2025年度物流倉儲設(shè)施承包招商合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流倉儲設(shè)施承包招商合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（物流倉儲設(shè)施承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（物流倉儲設(shè)施招商方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國物流行業(yè)近年來發(fā)展迅速，物流倉儲設(shè)施需求不斷增長，為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定對其擁有的物流倉儲設(shè)施進行承包招商。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在物流倉儲設(shè)施承包招商過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）物流倉儲設(shè)施：指甲方擁有的、用于儲存、裝卸、配送等物流活動的場所、設(shè)備、設(shè)施等。（2）承包招商：指甲方將物流倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金，并負(fù)責(zé)日常運營、管理及維護。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指甲方將物流倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金。（2）招商：指甲方通過乙方尋找合適的物流企業(yè)入駐物流倉儲設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)招商工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方具備從事物流業(yè)務(wù)的條件。（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的物流倉儲設(shè)施，并保證設(shè)施的安全、衛(wèi)生、整潔。（3）甲方有權(quán)對乙方在運營過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用物流倉儲設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的運營、管理及維護責(zé)任。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度，確保物流倉儲設(shè)施的安全、衛(wèi)生、整潔。（3）乙方應(yīng)按時支付租金，并按約定進行招商工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：物流倉儲設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按約定時間、地點向甲方支付租金。（2）乙方負(fù)責(zé)物流倉儲設(shè)施的日常運營、管理及維護。（3）甲方負(fù)責(zé)對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方具備從事物流業(yè)務(wù)的條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自動終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將物流倉儲設(shè)施交還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除、搬遷費用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金包括但不限于倉儲費、物業(yè)管理費等。（2）押金：乙方需在簽訂合同時向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費用：包括但不限于水電費、維修費、保險費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式、時間和金額支付各項費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在支付費用時提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供符合要求的物流倉儲設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對物流倉儲設(shè)施的擁有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變物流倉儲設(shè)施的用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對物流倉儲設(shè)施的安全、衛(wèi)生、整潔等管理權(quán)。（2）甲方保留對乙方運營過程中違反法律法規(guī)或合同約定的糾正權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補充的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同維護物流倉儲設(shè)施的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物流倉儲設(shè)施承包方）：____________________簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（物流倉儲設(shè)施招商方）：____________________簽字：_______________日期：____年__月__日附件：1.物流倉儲設(shè)施清單2.租金及費用明細(xì)表3.不可抗力事件清單4.其他雙方約定的附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物流倉儲設(shè)施清單2.租金及費用明細(xì)表3.不可抗力事件清單4.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合要求的物流倉儲設(shè)施。未按約定退還押金。乙方違約：未按約定支付租金或押金。違反合同約定，造成甲方損失。擅自改變物流倉儲設(shè)施的用途。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確約定，則應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補償。3.賠償責(zé)任：指一方違約給對方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，如乙方仍未支付，甲方可采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。2.問題：物流倉儲設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商確定維修方案，并按照約定的費用承擔(dān)比例進行維修。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定是否解除合同或調(diào)整合同條款。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：指在物流倉儲設(shè)施承包招商過程中，除甲方和乙方以外的其他參與方，如物業(yè)管理公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、技術(shù)服務(wù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)對甲方和乙方在合同履行過程中的違約行為進行監(jiān)督和糾正。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)妥善保管和使用甲方和乙方提供的設(shè)施和資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的物流倉儲設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對物流倉儲設(shè)施進行合理改造和裝修。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和市場推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的費用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方具備從事物流業(yè)務(wù)的條件。甲方可對乙方在運營過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止和糾正。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和押金。甲方可享受乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變物流倉儲設(shè)施的用途。乙方不得將物流倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租給第三方。乙方不得在物流倉儲設(shè)施內(nèi)進行違法活動。全文完。2025年度物流倉儲設(shè)施承包招商合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.物流倉儲設(shè)施概述2.1物流倉儲設(shè)施位置2.2物流倉儲設(shè)施面積2.3物流倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4物流倉儲設(shè)施設(shè)施清單3.承包方義務(wù)3.1物流倉儲設(shè)施維護保養(yǎng)3.2安全生產(chǎn)管理3.3環(huán)保要求3.4遵守法律法規(guī)4.招商方義務(wù)4.1合同簽訂后支付租金4.2提供招商服務(wù)4.3管理協(xié)調(diào)4.4合同解除5.租金及費用5.1租金計算方式5.2租金支付方式5.3其他費用5.4逾期支付處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3爭議解決7.合同附件7.1物流倉儲設(shè)施清單7.2合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.3其他相關(guān)文件8.合同生效9.合同終止10.不可抗力11.合同變更12.通知送達13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年度物流倉儲設(shè)施承包招商合同”。1.2合同簽訂雙方：甲方（招商方）為物流，乙方（承包方）為倉儲管理。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同期限：本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.物流倉儲設(shè)施概述2.1物流倉儲設(shè)施位置：乙方承包的物流倉儲設(shè)施位于市區(qū)路號。2.2物流倉儲設(shè)施面積：物流倉儲設(shè)施總面積為10,000平方米。2.3物流倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：物流倉儲設(shè)施為鋼架結(jié)構(gòu)，共有5層，其中14層為倉儲區(qū)，5層為辦公區(qū)。2.4物流倉儲設(shè)施設(shè)施清單：包括貨架、叉車、輸送帶、消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.承包方義務(wù)3.1物流倉儲設(shè)施維護保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對物流倉儲設(shè)施進行日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。3.2安全生產(chǎn)管理：乙方需遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。3.3環(huán)保要求：乙方需遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保物流倉儲設(shè)施運營過程中的環(huán)保要求。3.4遵守法律法規(guī)：乙方在運營過程中，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.招商方義務(wù)4.1合同簽訂后支付租金：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期租金。4.2提供招商服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供招商服務(wù)，協(xié)助乙方尋找合適的承租方。4.3管理協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在運營過程中遇到的問題。4.4合同解除：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同。5.租金及費用5.1租金計算方式：租金按年計算，年租金為人民幣100萬元。5.2租金支付方式：租金每年支付一次，于每年的1月1日前支付。5.3其他費用：包括物業(yè)管理費、水電費等，按實際發(fā)生金額支付。5.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.合同附件7.1物流倉儲設(shè)施清單7.2合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.3其他相關(guān)文件8.合同生效8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2甲方在收到乙方提供的完整合同文件和保證金后，合同正式生效。8.3合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.合同終止9.1合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。9.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可提前終止，但需書面通知對方。9.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導(dǎo)致的合同無法履行的情況。10.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。10.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均不承擔(dān)責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.3合同變更不影響合同中其他條款的效力。12.通知送達12.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。12.2通知自發(fā)送之日起視為送達，但以實際收到為準(zhǔn)。12.3雙方應(yīng)確保通知的送達地址準(zhǔn)確無誤。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：物流倉儲設(shè)施清單、合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、租金支付憑證等。13.2附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2甲乙雙方簽字蓋章后，本合同生效。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高工作效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。16.2第三方介入需簽訂補充協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額不得超過補充協(xié)議中約定的金額。17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、違約金等。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與甲乙雙方的項目合作，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項目順利進行。19.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由補充協(xié)議約定。20.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨立于本合同約定的甲乙雙方關(guān)系。20.3第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知第三方。21.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的效力。21.3第三方介入的變更或解除需遵守國家法律法規(guī)。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。22.2第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、評估費等。22.3第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。24.第三方介入的補充協(xié)議24.1本合同第三方的介入需簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.2補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。25.本合同修正25.1本合同經(jīng)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對本合同進行相應(yīng)修正。25.2本合同修正需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。25.3本合同修正不影響已履行部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出物流倉儲設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確雙方對物流倉儲設(shè)施的具體認(rèn)知和責(zé)任范圍。2.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：本復(fù)印件用于證明甲乙雙方的合法主體資格，確保合同的有效性。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：本憑證用于證明租金的支付情況，作為合同履行的重要依據(jù)。4.物流倉儲設(shè)施維護保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄物流倉儲設(shè)施的日常維護保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本記錄用于證明乙方對物流倉儲設(shè)施的維護保養(yǎng)情況，確保設(shè)施的正常運行。5.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本制度用于規(guī)范甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的行為，降低事故風(fēng)險。6.環(huán)保管理制度詳細(xì)要求：制定環(huán)保管理制度，包括環(huán)保設(shè)施運行、污染物排放等。說明：本制度用于規(guī)范甲乙雙方在環(huán)保方面的行為，確保符合國家環(huán)保要求。7.第三方介入補充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權(quán)益得到保障。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、地點、期限等。說明：本協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時交付物流倉儲設(shè)施。任何一方未履行安全生產(chǎn)管理義務(wù)。任何一方未履行環(huán)保管理義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。承擔(dān)訴訟費用。承擔(dān)仲裁費用。3.示例說明：甲方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。乙方未按時交付物流倉儲設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。任何一方違反安全生產(chǎn)管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方違反環(huán)保管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度物流倉儲設(shè)施承包招商合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（物流倉儲設(shè)施所有者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（物流倉儲設(shè)施承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國物流行業(yè)的快速發(fā)展，物流倉儲設(shè)施的需求日益增加。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將現(xiàn)有物流倉儲設(shè)施進行承包招商，以實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在物流倉儲設(shè)施承包招商過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.物流倉儲設(shè)施：指甲方擁有的用于存儲、裝卸、搬運貨物的場地、設(shè)備等。2.承包招商：指乙方在甲方提供的物流倉儲設(shè)施內(nèi)，開展物流、倉儲等相關(guān)業(yè)務(wù)，并支付相應(yīng)費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同約定的承包招商期限。2.承包費用：指乙方在合同期限內(nèi)，按照約定支付給甲方的費用。3.違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定開展業(yè)務(wù)。2.甲方應(yīng)按時交付物流倉儲設(shè)施，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用物流倉儲設(shè)施開展業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付承包費用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保業(yè)務(wù)合規(guī)經(jīng)營。4.乙方應(yīng)愛護物流倉儲設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：物流倉儲設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在物流倉儲設(shè)施內(nèi)開展業(yè)務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用物流倉儲設(shè)施，并妥善處理相關(guān)事宜；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.承包費用：乙方根據(jù)合同約定的使用面積和租賃期限，按月支付承包費用。2.使用費用：乙方在使用物流倉儲設(shè)施過程中，產(chǎn)生的電費、水費、物業(yè)管理費等按實際發(fā)生金額支付。3.保證金：乙方需在簽訂合同前支付一定數(shù)額的保證金，用于保證合同履行和設(shè)施安全。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時間1.承包費用：每月____日前支付當(dāng)月承包費用。2.使用費用：按實際發(fā)生時間支付，每月____日前支付上月費用。3.保證金：在簽訂合同前一次性支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按時足額支付各項費用，如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。2.乙方支付的款項應(yīng)注明合同編號和用途，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時交付物流倉儲設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付承包費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，如違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)賠償實際損失。賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.合同約定的特殊業(yè)務(wù)領(lǐng)域；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對物流倉儲設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)，不得將物流倉儲設(shè)施進行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在緊急情況下，對物流倉儲設(shè)施進行臨時調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改或補充，具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就物流倉儲設(shè)施的運營、維護、安全管理等事項進行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商合作事宜。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物流倉儲設(shè)施承包招商的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物流倉儲設(shè)施所有者）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（物流倉儲設(shè)施承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物流倉儲設(shè)施清單及使用說明2.物流倉儲設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件5.銀行賬戶信息證明6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付物流倉儲設(shè)施。b.未提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。c.未按照合同約定支付承包費用。乙方違約：a.未按時支付承包費用。b.擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)和使用功能。c.違反保密條款。d.未按照合同約定開展業(yè)務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機構(gòu)進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人將爭議提交人民法院，由法院進行審理和判決。4.滯納金：指因逾期支付款項而應(yīng)支付的違約金。5.獨立性：指合同條款之間相互獨立，不因其他條款的變更而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物流倉儲設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取必要措施消除隱患。2.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院。3.問題：乙方未按時支付承包費用。解決辦法：甲方有權(quán)按日收取滯納金，并要求乙方限期支付。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決或依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險和損失承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露任何商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物流倉儲設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用物流倉儲設(shè)施開展業(yè)務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變合同約定。甲方應(yīng)提供合理的經(jīng)營環(huán)境，確保乙方業(yè)務(wù)的正常開展。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付物流倉儲設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定開展業(yè)務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)和信息。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費用，不得拖欠。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對物流倉儲設(shè)施進行必要的管理和維護。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付承包費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度物流倉儲設(shè)施承包招商合同范本3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同期限8.合同地點9.合同語言10.合同份數(shù)11.合同附件12.合同保密條款13.合同爭議解決方式14.合同解除條件15.合同其他約定二、物流倉儲設(shè)施承包方1.承包方基本信息2.承包方資質(zhì)證明3.承包方權(quán)利義務(wù)4.承包方責(zé)任承擔(dān)5.承包方違約責(zé)任6.承包方履約保證金7.承包方履約期限8.承包方人員配備9.承包方設(shè)備配置10.承包方質(zhì)量保證三、物流倉儲設(shè)施招租方1.招租方基本信息2.招租方權(quán)利義務(wù)3.招租方責(zé)任承擔(dān)4.招租方違約責(zé)任5.招租方履約保證金6.招租方履約期限7.招租方人員配備8.招租方設(shè)備配置9.招租方質(zhì)量保證四、物流倉儲設(shè)施概況1.設(shè)施位置2.設(shè)施面積3.設(shè)施結(jié)構(gòu)4.設(shè)施功能5.設(shè)施現(xiàn)狀6.設(shè)施維護責(zé)任7.設(shè)施改造升級8.設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)五、物流倉儲設(shè)施使用1.使用范圍2.使用時間3.使用方式4.使用規(guī)則5.使用費用6.使用費用支付方式7.使用費用調(diào)整8.使用費用爭議解決六、物流倉儲設(shè)施運營管理1.運營管理責(zé)任2.運營管理標(biāo)準(zhǔn)3.運營管理流程4.運營管理費用5.運營管理爭議解決6.運營管理其他約定七、物流倉儲設(shè)施安全1.安全責(zé)任2.安全措施3.安全培訓(xùn)4.安全檢查5.安全事故處理6.安全責(zé)任追究7.安全爭議解決八、物流倉儲設(shè)施環(huán)保1.環(huán)保責(zé)任2.環(huán)保措施3.環(huán)保監(jiān)測4.環(huán)保費用5.環(huán)保爭議解決九、物流倉儲設(shè)施維修保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責(zé)任2.維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.維修保養(yǎng)流程4.維修保養(yǎng)費用5.維修保養(yǎng)爭議解決十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除爭議解決十一、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同清算程序3.合同終止與清算爭議解決十二、合同違約責(zé)任1.違約責(zé)任認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償4.違約責(zé)任爭議解決十三、合同附件1.物流倉儲設(shè)施圖紙2.物流倉儲設(shè)施使用說明書3.物流倉儲設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)4.其他附件十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同補充條款3.合同解釋權(quán)4.合同生效日期5.合同終止日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度物流倉儲設(shè)施承包招商合同2.合同雙方：甲方（物流倉儲設(shè)施招租方）與乙方（物流倉儲設(shè)施承包方）3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止日期：____年__月__日6.合同目的：明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于物流倉儲設(shè)施的合作關(guān)系及雙方的權(quán)利義務(wù)7.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日8.合同地點：____市____區(qū)____路____號9.合同語言：中文10.合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.合同附件：包括但不限于設(shè)施圖紙、使用說明書、相關(guān)法律法規(guī)等12.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.合同爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁a.乙方未按合同約定履行承包義務(wù)；b.甲方未按合同約定履行招租義務(wù)；c.合同約定的其他解除條件。15.合同其他約定：雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。二、物流倉儲設(shè)施承包方1.承包方基本信息：包括名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等2.承包方資質(zhì)證明：提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件3.承包方權(quán)利義務(wù)：a.按合同約定負(fù)責(zé)物流倉儲設(shè)施的運營管理；b.保證設(shè)施安全、環(huán)保、合規(guī)；c.按時繳納相關(guān)費用；d.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.承包方責(zé)任承擔(dān)：因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞、安全事故、環(huán)境污染等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任5.承包方違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.承包方履約保證金：乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金，具體金額由雙方協(xié)商確定7.承包方履約期限：自合同生效之日起至合同終止之日止8.承包方人員配備：乙方應(yīng)配備必要的管理人員和技術(shù)人員，確保設(shè)施正常運行9.承包方設(shè)備配置：乙方應(yīng)按照合同約定配置必要的設(shè)備，確保設(shè)施正常使用10.承包方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證設(shè)施質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任三、物流倉儲設(shè)施招租方1.招租方基本信息：包括名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等2.招租方權(quán)利義務(wù)：a.負(fù)責(zé)設(shè)施的管理和維護；b.提供必要的服務(wù)和支持；c.按時收取相關(guān)費用；d.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.招租方責(zé)任承擔(dān)：因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞、安全事故、環(huán)境污染等，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任4.招租方違約責(zé)任：甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等5.招租方履約保證金：甲方應(yīng)向乙方支付履約保證金，具體金額由雙方協(xié)商確定6.招租方履約期限：自合同生效之日起至合同終止之日止7.招租方人員配備：甲方應(yīng)配備必要的管理人員和技術(shù)人員，確保設(shè)施正常運行8.招租方設(shè)備配置：甲方應(yīng)按照合同約定配置必要的設(shè)備，確保設(shè)施正常使用9.招租方質(zhì)量保證：甲方應(yīng)保證設(shè)施質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任四、物流倉儲設(shè)施概況1.設(shè)施位置：____市____區(qū)____路____號2.設(shè)施面積：____平方米3.設(shè)施結(jié)構(gòu)：____4.設(shè)施功能：____5.設(shè)施現(xiàn)狀：____6.設(shè)施維護責(zé)任：雙方按合同約定承擔(dān)7.設(shè)施改造升級：根據(jù)實際需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行設(shè)施改造升級8.設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行五、物流倉儲設(shè)施使用1.使用范圍：____2.使用時間：____3.使用方式：____4.使用規(guī)則：____5.使用費用：____6.使用費用支付方式：____7.使用費用調(diào)整：根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商，可適當(dāng)調(diào)整使用費用8.使用費用爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁六、物流倉儲設(shè)施運營管理1.運營管理責(zé)任：雙方按合同約定承擔(dān)2.運營管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.運營管理流程：____4.運營管理費用：____5.運營管理爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁6.運營管理其他約定：____七、物流倉儲設(shè)施安全1.安全責(zé)任：雙方按合同約定承擔(dān)2.安全措施：____3.安全培訓(xùn)：____4.安全檢查：____5.安全事故處理：____6.安全責(zé)任追究：____7.安全爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁八、物流倉儲設(shè)施環(huán)保1.環(huán)保責(zé)任：雙方按合同約定承擔(dān)2.環(huán)保措施：____3.環(huán)保監(jiān)測：____4.環(huán)保費用：____5.環(huán)保爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁九、物流倉儲設(shè)施維修保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責(zé)任：雙方按合同約定承擔(dān)2.維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：____3.維修保養(yǎng)流程：____4.維修保養(yǎng)費用：____5.維修保養(yǎng)爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁十、合同變更與解除1.合同變更條件：____2.合同解除條件：____3.合同變更程序：____4.合同解除程序：____5.合同變更與解除爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁十一、合同終止與清算1.合同終止條件：____2.合同清算程序：____3.合同終止與清算爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁十二、合同違約責(zé)任1.違約責(zé)任認(rèn)定：____2.違約責(zé)任承擔(dān)：____3.違約責(zé)任賠償：____4.違約責(zé)任爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁十三、合同附件1.物流倉儲設(shè)施圖紙2.物流倉儲設(shè)施使用說明書3.物流倉儲設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)4.其他附件十四、其他約定1.合同未盡事宜：雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。2.合同補充條款：____3.合同解釋權(quán)：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止日期：____年__月__日甲方（招租方）：________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________日期：____年__月__日乙方（承包方）：________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為招租方，擁有對物流倉儲設(shè)施的管理、運營、維護等方面的主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于：a.制定設(shè)施的使用