2025年度解除租賃合同解除條件爭(zhēng)議調(diào)解書(shū)

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度解除租賃合同解除條件爭(zhēng)議調(diào)解書(shū)甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除條件1.解除條件描述（1）乙方未按時(shí)支付租金，累計(jì)逾期超過(guò)______個(gè)月；（2）乙方違反租賃合同約定的使用規(guī)定，對(duì)租賃物造成損害；（3）乙方未按約定用途使用租賃物，或用于非法活動(dòng)；（4）乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施損壞；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除租賃合同的情形。2.解除程序甲方在提出解除租賃合同前，應(yīng)提前______天書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明解除原因。乙方有權(quán)在接到通知后______天內(nèi)提出異議。若乙方無(wú)異議，或雖提出異議但經(jīng)調(diào)解無(wú)效，甲方可正式解除租賃合同。二、爭(zhēng)議調(diào)解1.爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交______（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行調(diào)解。三、合同解除后的處理1.租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方，并保證租賃物完好無(wú)損。2.租金結(jié)算合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付至合同解除之日的租金。3.損害賠償若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提出的解除租賃合同的條件進(jìn)行審查，如認(rèn)為條件不成就，有權(quán)拒絕解除合同。有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以消除解除合同的條件。義務(wù)：在接到乙方提出的解除租賃合同申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）作出答復(fù)。若同意解除合同，應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還和租金結(jié)算事宜。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定的解除條件提出解除租賃合同的申請(qǐng)。在合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還已支付的租金。義務(wù)：在提出解除租賃合同申請(qǐng)前，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，并通知甲方。在合同解除后，應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲方辦理租賃物的返還手續(xù)。六、爭(zhēng)議調(diào)解1.調(diào)解方式雙方同意將合同解除條件爭(zhēng)議提交______（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解程序調(diào)解程序按照調(diào)解機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合。七、合同解除后的處理1.租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方，并保證租賃物完好無(wú)損。2.租金結(jié)算合同解除后，乙方已支付的租金按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。3.損害賠償若一方因另一方違約導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃物狀況、租金信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃合同解除或終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__