2025年土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)互換協(xié)議

2025年土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)互換協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地儲備土地使用權(quán)描述1.土地儲備土地使用權(quán)概述乙方將其持有的土地使用權(quán)出讓給甲方，具體土地儲備區(qū)域、面積等信息詳見附件。甲方同意接受乙方提供的土地使用權(quán)，并按約定支付相應(yīng)費用。2.土地使用權(quán)質(zhì)量要求土地使用權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保甲方在獲得土地使用權(quán)后，能夠依法進行土地開發(fā)利用。乙方保證所提供的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、爭議等。二、股權(quán)互換描述1.股權(quán)互換概述甲方將其持有的股權(quán)與乙方持有的股權(quán)進行互換，具體股權(quán)比例和詳情詳見附件。乙方同意接受甲方提供的股權(quán)，并按約定支付相應(yīng)費用。2.股權(quán)質(zhì)量要求股權(quán)應(yīng)具備合法合規(guī)性，確保甲方在獲得股權(quán)后，能夠依法行使其股東權(quán)利。乙方保證所提供的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于凍結(jié)、查封、爭議等。三、土地使用權(quán)及股權(quán)互換數(shù)量與價格1.土地儲備土地使用權(quán)數(shù)量與價格甲方同意支付乙方土地儲備土地使用權(quán)費用總額為______元（大寫：______）。2.股權(quán)互換數(shù)量與價格甲方同意支付乙方股權(quán)互換費用總額為______元（大寫：______）。四、交割時間與地點1.交割時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成土地儲備土地使用權(quán)的交割。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成股權(quán)互換的交割。2.交割地點土地儲備土地使用權(quán)交割地點為______（詳細地址）。股權(quán)互換交割地點為______（詳細地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的土地使用權(quán)及股權(quán)進行審核和確認，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方重新提供。有權(quán)根據(jù)土地使用權(quán)及股權(quán)互換的實際情況調(diào)整互換方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的土地使用權(quán)及股權(quán)，并按照合同約定支付相應(yīng)費用。為乙方辦理土地使用權(quán)及股權(quán)互換手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件、資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供土地使用權(quán)及股權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)及股權(quán)互換延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供土地使用權(quán)及股權(quán)。對甲方提供的與土地使用權(quán)及股權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、審核與確認1.審核方式乙方在交割前應(yīng)對土地使用權(quán)及股權(quán)進行自審，確保符合合同要求。甲方在收到土地使用權(quán)及股權(quán)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認，可以采用抽審或全審的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的土地使用權(quán)及股權(quán)名稱、內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如確認不合格，甲方應(yīng)在確認后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新提供符合要求的土地使用權(quán)及股權(quán)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)土地使用權(quán)及股權(quán)互換的進度，在乙方按照甲方要求完成一定步驟后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地使用權(quán)及股權(quán)互換手續(xù)且經(jīng)甲方確認合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的土地使用權(quán)及股權(quán)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于辦理手續(xù)費用、材料保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供土地使用權(quán)及股權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地使用權(quán)及股權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費重新提供符合要求的土地使用權(quán)及股權(quán)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地使用權(quán)及股權(quán)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地儲備區(qū)域、股權(quán)比例等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義