位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。3.4.第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。全文完。二零二五年度社區(qū)便民攤位租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于我國(guó)社區(qū)便民攤位租賃業(yè)務(wù)的繁榮發(fā)展，為了規(guī)范租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方愿意將位于____________________的便民攤位出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃該攤位。本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和有序。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》；2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；3.《中華人民共和國(guó)城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》；4.本市（區(qū)）有關(guān)便民攤位租賃的相關(guān)規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.“便民攤位”：指為社區(qū)居民提供生活必需品和日常用品等便民服務(wù)的臨時(shí)攤位；2.“租賃期限”：指甲乙雙方約定乙方使用便民攤位的時(shí)間范圍；3.“租賃費(fèi)用”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；4.“違約責(zé)任”：指甲乙任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.“便民”：指為社區(qū)居民提供便利的服務(wù)；2.“租賃”：指乙方使用甲方的便民攤位，并按照約定支付租賃費(fèi)用；3.“合同”：指本《二零二五年度社區(qū)便民攤位租賃合同》；4.“雙方”：指本合同的甲方和乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用便民攤位；2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本市的有關(guān)管理規(guī)定；5.乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不損害甲方及社區(qū)居民的利益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的便民攤位位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租賃費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照合同約定使用便民攤位，不得擅自改變攤位用途；3.乙方應(yīng)保持便民攤位整潔，維護(hù)市容市貌。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并書(shū)面通知乙方。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將便民攤位恢復(fù)原狀；2.雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.基本租金：按照____________________元/月計(jì)算；2.保證金：租賃合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方支付保證金____________________元；3.管理費(fèi)：根據(jù)____________________標(biāo)準(zhǔn)，每月支付____________________元；4.其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。7.2支付方式：1.基本租金、管理費(fèi)：每月____________________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶；2.保證金：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付；3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的____________________日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：1.基本租金、管理費(fèi)：每月____________________日前支付；2.保證金：租賃合同簽訂時(shí)支付；3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的____________________日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按____________________比例計(jì)算；2.乙方未按時(shí)支付保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退便民攤位；3.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供便民攤位或提供不符合約定的便民攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元；2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元；2.乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的支付方式為：違約發(fā)生后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)向甲方支付；2.甲方或乙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲方提供的便民攤位相關(guān)資料；2.雙方約定的商業(yè)秘密；3.租賃過(guò)程中的各類信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____________________年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；3.保密內(nèi)容僅限于履行本合同所需的范圍內(nèi)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難；3.罷工、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：向____________________調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；2.仲裁：向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：向____________________人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為個(gè)人經(jīng)營(yíng)者，其便民攤位租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；2.甲方因公共利益需要，有權(quán)終止合同，乙方不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)便民攤位的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)；2.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)便民攤位進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利；3.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)便民攤位租賃價(jià)格的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整或解除合同的權(quán)利；2.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，立即終止合同并要求乙方騰退便民攤位的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同原有條款的修改或補(bǔ)充，以最新簽署的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)便民攤位的正常運(yùn)營(yíng)；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通租賃事宜；2.雙方應(yīng)保持電話、郵件等通訊渠道暢通，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于便民攤位租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，如雙方在履行過(guò)程中認(rèn)為需要增加或修改的，應(yīng)按照本合同的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.便民攤位租賃合同書(shū)2.便民攤位租賃場(chǎng)地平面圖3.便民攤位租賃設(shè)施清單4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.銀行賬戶信息證明7.不可抗力事件證明文件（如需）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如需）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供便民攤位或提供不符合約定的便民攤位；乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施、泄露商業(yè)秘密。2.違約認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未按時(shí)提供便民攤位或提供不符合約定的便民攤位，視為違約；乙方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施、泄露商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、租賃、物業(yè)管理等方面的規(guī)定。3.城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例：調(diào)整城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理的法律規(guī)范，包括市容環(huán)境衛(wèi)生、市容秩序等方面的規(guī)定。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，并按照合同約定收取滯納金；如乙方長(zhǎng)期拖欠，甲方有權(quán)解除合同并要求騰退便民攤位。2.問(wèn)題：乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的行為，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求騰退便民攤位。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整合同履行方式或解除合同；如需解除合同，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行便民攤位的日常管理，確保攤位設(shè)施的正常使用。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)便民攤位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；第三方有權(quán)獲取甲方提供的便民攤位相關(guān)信息，用于日常管理。3.利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方處獲得相應(yīng)的管理費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)便民攤位進(jìn)行合理調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用便民攤位；乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整攤位內(nèi)的商品結(jié)構(gòu)；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方進(jìn)行攤位設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，攤位內(nèi)商品的銷售不受限制；甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，攤位設(shè)施的正常使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供便民攤位或提供不符合約定的便民攤位，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得無(wú)故限制乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；甲方不得擅自調(diào)整租賃費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租賃費(fèi)用；2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲取乙方支付的租賃費(fèi)用；甲方有權(quán)獲取乙方支付的保證金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度社區(qū)便民攤位租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃攤位的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5攤位使用范圍1.6交付及使用手續(xù)1.7攤位設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理1.8攤位環(huán)境衛(wèi)生1.9證照及法律文件1.10保險(xiǎn)1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同變更1.14合同解除1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2租賃攤位的基本情況1.2.1租賃攤位位于：[攤位具體位置]。1.2.2租賃攤位面積：[攤位面積]平方米。1.2.3租賃攤位用途：僅限于銷售便民商品。1.3租賃期限1.3.1租賃期限自：2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[租金金額]元。1.4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的[具體日期]前，將租金一次性支付至出租方指定的銀行賬戶。1.5攤位使用范圍1.5.1承租方在使用攤位時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。1.5.2承租方僅限于在攤位內(nèi)銷售便民商品，不得從事與租賃用途不符的活動(dòng)。1.6交付及使用手續(xù)1.6.1出租方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，將租賃攤位交付承租方使用。1.6.2承租方在接收攤位時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查攤位設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在接收時(shí)向出租方提出，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。1.7攤位設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理1.7.1承租方應(yīng)妥善保管和使用攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。1.7.2攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行維修。1.8攤位環(huán)境衛(wèi)生1.8.1承租方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，每日進(jìn)行清潔，確保攤位整潔。1.8.2承租方產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)按照社區(qū)規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。1.9證照及法律文件1.9.1承租方在租賃攤位期間，應(yīng)依法辦理相關(guān)證照，并將證照副本提交出租方留存。1.9.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何非法活動(dòng)。1.10保險(xiǎn)1.10.1出租方應(yīng)為其擁有的攤位及附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交承租方。1.10.2承租方在使用攤位期間，應(yīng)自行投保相關(guān)的人身意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交出租方。1.11違約責(zé)任1.11.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。1.11.2如承租方未按照約定使用攤位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。1.11.3如出租方未按時(shí)交付攤位，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。1.12爭(zhēng)議解決1.12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院或仲裁委員會(huì)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解決。1.13合同變更1.13.1本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。1.13.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。1.14合同解除a)違反合同約定，經(jīng)書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)改正；b)違反國(guó)家法律法規(guī)，被有關(guān)機(jī)關(guān)依法查處；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入必須基于甲乙雙方的共同同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.3第三方職責(zé)a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行洽談、簽訂合同，提供市場(chǎng)信息、咨詢服務(wù)等。b)擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。c)監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容的正確實(shí)施。2.4第三方權(quán)利a)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息資料；b)根據(jù)職責(zé)要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的咨詢和建議；c)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。2.5第三方義務(wù)a)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)；c)對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.6第三方責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任范圍；b)第三方的賠償責(zé)任；c)第三方的賠償上限。2.7第三方責(zé)任劃分2.7.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：a)甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔(dān)；b)第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或違法行為導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；c)因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.8第三方介入的終止2.8.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。2.8.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.9第三方介入的費(fèi)用2.9.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在合同中明確。2.10第三方介入的記錄2.10.1第三方介入過(guò)程中的相關(guān)記錄，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、報(bào)告、通知等，由甲乙雙方共同保存，作為合同履行過(guò)程中的重要證據(jù)。2.11第三方介入的保密2.11.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件（如有）4.攤位租賃合同文本5.攤位設(shè)施設(shè)備清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.租金支付憑證7.證照及法律文件8.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）9.不可抗力事件證明（如有）10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明雙方主體資格的合法性和有效性。2.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。3.攤位租賃合同文本：作為租賃關(guān)系的正式文件，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.攤位設(shè)施設(shè)備清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)列明攤位內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、狀況等，并附驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.租金支付憑證：證明乙方已按照約定支付租金的憑證。6.證照及法律文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等，證明雙方合法經(jīng)營(yíng)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。8.不可抗力事件證明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。9.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料：如合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。示例：若乙方應(yīng)在每月1日前支付租金，但于3月3日才支付，則乙方應(yīng)支付2月的滯納金。2.甲方未按時(shí)交付攤位：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)在1月1日前交付攤位，但至1月5日才交付，則甲方應(yīng)支付4日的違約金。3.乙方未按約定使用攤位：乙方擅自改變攤位用途或從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將攤位用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，甲方可解除合同并要求乙方賠償因違約造成的損失。4.甲方未按時(shí)修復(fù)或更換攤位設(shè)施設(shè)備：甲方每逾期一日，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)設(shè)備的維修或更換費(fèi)用。示例：若攤位內(nèi)的空調(diào)出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，否則需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方因自身原因未履行協(xié)議義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：中介方未按照約定提供市場(chǎng)信息，導(dǎo)致乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成租賃事宜，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度社區(qū)便民攤位租賃合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.攤位位置2.攤位面積3.攤位設(shè)施4.攤位使用性質(zhì)三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限續(xù)約條件四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.逾期支付租金的違約責(zé)任五、租賃費(fèi)用1.水電費(fèi)2.管理費(fèi)3.其他費(fèi)用六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)七、租賃管理1.攤位使用規(guī)范2.攤位衛(wèi)生管理3.攤位安全責(zé)任4.攤位維護(hù)責(zé)任八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約處理方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、合同附件1.攤位平面圖2.租賃設(shè)施清單3.相關(guān)證明文件十四、其他約定1.不可抗力條款2.合同生效條件3.合同解釋權(quán)合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度社區(qū)便民攤位租賃合同2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道二、租賃標(biāo)的1.攤位位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.攤位面積：____平方米3.攤位設(shè)施：____4.攤位使用性質(zhì)：便民服務(wù)三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限續(xù)約條件：____四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整2.租金支付方式：____3.租金支付時(shí)間：每月____日前4.逾期支付租金的違約責(zé)任：____五、租賃費(fèi)用1.水電費(fèi)：____2.管理費(fèi)：____3.其他費(fèi)用：____六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定收取租金對(duì)租賃攤位進(jìn)行管理和維護(hù)在租賃期限內(nèi)有權(quán)解除合同2.租賃方義務(wù)：向承租方提供合格的租賃攤位保證租賃攤位的正常使用按時(shí)收取租金3.承租方權(quán)利：按合同約定使用租賃攤位在租賃期限內(nèi)有權(quán)續(xù)約對(duì)租賃攤位進(jìn)行合理裝修4.承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金保持租賃攤位整潔不得擅自改變租賃攤位用途不得擅自轉(zhuǎn)租或分租七、租賃管理1.攤位使用規(guī)范：承租方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止或限制的商品不得影響周邊居民正常生活2.攤位衛(wèi)生管理：承租方負(fù)責(zé)租賃攤位的日常衛(wèi)生清潔保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔3.攤位安全責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃攤位內(nèi)的消防安全定期進(jìn)行安全檢查4.攤位維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃攤位的日常維護(hù)攤位損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)提供租賃攤位，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為_(kāi)___元。未按時(shí)收取租金，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為_(kāi)___元。2.承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，金額為_(kāi)___元。擅自改變攤位用途，應(yīng)賠償租賃方損失，金額為_(kāi)___元。擅自轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)賠償租賃方損失，金額為_(kāi)___元。3.違約金計(jì)算：____4.違約處理方式：____九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力事件承租方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：____3.合同解除后的處理：租賃方應(yīng)退還承租方已收取的租金承租方應(yīng)拆除租賃攤位內(nèi)設(shè)施雙方應(yīng)相互返還因合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用十一、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致2.合同變更程序：____3.合同變更內(nèi)容：____十二、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除2.合同終止程序：____3.合同終止后的處理：____十三、合同附件1.攤位平面圖2.租賃設(shè)施清單3.相關(guān)證明文件十四、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸____所有。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃攤位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理，包括攤位布局、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等。甲方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合社區(qū)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方維修責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的整體維修和保養(yǎng)，確保攤位處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)在收到承租