2025年度綠色環(huán)保住宅租賃退房及垃圾分類合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保住宅租賃退房及垃圾分類合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（退房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房及垃圾分類要求1.退房標準乙方應在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，按照甲方規(guī)定的退房標準進行退房。退房標準包括但不限于房屋的清潔、設施的完好、家具的歸位等。2.垃圾分類要求乙方在退房過程中，應按照國家及地方的垃圾分類規(guī)定，對生活垃圾進行分類投放。乙方需保證垃圾分類的準確性和規(guī)范性，不得將有害垃圾混入其他垃圾中。二、退房時間及流程1.退房時間乙方應在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后的______個工作日內(nèi)完成退房。退房時間以甲方收到乙方書面通知的日期為準。2.退房流程乙方需提前向甲方提交退房申請，經(jīng)甲方審核通過后，按照甲方指定的流程進行退房。退房流程包括但不限于房屋檢查、物品清點、費用結(jié)算等。三、垃圾分類責任及處理1.垃圾分類責任乙方承擔垃圾分類的責任，確保垃圾分類的準確性和規(guī)范性。乙方應配合甲方及相關(guān)部門的垃圾分類檢查和指導。2.垃圾處理乙方產(chǎn)生的垃圾，甲方將負責按照規(guī)定進行分類收集和處理。乙方不得將垃圾隨意丟棄或堆放，以免造成環(huán)境污染。四、違約責任及處理1.違約責任若乙方未按照合同約定完成退房或垃圾分類，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.處理方式甲方將根據(jù)違約情況，采取相應的處理方式，包括但不限于書面警告、強制執(zhí)行等。乙方應積極配合甲方的處理，不得拒絕或阻撓。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方退房后的房屋及垃圾進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合退房標準或垃圾分類不規(guī)范，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)退房及垃圾分類情況，調(diào)整后續(xù)租賃關(guān)系中的相關(guān)條款。義務：在乙方完成退房及垃圾分類后，及時退還乙方押金。為乙方提供垃圾分類的相關(guān)指導和幫助，確保乙方能夠正確執(zhí)行垃圾分類規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間退還押金。如因甲方原因?qū)е峦朔垦舆t，有權(quán)要求甲方支付相應的賠償。義務：在租賃期間，保持房屋及公共區(qū)域的清潔，并按照垃圾分類規(guī)定進行垃圾分類。在退房時，確保房屋及公共區(qū)域符合退房標準，并完成垃圾分類工作。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方退房后，對房屋及垃圾分類進行檢驗，可以采用全面檢查或抽樣檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的退房標準及垃圾分類規(guī)定為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取整改措施。七、付款方式與期限1.押金乙方在簽訂租賃合同時，向甲方支付押金，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金退還乙方完成退房及垃圾分類后，甲方應在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還乙方押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定退還押金，每逾期一天，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未提供垃圾分類的相關(guān)指導和幫助，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付滯納金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于退房標準、垃圾分類規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_