2025年度個(gè)人住房公積金借款合同規(guī)范模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住房公積金借款合同規(guī)范模板本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.借款金額2.1借款總額2.2借款用途2.3借款期限3.利率及還款方式3.1基準(zhǔn)利率3.2調(diào)整方式3.3還款方式4.保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人責(zé)任5.3擔(dān)保期限6.借款人義務(wù)6.1借款人責(zé)任6.2借款人信息披露6.3借款人還款義務(wù)7.住房公積金管理中心義務(wù)7.1住房公積金管理中心責(zé)任7.2住房公積金管理中心信息披露7.3住房公積金管理中心審核借款人資格8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2住房公積金管理中心違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：借款申請(qǐng)書12.2附件二：借款合同12.3附件三：擔(dān)保合同13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人名稱（或姓名）：[借款人全稱或姓名]1.1.2借款人住所：[借款人詳細(xì)地址]1.1.3住房公積金管理中心名稱：[住房公積金管理中心全稱]1.1.4住房公積金管理中心住所：[住房公積金管理中心詳細(xì)地址]1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：[年/月/日]1.2.2合同訂立地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2經(jīng)住房公積金管理中心審核批準(zhǔn)后生效2.借款金額2.1借款總額：[人民幣]元整2.2借款用途：[具體用途說(shuō)明]2.3借款期限：自[年/月/日]起至[年/月/日]止，共計(jì)[月]個(gè)月3.利率及還款方式3.1基準(zhǔn)利率：[年利率]，根據(jù)中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定調(diào)整3.2調(diào)整方式：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整3.3還款方式：[等額本息/等額本金/按期還息一次性還本]方式4.保證金4.1保證金金額：[人民幣]元整4.2保證金繳納方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金]方式，于合同簽訂后[日內(nèi)]繳納4.3保證金退還條件：借款人按合同約定履行還款義務(wù)，且無(wú)違約行為5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式：[抵押/質(zhì)押/保證]方式5.2擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)借款人到期不能償還借款本息的責(zé)任5.3擔(dān)保期限：與借款期限一致6.借款人義務(wù)6.1借款人責(zé)任：借款人應(yīng)按合同約定按時(shí)足額還款，如逾期還款，應(yīng)支付罰息6.2借款人信息披露：借款人應(yīng)及時(shí)向住房公積金管理中心提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款信息6.3借款人還款義務(wù)：借款人應(yīng)按時(shí)足額償還借款本息，不得提前還款7.住房公積金管理中心義務(wù)7.1住房公積金管理中心責(zé)任：住房公積金管理中心負(fù)責(zé)審核借款人資格，確保借款用途合規(guī)7.2住房公積金管理中心信息披露：住房公積金管理中心應(yīng)向借款人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款信息7.3住房公積金管理中心審核借款人資格：住房公積金管理中心應(yīng)在收到借款人申請(qǐng)后[日內(nèi)]完成審核工作8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人逾期還款：借款人每逾期一天，應(yīng)支付借款金額的[每日利率]作為罰息8.1.2借款人提前還款：借款人如需提前還款，應(yīng)提前[天數(shù)]向住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)利息8.1.3借款人未按約定用途使用借款：借款人如未按約定用途使用借款，住房公積金管理中心有權(quán)提前收回借款，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任8.2住房公積金管理中心違約責(zé)任8.2.1住房公積金管理中心未按時(shí)審核借款人資格：住房公積金管理中心每逾期一天，應(yīng)支付借款金額的[每日利率]作為違約金8.2.2住房公積金管理中心未按約定發(fā)放借款：住房公積金管理中心每逾期一天，應(yīng)支付借款金額的[每日利率]作為違約金8.3第三方違約責(zé)任8.3.1擔(dān)保人違約：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付借款本金及利息9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭(zhēng)議調(diào)解9.1.3仲裁9.1.4訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.2.3人民法院：[具體法院名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[日內(nèi)]進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁9.3.2調(diào)解程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方可申請(qǐng)爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解期限為[日內(nèi)]9.3.3仲裁程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁期限為[日內(nèi)]9.3.4訴訟程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方可向人民法院提起訴訟，訴訟期限為[日內(nèi)]10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整10.2合同解除條件10.2.1借款人違約10.2.2住房公積金管理中心違約10.2.3合同約定的其他情形10.3合同解除程序10.3.1提前通知：解除合同一方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方10.3.2解除合同生效：解除合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1借款期限屆滿11.1.2借款全部還清11.1.3合同解除11.2合同終止程序11.2.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書11.2.2住房公積金管理中心退還保證金12.合同附件12.1附件一：借款申請(qǐng)書12.2附件二：借款合同12.3附件三：擔(dān)保合同12.4附件四：借款人身份證明12.5附件五：借款人收入證明12.6附件六：借款用途證明13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：[年/月/日]13.2合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3合同簽署人：借款人簽名/蓋章，住房公積金管理中心代表簽名/蓋章14.其他14.1合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，借款人[份數(shù)]份，住房公積金管理中心[份數(shù)]份14.2合同生效日期：[年/月/日]14.3合同保管責(zé)任：借款人和住房公積金管理中心各自行使合同保管權(quán)第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1第三方是指在借款合同中，除了借款人和住房公積金管理中心以外的任何自然人、法人或其他組織。8.1.2第三方介入是指借款合同中涉及到的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等第三方機(jī)構(gòu)的參與。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確。8.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并在合同簽訂前由借款人和住房公積金管理中心與第三方協(xié)商確定。8.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)借款總額的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。8.3第三方介入的條件8.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)借款人和住房公積金管理中心同意，并在合同中明確。8.3.2第三方介入的目的是為了提高借款合同的執(zhí)行效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或提供專業(yè)服務(wù)。8.4第三方權(quán)利與義務(wù)8.4.1第三方權(quán)利：8.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得借款人和住房公積金管理中心提供的相關(guān)信息。8.4.2第三方義務(wù)：8.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。8.4.2.2第三方應(yīng)保守借款人和住房公積金管理中心的商業(yè)秘密。8.4.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.5第三方介入的具體條款8.5.1中介機(jī)構(gòu)介入：8.5.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助借款人和住房公積金管理中心完成借款合同的簽訂和履行。8.5.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由借款人和住房公積金管理中心支付。8.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：8.5.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由借款人和住房公積金管理中心支付。8.5.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：8.5.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為借款人提供擔(dān)保，確保借款合同能夠得到履行。8.5.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由借款人和住房公積金管理中心支付。9.借款人和住房公積金管理中心的責(zé)任9.1借款人責(zé)任9.1.1借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。9.1.2借款人應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。9.2住房公積金管理中心責(zé)任9.2.1住房公積金管理中心應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。9.2.2住房公積金管理中心應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。10.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與借款人10.1.1第三方與借款人之間不存在直接的法律關(guān)系，借款人應(yīng)直接向住房公積金管理中心履行借款合同義務(wù)。10.2第三方與住房公積金管理中心10.2.1第三方與住房公積金管理中心之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方應(yīng)直接向借款人和住房公積金管理中心提供服務(wù)。10.3第三方與其他第三方10.3.1第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各第三方應(yīng)按照合同約定相互協(xié)作。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)借款人和住房公積金管理中心同意，并在合同中明確。11.2合同的修改與補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：借款人填寫完整的借款申請(qǐng)書，包括借款人基本信息、借款用途、借款金額、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：借款申請(qǐng)書是借款合同的重要組成部分，用于記錄借款人的基本信息和借款申請(qǐng)內(nèi)容。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、借款期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：借款合同是借款人和住房公積金管理中心之間確立的具有法律效力的借款協(xié)議。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與借款人和住房公積金管理中心之間確立的擔(dān)保協(xié)議。4.附件四：借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：身份證明文件用于證明借款人的身份信息。5.附件五：借款人收入證明詳細(xì)要求：借款人提供有效的收入證明文件，如工資單、收入納稅證明等。說(shuō)明：收入證明文件用于證明借款人的還款能力。6.附件六：借款用途證明詳細(xì)要求：借款人提供有效的借款用途證明文件，如購(gòu)房合同、裝修合同等。說(shuō)明：借款用途證明文件用于證明借款用途的合法性。7.附件七：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括借款人資產(chǎn)和信用評(píng)估結(jié)果。8.附件八：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介機(jī)構(gòu)與借款人和住房公積金管理中心簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為。9.附件九：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)與借款人和住房公積金管理中心簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保責(zé)任和范圍。說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議用于明確第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期還款、未按約定用途使用借款、未提供真實(shí)信息等。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息、違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息[金額]元。2.住房公積金管理中心違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)審核借款人資格、未按時(shí)發(fā)放借款、未履行信息披露義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：住房公積金管理中心應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：住房公積金管理中心未按時(shí)審核借款人資格，應(yīng)支付違約金[金額]元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密、違反行業(yè)規(guī)范等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給借款人和住房公積金管理中心造成的損失。示例：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失[金額]元。4.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)、未按約定提供擔(dān)保物等。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付借款本金及利息。示例：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)支付借款本金及利息[金額]元。全文完。2025年度個(gè)人住房公積金借款合同規(guī)范模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方具備合法的住房公積金貸款資格，為滿足其購(gòu)房需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》、《住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.住房公積金：指職工個(gè)人及其所在單位按照國(guó)家規(guī)定，共同繳存的住房資金。2.個(gè)人住房公積金貸款：指住房公積金管理中心向符合貸款條件的職工個(gè)人發(fā)放的，用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。3.住房貸款額度：指住房公積金管理中心根據(jù)職工住房公積金繳存情況、還款能力等因素，確定的個(gè)人住房公積金貸款最高額度。4.貸款期限：指從貸款發(fā)放之日起至全部還清本息之日止的期限。5.還款方式：指借款人按約定的期限、金額和方式向住房公積金管理中心償還貸款本息的方式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在合同中作為借款人的個(gè)人。2.乙方：指在合同中作為貸款發(fā)放方的住房公積金管理中心。3.還款：指借款人按約定的期限、金額和方式向住房公積金管理中心償還貸款本息的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)了解住房公積金貸款的相關(guān)政策、規(guī)定和流程。2.甲方有權(quán)在符合貸款條件的情況下，向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款。3.甲方有義務(wù)按照國(guó)家規(guī)定，按時(shí)足額繳存住房公積金。4.甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。5.甲方有義務(wù)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款資格進(jìn)行審查，有權(quán)拒絕不符合貸款條件的借款申請(qǐng)。2.乙方有權(quán)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，向甲方發(fā)放住房公積金貸款。3.乙方有義務(wù)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行保密。4.乙方有義務(wù)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，對(duì)貸款進(jìn)行監(jiān)督管理。5.乙方有義務(wù)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為_(kāi)________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額繳存住房公積金。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，向甲方發(fā)放住房公積金貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.借款人提前償還全部貸款本息。2.借款人無(wú)力償還貸款本息，經(jīng)住房公積金管理中心同意后終止。3.住房公積金管理中心依法終止貸款。6.3終止程序1.借款人提前償還全部貸款本息的，應(yīng)提前30天向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)。2.借款人無(wú)力償還貸款本息，經(jīng)住房公積金管理中心同意后，雙方應(yīng)簽訂終止合同。3.住房公積金管理中心依法終止貸款的，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，終止貸款。6.4終止后果1.合同終止后，借款人應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)償還剩余貸款本息。2.住房公積金管理中心應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，辦理貸款終止手續(xù)。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，按月計(jì)息，按季結(jié)息。2.住房公積金貸款手續(xù)費(fèi)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，由乙方在貸款發(fā)放時(shí)一次性收取。3.保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)貸款金額和期限，由乙方代為購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述費(fèi)用。2.乙方收到費(fèi)用后，出具相應(yīng)收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.貸款利息：甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期利息。2.住房公積金貸款手續(xù)費(fèi)：在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。3.保險(xiǎn)費(fèi)：在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。4.其他費(fèi)用：根據(jù)相關(guān)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方支付的費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)。3.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)按逾期金額的每日萬(wàn)分之五收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)足額償還貸款本息的，視為違約。2.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息及逾期利息。3.甲方違約，乙方有權(quán)依法采取法律手段追償。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)發(fā)放貸款的，視為違約。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即發(fā)放貸款。3.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，賠償金額為逾期貸款本金及利息的總額。2.乙方違約，賠償金額為貸款本金及利息的總額。3.違約賠償以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的個(gè)人信息。2.乙方掌握的甲方貸款相關(guān)信息。3.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損毀，無(wú)法繼續(xù)履行購(gòu)房合同。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率調(diào)整，影響貸款成本。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致施工單位無(wú)法正常施工，影響房屋交付。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未按時(shí)足額償還貸款本息。2.甲方未履行保密義務(wù)。3.乙方認(rèn)為轉(zhuǎn)讓可能損害其合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，乙方保留對(duì)甲方貸款行為的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方貸款用途的審查權(quán)。3.乙方保留在合同履行期間，根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整貸款利率的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在甲方未按時(shí)足額償還貸款本息的情況下，乙方有權(quán)采取法律手段追償。2.在甲方違反保密條款的情況下，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止貸款發(fā)放。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，自簽訂之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.房屋買賣合同或房屋所有權(quán)證復(fù)印件。4.房屋評(píng)估報(bào)告。5.住房公積金繳存證明。6.銀行賬戶信息。7.保險(xiǎn)合同及相關(guān)費(fèi)用收據(jù)。8.不可抗力事件證明。9.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件。10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)足額償還貸款本息：認(rèn)定甲方違約。未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款資料：認(rèn)定甲方違約。違反保密義務(wù)：認(rèn)定甲方違約。將貸款用于非約定用途：認(rèn)定甲方違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)發(fā)放貸款：認(rèn)定乙方違約。未按合同約定調(diào)整貸款利率：認(rèn)定乙方違約。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定乙方違約。未按合同約定提供貸款服務(wù)：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工個(gè)人及其所在單位按照國(guó)家規(guī)定，共同繳存的住房資金。2.個(gè)人住房公積金貸款：指住房公積金管理中心向符合貸款條件的職工個(gè)人發(fā)放的，用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)足額償還貸款本息。解決辦法：乙方應(yīng)通過(guò)催收、訴訟等方式追償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即發(fā)放貸款，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理，盡量減輕不可抗力事件的影響。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在2025年度個(gè)人住房公積金借款合同中，第三方指參與合同履行的，與甲方、乙方具有合作關(guān)系或業(yè)務(wù)往來(lái)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同順利履行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行非法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款資格進(jìn)行審查。乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策和市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段追償。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，獲得甲方支付的貸款利息。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，獲得甲方支付的手續(xù)費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。甲方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款資料，乙方有權(quán)解除合同。甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)了解住房公積金貸款的相關(guān)政策、規(guī)定和流程。甲方有權(quán)在符合貸款條件的情況下，向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款。甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，享受乙方提供的貸款優(yōu)惠。甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，獲得乙方提供的貸款咨詢服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按合同約定調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人住房公積金借款合同規(guī)范模板2合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效1.3合同期限1.4合同解除1.5合同變更1.6合同糾紛解決第二章借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人信用狀況2.3借款人還款能力2.4借款人變更第三章借款金額與利率3.1借款金額3.2借款利率3.3利息計(jì)算3.4利息支付第四章借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃4.4還款期限變更第五章住房公積金管理中心職責(zé)5.1審查借款資格5.2借款額度確定5.3借款合同管理5.4貸款資金發(fā)放5.5貸款逾期管理第六章借款人還款義務(wù)6.1還款責(zé)任6.2還款時(shí)間6.3還款金額6.4還款方式變更6.5逾期還款責(zé)任第七章住房公積金管理中心的權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利7.2義務(wù)7.3信息查詢7.4合同管理7.5逾期貸款處理第八章合同終止與解除8.1合同終止8.2合同解除8.3合同終止與解除后的處理8.4合同終止與解除后的債務(wù)清償?shù)诰耪逻`約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任10.4保密期限第十一章合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：借款人信用報(bào)告11.3附件三：還款計(jì)劃表11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同解除后的處理12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理12.4合同解除后的債務(wù)清償?shù)谑潞贤瑺?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章合同簽署與生效14.1簽署合同14.2合同生效14.3合同備案14.4合同保管合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.1.2借款合同應(yīng)采用書面形式，一式兩份，借款人和管理中心各執(zhí)一份。1.2合同生效1.2.1借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2.2借款合同生效前，管理中心應(yīng)對(duì)借款人的借款資格進(jìn)行審查。1.3合同期限1.3.1借款期限為_(kāi)___年，自借款合同生效之日起計(jì)算。1.3.2借款期限屆滿前，借款人應(yīng)向管理中心提出續(xù)貸申請(qǐng)。1.4合同解除（1）借款人未按約定償還貸款本息；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）借款人未按照合同約定使用貸款；（4）借款人發(fā)生重大違約行為；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.4.2借款人有權(quán)在借款合同履行期間，按照合同約定解除合同。1.5合同變更1.5.1借款合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.5.2合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同糾紛解決1.6.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章借款人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的身份證明、婚姻狀況證明、收入證明等材料。2.1.2借款人應(yīng)如實(shí)填寫借款合同，不得隱瞞或提供虛假信息。2.2借款人信用狀況2.2.1借款人信用狀況應(yīng)符合管理中心的要求。2.2.2借款人信用狀況如有變化，應(yīng)及時(shí)告知管理中心。2.3借款人還款能力2.3.1借款人應(yīng)具備穩(wěn)定的收入來(lái)源，能夠按時(shí)償還貸款本息。2.3.2借款人還款能力如有變化，應(yīng)及時(shí)告知管理中心。2.4借款人變更2.4.1借款人變更，應(yīng)提前向管理中心提出申請(qǐng)，并經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)。第三章借款金額與利率3.1借款金額3.1.1借款金額不得超過(guò)管理中心規(guī)定的最高貸款額度。3.1.2借款金額應(yīng)根據(jù)借款人的實(shí)際情況和償還能力確定。3.2借款利率3.2.1借款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。3.2.2借款利率在合同期限內(nèi)保持不變。3.3利息計(jì)算3.3.1利息按日計(jì)息，按月結(jié)算。3.3.2利息計(jì)算公式：利息=借款本金×日利率×實(shí)際天數(shù)。3.4利息支付3.4.1利息支付方式為按月支付。3.4.2利息支付日期為每月的____日。第四章借款期限與還款方式4.1借款期限4.1.1借款期限為_(kāi)___年，自借款合同生效之日起計(jì)算。4.1.2借款期限屆滿前，借款人應(yīng)向管理中心提出續(xù)貸申請(qǐng)。4.2還款方式4.2.1還款方式為等額本息還款法或等額本金還款法。4.2.2借款人可在合同簽訂時(shí)選擇還款方式。4.3還款計(jì)劃4.3.1還款計(jì)劃應(yīng)包括每月還款金額、還款日期等信息。4.3.2還款計(jì)劃由管理中心根據(jù)借款人的實(shí)際情況制定。4.4還款期限變更4.4.1借款人如需變更還款期限，應(yīng)提前向管理中心提出申請(qǐng)，并經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)。第五章住房公積金管理中心職責(zé)5.1審查借款資格5.1.1管理中心應(yīng)審查借款人的借款資格，包括借款人基本信息、信用狀況、還款能力等。5.1.2管理中心應(yīng)在收到借款申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審查。5.2借款額度確定5.2.1管理中心應(yīng)根據(jù)借款人的實(shí)際情況和償還能力，確定借款額度。5.2.2借款額度不得超過(guò)管理中心規(guī)定的最高貸款額度。5.3借款合同管理5.3.1管理中心應(yīng)妥善保管借款合同及相關(guān)資料。5.3.2管理中心應(yīng)定期檢查借款合同的履行情況。5.4貸款資金發(fā)放5.4.1管理中心應(yīng)在借款合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.4.2貸款資金發(fā)放方式為一次性發(fā)放或分期發(fā)放。5.5貸款逾期管理（1）逾期利息加倍收?。唬?）在借款人信用報(bào)告中記錄逾期信息；（3）采取法律手段追償貸款本息。第八章合同終止與解除8.1合同終止8.1.1借款期限屆滿，借款人已按照合同約定償還全部貸款本息，合同終止。8.1.2借款人提前償還全部貸款本息，合同終止。8.2合同解除8.2.1如出現(xiàn)合同解除的情形，合同自解除之日起終止。8.3合同終止與解除后的處理8.3.1合同終止或解除后，借款人應(yīng)將剩余貸款本息一次性結(jié)清。8.3.2管理中心應(yīng)在合同終止或解除后____個(gè)工作日內(nèi)，退還借款人已繳存的住房公積金。8.4合同終止與解除后的債務(wù)清償8.4.1合同終止或解除后，借款人未清償?shù)膫鶆?wù)，應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1借款人未按約定償還貸款本息；9.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.3借款人未按照合同約定使用貸款；9.1.4借款人發(fā)生重大違約行為；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1借款人違約，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。9.4違約解除合同9.4.1借款人違約，管理中心有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。第十章保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4保密期限10.4.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十一章合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：借款人信用報(bào)告11.3附件三：還款計(jì)劃表11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同解除后的處理12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同解除的情形之一；12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)；12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)；12.4合同解除后的債務(wù)清償12.4.1合同解除后，借款人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的債務(wù)。第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1友好協(xié)商；13.1.2仲裁；13.1.3訴訟；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定；13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)；13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十四章合同簽署與生效14.1簽署合同14.1.1借款人和管理中心應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）；14.1.2簽署日期應(yīng)為合同簽訂日期；14.2合同生效14.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3合同備案14.3.1合同生效后，管理中心應(yīng)將合同備案；14.4合同保管14.4.1借款人和管理中心應(yīng)妥善保管合同。借款人（簽字/蓋章）：日期：管理中心（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：若借款合同中存在多個(gè)借款人，甲方在借款人之間具有優(yōu)先償還貸款的權(quán)力。具體優(yōu)先級(jí)由合同約定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。借款人應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查。1.3甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行期間，若借款人信用狀況發(fā)生變化，甲方有權(quán)要求借款人提供補(bǔ)充擔(dān)?；蛘{(diào)整貸款利率。1.4甲方提前收回權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行期間，若借款人未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)提前收回貸款。1.5甲方終止權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行期間，若借款人發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方還款優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行期間，若借款人發(fā)生多筆債務(wù)，乙方有權(quán)優(yōu)先償還其貸款。2.2乙方貸款調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行期間，若借款人信用狀況發(fā)生變化，乙方有權(quán)調(diào)整貸款利率或還款期限。2.3乙方貸款延長(zhǎng)權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行期間，若借款人因特殊原因無(wú)法按時(shí)償還貸款，乙方有權(quán)同意借款人申請(qǐng)貸款延長(zhǎng)。2.4乙方貸款終止權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行期間，若借款人發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：合同中應(yīng)明確中介服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，中介服務(wù)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因中介服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守借款人及管理中心的商業(yè)秘密，未經(jīng)同意不得向任何第三方泄露。3.4中介費(fèi)用退還條款說(shuō)明：若中介服務(wù)未能達(dá)到合同約定的效果，借款人有權(quán)要求退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。3.5中介服務(wù)期限條款說(shuō)明：合同中應(yīng)明確中介服務(wù)期限，中介服務(wù)期限屆滿后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將借款人及管理中心的資料退還。3.6中介變更條款說(shuō)明：在合同履行期間，若中介機(jī)構(gòu)需要變更，應(yīng)提前通知借款人和管理中心，并經(jīng)雙方同意。3.7中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)與借款人、管理中心之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款合同2.借款人信用報(bào)告3.還款計(jì)劃表4.身份證明5.婚姻狀況證明6.收入證明7.房屋買賣合同或租賃合同8.房屋評(píng)估報(bào)告9.住房公積金管理中心要求的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定償還貸款本息；2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.借款人未按照合同約定使用貸款；4.借款人發(fā)生重大違約行為，如轉(zhuǎn)移貸款資金、惡意拖欠等；5.借款人違反合同約定的其他行為。違約行為認(rèn)定：1.借款人未按還款計(jì)劃表約定的日期償還貸款本息；2.借款人未按合同約定用途使用貸款；3.借款人未按合同約定提供相關(guān)證明材料；4.借款人發(fā)生重大違約行為，如轉(zhuǎn)移貸款資金、惡意拖欠等；5.借款人違反合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.住房公積金：指職工個(gè)人及其所在單位按照國(guó)家規(guī)定繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。3.借款人：指向管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款的職工個(gè)人。4.管理中心：指負(fù)責(zé)住房公積金管理的政府機(jī)構(gòu)或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)。5.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。6.信用報(bào)告：指記錄個(gè)人或企業(yè)信用狀況的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人信用狀況發(fā)生變化，無(wú)法按時(shí)償還貸款。解決辦法：管理中心可調(diào)整貸款利率或還款期限，以減輕借款人負(fù)擔(dān)。2.問(wèn)題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：管理中心可要求借款人說(shuō)明資金使用情況，必要時(shí)可采取法律手段追償。3.問(wèn)題：借款人發(fā)生重大違約行為。解決辦法：管理中心可解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.職工首次購(gòu)房；2.職工改善住房條件；3.職工償還商業(yè)住房貸款；4.職工償還其他住房相關(guān)貸款；5.職工因特殊原因需要貸款。全文完。2025年度個(gè)人住房公積金借款合同規(guī)范模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（貸款銀行）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范住房公積金借款行為，保障借款人、貸款銀行及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確借款人、貸款銀行及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保住房公積金借款業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.住房公積金：指住房公積金管理中心依法設(shè)立的住房公積金制度，由單位和個(gè)人共同繳納，用于職工住房消費(fèi)的專項(xiàng)資金。2.借款人：指符合住房公積金貸款條件，向住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款的職工。3.貸款銀行：指與住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議，負(fù)責(zé)發(fā)放和管理住房公積金貸款的銀行。4.貸款額度：指借款人根據(jù)自身償還能力，經(jīng)住房公積金管理中心審批同意的貸款金額。5.貸款期限：指借款人從貸款發(fā)放之日起至全部還清本息之日止的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.住房公積金貸款：指借款人向住房公積金管理中心申請(qǐng)，由貸款銀行發(fā)放的，用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。2.還款方式：指借款人按照合同約定，按月償還貸款本金和利息的方式。3.逾期還款：指借款人未按合同約定時(shí)間償還貸款本金和利息的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在符合住房公積金貸款條件的情況下，有權(quán)向住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。2.按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。3.在貸款期間，有權(quán)了解貸款賬戶情況，對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.如有特殊情況，有權(quán)向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或變更還款方式。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定，及時(shí)發(fā)放貸款，確保借款人能夠按時(shí)購(gòu)房。2.對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于住房消費(fèi)。3.按照合同約定，收取貸款本金和利息。4.在借款人逾期還款的情況下，有權(quán)采取法律手段追償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：貸款發(fā)放、還款及其他相關(guān)事宜，均在貸款銀行指定地點(diǎn)辦理。5.3合同履行方式：1.借款人按照合同約定，按月償還貸款本金和利息。2.貸款銀行按照合同約定，及時(shí)發(fā)放貸款，并定期向借款人發(fā)送還款通知。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.借款人全部還清貸款本金和利息。2.借款人提前終止貸款，并經(jīng)貸款銀行同意。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.借款人提前終止貸款，應(yīng)提前向貸款銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款銀行同意后辦理相關(guān)手續(xù)。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：1.借款人提前終止貸款，應(yīng)按合同約定支付提前還款違約金。2.合同終止后，貸款銀行應(yīng)將剩余貸款本金和利息退還借款人。3.合同終止后，借款人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合貸款期限和方式計(jì)算。2.住房公積金管理中心手續(xù)費(fèi)：按照住房公積金管理中心的規(guī)定收取。3.保險(xiǎn)費(fèi)：按照貸款金額的一定比例，由借款人支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：借款人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向貸款銀行支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：借款人可選擇現(xiàn)金支付方式，但需在貸款銀行指定地點(diǎn)進(jìn)行。7.3支付時(shí)間1.貸款發(fā)放后，借款人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首期利息。2.每月償還貸款本金和利息的日期為每月的____日。7.4支付條款1.借款人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.如借款人逾期支付，貸款銀行有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。3.如借款人連續(xù)三次逾期支付，貸款銀行有權(quán)暫停發(fā)放貸款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定時(shí)間償還貸款本金和利息，構(gòu)成違約。2.甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付逾期利息和滯納金。3.甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未履行，乙方有權(quán)采取法律手段追償。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定發(fā)放貸款，構(gòu)成違約。2.乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照貸款金額的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及相關(guān)資料。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁