二零二五年度物業(yè)收費標準與社區(qū)文化活動保障合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物業(yè)收費標準與社區(qū)文化活動保障合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)收費標準1.收費項目與標準住宅：每平方米______元。商業(yè)：每平方米______元。公共區(qū)域清潔維護費：每月______元。綠化養(yǎng)護費：每月______元。保安費：每月______元。2.收費依據(jù)物業(yè)服務(wù)費及各項費用收取，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理條例及本合同約定執(zhí)行。二、社區(qū)文化活動保障1.活動內(nèi)容與頻率甲方應(yīng)定期舉辦社區(qū)文化活動，包括但不限于節(jié)日慶典、文體活動、教育培訓(xùn)等，每月至少舉辦______次。2.活動組織與實施甲方負責社區(qū)文化活動的策劃、組織與實施，確?；顒淤|(zhì)量，滿足居民需求。三、費用支付1.支付方式乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)服務(wù)費及其他相關(guān)費用，具體繳納日期為每月______日。2.逾期處理乙方未按時繳納費用的，應(yīng)自逾期之日起每日按應(yīng)繳費用總額的______%支付滯納金。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或社區(qū)文化活動的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任乙方未按時繳納費用的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方繳納的費用進行核對和審計，如發(fā)現(xiàn)異常，有權(quán)要求乙方解釋或補繳。有權(quán)根據(jù)社區(qū)實際情況調(diào)整文化活動的內(nèi)容和形式，但應(yīng)提前告知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供符合標準的物業(yè)服務(wù)，確保社區(qū)環(huán)境整潔、安全。為社區(qū)居民提供必要的文化活動場地和設(shè)施支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)參與社區(qū)文化活動，享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。如對甲方提供的服務(wù)有意見或建議，有權(quán)向甲方提出。義務(wù)：按時繳納物業(yè)服務(wù)費及社區(qū)文化活動相關(guān)費用。遵守社區(qū)規(guī)章制度，維護社區(qū)秩序和環(huán)境衛(wèi)生。六、社區(qū)文化活動組織與實施1.活動策劃甲方應(yīng)提前制定社區(qū)文化活動的年度計劃，并報乙方備案。乙方有權(quán)對活動計劃提出合理建議。2.活動實施甲方負責組織社區(qū)文化活動的實施，包括場地布置、物資準備、活動主持等。乙方應(yīng)積極參與活動，并協(xié)助甲方做好活動宣傳和動員工作。七、費用支付與結(jié)算1.支付方式乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)服務(wù)費，具體繳納日期為每月______日。社區(qū)文化活動相關(guān)費用，根據(jù)活動性質(zhì)和規(guī)模另行約定。2.結(jié)算方式物業(yè)服務(wù)費及社區(qū)文化活動相關(guān)費用，經(jīng)雙方確認后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)結(jié)算。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供物業(yè)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定組織文化活動，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時繳納物業(yè)服務(wù)費，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方未遵守社區(qū)規(guī)章制度，造成社區(qū)秩序混亂或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方收費標準、活動計劃以及其他機密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日