2025年度個人民宿改造升級合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人民宿改造升級合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1政策法規(guī)依據(jù)1.2項目背景及必要性2.合同雙方基本信息2.1甲方法人/自然人基本信息2.2乙方法人/自然人基本信息3.項目改造升級內(nèi)容3.1改造范圍3.2升級目標3.3改造方案及措施4.項目實施進度安排4.1項目啟動階段4.2項目實施階段4.3項目驗收階段5.項目費用及支付方式5.1項目總投資5.2費用構成5.3支付方式及時間6.材料設備供應6.1材料設備清單6.2供應要求及標準6.3供應進度安排7.施工質量控制與驗收7.1質量控制要求7.2驗收標準及程序7.3驗收不合格的處理8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護要求8.3事故處理及責任劃分9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽及終止13.合同附件13.1附件一：項目改造升級方案13.2附件二：材料設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同解釋權14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1政策法規(guī)依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進法》、《關于促進鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的指導意見》等相關法律法規(guī)和政策文件，本合同依據(jù)上述法律法規(guī)和政策制定。1.2項目背景及必要性鑒于我國鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，為提升民宿品質，滿足游客需求，本項目旨在對2025年度個人民宿進行改造升級，以提升民宿的整體競爭力。2.合同雙方基本信息2.1甲方法人/自然人基本信息甲方：縣鄉(xiāng)村旅游發(fā)展地址：省市縣鎮(zhèn)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方法人/自然人基本信息乙方：地址：省市縣鎮(zhèn)路號聯(lián)系電話：139xxxx56783.項目改造升級內(nèi)容3.1改造范圍本次改造升級范圍包括民宿客房、公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間等，共計間客房，平方米公共區(qū)域。3.2升級目標（1）提升民宿整體品質，滿足游客高品質住宿需求；（2）提高民宿運營效率，降低能耗；（3）加強民宿的生態(tài)環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展。3.3改造方案及措施（1）客房改造：更新床品、家具，改善室內(nèi)空氣質量，提升居住舒適度；（2）公共區(qū)域改造：更新裝飾、照明設備，優(yōu)化空間布局，提升公共區(qū)域美觀度；（3）廚房改造：升級廚房設備，提高烹飪效率，確保食品安全；（4）衛(wèi)生間改造：更新潔具，改善通風條件，提升衛(wèi)生標準；（5）節(jié)能改造：采用節(jié)能燈具、節(jié)能電器等，降低能耗。4.項目實施進度安排4.1項目啟動階段（1）甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方提供項目改造升級所需的相關資料；（2）乙方在收到資料后10個工作日內(nèi)，完成項目改造升級方案的設計。4.2項目實施階段（1）乙方在收到甲方確認的改造升級方案后，開始項目實施；（2）項目實施期間，乙方應確保施工質量，確保項目按計劃進行。4.3項目驗收階段（1）項目完成后，乙方應向甲方提供項目驗收報告；（2）甲方在收到驗收報告后10個工作日內(nèi)，組織驗收小組進行驗收；（3）驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項。5.項目費用及支付方式5.1項目總投資本次改造升級項目總投資為人民幣萬元整。5.2費用構成（1）設計費：人民幣萬元；（2）材料費：人民幣萬元；（3）人工費：人民幣萬元；（4）其他費用：人民幣萬元。5.3支付方式及時間（1）合同簽訂后，甲方支付乙方設計費人民幣萬元；（2）項目實施過程中，甲方按進度支付材料費、人工費等；（3）項目驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項。6.材料設備供應6.1材料設備清單詳見附件二：材料設備清單。6.2供應要求及標準（1）材料設備應滿足國家相關標準和規(guī)定；（2）材料設備質量應符合甲方要求；（3）材料設備供應進度應與項目實施進度相匹配。6.3供應進度安排詳見附件二：材料設備清單。7.施工質量控制與驗收7.1質量控制要求（1）施工過程中，乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工；（2）施工過程中，乙方應確保施工質量，不得出現(xiàn)質量問題。7.2驗收標準及程序（1）驗收標準：詳見附件一：項目改造升級方案；（2）驗收程序：詳見附件一：項目改造升級方案。8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)要求（1）乙方在施工過程中，必須遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工人員的人身安全；（2）施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，采取必要的安全防護措施；（3）乙方應定期對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓。8.2環(huán)境保護要求（1）施工過程中，乙方應采取有效措施，減少對周圍環(huán)境的污染；（2）施工廢棄物應分類收集，并按照規(guī)定進行處置；（3）施工結束后，乙方應恢復施工場地原狀，確保環(huán)境整潔。8.3事故處理及責任劃分（1）發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告甲方；（2）事故責任由事故調查組根據(jù)事故原因和責任劃分結果確定；（3）因乙方責任導致的事故，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成項目改造升級；（2）乙方提供的材料設備不符合合同約定質量標準；（3）乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故；（4）乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔方式（1）乙方未按合同約定完成項目改造升級的，應向甲方支付違約金；（2）乙方提供的材料設備不符合合同約定質量標準的，應負責更換或修復；（3）因乙方責任導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應的賠償責任；（4）乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。9.3違約金的計算與支付（1）違約金按合同總價的%計算；（2）違約金應在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予天寬限期，違約方未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。11.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同；（3）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至項目改造升級驗收合格之日止。12.3合同續(xù)簽及終止如雙方需續(xù)簽合同，應提前日協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：項目改造升級方案13.2附件二：材料設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期及地點本合同于2025年X月X日在省市縣鎮(zhèn)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、設計方、施工方、材料供應商、金融機構等。1.2第三方介入的類型（1）監(jiān)理方：負責監(jiān)督施工過程，確保施工質量符合合同要求；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題；（3）設計方：負責項目設計工作，確保設計符合甲方要求；（4）施工方：負責項目施工，確保施工質量、進度和費用控制；（5）材料供應商：提供項目所需的材料設備，確保其質量、數(shù)量和供應時間；（6）金融機構：為甲乙雙方提供資金支持，如貸款、擔保等。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性第三方介入有助于提高項目實施效率，降低風險，保障合同各方權益。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，包括第三方類型、職責、權限等；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應合同，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方按照合同約定履行職責，參與項目實施。3.第三方責權利的界定3.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定履行職責，對因自身原因導致的損失承擔賠償責任；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。3.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定獲得報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3第三方義務（1）第三方應按照合同約定的時間、質量、數(shù)量完成工作；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負責項目整體規(guī)劃、投資、驗收等；（2）第三方在甲方授權范圍內(nèi)履行職責。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負責項目施工、材料供應等；（2）第三方在乙方授權范圍內(nèi)履行職責。4.3第三方與監(jiān)理方的劃分（1）監(jiān)理方負責監(jiān)督施工過程，確保施工質量；（2）第三方在監(jiān)理方監(jiān)督下履行職責。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的設定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方承擔的工作內(nèi)容、風險程度等因素確定；（2）責任限額應在合同中明確約定。5.2第三方責任限額的承擔（1）第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任；（2）超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。6.第三方介入的合同變更及終止6.1合同變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的合同進行變更；（2）變更后的合同應重新簽訂。6.2合同終止（1）第三方因自身原因無法履行合同義務時，甲乙雙方可終止合同；（2）合同終止后，第三方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目改造升級方案詳細要求：包括項目改造范圍、升級目標、具體改造措施、施工進度安排、質量控制標準等。說明：此方案為項目實施的基礎，需雙方簽字確認。2.附件二：材料設備清單詳細要求：列出項目所需的材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、供應商等信息。說明：此清單為材料設備采購和供應的依據(jù)。3.附件三：施工合同詳細要求：包括施工方的基本信息、施工范圍、工期、質量標準、驗收標準、違約責任等。說明：此合同為施工方與甲方之間的法律約束文件。4.附件四：監(jiān)理合同詳細要求：包括監(jiān)理方的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理費用等。說明：此合同為監(jiān)理方與甲方之間的法律約束文件。5.附件五：設計合同詳細要求：包括設計方的基本信息、設計范圍、設計標準、設計周期、設計費用等。說明：此合同為設計方與甲方之間的法律約束文件。6.附件六：材料設備采購合同詳細要求：包括供應商的基本信息、材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間、付款方式等。說明：此合同為材料設備采購的依據(jù)。7.附件七：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任、安全防護措施、事故處理程序等。說明：此協(xié)議為保障施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的文件。8.附件八：環(huán)境保護協(xié)議詳細要求：包括環(huán)境保護責任、環(huán)保措施、污染處理等。說明：此協(xié)議為保障項目實施過程中環(huán)境保護的文件。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議為解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成項目改造升級。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金按合同總價的%計算。示例：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成項目改造升級，應向甲方支付違約金萬元。2.違約行為：乙方提供的材料設備不符合合同約定質量標準。責任認定標準：乙方應負責更換或修復不符合質量標準的材料設備，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方提供的某批材料設備不符合合同約定質量標準，乙方應負責更換或修復，并承擔更換或修復費用萬元。3.違約行為：乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故。責任認定標準：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于醫(yī)療費用、賠償金等。示例：若乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，乙方應承擔事故造成的醫(yī)療費用、賠償金等，總額萬元。4.違約行為：第三方違反合同約定。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若監(jiān)理方未按合同約定履行職責，導致項目進度延誤，監(jiān)理方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失萬元。全文完。2025年度個人民宿改造升級合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國民宿行業(yè)的快速發(fā)展，民宿改造升級成為行業(yè)關注的焦點。為了提升民宿的品質和服務水平，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有民宿進行改造升級。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度民宿改造升級項目中的權利、義務及合作方式，確保項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）民宿：指為游客提供住宿、餐飲、娛樂等服務的私人住宅。（2）改造升級：指對現(xiàn)有民宿進行硬件設施、軟件服務等方面的優(yōu)化提升。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出改造升級需求的民宿業(yè)主。（2）乙方：指承擔民宿改造升級任務的施工單位或服務提供商。（3）合同履行時間：指本合同生效后，乙方完成民宿改造升級的時間期限。（4）合同履行地點：指乙方進行民宿改造升級的具體地點。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行民宿改造升級。（2）甲方應向乙方提供民宿改造升級所需的相關資料和場地。（3）甲方應按照合同約定支付乙方改造升級費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、地點和質量要求完成民宿改造升級。（2）乙方應確保改造升級后的民宿符合相關安全、消防等標準。（3）乙方應積極配合甲方進行項目驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應在合同生效后__個月完成民宿改造升級。5.2合同履行地點：乙方在甲方提供的民宿現(xiàn)場進行改造升級。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，分階段完成民宿改造升級，包括設計方案、施工、驗收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，甲方驗收合格。（2）合同期限屆滿，雙方無異議。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）合同終止后，乙方應將剩余工程款退還甲方。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括工程款結算、場地清理等。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費用：包括設計方案制作、修改、審核等費用。（2）材料費用：包括改造升級所需的各種建筑材料、裝飾材料、家具、電器等費用。（3）人工費用：包括施工人員工資、管理費用等。（4）其他費用：包括運輸費、稅費、保險費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后__日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的__%作為預付款。（2）進度款：乙方按照合同約定的進度完成工程后，甲方應在__日內(nèi)支付已完成工程量的__%作為進度款。（3）竣工款：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在__日內(nèi)支付剩余工程款的__%作為竣工款。（4）尾款：甲方在收到乙方提供的正式發(fā)票后__日內(nèi)支付剩余的__%作為尾款。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）預付款：合同簽訂后__日內(nèi)。（2）進度款：每完成約定工程量后__日內(nèi)。（3）竣工款：工程驗收合格后__日內(nèi)。（4）尾款：收到正式發(fā)票后__日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應按照乙方提供的正規(guī)發(fā)票進行。（2）甲方支付費用后，乙方應向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__%。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成工程，或工程不符合約定標準，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）返工：乙方應無條件返工，直至工程符合約定標準。（2）賠償：乙方應賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失支付賠償金，賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金賠償。（2）等值物品賠償。（3）其他雙方約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）民宿改造升級過程中的技術資料、設計方案等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。（3）其他雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工無法進行。（2）政府政策變動導致工程停工。（3）社會動亂導致工程無法順利進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同。（2）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對民宿改造升級項目的最終決定權。（2）乙方在完成改造升級后，保留對施工工藝、材料選擇的最終解釋權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，若出現(xiàn)法律、法規(guī)變更，影響合同履行，雙方有權要求對合同進行相應的修改。（2）在合同履行期間，若出現(xiàn)不可抗力事件，雙方有權要求對合同進行相應的調整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力任何修改或補充的條款，均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保民宿改造升級項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地、資料和條件，配合乙方進行施工。（2）乙方應按時完成施工任務，并及時向甲方報告工程進度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于民宿改造升級項目的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款任何增減條款，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.民宿改造升級設計方案2.施工圖紙和技術規(guī)范3.材料清單和報價單4.甲方提供的場地使用協(xié)議5.乙方提供的施工資質證書6.付款憑證和發(fā)票7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明材料9.任何其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按合同約定支付預付款、進度款、竣工款或尾款。未提供必要條件：甲方未提供場地、資料或條件，導致乙方無法正常施工。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程：乙方未按合同約定的時間完成民宿改造升級。工程質量不合格：乙方完成的工程不符合合同約定的質量標準。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密或技術資料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的法律責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定的支付時間支付費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未能按時完成工程。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間完成工程，如延期完成，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。3.問題：工程出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應無條件返工，直至工程符合約定標準，并賠償甲方因此遭受的直接損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任，并協(xié)商調整合同履行時間。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度個人民宿改造升級合同中，除甲方和乙方外的其他參與方，如設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于提供設計圖紙、進行工程監(jiān)理、供應合格材料等。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。4.第三方義務：第三方應保證其提供的圖紙、材料和服務的質量符合合同要求。第三方應按照合同約定的時間完成其工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、材料、設備等。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付竣工款。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。乙方有權要求甲方在合同履行過程中，因不可抗力等原因導致的損失由甲方承擔。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金。若甲方未提供必要的施工條件，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。甲方不得擅自修改乙方的設計方案，否則乙方有權要求甲方承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量完成工程。甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付竣工款。甲方有權要求乙方在工程過程中，按照甲方的要求進行施工。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付尾款。甲方有權要求乙方在工程過程中，因不可抗力等原因導致的損失由乙方承擔。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。若乙方未按照甲方的要求進行施工，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。乙方不得擅自修改甲方的設計方案，否則乙方有權要求甲方承擔相應的責任。全文完。2025年度個人民宿改造升級合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當事人4.合同有效期二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目面積4.項目規(guī)模三、改造升級內(nèi)容1.建筑結構改造2.室內(nèi)裝修設計3.設施設備更新4.能源改造5.環(huán)保設施四、設計要求1.設計風格2.設計標準3.設計圖紙4.設計變更五、施工要求1.施工單位資質2.施工進度安排3.施工質量標準4.施工安全措施5.施工材料六、合同價款及支付方式1.合同價款2.付款方式3.付款節(jié)點4.逾期付款違約責任七、工期及延期1.工期安排2.延期原因3.延期處理4.延期違約責任八、質量保證1.質量標準2.質量驗收3.質量保修4.質量責任九、驗收與交付1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.交付條件十、售后服務1.售后服務期限2.售后服務內(nèi)容3.售后服務責任4.售后服務費用十一、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約解除十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同簽署合同編號2025年度個人民宿改造升級合同一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確甲方民宿改造升級的具體內(nèi)容、施工要求、質量標準、工期安排、價款支付等事項，確保改造工程順利進行。3.合同當事人4.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至民宿改造升級工程驗收合格之日止。二、項目概況1.項目名稱2025年度個人民宿改造升級工程2.項目地點_________3.項目面積_________平方米4.項目規(guī)模_________三、改造升級內(nèi)容1.建筑結構改造包括但不限于：加固、拆除、新增墻體、樓板等。2.室內(nèi)裝修設計室內(nèi)裝修風格為_________，設計標準為_________。3.設施設備更新更新熱水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等。4.能源改造采用節(jié)能材料和技術，提高能源利用效率。5.環(huán)保設施增加污水處理設施、垃圾分類設施等。四、設計要求1.設計風格_________2.設計標準_________3.設計圖紙乙方應在合同簽訂后_________日內(nèi)提交完整的設計圖紙。4.設計變更設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由乙方出具變更圖紙。五、施工要求1.施工單位資質乙方具備國家規(guī)定的相應資質，并取得甲方認可。2.施工進度安排施工進度計劃如下：（1）_________（2）_________（3）_________3.施工質量標準施工質量符合國家相關標準和規(guī)范。4.施工安全措施乙方應采取有效措施確保施工安全，防止事故發(fā)生。5.施工材料施工材料應符合設計要求，并由乙方提供質量保證。六、合同價款及支付方式1.合同價款合同總價為人民幣_________元。2.付款方式（1）合同簽訂后_________日內(nèi)支付合同總價_________%作為預付款；（2）工程進度達到_________時，支付合同總價_________%；（3）工程驗收合格后_________日內(nèi)支付合同總價_________%；（4）保修期滿后_________日內(nèi)支付合同總價_________%。3.付款節(jié)點（1）_________（2）_________（3）_________（4）_________4.逾期付款違約責任逾期付款按日支付合同總價_________%的違約金。七、工期及延期1.工期安排本工程計劃工期為_________個月。2.延期原因（1）_________（2）_________（3）_________3.延期處理（1）因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任；（2）因不可抗力導致工期延誤，雙方協(xié)商解決；（3）其他原因導致工期延誤，按實際情況處理。4.延期違約責任因乙方原因導致工期延誤，乙方應支付合同總價_________%的違約金。八、質量保證1.質量標準施工質量應符合國家相關標準和規(guī)范，以及雙方約定的設計要求。2.質量驗收（1）乙方應在每個施工階段完成后進行自檢，并向甲方提交自檢報告；（2）甲方有權對施工質量進行驗收，驗收合格后方可進入下一施工階段；（3）驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內(nèi)進行整改，直至合格。3.質量保修（1）乙方對施工質量承擔保修責任，保修期為_________年；（2）保修期內(nèi)，如因乙方施工質量問題導致?lián)p壞，乙方應免費維修或更換；（3）保修期滿后，甲方應自行承擔維修責任。4.質量責任（1）乙方應承擔因施工質量問題導致的損失責任；（2）甲方因乙方施工質量問題要求賠償?shù)?，乙方應予以賠償。九、驗收與交付1.驗收標準（1）施工質量符合設計要求和相關標準；（2）施工完成后的現(xiàn)場整潔，無安全隱患；（3）相關設施設備運行正常。2.驗收程序（1）乙方完成施工后，通知甲方進行驗收；（2）甲方應在接到通知后_________日內(nèi)進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。3.驗收時間驗收時間定于_________。4.交付條件（1）工程驗收合格；（2）所有費用結清；（3）乙方提交完整的工程資料。十、售后服務1.售后服務期限自工程交付之日起_________年內(nèi)。2.售后服務內(nèi)容（1）提供電話、郵件等聯(lián)系方式；（2）及時響應甲方的問題和需求；（3）定期對工程進行巡檢。3.售后服務責任（1）乙方應負責解決甲方在使用過程中遇到的問題；（2）乙方應及時處理保修期內(nèi)發(fā)生的質量問題。4.售后服務費用售后服務費用由乙方承擔。十一、違約責任1.違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方施工質量不符合約定；（3）甲方未按合同約定支付款項；（4）其他違約行為。2.違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。3.違約賠償違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總價。4.違約解除（1）一方違約，另一方有權解除合同；十二、爭議解決1.爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。2.爭議解決機構（1）_________；（2）_________；（3）_________。3.爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交爭議解決機構；（3）爭議解決機構應在_________日內(nèi)作出裁決。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。十三、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方應在接到通知后_________日內(nèi)確認；3.合同解除后果（2）解除合同不影響雙方其他權利和義務的履行。十四、合同生效及其他1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件（1）設計圖紙；（2）施工方案；（3）驗收合格證明；（4）其他相關文件。3.合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。4.合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導設計條款：甲方有權主導民宿改造升級的設計工作，乙方需按照甲方提供的設計圖紙和標準進行施工。說明：甲方作為業(yè)主，對民宿的改造升級有最終決定權，包括設計風格、裝修標準等，乙方需嚴格按照甲方要求執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督施工條款：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于材料采購、施工進度、施工質量等。說明：甲方有權對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質量和進度符合預期，防止乙方擅自更改設計或降低施工標準。3.甲方指定監(jiān)理條款：甲方有權指定監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)理，監(jiān)理費用由甲方承擔。說明：監(jiān)理單位負責對施工過程進行第三方監(jiān)督，確保工程質量符合相關標準和規(guī)范，減少施工風險。4.甲方提供設計變更條款：如甲方需對設計進行變更，乙方應立即停止施工，待甲方提供變更設計圖紙后方可繼續(xù)施工。說明：甲方有權在施工過程中對設計進行合理變更，乙方需積極配合，確保工程按變更后的設計進行。5.甲方負責材料采購條款：甲方有權負責民宿改造升級所需材料的采購，乙方需按照甲方提供的材料清單進行施工。說明：甲方作為業(yè)主，對材料的選擇有更高的要求，負責材料采購可以確保材料質量符合標準，降低施工風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導設計條款：乙方有權根據(jù)甲方提供的民宿改造升級需求和預算，進行設計工作，并向甲方提交設計圖紙和施工方案。說明：乙方作為專業(yè)施工方，具備設計能力，可以更好地結合施工經(jīng)驗進行設計，提高施工效率和效果。2.乙方負責施工進度條款：乙方應按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。說明：乙方負責整個施工過程，包括進度控制，確保工程按時完成，避免因施工延誤給甲方帶來的損失。3.乙方負責材料采購條款：乙方有權根據(jù)設計要求和市場價格，負責民宿改造升級所需材料的采購。說明：乙方負責材料采購可以更好地控制材料質量，降低采購成本，同時提高施工效率。4.乙方提供施工進度報告條款：乙方應定期向甲方提供施工進度報告，包括施工進度、材料使用情況、存在的問題等。說明：定期提供施工進度報告可以讓甲方了解工程進展，及時溝通解決問題，確保工程順利進行。5.乙方負責施工質量條款：乙方應確保施工質量符合設計要求和相關標準，如因乙方原因導致施工質量不合格，乙方應承擔相應責任。說明：乙方作為施工方，對施工質量負有直接責任，確保施工質量是乙方應盡義務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：中介機構提供的服務費用由甲方和乙方按照約定比例承擔。說明：中介機構在合同履行過程中提供的服務，其費用應由雙方合理分攤。2.中介責任條款：中介機構應確保其提供的信息真實、準確，如因中介機構提供的信息錯誤導致合同糾紛，中介機構應承擔相應責任。說明：中介機構作為信息提供方，應對其提供的信息負責，避免因信息錯誤導致合同糾紛。3.中介協(xié)調條款：中介機構負責協(xié)調甲方、乙方和監(jiān)理單位之間的關系，確保工程順利進行。說明：中介機構在合同履行過程中起到溝通橋梁的作用，協(xié)調各方關系，避免因溝通不暢導致的糾紛。4.中介監(jiān)督條款：中介機構有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于材料采購、施工進度、施工質量等。說明：中介機構作為第三方，對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度符合預期。5.中介報告條款：中介機構應定期向甲方和乙方提交工程進展報告，包括施工進度、材料使用情況、存在的問題等。說明：中介機構定期提交工程進展報告，可以讓甲方和乙方及時了解工程情況，便于雙方溝通和決策。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工方案3.材料采購清單4.施工進度計劃5.驗收合格證明6.施工合同副本7.甲方和乙方代表身份證復印件8.中介機構服務協(xié)議（如有）9.任何其他與合同相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；乙方施工質量不符合約定；甲方未按合同約定支付款項；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：乙方未在約定工期內(nèi)完成工程；驗收時發(fā)現(xiàn)施工質量不符合設計要求和標準；甲方未在約定時間內(nèi)支付款項；任何一方未履行合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務，或者履行不符合約定條件的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.監(jiān)理：指監(jiān)理單位對工程建設過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質量、安全、進度等符合約定要求。5.驗收：指合同雙方對工程完成后的質量、進度、安全等進行檢查和確認。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，由乙方按照變更后的設計進行施工，并調整工期計劃。2.問題：材料采購出現(xiàn)質量問題，影響施工進度。解決辦法：乙方應立即停止使用不合格材料，并更換為合格材料，確保施工質量。3.問題：甲方未能按時支付款項。解決辦法：甲方應按照合同約定支付款項，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.適用于個人民宿的改造升級項目；2.適用于有專業(yè)施工團隊進行改造升級的項目；3.適用于需要第三方監(jiān)理單位進行質量監(jiān)督的項目；4.適用于涉及中介機構協(xié)調雙方關系的項目。全文完。2025年度個人民宿改造升級合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個人民宿改造升級項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，提高民宿的整體品質，滿足甲方經(jīng)營需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.個人民宿：指由個人投資或經(jīng)營，用于旅游住宿的房屋，包括但不限于農(nóng)家樂、民宿客棧等。2.改造升級：指對個人民宿進行建筑、設施、服務等各方面的提升和改善。3.2關鍵詞解釋1.甲方：本合同中指提出個人民宿改造升級需求的個人或單位。2.乙方：本合同中指承擔個人民宿改造升級任務的施工單位或服務提供商。3.項目：本合同中指甲方委托乙方進行改造升級的個人民宿項目。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行個人民宿改造升級。2.甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監(jiān)督，并提出合理意見。3.甲方應按照合同約定支付乙方工程款及服務費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，按時、按質完成個人民宿改造升級工作。2.乙方應配合甲方進行項目驗收，確保項目達到預期效果。3.乙方應保證在施工過程中，遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方負責組織施工隊伍，按照甲方要求進行改造升級。2.甲方提供必要的場地、設備等支持。3.雙方應定期召開協(xié)調會議，解決項目實施過程中的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，經(jīng)雙方確認達到預期效果。2.因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂終止協(xié)議。2.乙方在合同終止后，應將施工現(xiàn)場清理完畢，并將相關資料、文件移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應退還甲方已支付的工程款及服務費用。2.雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。七、費用與支付7.1費用構成1.工程費用：包括但不限于建筑材料費、人工費、設備租賃費、運輸費等。2.設計費用：包括但不限于設計圖紙費、設計變更費等。3.管理費用：包括但不限于項目管理費、協(xié)調費等。4.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、應急費用等。7.2支付方式2.進度款：根據(jù)工程進度，甲方應按月向乙方支付進度款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付方式、時間和金額向乙方支付款項。3.甲方有權要求乙方提供相關的支付憑證，以備查驗。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約2.乙方施工質量不符合合同約定，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2.甲方要求賠償損失時，乙方應按照實際損失進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等。2.雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)信息、財務狀況等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導致的損失，由雙方按照公平原則分擔。10.4不可抗力實例1.因地震導致工程進度延誤。2.因政府政策調整導致工程停工。3.因罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同中涉及到的個人權利和義務。2.本合同中涉及到的商業(yè)秘密和技術秘密。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對個人民宿改造升級項目的最終決定權。2.乙方在合同履行過程中，應尊重甲方的決策權。13.2特殊權力保留1.