房屋樓頂售賣協(xié)議書（2篇）

房屋樓頂售賣協(xié)議書甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋樓頂出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。

二、樓頂使用權(quán)

2.1甲方同意將上述房屋的樓頂使用權(quán)出售給乙方。

2.2乙方購買樓頂使用權(quán)后，享有在樓頂進(jìn)行合法建設(shè)的權(quán)利。

2.3乙方在樓頂建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方房屋的安全及相鄰權(quán)。

三、樓頂使用權(quán)價(jià)格

3.1乙方購買樓頂使用權(quán)的價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將樓頂使用權(quán)購買款支付給甲方。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方樓頂使用權(quán)購買款后____個(gè)工作日內(nèi)，將樓頂使用權(quán)過戶給乙方。

4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

5.2若乙方未按約定支付樓頂使用權(quán)購買款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

特此證明。

見證人：____________________

簽字：____________________

日期：____________________房屋樓頂售賣協(xié)議書（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋樓頂?shù)氖褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋樓頂基本情況

1.1甲方房屋位于：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3樓頂面積：____________________平方米

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將上述樓頂?shù)氖褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2轉(zhuǎn)讓樓頂使用權(quán)后，乙方享有以下權(quán)利：

（1）在樓頂進(jìn)行合法建設(shè)、使用、維護(hù)；

（2）在樓頂進(jìn)行綠化、種植等；

（3）在樓頂設(shè)置廣告牌、太陽能等設(shè)施；

（4）享有樓頂?shù)某鲎?、轉(zhuǎn)讓等權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付給甲方樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方支付樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式為：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具體支付方式雙方另行約定。

四、交付及辦理手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，將樓頂使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在樓頂使用權(quán)交付后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保樓頂使用權(quán)的合法性。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定收取樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

（2）對(duì)乙方在樓頂?shù)氖褂眠M(jìn)行合理監(jiān)管。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證樓頂使用權(quán)的合法性；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定使用樓頂；

（2）享有樓頂使用權(quán)的出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)益。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定支付樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

（2）合理使用樓頂，不得損害甲方及其他人的合法權(quán)益；

（3）在樓頂使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保安全。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2乙方未按照本協(xié)議約定支付樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：_____