2025年城市綜合體用地購(gòu)置與綜合體運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年城市綜合體用地購(gòu)置與綜合體運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2專(zhuān)有名詞解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.用地購(gòu)置條款4.1用地購(gòu)置范圍4.2用地購(gòu)置價(jià)格4.3用地購(gòu)置方式4.4用地購(gòu)置期限5.綜合體運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理模式5.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容5.3運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.項(xiàng)目投資與資金管理7.1投資總額7.2投資來(lái)源7.3資金管理方式8.工程建設(shè)與管理8.1工程建設(shè)內(nèi)容8.2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)8.3工程建設(shè)進(jìn)度9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3項(xiàng)目交付條件10.運(yùn)營(yíng)收益分配10.1收益分配原則10.2收益分配比例10.3收益分配方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同生效、終止與存續(xù)14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同存續(xù)期限第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的共同意愿。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在2004年城市綜合體用地購(gòu)置及綜合體運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“城市綜合體”指集商業(yè)、辦公、居住、休閑、娛樂(lè)等功能于一體的綜合建筑群；（2）“用地購(gòu)置”指甲方購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的城市綜合體用地；（3）“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方對(duì)城市綜合體進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理的活動(dòng)。2.2專(zhuān)有名詞解釋?zhuān)?）“甲方”指購(gòu)買(mǎi)城市綜合體用地的當(dāng)事人；（2）“乙方”指擁有城市綜合體用地的當(dāng)事人。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________注冊(cè)地址：____________________3.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________注冊(cè)地址：____________________4.用地購(gòu)置條款4.1用地購(gòu)置范圍甲方購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于________________的城市綜合體用地，總面積為_(kāi)_______________平方米。4.2用地購(gòu)置價(jià)格甲方購(gòu)買(mǎi)該用地的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元，大寫(xiě)：________________元整。4.3用地購(gòu)置方式甲方通過(guò)一次性支付的方式購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的城市綜合體用地。4.4用地購(gòu)置期限甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部用地購(gòu)置款。5.綜合體運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理模式乙方負(fù)責(zé)對(duì)城市綜合體進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等工作。5.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容（1）制定和完善運(yùn)營(yíng)管理制度；（2）建立健全安全保衛(wèi)體系；（3）定期進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清潔；（4）確保設(shè)備正常運(yùn)行；（5）提供優(yōu)質(zhì)客戶(hù)服務(wù)。5.3運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)城市綜合體的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付用地購(gòu)置款；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保城市綜合體正常運(yùn)行；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)管理情況；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。8.工程建設(shè)與管理8.1工程建設(shè)內(nèi)容本合同涉及的工程建設(shè)內(nèi)容包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。8.2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。8.3工程建設(shè)進(jìn)度（1）土地平整：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：自土地平整完成之日起____個(gè)月內(nèi)完成；（3）主體結(jié)構(gòu)施工：自基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成之日起____個(gè)月內(nèi)完成；（4）裝飾裝修工程：自主體結(jié)構(gòu)施工完成之日起____個(gè)月內(nèi)完成；（5）設(shè)備安裝工程：自裝飾裝修工程完成之日起____個(gè)月內(nèi)完成。9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括但不限于工程實(shí)體質(zhì)量、功能性能、安全性能等。9.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）甲方組織成立驗(yàn)收小組；（2）乙方負(fù)責(zé)向驗(yàn)收小組提交驗(yàn)收資料；（3）驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)；（4）驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)定，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（5）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，項(xiàng)目正式交付甲方使用。9.3項(xiàng)目交付條件（1）工程實(shí)體質(zhì)量合格；（2）功能性能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求；（3）安全性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（4）相關(guān)手續(xù)齊全。10.運(yùn)營(yíng)收益分配10.1收益分配原則收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明原則，根據(jù)雙方出資比例進(jìn)行分配。10.2收益分配比例甲方與乙方的收益分配比例為_(kāi)___%：____%。10.3收益分配方式收益分配采用按季度結(jié)算的方式，甲方與乙方在每季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)完成收益分配。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按時(shí)支付用地購(gòu)置款；（2）未按時(shí)完成工程建設(shè)；（3）未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；（4）未按時(shí)完成收益分配；（5）其他違反合同約定的事項(xiàng)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。13.合同變更與解除13.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力因素。13.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。14.合同生效、終止與存續(xù)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被撤銷(xiāo)或解除。14.3合同存續(xù)期限本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率，確保合同條款的公平性和合理性。15.3第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、合同履行等；（2）監(jiān)理方：對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)評(píng)估、財(cái)務(wù)評(píng)估等；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)真實(shí)、合規(guī)；（5）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。15.4第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方在合同中明確需要介入的第三方及其職責(zé)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定，參與合同的履行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方責(zé)任在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2第三方職責(zé)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）客觀、公正、獨(dú)立地開(kāi)展工作；（3）保守商業(yè)秘密；（4）按時(shí)提交工作成果。16.3第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；（3）合同履行的風(fēng)險(xiǎn)程度；（4）甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額條款（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不得超過(guò)____元；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)____元。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方是服務(wù)對(duì)象，第三方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系是合作與被合作的關(guān)系，乙方是合作方，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定與乙方進(jìn)行合作。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方在履行合同過(guò)程中，不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅按照合同約定履行自己的職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.用地購(gòu)置合同詳細(xì)要求：包括用地購(gòu)置的具體范圍、價(jià)格、方式、期限等條款，以及雙方的簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明雙方用地購(gòu)置的合法性和有效性。2.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理模式、管理內(nèi)容、管理團(tuán)隊(duì)、收益分配等條款，以及雙方的簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.工程建設(shè)合同詳細(xì)要求：包括工程建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款，以及雙方的簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明工程建設(shè)的合法性和合規(guī)性。4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序、結(jié)果等條款，以及驗(yàn)收小組的簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明項(xiàng)目驗(yàn)收的合法性和有效性。5.收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：包括收益分配原則、比例、方式、結(jié)算時(shí)間等條款，以及雙方的簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確收益分配的具體細(xì)節(jié)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款，以及雙方的簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。7.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約情形、責(zé)任承擔(dān)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等條款，以及雙方的簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的后果和責(zé)任。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、方式、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款，以及雙方的簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付用地購(gòu)置款未按時(shí)完成工程建設(shè)未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理未按時(shí)完成收益分配違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約責(zé)任的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例1：甲方未按時(shí)支付用地購(gòu)置款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為用地購(gòu)置款的____%。示例2：乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的____%。示例3：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額的____%。全文完。2025年城市綜合體用地購(gòu)置與綜合體運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂主體1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂方式2.用地購(gòu)置2.1用地購(gòu)置地點(diǎn)2.2用地購(gòu)置面積2.3用地購(gòu)置價(jià)格2.4用地購(gòu)置方式2.5用地購(gòu)置手續(xù)3.綜合體運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理模式3.2運(yùn)營(yíng)管理期限3.3運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)3.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用3.5運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.財(cái)務(wù)與稅務(wù)4.1財(cái)務(wù)管理制度4.2稅務(wù)管理規(guī)定4.3財(cái)務(wù)報(bào)表編制與提交4.4財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督4.5財(cái)務(wù)糾紛處理5.項(xiàng)目建設(shè)與驗(yàn)收5.1建設(shè)項(xiàng)目概述5.2建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度5.3建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收5.4建設(shè)項(xiàng)目變更5.5建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)6.綜合體運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.1運(yùn)營(yíng)管理主體6.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.3運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.4運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)6.5運(yùn)營(yíng)管理考核7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理范圍7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)管理責(zé)任7.4物業(yè)管理服務(wù)7.5物業(yè)管理糾紛處理8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的處理8.5合同解除的效力9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式9.4違約糾紛處理9.5違約責(zé)任的免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5爭(zhēng)議解決的其他事項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：用地購(gòu)置協(xié)議11.2附件二：綜合體運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議11.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議11.4附件四：財(cái)務(wù)管理制度11.5附件五：其他相關(guān)附件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序12.4合同解除與終止后的處理12.5合同解除與終止的效力13.法律適用與管轄13.1合同適用法律13.2合同爭(zhēng)議管轄13.3合同簽訂地法律適用13.4合同爭(zhēng)議解決方式13.5合同爭(zhēng)議解決的其他事項(xiàng)14.其他事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂主體14.3合同簽訂地點(diǎn)14.4合同簽訂方式14.5合同簽訂的效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂日期：本合同自____年____月____日起生效。1.2合同生效日期：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。1.3合同簽訂主體：甲方（用地購(gòu)置方）為_(kāi)______，乙方（綜合體運(yùn)營(yíng)管理方）為_(kāi)______。1.4合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。1.5合同簽訂方式：本合同采用書(shū)面形式簽訂，雙方代表簽字蓋章后生效。2.用地購(gòu)置2.1用地購(gòu)置地點(diǎn)：甲方購(gòu)置的用地位于_______。2.2用地購(gòu)置面積：甲方購(gòu)置的用地面積為_(kāi)______平方米。2.3用地購(gòu)置價(jià)格：甲方購(gòu)置用地的價(jià)格為人民幣_(tái)______元。2.4用地購(gòu)置方式：甲方通過(guò)_______方式購(gòu)置用地。2.5用地購(gòu)置手續(xù)：甲方已辦理完畢所有用地購(gòu)置相關(guān)手續(xù)。3.綜合體運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理模式：乙方采用_______模式對(duì)綜合體進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。3.2運(yùn)營(yíng)管理期限：本合同運(yùn)營(yíng)管理期限為_(kāi)______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。3.3運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)：乙方運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)為_(kāi)______。3.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/年。3.5運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)綜合體的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于_______。4.財(cái)務(wù)與稅務(wù)4.1財(cái)務(wù)管理制度：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2稅務(wù)管理規(guī)定：雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)規(guī)定，依法納稅。4.3財(cái)務(wù)報(bào)表編制與提交：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方提交上月財(cái)務(wù)報(bào)表。4.4財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督：雙方可共同委托具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。4.5財(cái)務(wù)糾紛處理：如出現(xiàn)財(cái)務(wù)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.項(xiàng)目建設(shè)與驗(yàn)收5.1建設(shè)項(xiàng)目概述：綜合體項(xiàng)目建設(shè)包括_______等。5.2建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定合理的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。5.3建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收：綜合體項(xiàng)目建成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.4建設(shè)項(xiàng)目變更：如需對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.5建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。6.綜合體運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.1運(yùn)營(yíng)管理主體：乙方為本合同的運(yùn)營(yíng)管理主體。6.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：乙方運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)包括但不限于_______。6.3運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)組建一支專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)綜合體的日常運(yùn)營(yíng)管理。6.4運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。6.5運(yùn)營(yíng)管理考核：甲方將對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于_______。8.合同變更與解除8.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前_______天以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2.1乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未改正；8.2.2甲方未按約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未支付；8.2.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；8.2.4合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序：一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_______天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.4.1乙方應(yīng)將綜合體的運(yùn)營(yíng)權(quán)及所有相關(guān)權(quán)益移交給甲方；8.4.2雙方應(yīng)就未履行完畢的合同義務(wù)進(jìn)行清算；8.4.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理違約責(zé)任。8.5合同解除的效力：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，本合同自解除之日起失效。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2.1按照合同約定支付違約金；9.2.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；9.2.3采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行；9.2.4承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。9.3違約賠償方式：違約賠償方式包括但不限于金錢(qián)賠償、實(shí)物賠償、服務(wù)賠償?shù)取?.4違約糾紛處理：違約糾紛處理方式同第七條爭(zhēng)議解決。9.5違約責(zé)任的免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提供相應(yīng)證明。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照_______仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。10.5爭(zhēng)議解決的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得就同一爭(zhēng)議提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：用地購(gòu)置協(xié)議11.2附件二：綜合體運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議11.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議11.4附件四：財(cái)務(wù)管理制度11.5附件五：其他相關(guān)附件12.合同解除與終止12.1合同解除條件：同第八條。12.2合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方達(dá)成終止協(xié)議。12.3合同解除與終止的程序：同第八條。12.4合同解除與終止后的處理：同第八條。12.5合同解除與終止的效力：合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同自解除或終止之日起失效。13.法律適用與管轄13.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同爭(zhēng)議管轄：合同爭(zhēng)議由_______人民法院管轄。13.3合同簽訂地法律適用：本合同簽訂地為_(kāi)______，適用當(dāng)?shù)胤伞?3.4合同爭(zhēng)議解決方式：同第十條。13.5合同爭(zhēng)議解決的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得就同一爭(zhēng)議提起訴訟。14.其他事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)______。14.2合同簽訂主體：甲方為_(kāi)______，乙方為_(kāi)______。14.3合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。14.4合同簽訂方式：本合同采用書(shū)面形式簽訂。14.5合同簽訂的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2.1合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.2甲方或乙方要求第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題；15.2.3雙方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出邀請(qǐng)第三方介入的書(shū)面申請(qǐng)；15.3.2雙方共同協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；15.3.3簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；15.3.4第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同約定的職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同；17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或技術(shù)支持；17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同；17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或技術(shù)支持；17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方責(zé)任的劃分：17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的原因造成的損失，由甲方或乙方承擔(dān)；17.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______天以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約：第三方在履行本合同過(guò)程中，違反合同約定，構(gòu)成違約。19.2.1按照合同約定支付違約金；19.2.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；19.2.3采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行；19.2.4承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后，爭(zhēng)議解決方式同第十條。21.2爭(zhēng)議解決程序：第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同第十條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：用地購(gòu)置協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明用地購(gòu)置的地點(diǎn)、面積、價(jià)格、購(gòu)置方式、手續(xù)等信息，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：綜合體運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明運(yùn)營(yíng)管理模式、管理期限、管理目標(biāo)、管理費(fèi)用、管理責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理范圍、管理費(fèi)用、管理責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容等信息，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)要求：該制度應(yīng)詳細(xì)列明財(cái)務(wù)管理制度、稅務(wù)管理規(guī)定、財(cái)務(wù)報(bào)表編制與提交、財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：其他相關(guān)附件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工合同、監(jiān)理合同等。說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，雙方可協(xié)商增加其他相關(guān)附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付用地購(gòu)置價(jià)格；未按約定提供用地購(gòu)置相關(guān)手續(xù)；未按約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)與驗(yàn)收義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表；未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或技術(shù)支持；未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)與驗(yàn)收義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因違約造成的損失；乙方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定支付用地購(gòu)置價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致綜合體運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2025年城市綜合體用地購(gòu)置與綜合體運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.2.受讓方信息2.用地購(gòu)置相關(guān)條款2.1.用地購(gòu)置方式2.2.用地購(gòu)置價(jià)格2.3.用地購(gòu)置時(shí)間2.4.用地購(gòu)置稅費(fèi)3.用地使用權(quán)及年限3.1.用地使用權(quán)性質(zhì)3.2.用地使用年限3.3.用地使用權(quán)變更4.綜合體項(xiàng)目基本情況4.1.綜合體項(xiàng)目名稱(chēng)4.2.綜合體項(xiàng)目規(guī)模4.3.綜合體項(xiàng)目功能5.綜合體運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)條款5.1.運(yùn)營(yíng)管理模式5.2.運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.4.運(yùn)營(yíng)管理期限6.運(yùn)營(yíng)管理權(quán)責(zé)劃分6.1.出讓方權(quán)利6.2.受讓方權(quán)利6.3.雙方義務(wù)7.項(xiàng)目投資與融資7.1.投資總額7.2.投資來(lái)源7.3.融資方式8.收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1.收益分配比例8.2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.合同履行與監(jiān)督管理9.1.合同履行方式9.2.監(jiān)督管理機(jī)制10.合同變更與解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用14.2.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息（1）名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）法定代表人：（3）注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)（4）聯(lián)系電話：02156781.2.受讓方信息（1）名稱(chēng)：YYYY商業(yè)管理有限公司（2）法定代表人：（3）注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)（4）聯(lián)系電話：021876543212.用地購(gòu)置相關(guān)條款2.1.用地購(gòu)置方式（1）受讓方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式取得出讓方擁有的城市綜合體用地。2.2.用地購(gòu)置價(jià)格（1）本次用地購(gòu)置價(jià)格為人民幣壹拾億元整（￥10,000,000,000）。2.3.用地購(gòu)置時(shí)間（1）受讓方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付全部用地購(gòu)置款。2.4.用地購(gòu)置稅費(fèi)（1）受讓方承擔(dān)所有與用地購(gòu)置相關(guān)的稅費(fèi)。3.用地使用權(quán)及年限3.1.用地使用權(quán)性質(zhì)（1）本次出讓用地為商業(yè)用地。3.2.用地使用年限（1）本次出讓用地使用年限為50年，自取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。3.3.用地使用權(quán)變更（1）未經(jīng)出讓方書(shū)面同意，受讓方不得擅自變更用地使用權(quán)。4.綜合體項(xiàng)目基本情況4.1.綜合體項(xiàng)目名稱(chēng)（1）城市綜合體4.2.綜合體項(xiàng)目規(guī)模（1）總建筑面積為100萬(wàn)平方米。4.3.綜合體項(xiàng)目功能（1）包括商業(yè)零售、餐飲娛樂(lè)、辦公、酒店、公寓等多種功能。5.綜合體運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)條款5.1.運(yùn)營(yíng)管理模式（1）受讓方自行負(fù)責(zé)城市綜合體的運(yùn)營(yíng)管理。5.2.運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)（1）受讓方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理工作。5.3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用（1）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、人力資源費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。6.運(yùn)營(yíng)管理權(quán)責(zé)劃分6.1.出讓方權(quán)利（1）監(jiān)督受讓方履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。（2）在受讓方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.受讓方權(quán)利（1）按照合同約定，享有城市綜合體的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。（2）有權(quán)制定運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，經(jīng)出讓方同意后實(shí)施。6.3.雙方義務(wù)（1）出讓方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l件，包括但不限于提供相關(guān)設(shè)施、資料等。（2）受讓方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保運(yùn)營(yíng)管理工作合法合規(guī)。8.收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1.收益分配比例（2）收益分配以年度為周期，每年進(jìn)行一次。8.2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則（1）因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，雙方按比例承擔(dān)。（2）因一方違約導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，由違約方全額承擔(dān)。9.合同履行與監(jiān)督管理9.1.合同履行方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其限期改正或賠償損失。9.2.監(jiān)督管理機(jī)制（1）雙方設(shè)立監(jiān)督管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。（2）監(jiān)督管理委員會(huì)每月召開(kāi)一次會(huì)議，對(duì)運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行評(píng)估。10.合同變更與解除10.1.合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。（2）任何一方不得單方面變更合同。10.2.合同解除條件（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.違約責(zé)任11.1.違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約方不得以任何理由免除或減輕其違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇雙方均認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。13.2.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.合同附件（1）本合同附件包括但不限于用地購(gòu)置協(xié)議、運(yùn)營(yíng)管理方案等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1.當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介、咨詢(xún)、審計(jì)、評(píng)估等支持時(shí)，可由雙方共同決定。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)度、服務(wù)質(zhì)量等。3.2.甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的類(lèi)型4.1.中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談、合同簽訂等。4.2.專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。4.3.評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于財(cái)務(wù)評(píng)估、市場(chǎng)評(píng)估等。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，包括但不限于：5.1.1.財(cái)務(wù)責(zé)任：第三方因自身原因造成的經(jīng)濟(jì)損失，其賠償金額不超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的限額。5.1.2.法律責(zé)任：第三方違反法律法規(guī)造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的限額。5.1.3.違約責(zé)任：第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，其違約責(zé)任按服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行