2025年度租賃房屋押金管理及退還合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋押金管理及退還合同甲方（押金收取方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（押金支付方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金管理1.押金金額乙方需向甲方支付押金人民幣______元整。2.押金用途押金用于保證乙方按照租賃合同約定履行義務(wù)，包括但不限于房屋的維護(hù)、清潔等。3.押金退還條件乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同且房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的狀態(tài)時，甲方應(yīng)退還押金。二、押金退還1.退還時間乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后______個工作日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請。2.退還方式甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后______個工作日內(nèi)，將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。三、押金扣除1.扣除情形如乙方違反租賃合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞或損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。2.扣除程序甲方應(yīng)在扣除押金前通知乙方，并說明扣除原因和金額。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方退還押金。義務(wù)：在租賃期間，確保房屋的安全和維護(hù)，及時修復(fù)房屋損壞。在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同時，按照約定退還押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋，享受房屋的居住權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿或提前解除租賃合同時，要求甲方退還押金。義務(wù)：按照租賃合同約定，合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好。在租賃期滿或提前解除租賃合同時，提前通知甲方，并保持房屋的完好狀態(tài)。六、押金退還條件1.退還條件乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同時，房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的狀態(tài)，甲方應(yīng)退還押金。2.退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃合同時，向甲方提出退還押金申請，并提交相關(guān)證明材料。3.退還時間甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后的______個工作日內(nèi)退還押金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。若甲方損壞乙方租賃的房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金。若乙方損壞房屋或違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于押金金額、房屋狀態(tài)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____