2025年度商鋪租賃合同租賃期限變更與續(xù)約程序4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃合同租賃期限變更與續(xù)約程序本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5雙方基本信息1.6商鋪基本信息2.租賃期限變更2.1變更原因2.2變更流程2.3變更通知2.4變更合同簽訂2.5變更合同生效3.租賃期限續(xù)約3.1續(xù)約原因3.2續(xù)約流程3.3續(xù)約通知3.4續(xù)約合同簽訂3.5續(xù)約合同生效4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整依據(jù)4.3調(diào)整方式4.4調(diào)整通知4.5調(diào)整合同簽訂5.租金支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3支付賬戶5.4違約責任6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件6.4押金退還流程7.使用范圍7.1商鋪用途7.2使用限制7.3使用變更8.維修與養(yǎng)護8.1商鋪維修責任8.2商鋪養(yǎng)護責任8.3報修流程8.4維修費用承擔9.水電費及其他費用9.1費用承擔9.2費用繳納方式9.3費用結(jié)算時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任追究11.合同解除11.1解除原因11.2解除程序11.3解除合同簽訂11.4解除合同生效12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止流程14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度商鋪租賃合同1.2合同編號：2025BL0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點：[具體地址]1.5雙方基本信息1.5.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.5.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.6商鋪基本信息1.6.1商鋪名稱：[商鋪名稱]1.6.2商鋪地址：[商鋪地址]1.6.3商鋪面積：[商鋪面積]平方米1.6.4商鋪用途：[商鋪用途]2.租賃期限變更2.1變更原因：因[具體原因]2.2變更流程：2.2.1出租方提出變更申請，并書面通知承租方2.2.2承租方收到通知后，在[具體時間]內(nèi)給予書面答復2.2.3雙方就變更事項達成一致后，簽訂變更協(xié)議2.3變更通知：2.3.1出租方應在變更前[具體時間]通知承租方2.3.2承租方應在收到通知后[具體時間]內(nèi)確認或提出異議2.4變更合同簽訂：雙方在[具體時間]內(nèi)簽訂變更后的租賃合同2.5變更合同生效：變更后的租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.租賃期限續(xù)約3.1續(xù)約原因：因[具體原因]3.2續(xù)約流程：3.2.1承租方在租賃期限屆滿前[具體時間]向出租方提出續(xù)約意向3.2.2出租方在收到續(xù)約意向后，在[具體時間]內(nèi)給予書面答復3.2.3雙方就續(xù)約事項達成一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議3.3續(xù)約通知：3.3.1出租方應在續(xù)約前[具體時間]通知承租方3.3.2承租方應在收到通知后[具體時間]內(nèi)確認或提出異議3.4續(xù)約合同簽訂：雙方在[具體時間]內(nèi)簽訂續(xù)約后的租賃合同3.5續(xù)約合同生效：續(xù)約后的租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因：因[具體原因]4.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)[具體依據(jù)]4.3調(diào)整方式：按[具體方式]調(diào)整4.4調(diào)整通知：出租方應在調(diào)整前[具體時間]通知承租方4.5調(diào)整合同簽訂：雙方在[具體時間]內(nèi)簽訂調(diào)整后的租賃合同5.租金支付方式5.1支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至[具體賬戶]5.3支付賬戶：[具體賬戶信息]5.4違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日按日租金的[具體比例]支付違約金6.押金及退還6.1押金金額：人民幣[具體金額]元6.2押金支付時間：簽訂合同時一次性支付6.3押金退還條件：6.3.1租賃期滿，商鋪無損壞且符合租賃要求6.3.2承租方結(jié)清所有費用6.4押金退還流程：6.4.1承租方在租賃期滿后[具體時間]內(nèi)提出退還押金申請6.4.2出租方在收到申請后[具體時間]內(nèi)退還押金7.使用范圍7.1商鋪用途：僅限于[具體用途]7.2使用限制：不得用于[具體限制用途]7.3使用變更：如需變更商鋪用途，承租方應提前[具體時間]書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意8.維修與養(yǎng)護8.1商鋪維修責任8.1.1出租方負責商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護8.1.2承租方負責商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和養(yǎng)護8.2商鋪養(yǎng)護責任8.2.1承租方應保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)8.2.2承租方應定期對商鋪進行清潔和保養(yǎng)8.3報修流程8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)商鋪損壞時，應在[具體時間]內(nèi)向出租方報告8.3.2出租方在收到報告后[具體時間]內(nèi)進行維修8.3.3維修費用由責任方承擔8.4維修費用承擔8.4.1因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔維修費用8.4.2因自然原因或不可抗力造成的損壞，由出租方承擔維修費用9.水電費及其他費用9.1費用承擔9.1.1水電費按實際使用量由承租方承擔9.1.2其他費用，如物業(yè)管理費、清潔費等，按約定標準由承租方承擔9.2費用繳納方式9.2.1承租方應在每月[具體日期]前繳納當月費用9.2.2繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬至[具體賬戶]9.3費用結(jié)算時間9.3.1每月[具體日期]為費用結(jié)算日9.3.2出租方應在結(jié)算日后[具體時間]內(nèi)向承租方提供費用清單10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方逾期支付租金10.1.2承租方擅自改變商鋪用途10.1.3承租方損壞商鋪設(shè)施10.2違約責任承擔10.2.1承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任10.3違約責任追究10.3.1違約責任追究方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.合同解除11.1解除原因11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出租方或承租方違約11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商解除合同，并簽訂解除協(xié)議11.2.2一方違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知對方11.3解除合同簽訂11.3.1雙方應在解除后[具體時間]內(nèi)簽訂解除協(xié)議11.4解除合同生效11.4.1解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止流程13.3.1雙方協(xié)商終止合同，并簽訂終止協(xié)議13.3.2一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并書面通知對方14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同附件作為合同不可分割的一部分14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方外的，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的獨立主體。15.1.2第三方可以是中介方、擔保方、評估方、見證方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行中的責任，應在其提供的服務的范圍和限定的責任限額內(nèi)承擔。15.2.2第三方的責任限額，應在合同中明確約定，如未約定，按行業(yè)標準或合理估算。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使權(quán)利，并收取相應服務費用。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。15.3.2第三方的義務：a.第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并對因自身原因?qū)е碌姆帐д`承擔相應責任。b.第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3第三方的責任：a.第三方應按照合同約定，對因其服務原因造成的損失承擔賠償責任。b.第三方應配合甲乙雙方解決合同履行中的爭議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方均為合同主體，各自享有權(quán)利、承擔義務。b.第三方不得以任何方式侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方與中介方的劃分說明：a.中介方是促成甲乙雙方達成租賃合同的中間人，其責任限于合同促成過程中。b.中介方的責任不包括合同履行過程中的任何事項，如違約責任、維修責任等。15.4.3第三方與擔保方的劃分說明：a.擔保方為保證甲乙雙方履行合同，提供擔保服務的第三方。b.擔保方的責任限于在甲乙雙方違約時，按照擔保合同約定承擔擔保責任。15.4.4第三方與評估方的劃分說明：a.評估方是提供商鋪價值評估服務的第三方。b.評估方的責任限于根據(jù)合同約定，客觀、公正地進行評估，并提供評估報告。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意引入第三方參與合同履行。16.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務和責任。16.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)，履行相關(guān)服務職責。16.4第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務。17.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務。17.3第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間產(chǎn)生的新糾紛，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.商鋪租賃合同：包括但不限于商鋪基本信息、租賃期限、租金、押金等。4.商鋪現(xiàn)狀描述：包括但不限于商鋪面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。5.租賃期限變更協(xié)議：包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。6.租賃期限續(xù)約協(xié)議：包括但不限于續(xù)約原因、續(xù)約內(nèi)容、續(xù)約生效日期等。7.租金調(diào)整協(xié)議：包括但不限于調(diào)整原因、調(diào)整方式、調(diào)整生效日期等。8.押金收據(jù)：包括但不限于押金金額、支付時間、退還條件等。9.水電費及其他費用清單：包括但不限于費用種類、金額、繳納時間等。10.維修記錄：包括但不限于維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。11.第三方服務協(xié)議：包括但不限于第三方服務內(nèi)容、服務費用、責任限額等。12.爭議解決協(xié)議：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。13.合同解除協(xié)議：包括但不限于解除原因、解除內(nèi)容、解除生效日期等。14.其他相關(guān)文件：包括但不限于政府批文、租賃保證金繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：指承租方未按合同約定時間支付租金的行為。1.2擅自改變商鋪用途：指承租方未按合同約定使用商鋪的行為。1.3損壞商鋪設(shè)施：指承租方在使用過程中，對商鋪設(shè)施造成損壞的行為。1.4逾期退還押金：指承租方未按合同約定時間退還押金的行為。1.5違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1逾期支付租金：每逾期一日，承租方應支付相當于日租金的[具體比例]的違約金。2.2擅自改變商鋪用途：承租方應賠償出租方因此遭受的損失。2.3損壞商鋪設(shè)施：承租方應負責修復或賠償損壞部分的費用。2.4逾期退還押金：每逾期一日，承租方應支付相當于押金金額的[具體比例]的違約金。2.5違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由雙方協(xié)商確定違約責任。3.違約行為示例說明：3.1甲方逾期支付租金：甲方應支付相當于日租金的1%的違約金。3.2乙方擅自改變商鋪用途：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，如租金損失、裝修損失等。3.3乙方損壞商鋪設(shè)施：乙方應負責修復損壞部分，或賠償修復費用。3.4乙方逾期退還押金：乙方應支付相當于押金金額的0.5%的違約金。3.5甲方違反合同約定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由雙方協(xié)商確定違約責任。全文完。2025年度商鋪租賃合同租賃期限變更與續(xù)約程序1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度商鋪租賃合同租賃期限變更與續(xù)約程序達成一致，為確保雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在租賃期限變更與續(xù)約過程中的權(quán)利義務，規(guī)范租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商鋪：指位于本合同約定地點的、具有獨立經(jīng)營場所的建筑物或空間。2.租賃期限：指甲方將商鋪出租給乙方使用的時間段。3.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)支付給甲方的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限變更：指在原租賃期限基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對租賃期限進行調(diào)整。2.續(xù)約：指在原租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有義務在租賃期限內(nèi)，保持商鋪的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用商鋪。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務愛護商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的商鋪所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.乙方應在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用商鋪。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應書面通知對方。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將商鋪交還甲方，并承擔合同終止前的相關(guān)費用。2.合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同約定的租金為每月人民幣______元，共計______個月，總計人民幣______元。2.押金：乙方需在簽訂合同前向甲方支付押金人民幣______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際發(fā)生額另行結(jié)算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)將租金及其他費用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的______日前支付當月租金。2.押金及其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付憑證乙方支付租金及其他費用后，應保留支付憑證，并在支付后______日內(nèi)將支付憑證復印件交付甲方。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合租賃條件的商鋪，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方擅自提高租金，應承擔違約責任，并退還乙方已支付的租金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付______%的滯納金。2.乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：甲方違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，賠償方式為現(xiàn)金支付或等值物品賠償。2.乙方違約賠償：乙方違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策變動、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同。10.4不可抗力實例1.地震導致商鋪無法正常使用。2.政府政策變動導致商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營。3.罷工導致商鋪無法正常營業(yè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，依法解除合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力修改和補充的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就商鋪的租賃事宜進行充分溝通，相互協(xié)作，共同維護商鋪的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式及時溝通，解決問題。2.雙方應按照約定的時間、地點進行會面，協(xié)商解決租賃事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就商鋪租賃事宜的完整協(xié)議，不因任何其他書面或口頭協(xié)議而受影響。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：______年______月______日______年______月______日乙方（承租方）：______年______月______日______年______月______日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復印件）。2.乙方身份證明文件（復印件）。3.商鋪租賃合同原件。4.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件（復印件）。5.商鋪租賃登記證明（復印件）。6.支付憑證（復印件）。7.不可抗力事件證明文件（復印件）。8.爭議解決相關(guān)文件（復印件）。9.合同修改和補充協(xié)議（復印件）。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合租賃條件的商鋪。擅自提高租金。未按合同約定退還押金。2.乙方違約：未按時支付租金。擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。將商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準。雙方應就違約行為進行書面確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等達成的不公開協(xié)議。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付的具體操作流程。2.問題：商鋪維護責任不明確。解決辦法：明確商鋪的維護責任，包括日常保養(yǎng)和重大維修的責任劃分。3.問題：不可抗力事件處理不及時。解決辦法：建立不可抗力事件處理機制，確保及時處理和溝通。4.問題：合同修改和補充程序不完善。解決辦法：明確合同修改和補充的程序，確保雙方權(quán)益得到保障。5.問題：爭議解決途徑不明確。解決辦法：明確爭議解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的具體操作流程。6.問題：合同轉(zhuǎn)讓限制不明確。解決辦法：明確合同轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，包括不得轉(zhuǎn)讓的情形和轉(zhuǎn)讓程序。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同租賃關(guān)系的其他個人或單位。2.第三方責任：第三方應保證其提供的租賃物品或服務符合合同約定。第三方應承擔因其提供的服務或物品導致的甲方或乙方的損失。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費或報酬。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同中約定的義務。4.第三方義務：第三方應遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第三方應按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量標準提供服務或交付物品。5.第三方退出機制：若第三方違反合同約定或造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方退出合同關(guān)系。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持商鋪的完好狀態(tài)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，根據(jù)商鋪市場價值調(diào)整租金。乙方有權(quán)要求甲方在商鋪租賃期間，不得擅自提高租金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時間內(nèi)提供符合租賃條件的商鋪，應向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)愛護商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照商鋪實際狀況退還商鋪。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。全文完。2025年度商鋪租賃合同租賃期限變更與續(xù)約程序2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期第二章合同基本條款2.1商鋪基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5保證金及押金2.6使用性質(zhì)2.7違約責任第三章租賃期限變更程序3.1變更申請3.2變更審批3.3變更通知3.4變更內(nèi)容3.5變更生效第四章租賃期限續(xù)約程序4.1續(xù)約申請4.2續(xù)約審批4.3續(xù)約通知4.4續(xù)約內(nèi)容4.5續(xù)約生效第五章租賃雙方的權(quán)利與義務5.1出租方的權(quán)利與義務5.2承租方的權(quán)利與義務第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同終止程序第七章租賃期間的管理與維護7.1出租方的管理與維護責任7.2承租方的管理與維護責任7.3損壞賠償?shù)诎苏逻`約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)第九章合同附件9.1商鋪租賃協(xié)議9.2合同補充協(xié)議9.3相關(guān)證明文件第十章合同簽訂與生效10.1合同簽訂10.2合同生效第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章合同終止與清算12.1合同終止12.2合同清算第十三章合同終止后的處理13.1租賃物品返還13.2租金結(jié)算13.3其他事宜處理第十四章合同解除后的處理14.1合同解除原因14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為2025年度商鋪租賃，甲方（出租方）將其商鋪出租給乙方（承租方）使用。1.2合同目的本合同目的為明確雙方在租賃期限變更與續(xù)約過程中的權(quán)利義務，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。1.3合同雙方甲方：[出租方全稱]乙方：[承租方全稱]1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。第二章合同基本條款2.1商鋪基本信息商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]2.2租賃期限原租賃期限為[原租賃期限]，經(jīng)雙方協(xié)商，租賃期限變更如下：新租賃期限：[新租賃期限]2.3租金及支付方式租金為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式]，支付時間為[支付時間]。2.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：[租金調(diào)整條件][租金調(diào)整方式]2.5保證金及押金保證金為[保證金金額]，押金為[押金金額]，雙方應在合同簽訂后[繳納時間]內(nèi)繳納完畢。2.6使用性質(zhì)商鋪僅限于[使用性質(zhì)]。2.7違約責任雙方應遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。第三章租賃期限變更程序3.1變更申請任何一方如需變更租賃期限，應提前[提前通知時間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2變更審批雙方應在收到變更申請后[審批時間]內(nèi)完成審批。3.3變更通知審批通過后，雙方應以書面形式通知對方，并簽訂變更協(xié)議。3.4變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金等。3.5變更生效變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容立即生效。第四章租賃期限續(xù)約程序4.1續(xù)約申請雙方應在原租賃期限到期前[提前通知時間]提出續(xù)約申請。4.2續(xù)約審批雙方應在收到續(xù)約申請后[審批時間]內(nèi)完成審批。4.3續(xù)約通知審批通過后，雙方應以書面形式通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。4.4續(xù)約內(nèi)容續(xù)約內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金等。4.5續(xù)約生效續(xù)約協(xié)議簽訂后，續(xù)約內(nèi)容立即生效。第五章合同雙方的權(quán)利與義務5.1出租方的權(quán)利與義務[出租方權(quán)利與義務具體內(nèi)容]5.2承租方的權(quán)利與義務[承租方權(quán)利與義務具體內(nèi)容]第六章合同解除與終止6.1合同解除條件[合同解除條件具體內(nèi)容]6.2合同終止條件[合同終止條件具體內(nèi)容]6.3合同解除程序[合同解除程序具體內(nèi)容]6.4合同終止程序[合同終止程序具體內(nèi)容]第七章合同終止后的處理7.1租賃物品返還合同終止后，承租方應將租賃物品完好無損地返還給甲方。7.2租金結(jié)算合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定進行租金結(jié)算。7.3其他事宜處理[其他事宜處理具體內(nèi)容]第八章違約責任與爭議解決8.1違約責任8.1.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。8.1.2若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.1.3若甲方未按時提供租賃物，每逾期一日，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。8.1.4若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同附件9.1商鋪租賃協(xié)議9.2合同補充協(xié)議9.3相關(guān)證明文件第十章合同簽訂與生效10.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效本合同自簽訂之日起生效。第十一章合同變更與解除11.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。11.2合同解除[合同解除條件具體內(nèi)容]第十二章合同終止與清算12.1合同終止[合同終止條件具體內(nèi)容]12.2合同清算合同終止后，雙方應進行清算，包括但不限于：[合同清算具體內(nèi)容]第十三章合同終止后的處理13.1租賃物品返還合同終止后，乙方應將租賃物品完好無損地返還給甲方。13.2租金結(jié)算合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定進行租金結(jié)算。13.3其他事宜處理[其他事宜處理具體內(nèi)容]第十四章合同解除后的處理14.1合同解除原因合同解除的原因包括但不限于：[合同解除原因具體內(nèi)容]14.2合同解除程序合同解除的程序如下：[合同解除程序具體內(nèi)容]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在租賃期限變更或續(xù)約時，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方在同等條件下不得拒絕甲方的續(xù)租請求。說明：此條款保障甲方在租賃期限變更或續(xù)約時的主導地位，確保甲方對商鋪的使用權(quán)益。1.2租金調(diào)整保護條款條款內(nèi)容：在租賃期限變更或續(xù)約時，若甲方要求調(diào)整租金，需提前[提前通知時間]書面通知乙方，乙方有權(quán)在[拒絕期限]內(nèi)拒絕調(diào)整。說明：此條款保障乙方在租金調(diào)整方面的權(quán)益，防止甲方單方面提高租金。1.3甲方裝修補償條款條款內(nèi)容：若甲方在租賃期限內(nèi)對商鋪進行裝修，裝修費用由甲方承擔，乙方享有裝修后的商鋪使用權(quán)。說明：此條款確保甲方在裝修方面的權(quán)益，同時保障乙方在裝修后的商鋪使用權(quán)益。1.4甲方提前終止權(quán)條款條款內(nèi)容：在租賃期限變更或續(xù)約時，若甲方認為商鋪不再適合其經(jīng)營需求，有權(quán)提前終止合同，并支付乙方相應賠償。說明：此條款保障甲方在商鋪經(jīng)營需求變化時的權(quán)益，同時確保乙方在合同解除時的合理賠償。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款條款內(nèi)容：在租賃期限變更或續(xù)約時，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方在同等條件下不得拒絕乙方的續(xù)租請求。說明：此條款保障乙方在租賃期限變更或續(xù)約時的主導地位，確保乙方對商鋪的使用權(quán)益。2.2租金調(diào)整限制條款條款內(nèi)容：在租賃期限變更或續(xù)約時，若乙方要求調(diào)整租金，甲方應在[審批時間]內(nèi)予以審批，不得無故拒絕。說明：此條款保障乙方在租金調(diào)整方面的權(quán)益，防止甲方濫用權(quán)力。2.3乙方裝修要求條款條款內(nèi)容：若乙方在租賃期限內(nèi)對商鋪進行裝修，甲方應在[審批時間]內(nèi)予以審批，不得無故拒絕。說明：此條款保障乙方在商鋪裝修方面的權(quán)益，確保乙方在合理范圍內(nèi)進行裝修。2.4乙方提前終止權(quán)條款條款內(nèi)容：在租賃期限變更或續(xù)約時，若乙方認為商鋪不再適合其經(jīng)營需求，有權(quán)提前終止合同，并支付甲方相應賠償。說明：此條款保障乙方在商鋪經(jīng)營需求變化時的權(quán)益，同時確保甲方在合同解除時的合理賠償。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款條款內(nèi)容：本合同中涉及的中介費用由[中介方全稱]承擔，甲方和乙方無需支付。說明：此條款明確中介費用的承擔方，避免雙方在費用承擔上產(chǎn)生爭議。3.2中介服務條款條款內(nèi)容：[中介方全稱]作為本合同的第三方中介，負責協(xié)助雙方進行租賃期限變更與續(xù)約程序的辦理，并監(jiān)督合同執(zhí)行。說明：此條款明確中介方的職責，確保合同執(zhí)行過程中的公正與透明。3.3中介費用結(jié)算條款條款內(nèi)容：中介費用在合同簽訂后由[中介方全稱]向甲方和乙方分別收取，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介費用的結(jié)算方式，確保中介費用在合同簽訂后得到及時支付。3.4中介責任條款條款內(nèi)容：[中介方全稱]在履行中介職責過程中，因故意或重大過失導致合同無效或履行不能的，應承擔相應責任。說明：此條款明確中介方的責任，確保中介方在履行職責時盡職盡責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議2.合同補充協(xié)議3.相關(guān)證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）4.中介服務協(xié)議（如有第三方中介）5.租賃物品清單6.裝修設(shè)計圖紙（如有裝修需求）7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：乙方超過合同約定的支付時間未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變商鋪用途認定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變商鋪的預定用途，視為違約。3.違約行為：甲方未按時提供租賃物認定：甲方在合同約定的交付時間內(nèi)未提供符合約定的租賃物，視為違約。4.違約行為：甲方擅自提高租金認定：甲方在未提前通知乙方的情況下，單方面提高租金，視為違約。5.違約行為：乙方未按約定進行裝修認定：乙方未在約定的時間內(nèi)完成裝修，或裝修不符合約定標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.優(yōu)先權(quán)：指在同等條件下，一方當事人享有優(yōu)先于他方當事人的權(quán)利。5.清算：指合同終止后，當事人之間對合同履行情況進行結(jié)算和清理的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，確保乙方按時支付租金。2.問題：商鋪用途變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的用途。3.問題：裝修爭議解決辦法：設(shè)立裝修監(jiān)督機制，確保裝修符合約定標準。4.問題：合同解除爭議解決辦法：按照合同約定的解除條件和程序進行，確保雙方權(quán)益。五、所有應用場景：1.商鋪租賃期限變更2.商鋪租賃期限續(xù)約3.商鋪租賃合同違約處理4.商鋪租賃合同解除5.商鋪租賃合同糾紛解決全文完。2025年度商鋪租賃合同租賃期限變更與續(xù)約程序3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將位于__________的商鋪租賃給乙方使用，并就租賃期限變更與續(xù)約事宜達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃期限變更與續(xù)約過程中的權(quán)利義務，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商鋪：指甲方擁有的位于__________的建筑物中，用于商業(yè)用途的店面。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方使用商鋪的時間段。3.續(xù)約：指在租賃期限屆滿前，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定將租賃期限延長。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租商鋪的一方。2.乙方：指本合同中承租商鋪的一方。3.租賃期限變更：指在租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，對原租賃期限進行修改。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有義務按照本合同約定，保證商鋪的合法使用權(quán)。3.甲方有義務在租賃期限屆滿前，與乙方協(xié)商確定租賃期限變更或續(xù)約事宜。4.1乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用商鋪。2.乙方有義務按照本合同約定，按時支付租金。3.乙方有義務在租賃期限屆滿前，與甲方協(xié)商確定租賃期限變更或續(xù)約事宜。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點商鋪位于__________。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，以書面形式進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約或終止合同。2.甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回商鋪。3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方有權(quán)要求乙方退還商鋪，并結(jié)清相關(guān)費用。6.4終止后果1.終止合同后，雙方應結(jié)清相關(guān)費用。2.乙方應將商鋪恢復原狀，不得損害甲方利益。3.雙方不得因終止合同追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金計算方式為每月__________元，按年支付。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，若無損壞，甲方應無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等，按實際發(fā)生金額由乙方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應在每月的__________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金支付時間：乙方應在簽訂本合同當日，將押金支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據(jù)。2.乙方如逾期支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應向甲方支付__________%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未能按照本合同約定提供商鋪，應向乙方支付相當于租金__________%的違約金。2.如甲方在租賃期間擅自收回商鋪，應向乙方支付相當于租賃期限剩余租金的違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。2.如乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照上述違約金或賠償金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后__________年。9.3保密履行方式1.雙方均應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。2.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震導致商鋪無法正常使用。2.政府政策調(diào)整導致商鋪用途發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未履行完畢。2.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商鋪的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分商鋪。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障自身或他人安全，有權(quán)進入商鋪進行必要檢查的權(quán)力。2.乙方在租賃期限內(nèi)，如需進行裝修改造，應事先獲得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行商鋪的維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。2.如遇緊急情況，雙方應立即采取行動，確保問題得到及時解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導致本合同部分條款失效，雙方應協(xié)商解決。2.本合同的增減條款，應以書面形