2025年度物業(yè)公司與業(yè)主共建智慧社區(qū)合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)公司與業(yè)主共建智慧社區(qū)合作協(xié)議甲方（物業(yè)方）：甲方名稱：物業(yè)公司名稱甲方地址：物業(yè)公司地址甲方聯(lián)系方式：物業(yè)公司聯(lián)系方式法定代表人（如有）：法定代表人姓名乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：業(yè)主名稱乙方地址：業(yè)主地址乙方聯(lián)系方式：業(yè)主聯(lián)系方式法定代表人（如有）：法定代表人姓名一、智慧社區(qū)共建目標1.共建目標描述本協(xié)議旨在通過物業(yè)公司與業(yè)主的共同努力，打造一個安全、舒適、便捷、環(huán)保的智慧社區(qū)。2.共建內(nèi)容共建內(nèi)容包括但不限于：智能安防系統(tǒng)建設(shè)、智慧物業(yè)服務(wù)平臺搭建、環(huán)境監(jiān)測與節(jié)能措施實施等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負責(zé)智慧社區(qū)項目的整體規(guī)劃、建設(shè)與運營管理，確保項目按計劃推進。甲方應(yīng)定期向乙方通報項目進展情況，接受乙方監(jiān)督。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)參與智慧社區(qū)項目的決策，提出合理化建議。乙方應(yīng)積極配合甲方工作，按時繳納相關(guān)費用。三、合作期限與費用1.合作期限本協(xié)議有效期為2025年度，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合作費用智慧社區(qū)共建項目費用由雙方協(xié)商確定，具體費用清單見附件。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按計劃推進項目，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時繳納相關(guān)費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的智慧社區(qū)共建服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。有權(quán)根據(jù)智慧社區(qū)發(fā)展需要，調(diào)整共建項目的具體內(nèi)容和實施計劃。義務(wù)：按照協(xié)議約定，提供必要的資源和支持，確保共建項目的順利進行。定期向乙方通報共建項目的進展情況，及時解決共建過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)參與智慧社區(qū)共建項目的決策和實施過程。有權(quán)對甲方的服務(wù)提出意見和建議。義務(wù)：按照協(xié)議約定，提供智慧社區(qū)共建所需的相關(guān)資源和服務(wù)。積極配合甲方的工作，確保共建項目的順利實施。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務(wù)前，應(yīng)對服務(wù)質(zhì)量進行自檢，確保符合協(xié)議要求。甲方在收到服務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如改進服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)智慧社區(qū)共建項目的進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收符合要求的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、服務(wù)改進費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責(zé)免費改進服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、智慧社區(qū)共建項目的變更與解除1.變更本智慧社區(qū)共建項目的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本智慧社區(qū)共建項目。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本智慧社區(qū)共建項目，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本智慧社區(qū)共建項目履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于共建項目計劃、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本智慧社區(qū)共建協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本智慧社區(qū)共建協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。