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文檔簡(jiǎn)介
抵押貸款協(xié)議書甲方(貸款機(jī)構(gòu)):____________________
地址:____________________________
法定代表人:____________________
乙方(借款人):____________________
身份證號(hào):____________________
地址:____________________________
鑒于甲方愿意向乙方提供貸款,乙方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物,為確保雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議書。
第一條貸款金額及用途
1.1甲方同意向乙方提供人民幣(大寫):____萬元整(小寫):____元作為貸款金額。
1.2乙方承諾將貸款用于____________________(具體用途)。
第二條貸款期限及利率
2.1貸款期限為____年,自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。
2.2貸款利率為____%(年利率),按月計(jì)算利息。
第三條抵押物
3.1乙方以其擁有的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào):____________________)作為抵押物,抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫):____萬元整(小寫):____元。
3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將抵押物的權(quán)屬證明文件交付給甲方。
第四條抵押物的保險(xiǎn)
4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi),為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交付給甲方。
4.2保險(xiǎn)期限應(yīng)不少于貸款期限,保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。
第五條貸款的償還
5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式、還款期限和還款金額,按時(shí)償還貸款本息。
5.2乙方如逾期未還,甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的利率計(jì)收逾期利息。
第六條違約責(zé)任
6.1乙方如未按照本協(xié)議約定的用途使用貸款,甲方有權(quán)提前收回貸款,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
6.2乙方如未按時(shí)償還貸款本息,甲方有權(quán)依法處置抵押物,以清償乙方欠款。
第七條其他約定
7.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):____________________
法定代表人(簽字):_____________
簽訂日期:____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________抵押貸款協(xié)議書(二)甲方(借款人):____________________
身份證號(hào):____________________
乙方(貸款人):____________________
營業(yè)執(zhí)照號(hào):____________________
鑒于甲方因資金需求,向乙方申請(qǐng)抵押貸款,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就以下事項(xiàng)達(dá)成一致:
一、貸款金額
1.乙方同意向甲方提供人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
二、貸款期限
1.貸款期限為____個(gè)月,自甲方實(shí)際收到貸款之日起計(jì)算。
三、抵押物
1.甲方將其名下的以下財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物:
(1)房產(chǎn):位于____________________的房產(chǎn),房產(chǎn)證編號(hào):____________________。
(2)其他財(cái)產(chǎn)(如有):____________________。
2.甲方應(yīng)保證抵押物無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。
四、貸款利率
1.貸款利率為_____%,按月計(jì)算。
五、還款方式
1.甲方應(yīng)按照以下方式還款:
(1)每月償還本金及利息共計(jì):人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
(2)還款日期為每月的____日。
六、抵押物的評(píng)估、保險(xiǎn)與維護(hù)
1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估,并承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。
2.甲方應(yīng)按照乙方的要求,對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn),并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。
3.甲方應(yīng)保證抵押物的安全、完好,并承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
1.若甲方未按時(shí)償還貸款本息,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于逾期利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。
2.若甲方在貸款期限內(nèi)發(fā)生喪失清償能力、轉(zhuǎn)移抵押物等可能影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況,乙方有權(quán)提前收回貸款。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(借款人):________
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