2025年度社區(qū)便利店門面店鋪轉讓及社區(qū)服務合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社區(qū)便利店門面店鋪轉讓及社區(qū)服務合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂目的二、轉讓方與受讓方1.轉讓方基本信息2.受讓方基本信息3.轉讓方權利義務4.受讓方權利義務三、轉讓店鋪及設施1.店鋪基本情況2.店鋪設施清單3.店鋪設施轉移方式4.店鋪設施質量保證四、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格確定2.付款時間及方式3.付款保證金4.逾期付款責任五、轉讓手續(xù)及稅費1.轉讓手續(xù)辦理2.稅費承擔3.稅費支付時間及方式六、合同履行與違約責任1.合同履行期限2.履行方式及質量要求3.違約責任七、社區(qū)服務內容與標準1.服務項目及內容2.服務標準3.服務質量監(jiān)督八、合作期限與終止1.合作期限2.合作期限延長3.合作終止條件4.合作終止程序九、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違反保密義務的責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后責任十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋十三、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件效力十四、合同簽署1.轉讓方簽字蓋章2.受讓方簽字蓋章3.簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度社區(qū)便利店門面店鋪轉讓及社區(qū)服務合作協(xié)議2.合同簽訂日期：2025年4月1日3.合同雙方基本信息：1.名稱：便利店2.法定代表人：X3.地址：市區(qū)路號1.名稱：社區(qū)居民服務公司2.法定代表人：X3.地址：市區(qū)路號4.合同簽訂目的：明確甲乙雙方在2025年度內關于社區(qū)便利店門面店鋪轉讓及社區(qū)服務合作的各項事宜。二、轉讓方與受讓方1.轉讓方基本信息：a.甲方具備獨立法人資格，擁有合法經營許可證。b.甲方保證所轉讓的店鋪及設施所有權清晰，無任何債權債務糾紛。2.受讓方基本信息：a.乙方具備獨立法人資格，擁有合法經營許可證。b.乙方承諾具備提供社區(qū)服務的能力和條件。3.轉讓方權利義務：a.甲方應按照約定時間、地點將店鋪及設施交付乙方。b.甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪轉讓手續(xù)。4.受讓方權利義務：a.乙方應按照約定支付轉讓價格。b.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營。三、轉讓店鋪及設施1.店鋪基本情況：a.店鋪地址：市區(qū)路號b.店鋪面積：平方米c.店鋪用途：便利店2.店鋪設施清單：a.收銀臺b.冰箱c.冷藏柜d.展示柜e.燈具f.水電設施3.店鋪設施轉移方式：甲方將店鋪及設施交付乙方，乙方接收并負責后續(xù)維護。4.店鋪設施質量保證：甲方保證所轉讓的店鋪及設施符合國家相關質量標準。四、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣萬元整。2.付款時間及方式：a.乙方在合同簽訂之日起個工作日內支付萬元作為定金。b.乙方在合同生效之日起個工作日內支付剩余萬元轉讓價格。3.付款保證金：乙方支付人民幣萬元作為付款保證金，在合同履行完畢后無息退還。4.逾期付款責任：乙方逾期付款，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。五、轉讓手續(xù)及稅費1.轉讓手續(xù)辦理：甲方協(xié)助乙方辦理店鋪轉讓手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、稅務登記等。2.稅費承擔：乙方承擔因店鋪轉讓而產生的所有稅費。3.稅費支付時間及方式：乙方在辦理相關手續(xù)時支付稅費。六、合同履行與違約責任1.合同履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日。2.履行方式及質量要求：a.乙方應按照約定時間、地點接收店鋪及設施。b.乙方應確保店鋪及設施正常運營，提供優(yōu)質服務。3.違約責任：a.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。b.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。七、社區(qū)服務內容與標準1.服務項目及內容：a.便利店商品銷售b.社區(qū)服務咨詢c.快遞代收d.充值繳費e.其他便民服務2.服務標準：a.商品質量保證b.服務態(tài)度良好c.保障消費者權益d.維護店鋪環(huán)境衛(wèi)生3.服務質量監(jiān)督：a.乙方應定期對服務質量進行自查。b.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。八、合作期限與終止1.合作期限：自合同生效之日起至2025年12月31日。2.合作期限延長：如雙方同意，合作期限可延長，延長期限另行協(xié)商確定。3.合作終止條件：a.合同約定的合作期限屆滿。b.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。c.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。d.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。4.合作終止程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。b.終止協(xié)議應明確雙方的權利義務及責任。九、保密條款1.保密內容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年。3.違反保密義務的責任：a.違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。b.受損方有權要求違約方賠償損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：遵循相關法律法規(guī)及訴訟程序。十一、合同解除1.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就。b.一方違約，另一方有權解除合同。2.合同解除程序：a.解除合同應提前通知對方。b.解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。3.合同解除后責任：a.解除合同后，雙方應承擔相應的責任。b.解除合同不影響雙方已履行的合同義務。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：本合同的解釋以中文為準。十三、合同生效及附件1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.轉讓方簽字蓋章：a.甲方（蓋章）：b.甲方代表（簽字）：c.日期：2.受讓方簽字蓋章：a.乙方（蓋章）：b.乙方代表（簽字）：c.日期：轉讓方（甲方）簽字蓋章：________________甲方代表（簽字）：_____________________日期：_______________________________受讓方（乙方）簽字蓋章：________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.店鋪裝修及維護責任條款：甲方負責店鋪的裝修及維護，確保店鋪符合乙方運營需求。說明：甲方需在合同簽訂后日內完成店鋪裝修，并保證店鋪設施齊全、安全。乙方運營期間，如因正常使用導致設施損壞，甲方負責維修或更換。2.店鋪運營支持條款：甲方提供必要的運營支持，包括但不限于商品供應、促銷活動策劃等。說明：甲方應保證商品質量，及時向乙方提供所需商品。同時，甲方需協(xié)助乙方策劃促銷活動，提升店鋪知名度。3.店鋪轉讓后續(xù)服務4.店鋪轉讓信息保密條款：甲方在合同簽訂后，對店鋪轉讓信息進行保密，不得泄露給第三方。說明：甲方應遵守合同約定，對店鋪轉讓信息保密，防止泄露給競爭對手或其他無關方。5.店鋪轉讓風險承擔條款：甲方承擔店鋪轉讓過程中產生的風險，包括但不限于法律風險、政策風險等。說明：甲方需確保店鋪轉讓手續(xù)合法、合規(guī)，并承擔由此產生的風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.店鋪運營決策權條款：乙方在店鋪運營過程中擁有最終決策權，包括但不限于商品選擇、價格調整等。說明：乙方應負責店鋪的日常運營，有權決定商品種類、價格等，以確保店鋪盈利。2.店鋪經營數據共享條款：乙方需向甲方提供店鋪經營數據，包括但不限于銷售額、顧客滿意度等。說明：乙方應定期向甲方提供店鋪經營數據，以便甲方了解店鋪運營狀況，提供相應支持。3.店鋪轉讓收益分成條款：甲方與乙方按照約定比例分成店鋪轉讓收益。說明：雙方應在合同中明確收益分成比例，確保雙方利益得到保障。4.店鋪轉讓費用承擔條款：乙方承擔店鋪轉讓過程中產生的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。說明：乙方應承擔店鋪轉讓過程中產生的所有費用，確保店鋪順利轉讓。5.店鋪轉讓風險分擔條款：乙方在店鋪轉讓過程中承擔部分風險，包括但不限于市場風險、經營風險等。說明：乙方應了解并承擔店鋪轉讓過程中的市場風險、經營風險，確保店鋪順利運營。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔條款：中介費用由轉讓方和受讓方按照約定比例承擔。說明：雙方應在合同中明確中介費用的承擔比例，確保中介費用合理分配。2.中介保密義務條款：中介在合同簽訂后，對雙方信息進行保密，不得泄露給第三方。說明：中介應遵守合同約定，對雙方信息保密，保護雙方利益。3.中介責任承擔條款：中介在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。說明：中介在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。4.中介服務內容條款：中介提供的服務內容包括但不限于合同起草、談判、簽約等。說明：中介應按照雙方要求，提供全面的服務，確保合同順利簽訂。5.中介費用支付時間條款：中介費用在合同簽訂后個工作日內支付。說明：雙方應在合同中明確中介費用支付時間，確保中介及時收到服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪轉讓合同2.店鋪設施清單3.店鋪裝修圖紙4.商品供應協(xié)議5.促銷活動策劃方案6.員工培訓計劃7.店鋪運營數據統(tǒng)計表8.中介服務協(xié)議9.保密協(xié)議10.爭議解決機制二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內完成店鋪裝修。認定：甲方未在合同簽訂后日內完成店鋪裝修，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付轉讓價格。認定：乙方未在合同約定的時間內支付轉讓價格，視為違約。3.違約行為：乙方未按照約定提供社區(qū)服務。認定：乙方未按照合同約定的服務內容和標準提供服務，視為違約。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。認定：任何一方未經對方同意，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。5.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務。認定：任何一方未按照合同約定的保密期限和范圍履行保密義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行或不適當履行合同義務，應當承擔的法律責任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內容、保密期限等。4.爭議解決機制：指雙方就合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店鋪裝修與預期不符。解決辦法：及時溝通，要求甲方按照合同約定進行整改。2.問題：乙方服務質量下降。解決辦法：加強員工培訓，提高服務水平。3.問題：中介服務不到位。解決辦法：與中介協(xié)商，要求其提供滿意的服務。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應充分溝通，確保合同條款明確、具體。五、所有應用場景：1.社區(qū)便利店門面店鋪轉讓。2.社區(qū)服務合作協(xié)議。3.店鋪裝修及維護。4.商品供應與促銷活動。5.員工培訓與管理。6.中介服務及費用結算。7.保密與爭議解決。全文完。2025年度社區(qū)便利店門面店鋪轉讓及社區(qū)服務合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.店鋪轉讓及社區(qū)服務合作內容2.1店鋪轉讓事項2.2社區(qū)服務合作事項3.店鋪轉讓價格及支付方式3.1店鋪轉讓價格3.2支付方式及時間4.店鋪轉讓手續(xù)及稅費4.1轉讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔5.社區(qū)服務合作期限5.1合作期限5.2合作期限的延長6.社區(qū)服務合作內容的具體要求6.1服務項目6.2服務標準6.3服務時間7.店鋪運營管理7.1店鋪經營方式7.2店鋪運營管理職責8.店鋪租賃及租金8.1租賃期限8.2租金金額及支付方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.店鋪轉讓及社區(qū)服務合作內容2.1店鋪轉讓事項2.1.1轉讓店鋪名稱：________2.1.2店鋪地址：________2.1.3店鋪面積：________平方米2.1.4轉讓價格：人民幣________元整2.2社區(qū)服務合作事項2.2.1服務項目：日常商品銷售、代收代付、社區(qū)活動支持等2.2.2服務標準：符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準2.2.3服務時間：每周一至周日，上午9:00至晚上21:003.店鋪轉讓價格及支付方式3.1店鋪轉讓價格：人民幣________元整3.2支付方式及時間：3.2.1乙方應在簽署本協(xié)議后________個工作日內支付首付款人民幣________元整；3.2.2剩余款項人民幣________元整，乙方應在店鋪交接后________個工作日內支付完畢。4.店鋪轉讓手續(xù)及稅費4.1轉讓手續(xù)辦理：4.1.1甲方負責辦理店鋪轉讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、稅務登記等；4.1.2乙方應在甲方完成轉讓手續(xù)后________個工作日內配合辦理過戶手續(xù)；4.2稅費承擔：4.2.1店鋪轉讓過程中產生的稅費，由甲方承擔；4.2.2店鋪運營過程中產生的稅費，由乙方承擔。5.社區(qū)服務合作期限5.1合作期限：自本協(xié)議簽署之日起________年5.2合作期限的延長：5.2.1本協(xié)議期滿前________個月，雙方可協(xié)商一致延長合作期限；5.2.2延長后的合作期限不得超過原合作期限。6.店鋪運營管理6.1店鋪經營方式：乙方以獨立經營方式運營店鋪，自負盈虧；6.2店鋪運營管理職責：6.2.1乙方負責店鋪的日常運營管理，包括商品采購、銷售、庫存管理等；6.2.2甲方負責提供必要的運營支持，包括但不限于品牌宣傳、促銷活動等。7.店鋪租賃及租金7.1租賃期限：自本協(xié)議簽署之日起________年7.2租金金額及支付方式：7.2.1租金金額：人民幣________元/月；7.2.2支付方式：乙方應于每月______日前支付當月租金；7.2.3逾期支付租金的，乙方應按每日________%向甲方支付滯納金。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或違約金；8.1.2乙方違反本協(xié)議約定的社區(qū)服務內容，造成甲方損失；8.1.3乙方擅自改變店鋪用途或經營內容；8.1.4乙方未按約定時間支付轉讓款；8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金或違約金，應向甲方支付______%的違約金；8.2.2乙方違反社區(qū)服務內容，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔由此產生的合理費用；8.2.3乙方擅自改變店鋪用途或經營內容，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失；8.2.4乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付______%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議，并完成店鋪轉讓手續(xù)；10.1.2乙方支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1本協(xié)議約定的合作期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.3一方違約，另一方解除本協(xié)議。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1店鋪轉讓合同11.1.2社區(qū)服務合作協(xié)議11.1.3店鋪租賃合同11.1.4相關證明文件11.2合同附件內容11.2.1店鋪轉讓合同詳細內容；11.2.2社區(qū)服務合作協(xié)議詳細內容；11.2.3店鋪租賃合同詳細內容；11.2.4相關證明文件，如店鋪產權證明、營業(yè)執(zhí)照等。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方不承擔責任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2合同變更12.2.1本協(xié)議的任何變更需經雙方書面同意；12.2.2未經雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行任何變更。13.合同解除13.1本協(xié)議的解除需雙方書面同意；13.2一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；13.3本協(xié)議的解除不影響雙方因違約而產生的賠償責任。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：________年________月________日；14.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因履行合同需要而介入的任何第三方機構、個人或其他實體，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方的介入應得到甲乙雙方的書面同意，并明確第三方的具體職責和權限。2.第三方介入的同意及程序2.1任何第三方介入本合同，需由甲乙雙方共同簽署書面同意書，明確第三方的角色、職責和權限。2.2第三方介入的同意書應在合同簽署后____個工作日內提交給甲乙雙方。3.第三方職責及權限3.1第三方應根據甲乙雙方的授權范圍，履行其職責，并行使相應的權限。3.2第三方的職責包括但不限于：3.2.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務，如評估、審計、法律咨詢等；3.2.2協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關手續(xù)；3.2.3對甲乙雙方履約情況進行監(jiān)督和評估。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入同意書中明確約定，包括但不限于：4.1.1第三方因過失導致甲乙雙方遭受的直接經濟損失；4.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受的直接經濟損失；4.1.3第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)所應承擔的法律責任。4.2第三方的責任限額不得超過甲方或乙方因第三方介入而遭受的直接經濟損失的______%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務提供方與被服務方的關系，第三方不得直接與甲方或乙方進行交易或產生法律關系。5.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在履行職責過程中，如涉及第三方與甲方或乙方的其他合同關系，應另行約定，并得到甲乙雙方的書面同意。6.第三方變更及退出6.1第三方如需變更，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。6.2第三方退出本合同，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。6.3第三方退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方，或自行履行相關職責。7.第三方介入的費用及支付7.1第三方介入本合同所發(fā)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔。7.2第三方費用的支付方式及時間由甲乙雙方在第三方介入同意書中明確約定。8.第三方保密義務8.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方責任爭議解決9.1第三方在履行職責過程中發(fā)生的責任爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪轉讓合同詳細要求：包含店鋪轉讓的具體條款，如轉讓價格、支付方式、轉讓手續(xù)等。說明：此附件是本合同的核心附件，需詳細列明店鋪轉讓的細節(jié)。2.社區(qū)服務合作協(xié)議詳細要求：明確社區(qū)服務的內容、標準、時間、費用等。說明：此附件是雙方合作的基礎，需確保服務內容的全面性和可操作性。3.店鋪租賃合同詳細要求：包括租賃期限、租金金額、支付方式、租賃雙方的權利和義務等。說明：此附件是乙方運營店鋪的法律依據，需確保雙方權益的平衡。4.相關證明文件詳細要求：包括店鋪產權證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、法定代表人身份證明等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份和店鋪的合法性。5.第三方介入同意書詳細要求：明確第三方介入的具體情況，包括第三方的職責、權限、責任限額等。說明：此附件是第三方介入的正式文件，需確保第三方行為的合法性和約束力。6.不可抗力事件證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關證明文件。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除違約責任。7.違約金支付憑證詳細要求：在發(fā)生違約行為時，需提供支付違約金的憑證。說明：此附件用于證明違約金的支付情況，作為違約責任履行的證據。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：此附件是雙方解決爭議的依據，需確保爭議解決的公正性和效率。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金或違約金。1.2乙方違反社區(qū)服務內容，造成甲方損失。1.3乙方擅自改變店鋪用途或經營內容。1.4乙方未按約定時間支付轉讓款。1.5第三方在履行職責過程中違反保密義務。2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金或違約金，甲方有權要求乙方支付______%的違約金。2.2乙方違反社區(qū)服務內容，甲方有權要求乙方承擔由此產生的合理費用。2.3乙方擅自改變店鋪用途或經營內容，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.4乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付______%的違約金。2.5第三方在履行職責過程中違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.示例說明3.1示例一：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付______%的違約金。3.2示例二：乙方違反社區(qū)服務內容，導致甲方損失人民幣______元，乙方應賠償甲方損失。3.3示例三：第三方在履行職責過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2025年度社區(qū)便利店門面店鋪轉讓及社區(qū)服務合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，社區(qū)便利店門面店鋪已成為居民日常生活的重要組成部分。為了滿足社區(qū)居民日益增長的購物需求，甲方決定將其持有的社區(qū)便利店門面店鋪轉讓給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在社區(qū)便利店門面店鋪轉讓及社區(qū)服務合作過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）社區(qū)便利店：指位于社區(qū)內部，主要服務于社區(qū)居民的便利店；（2）社區(qū)服務：指甲方為社區(qū)居民提供的各項服務，包括但不限于購物、生活繳費、快遞收發(fā)等；（3）轉讓：指甲方將其持有的社區(qū)便利店門面店鋪的經營權、使用權等權利轉移給乙方。3.2關鍵詞解釋（1）社區(qū)便利店門面店鋪：指甲方持有的、位于社區(qū)內部、用于經營便利店業(yè)務的店鋪；（2）社區(qū)服務合作協(xié)議：指本合同，旨在明確甲乙雙方在社區(qū)便利店門面店鋪轉讓及社區(qū)服務合作過程中的權利義務；（3）合同期限：指本合同的有效期限；（4）違約責任：指因一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權將社區(qū)便利店門面店鋪轉讓給乙方；（2）甲方應確保社區(qū)便利店門面店鋪的權屬清晰、合法；（3）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，協(xié)助乙方完成店鋪的轉讓；（4）甲方有義務向乙方提供社區(qū)便利店門面店鋪的經營情況、財務狀況等相關信息。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權獲得社區(qū)便利店門面店鋪的經營權、使用權等權利；（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營；（3）乙方應按時繳納租金、水電費等相關費用；（4）乙方有義務提供優(yōu)質服務，滿足社區(qū)居民需求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方將社區(qū)便利店門面店鋪的經營權、使用權等權利轉讓給乙方；（2）乙方負責社區(qū)便利店門面店鋪的日常經營和管理；（3）甲乙雙方應按照本合同約定，共同維護社區(qū)便利店的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應提前____日書面通知對方；（2）雙方應按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將社區(qū)便利店門面店鋪交還給甲方；（2）雙方應按照本合同約定，承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（2）租金：乙方需按照約定的租金標準支付給甲方租金；（3）管理費：乙方需按照約定的比例支付給甲方管理費；（4）其他費用：包括但不限于水、電、煤氣等公共事業(yè)費用。7.2支付方式（1）乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用；（2）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓費用一次性支付給甲方；7.3支付時間（1）轉讓費用支付時間：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付；（3）其他費用支付時間：按照實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據；（3）若乙方連續(xù)____個月未支付費用，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（2）若甲方提供的社區(qū)便利店門面店鋪存在權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（3）若乙方違反本合同約定的經營規(guī)定，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式為銀行轉賬；（3）若因違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密內容的保密義務不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭、禁運等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；（3）若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調整；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；（2）若一方同意轉讓，轉讓方應將轉讓事宜通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）涉及他人合法權益的事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對社區(qū)便利店門面店鋪的最終所有權；（2）乙方在合同期限內，對社區(qū)便利店門面店鋪的使用權僅限于本合同約定的范圍內。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對社區(qū)便利店門面店鋪的經營策略、品牌形象等方面的最終決定權；（2）乙方在經營過程中，如需對社區(qū)便利店門面店鋪進行重大改造或變更，應事先征得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，需經甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)助，確保社區(qū)便利店門面店鋪的正常運營；（2）雙方應共同維護社區(qū)便利店門面店鋪的形象和品牌。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論社區(qū)便利店門面店鋪的經營狀況；（2）雙方應相互提供必要的支持和幫助，共同應對市場變化。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于社區(qū)便利店門面店鋪轉讓及社區(qū)服務合作的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.社區(qū)便利店門面店鋪轉讓協(xié)議2.社區(qū)服務合作協(xié)議3.社區(qū)便利店門面店鋪權屬證明文件4.社區(qū)便利店門面店鋪租賃合同5.社區(qū)便利店門面店鋪經營狀況報告6.雙方協(xié)商會議紀要7.不可抗力事件證明文件8.違約金支付憑證9.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間轉讓社區(qū)便利店門面店鋪；提供的社區(qū)便利店門面店鋪存在權屬糾紛；未提供準確的社區(qū)便利店門面店鋪經營狀況報告。2.乙方違約：未按約定支付轉讓費用、租金或其他費用；違反本合同約定的經營規(guī)定；未按約定進行重大改造或變更，未征得甲方同意。違約行為的認定：由甲方或乙方提出書面違約通知，并提供相關證據，經雙方協(xié)商一致后認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中約定的關于保密內容、保密期限和保密履行方式的條款。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催款通知，若乙方仍不支付，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：社區(qū)便利店門面店鋪的經營狀況與報告不符。解決辦法：甲方應要求乙方提供詳細的經營狀況報告，并對報告的真實性進行核實。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題，如調整履行期限或終止合同。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應保持溝通，通過協(xié)商、調解或仲裁等方式尋求解決方案。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度社區(qū)便利店門面店鋪轉讓及社區(qū)服務合作協(xié)議中，與甲方、乙方簽訂相關補充協(xié)議或參與合作的第三方主體。2.第三方責任：第三方應按照與甲方、乙方簽訂的補充協(xié)議或合作協(xié)議，履行相應的責任和義務。3.第三方權利：第三方有權根據與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，享受相應的權利，包括但不限于：使用社區(qū)便利店門面店鋪的權利；獲得社區(qū)服務合作項目的收益分成；參與社區(qū)服務合作項目的決策。4.第三方義務：按時支付相關費用；保障社區(qū)便利店門面店鋪的正常運營；維護社區(qū)服務合作項目的形象和品牌。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方享有社區(qū)便利店門面店鋪的經營權，包括但不限于商品銷售、服務提供等；乙方有權根據市場情況調整商品和服務價格；乙方有權在合同期限內，對社區(qū)便利店門面店鋪進行必要的裝修和改造。2.乙方利益條款：乙方有權獲得社區(qū)便利店門面店鋪的租金收益；乙方有權獲得社區(qū)服務合作項目的收益分成；乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故提高租金；甲方不得干預乙方的正常經營活動；甲方不得要求乙方支付與合同無關的費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方享有社區(qū)便利店門面店鋪的所有權；甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保其符合合同約定；甲方有權在乙方違約時，終止合同并要求賠償。2.甲方利益條款：甲方有權獲得社區(qū)便利店門面店鋪的租金收益；甲方有權獲得社區(qū)服務合作項目的收益分成；甲方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉讓或抵押社區(qū)便利店門面店鋪；乙方不得擅自改變社區(qū)便利店門面店鋪的經營性質；乙方不得損害甲方在社區(qū)服務合作項目中的權益。全文完。2025年度社區(qū)便利店門面店鋪轉讓及社區(qū)服務合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.店鋪轉讓相關事宜2.1店鋪基本情況2.2店鋪轉讓價格2.3轉讓手續(xù)及費用3.社區(qū)服務合作內容3.1合作服務項目3.2服務質量標準3.3服務費用及支付方式4.合作期限與終止條件4.1合作期限4.2終止條件5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.2爭議解決方式7.合同的生效與變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1附件一：店鋪轉讓協(xié)議10.2附件二：社區(qū)服務合作協(xié)議11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.合同解除后的處理12.1甲方處理事項12.2乙方處理事項13.合同解除后的責任承擔13.1甲方責任承擔13.2乙方責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.店鋪轉讓相關事宜2.1店鋪基本情況2.1.1店鋪名稱：____________________2.1.2店鋪地址：____________________2.1.3店鋪面積：____________________2.1.4店鋪經營內容：____________________2.2店鋪轉讓價格2.2.1轉讓價格：____________________2.2.2付款方式：____________________2.2.3付款時間：____________________2.3轉讓手續(xù)及費用2.3.1轉讓手續(xù)：____________________2.3.2費用承擔：____________________2.3.3費用支付：____________________3.社區(qū)服務合作內容3.1合作服務項目3.1.1服務項目一：____________________3.1.2服務項目二：____________________3.1.3服務項目三：____________________3.2服務質量標準3.2.1服務質量標準一：____________________3.2.2服務質量標準二：____________________3.2.3服務質量標準三：____________________3.3服務費用及支付方式3.3.1服務費用：____________________3.3.2支付方式：____________________3.3.3支付時間：____________________4.合作期限與終止條件4.1合作期限4.1.1合作期限：____________________4.1.2合作期限起始時間：____________________4.1.3合作期限終止時間：____________________4.2終止條件4.2.1甲方終止條件：____________________4.2.2乙方終止條件：____________________4.2.3其他終止條件：____________________5.違約責任5.1甲方違約責任5.1.1違約情形一：____________________5.1.2違約情形二：____________________5.1.3違約責任：____________________5.2乙方違約責任5.2.1違約情形一：____________________5.2.2違約情形二：____________________5.2.3違約責任：____________________6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.1.1爭議解決原則一：____________________6.1.2爭議解決原則二：____________________6.2爭議解決方式6.2.1爭議解決方式一：____________________6.2.2爭議解決方式二：____________________7.合同的生效與變更7.1合同生效條件7.1.1合同生效條件一：____________________7.1.2合同生效條件二：____________________7.2合同變更程序7.2.1合同變更程序一：____________________7.2.2合同變更程序二：____________________8.保密條款8.1保密內容8.1.1甲方商業(yè)秘密：____________________8.1.2乙方商業(yè)秘密：____________________8.1.3雙方共同商業(yè)秘密：____________________8.2保密義務8.2.1甲方保密義務：____________________8.2.2乙方保密義務：____________________8.2.3保密期限：____________________9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力事件：____________________9.1.2不可抗力事件認定：____________________9.2不可抗力處理9.2.1通知義務：____________________9.2.2履約期限延長：____________________9.2.3合同解除條件：____________________10.合同附件10.1附件一：店鋪轉讓協(xié)議10.1.1轉讓方承諾：____________________10.1.2接受方承諾：____________________10.2附件二：社區(qū)服務合作協(xié)議10.2.1服務內容明細：____________________10.2.2服務考核標準：____________________11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件一：____________________11.1.2合同解除條件二：____________________11.2合同終止程序11.2.1合同終止通知：____________________11.2.2合同終止生效：____________________12.合同解除后的處理12.1甲方處理事項12.1.1甲方資產清算：____________________12.1.2甲方債權債務處理：____________________12.2乙方處理事項12.2.1乙方資產清算：____________________12.2.2乙方債權債務處理：____________________13.合同解除后的責任承擔13.1甲方責任承擔13.1.1甲方違約責任：____________________13.1.2甲方賠償責任：____________________13.2乙方責任承擔13.2.1乙方違約責任：____________________13.2.2乙方賠償責任：____________________14.其他約定事項14.1法律適用：____________________14.2爭議管轄：____________________14.3合同份數：____________________14.4合同生效：____________________14.5其他：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東、合伙人或其他關聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1店鋪轉讓過程中，需要第三方提供評估、咨詢或擔保服務。15.2.2社區(qū)服務合作中，需要第三方提供技術支持、設備安裝或維護服務。15.2.3雙方認為有必要引入第三方參與的其他情形。15.3第三方選擇與授權15.3.