二零二五年度城市更新改造項目規(guī)劃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新改造項目規(guī)劃合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同變更與解除1.7合同爭議解決方式1.8合同附件第二章項目背景2.1項目簡介2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍2.4項目實施周期2.5項目資金來源2.6項目審批情況第三章項目規(guī)劃3.1規(guī)劃原則3.2規(guī)劃目標(biāo)3.3規(guī)劃范圍3.4規(guī)劃內(nèi)容3.5規(guī)劃設(shè)計3.6規(guī)劃實施計劃第四章規(guī)劃設(shè)計要求4.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計內(nèi)容4.3設(shè)計深度4.4設(shè)計時間4.5設(shè)計費用4.6設(shè)計成果交付第五章項目實施5.1實施原則5.2實施進(jìn)度5.3實施質(zhì)量5.4實施安全5.5實施環(huán)保5.6實施費用5.7實施責(zé)任第六章項目驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收結(jié)果6.5驗收費用6.6驗收爭議處理第七章費用結(jié)算與支付7.1費用構(gòu)成7.2費用結(jié)算方式7.3費用支付時間7.4費用支付方式7.5費用變更7.6費用爭議處理第八章合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任第十一章合同解除后的后續(xù)事宜11.1后續(xù)事宜處理11.2后續(xù)費用結(jié)算11.3后續(xù)責(zé)任承擔(dān)第十二章合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決期限第十三章合同解除后的其他事項13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.2合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3合同解除后的其他事項第十四章合同附件14.1附件一：項目規(guī)劃說明書14.2附件二：規(guī)劃設(shè)計方案14.3附件三：項目實施計劃14.4附件四：費用結(jié)算明細(xì)14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號2025001第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1項目規(guī)劃完成并經(jīng)甲方驗收合格；1.5.2合同約定的各項義務(wù)履行完畢；1.5.3合同約定的終止條件發(fā)生。1.6合同變更與解除1.6.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章；1.6.2合同的解除，必須以書面形式通知對方，并說明解除原因。1.7合同爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。1.8合同附件1.8.1項目規(guī)劃說明書；1.8.2規(guī)劃設(shè)計方案；1.8.3項目實施計劃；1.8.4費用結(jié)算明細(xì)；1.8.5其他相關(guān)文件。第二章項目背景2.1項目簡介[項目簡介內(nèi)容]2.2項目目標(biāo)[項目目標(biāo)內(nèi)容]2.3項目范圍[項目范圍內(nèi)容]2.4項目實施周期[項目實施周期內(nèi)容]2.5項目資金來源[項目資金來源內(nèi)容]2.6項目審批情況[項目審批情況內(nèi)容]第三章項目規(guī)劃3.1規(guī)劃原則[規(guī)劃原則內(nèi)容]3.2規(guī)劃目標(biāo)[規(guī)劃目標(biāo)內(nèi)容]3.3規(guī)劃范圍[規(guī)劃范圍內(nèi)容]3.4規(guī)劃內(nèi)容[規(guī)劃內(nèi)容內(nèi)容]3.5規(guī)劃設(shè)計[規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容]3.6規(guī)劃實施計劃[規(guī)劃實施計劃內(nèi)容]第四章規(guī)劃設(shè)計要求4.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)[設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]4.2設(shè)計內(nèi)容[設(shè)計內(nèi)容內(nèi)容]4.3設(shè)計深度[設(shè)計深度內(nèi)容]4.4設(shè)計時間[設(shè)計時間內(nèi)容]4.5設(shè)計費用[設(shè)計費用內(nèi)容]4.6設(shè)計成果交付[設(shè)計成果交付內(nèi)容]第五章項目實施5.1實施原則[實施原則內(nèi)容]5.2實施進(jìn)度[實施進(jìn)度內(nèi)容]5.3實施質(zhì)量[實施質(zhì)量內(nèi)容]5.4實施安全[實施安全內(nèi)容]5.5實施環(huán)保[實施環(huán)保內(nèi)容]5.6實施費用[實施費用內(nèi)容]5.7實施責(zé)任[實施責(zé)任內(nèi)容]第六章項目驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)[驗收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]6.2驗收程序[驗收程序內(nèi)容]6.3驗收時間[驗收時間內(nèi)容]6.4驗收結(jié)果[驗收結(jié)果內(nèi)容]6.5驗收費用[驗收費用內(nèi)容]6.6驗收爭議處理[驗收爭議處理內(nèi)容]第七章費用結(jié)算與支付7.1費用構(gòu)成[費用構(gòu)成內(nèi)容]7.2費用結(jié)算方式[費用結(jié)算方式內(nèi)容]7.3費用支付時間[費用支付時間內(nèi)容]7.4費用支付方式[費用支付方式內(nèi)容]7.5費用變更[費用變更內(nèi)容]7.6費用爭議處理[費用爭議處理內(nèi)容]第八章合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的資料和條件，支持乙方進(jìn)行項目規(guī)劃工作；8.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時完成項目規(guī)劃設(shè)計工作，并確保設(shè)計質(zhì)量；8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1若甲方未按時提供資料或條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，乙方有權(quán)要求延長工期，并按約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；8.2.2若乙方未按時完成規(guī)劃設(shè)計工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失，并有權(quán)解除合同；8.2.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方在合同中約定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件實現(xiàn)；9.2.2項目規(guī)劃工作完成，且合同約定的各項義務(wù)履行完畢。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需以書面形式通知對方，并說明解除原因；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容]10.2保密期限[保密期限]10.3保密責(zé)任10.3.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)；10.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同解除后的后續(xù)事宜11.1后續(xù)事宜處理11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同義務(wù)；11.1.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題。11.2后續(xù)費用結(jié)算11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費用。11.3后續(xù)責(zé)任承擔(dān)11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除合同前產(chǎn)生的責(zé)任。第十二章合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同解除后的爭議；12.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序[爭議解決程序內(nèi)容]12.3爭議解決期限[爭議解決期限內(nèi)容]第十三章合同解除后的其他事項13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理[合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理內(nèi)容]13.2合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬[合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬內(nèi)容]13.3合同解除后的其他事項[合同解除后的其他事項內(nèi)容]第十四章合同附件[合同附件內(nèi)容]合同方簽字：甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方主導(dǎo)決策1.1甲方在本合同項下?lián)碛凶罱K決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃方案的確定、項目進(jìn)度安排、項目資金使用等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和指示，及時提交規(guī)劃設(shè)計方案及相關(guān)文件，并接受甲方的審查和批準(zhǔn)。附加條款2：甲方提供資料和條件1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供項目規(guī)劃所需的所有資料和條件，包括但不限于土地使用證明、項目相關(guān)法律法規(guī)、城市規(guī)劃要求等。1.4甲方未能及時提供上述資料和條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成規(guī)劃設(shè)計工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因延誤造成的損失。附加條款3：甲方支付進(jìn)度款1.5甲方應(yīng)根據(jù)項目進(jìn)度，按照約定的比例和支付時間向乙方支付進(jìn)度款。1.6乙方應(yīng)在收到甲方支付進(jìn)度款后的____個工作日內(nèi)，向甲方提交相應(yīng)的階段性成果報告。附加條款4：甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)1.7甲方將按照本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序，對乙方提交的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行驗收。1.8若驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：乙方主導(dǎo)設(shè)計2.1乙方在本合同項下?lián)碛兄鲗?dǎo)設(shè)計權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案的選擇、設(shè)計團(tuán)隊的組建、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的制定等。2.2甲方應(yīng)尊重乙方的設(shè)計自主權(quán)，不得干涉乙方的設(shè)計決策。附加條款2：乙方提交設(shè)計方案2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提交項目規(guī)劃設(shè)計方案。2.4甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后的____個工作日內(nèi)，向乙方提出反饋意見。附加條款3：乙方調(diào)整設(shè)計2.5若甲方對乙方提交的設(shè)計方案提出反饋意見，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行必要的調(diào)整。2.6乙方未能按時完成設(shè)計方案調(diào)整的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款4：乙方設(shè)計責(zé)任2.7乙方應(yīng)對其提交的設(shè)計方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)，確保設(shè)計方案符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：第三方中介職責(zé)3.1第三方中介在本合同項下負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方中介的職責(zé)包括但不限于：審查項目資料、監(jiān)督項目進(jìn)度、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理合同爭議等。附加條款2：第三方中介費用3.3第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.4甲方和乙方應(yīng)按照約定的方式向第三方中介支付服務(wù)費用。附加條款3：第三方中介變更3.5若需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。3.6更換第三方中介不影響本合同的效力，變更后的第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)。附加條款4：第三方中介責(zé)任3.7第三方中介應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，若因第三方中介的過錯導(dǎo)致合同未能履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款5：第三方中介保密3.8第三方中介對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方的同意，不得向任何第三方泄露。附加條款6：第三方中介爭議解決3.9若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目規(guī)劃說明書2.規(guī)劃設(shè)計方案3.項目實施計劃4.費用結(jié)算明細(xì)5.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本6.合同雙方法定代表人身份證明7.合同雙方授權(quán)委托書8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.不可抗力事件證明文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供項目資料或條件。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供項目資料或條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成規(guī)劃設(shè)計工作。2.違約行為：乙方未按時完成規(guī)劃設(shè)計工作。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計工作，或者設(shè)計質(zhì)量不符合合同要求。3.違約行為：甲方未按時支付進(jìn)度款。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付進(jìn)度款，或者支付的比例不符合合同約定。4.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能按照合同約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和處理爭議的職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動。3.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.授權(quán)委托書：指授權(quán)他人代為行使某項權(quán)利的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任，包括賠償乙方損失和延長工期。2.問題：設(shè)計質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修改，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：資金支付問題。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時間和方式支付款項。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新改造項目規(guī)劃。2.公共設(shè)施建設(shè)規(guī)劃。3.土地開發(fā)利用規(guī)劃。4.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃。全文完。二零二五年度城市更新改造項目規(guī)劃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國家關(guān)于城市更新改造的政策，推動城市可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定實施二零二五年度城市更新改造項目。為明確項目規(guī)劃階段的相關(guān)事宜，甲方與乙方達(dá)成共識，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度城市更新改造項目規(guī)劃階段的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市更新改造：指對城市中老舊、功能不完善、環(huán)境質(zhì)量差、安全隱患較大的區(qū)域進(jìn)行綜合整治、改造和提升。2.規(guī)劃：指對城市更新改造項目進(jìn)行系統(tǒng)、全面、科學(xué)的規(guī)劃布局。3.施工圖設(shè)計：指在規(guī)劃基礎(chǔ)上，對項目進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計，形成可以指導(dǎo)施工的圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指承擔(dān)城市更新改造項目的主體，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、組織實施和監(jiān)督管理。2.乙方：指承擔(dān)城市更新改造項目規(guī)劃設(shè)計的單位，負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計工作。3.項目：指二零二五年度城市更新改造項目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有對項目規(guī)劃設(shè)計的監(jiān)督權(quán)，對乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。2.按時支付乙方規(guī)劃設(shè)計費用。3.按合同約定的時間節(jié)點提供相關(guān)資料。4.對乙方提交的規(guī)劃設(shè)計成果進(jìn)行審核，如有異議，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目規(guī)劃設(shè)計工作。2.嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。3.對規(guī)劃設(shè)計成果負(fù)責(zé)，確保其科學(xué)性、合理性和可行性。4.配合甲方對規(guī)劃設(shè)計成果進(jìn)行審核，對甲方提出的問題進(jìn)行修改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點乙方在甲方指定的地點進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計工作。5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行項目規(guī)劃設(shè)計。2.乙方將規(guī)劃設(shè)計成果提交給甲方審核。3.甲方對乙方提交的規(guī)劃設(shè)計成果進(jìn)行審核，如有異議，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三日內(nèi)進(jìn)行修改。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起三日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的規(guī)劃設(shè)計成果提交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算規(guī)劃設(shè)計費用。3.本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.規(guī)劃設(shè)計費用：根據(jù)項目規(guī)模和復(fù)雜程度，乙方將提供詳細(xì)的費用報價。2.差旅費用：乙方在項目調(diào)研、現(xiàn)場勘查等過程中產(chǎn)生的合理差旅費用。3.材料費用：乙方在規(guī)劃設(shè)計過程中使用的各類專業(yè)材料費用。4.通訊費用：乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的通訊費用。5.其他費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)提交詳細(xì)的費用報價單。2.甲方應(yīng)在收到乙方報價單后五個工作日內(nèi)確認(rèn)支付方式。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在確認(rèn)支付方式后五個工作日內(nèi)將款項劃入乙方指定賬戶。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為首付款。2.進(jìn)度款：乙方完成規(guī)劃設(shè)計階段性成果后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付該階段總金額的30%作為進(jìn)度款。3.尾款：乙方完成全部規(guī)劃設(shè)計工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付剩余的40%作為尾款。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)附上付款憑證，注明合同編號、付款金額、付款日期等信息。2.乙方收到款項后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付乙方款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.甲方未按合同約定提供資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成規(guī)劃設(shè)計工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成規(guī)劃設(shè)計工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方提交的規(guī)劃設(shè)計成果不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件重新設(shè)計，直至符合要求。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額的計算以實際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、市場信息等。2.甲方提供的項目資料、乙方提交的規(guī)劃設(shè)計成果等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定的保密期限未滿。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對項目規(guī)劃設(shè)計的最終審批權(quán)。2.乙方保留對項目規(guī)劃設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方規(guī)劃設(shè)計成果提出合理修改的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供資料提出保密要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行修改和補充。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目規(guī)劃設(shè)計的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)定期溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項目溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度城市更新改造項目規(guī)劃的全部協(xié)議，并取代了以前所有關(guān)于本項目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。2.任何增減條款的修改和補充均需遵守本合同的修改和補充程序。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目規(guī)劃說明書2.項目設(shè)計圖紙3.項目預(yù)算報告4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.甲方提供的項目相關(guān)資料6.乙方提交的規(guī)劃設(shè)計成果7.付款憑證8.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付乙方款項：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付款項，否則構(gòu)成違約。未按合同約定提供資料：甲方未在約定時間內(nèi)提供項目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成規(guī)劃設(shè)計工作，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成規(guī)劃設(shè)計工作：乙方未在約定時間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計工作，構(gòu)成違約。提交的規(guī)劃設(shè)計成果不符合合同約定：乙方提交的規(guī)劃設(shè)計成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方對項目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保密。3.違約金：指因一方違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，按照合同約定支付的賠償金。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解資料缺失的原因，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供。2.問題：乙方提交的規(guī)劃設(shè)計成果不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修改，直至符合合同約定。如修改后仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行項目規(guī)劃設(shè)計的實施。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的項目資料和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露項目秘密。第三方應(yīng)按時完成其承擔(dān)的工作，確保項目進(jìn)度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付規(guī)劃設(shè)計費用。乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料和協(xié)助。乙方有權(quán)對項目規(guī)劃設(shè)計成果提出合理修改意見。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有項目規(guī)劃設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方支付的進(jìn)度款和尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付乙方款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成規(guī)劃設(shè)計工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自修改乙方提交的規(guī)劃設(shè)計成果。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提交的規(guī)劃設(shè)計成果進(jìn)行審核，并提出修改意見。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計工作。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提交的規(guī)劃設(shè)計成果，用于項目實施。甲方可享受乙方在合同履行期間提供的服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成規(guī)劃設(shè)計工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提交的規(guī)劃設(shè)計成果不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件重新設(shè)計。乙方不得泄露甲方提供的項目資料。全文完。二零二五年度城市更新改造項目規(guī)劃合同2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍1.4項目實施時間1.5項目實施主體2.項目前期工作2.1土地征用與拆遷2.2設(shè)計與規(guī)劃2.3項目融資2.4環(huán)保評估2.5公眾參與3.項目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍3.2建設(shè)內(nèi)容3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.4建設(shè)進(jìn)度4.項目投資4.1投資估算4.2投資來源4.3投資使用4.4投資監(jiān)管5.項目實施與監(jiān)管5.1實施方式5.2施工組織5.3質(zhì)量管理5.4進(jìn)度控制5.5成本控制5.6安全管理6.項目驗收與移交6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3移交手續(xù)6.4移交標(biāo)準(zhǔn)7.產(chǎn)權(quán)與經(jīng)營權(quán)7.1土地產(chǎn)權(quán)7.2建筑物產(chǎn)權(quán)7.3項目經(jīng)營權(quán)7.4產(chǎn)權(quán)變更8.責(zé)任與義務(wù)8.1項目實施主體責(zé)任8.2項目監(jiān)管主體責(zé)任8.3參與單位責(zé)任8.4民眾責(zé)任9.爭議解決9.1爭議類型9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后事宜12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目投資預(yù)算表13.3附件三：項目實施方案13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同語言14.2合同修訂14.3合同解釋14.4合同效力第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本合同涉及的二零二五年度城市更新改造項目，旨在提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。項目所在地為市區(qū)，涉及區(qū)域總面積約為平方公里。1.2項目目標(biāo)項目目標(biāo)包括：提升城市基礎(chǔ)設(shè)施水平、優(yōu)化城市空間布局、改善居民居住條件、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級、增強(qiáng)城市可持續(xù)發(fā)展能力。1.3項目范圍項目范圍涵蓋城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、居住環(huán)境、產(chǎn)業(yè)布局等方面的改造與提升。1.4項目實施時間項目實施時間自合同簽訂之日起至二零二五年底，具體實施進(jìn)度按項目計劃執(zhí)行。1.5項目實施主體項目實施主體為市區(qū)人民政府，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、組織實施和監(jiān)督管理。2.項目前期工作2.1土地征用與拆遷項目涉及的土地征用與拆遷工作，將嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，確保征拆工作的合法、合規(guī)、合理。2.2設(shè)計與規(guī)劃項目設(shè)計與規(guī)劃將邀請具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行，確保設(shè)計方案的科學(xué)性、合理性和可操作性。2.3項目融資項目融資將通過政府投資、社會資本引入等多種方式籌集資金，確保項目資金的充足和合理使用。2.4環(huán)保評估項目實施前，將進(jìn)行環(huán)境影響評估，確保項目符合國家環(huán)保要求，減少對環(huán)境的影響。2.5公眾參與項目實施過程中，將廣泛征求公眾意見，確保項目符合公眾利益，提高公眾滿意度。3.項目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍建設(shè)范圍包括城市道路、排水、供電、供氣、供熱、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的改造與提升。3.2建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括：新建道路公里，改造道路公里；新建排水管道公里，改造排水管道公里；新建供電線路公里，改造供電線路公里；新建供氣管道公里，改造供氣管道公里；新建供熱管道公里，改造供熱管道公里；新增綠化面積公頃，改造綠化面積公頃；新增照明設(shè)施套，改造照明設(shè)施套。3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)將嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保項目建設(shè)質(zhì)量。3.4建設(shè)進(jìn)度建設(shè)進(jìn)度將按照項目計劃分階段實施，確保項目按時完成。4.項目投資4.1投資估算項目總投資估算為億元，具體投資構(gòu)成詳見附件二：項目投資預(yù)算表。4.2投資來源投資來源包括政府投資、社會資本、政策性貸款等。4.3投資使用投資使用將嚴(yán)格按照項目計劃和預(yù)算執(zhí)行，確保資金使用效益。4.4投資監(jiān)管投資監(jiān)管將建立健全投資監(jiān)管機(jī)制，確保投資安全、合規(guī)、高效。5.項目實施與監(jiān)管5.1實施方式項目實施采用公開招標(biāo)方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。5.2施工組織施工單位應(yīng)建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，確保項目順利實施。5.3質(zhì)量管理項目質(zhì)量管理將嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。5.4進(jìn)度控制項目進(jìn)度控制將按照項目計劃執(zhí)行，確保項目按時完成。5.5成本控制項目成本控制將嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，確保項目成本合理。5.6安全管理項目安全管理將嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。6.項目驗收與移交6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)將嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。6.2驗收程序項目驗收程序包括自檢、預(yù)驗收和正式驗收。6.3移交手續(xù)項目驗收合格后，將辦理移交手續(xù)，確保項目順利移交。6.4移交標(biāo)準(zhǔn)項目移交標(biāo)準(zhǔn)將嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。8.產(chǎn)權(quán)與經(jīng)營權(quán)8.1土地產(chǎn)權(quán)項目涉及的土地使用權(quán)，在項目完成后，將按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，依法辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，轉(zhuǎn)移至市區(qū)人民政府。8.2建筑物產(chǎn)權(quán)項目新建和改造的建筑物產(chǎn)權(quán)，歸市區(qū)人民政府所有，并負(fù)責(zé)其后續(xù)的管理和維護(hù)。8.3項目經(jīng)營權(quán)項目經(jīng)營權(quán)由市區(qū)人民政府委托相關(guān)機(jī)構(gòu)或企業(yè)進(jìn)行管理，具體經(jīng)營方式及收益分配詳見合同附件。8.4產(chǎn)權(quán)變更在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或項目實施需要，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。9.責(zé)任與義務(wù)9.1項目實施主體責(zé)任市區(qū)人民政府作為項目實施主體，負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項目按計劃實施。9.2項目監(jiān)管主體責(zé)任市區(qū)人民政府設(shè)立項目監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對項目實施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)管。9.3參與單位責(zé)任項目涉及的參與單位，應(yīng)按照合同約定，履行各自職責(zé)，確保項目順利實施。9.4民眾責(zé)任項目所在地的居民應(yīng)配合項目實施，遵守相關(guān)法律法規(guī)，支持項目順利進(jìn)行。10.爭議解決10.1爭議類型合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議包括但不限于合同解釋、履行義務(wù)、違約責(zé)任等。10.2爭議解決程序發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會或合同約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)。11.違約責(zé)任11.1違約類型違約類型包括但不限于延遲履行、未按約定履行、不履行、不完全履行等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為對合同履行的影響及造成的損失確定。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照法定程序辦理合同終止手續(xù)，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。12.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余的合同義務(wù)和權(quán)利。13.合同生效與解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.3合同解除程序合同解除時，雙方應(yīng)按照法定程序辦理合同解除手續(xù)，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。14.其他14.1合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.2合同修訂合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸市區(qū)人民政府所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入項目實施、管理、咨詢等環(huán)節(jié)的獨立法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入方式（1）根據(jù)合同約定，由甲乙雙方共同邀請第三方參與項目；（2）依據(jù)法律法規(guī)，第三方作為法定監(jiān)管機(jī)構(gòu)或行業(yè)主管部門參與項目；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方在特定環(huán)節(jié)提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）嚴(yán)格按照合同要求，完成設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢等工作；（2）確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行業(yè)慣例；（3）在項目實施過程中，對發(fā)現(xiàn)的問題提出合理化建議，并協(xié)助甲乙雙方解決；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在項目實施過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議；（3）在項目實施過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額設(shè)定（1）設(shè)計責(zé)任限額：根據(jù)設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定，確定設(shè)計責(zé)任限額；（2）施工責(zé)任限額：根據(jù)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，確定施工責(zé)任限額；（3）監(jiān)理責(zé)任限額：根據(jù)監(jiān)理工作范圍、質(zhì)量要求等，確定監(jiān)理責(zé)任限額；（4）咨詢責(zé)任限額：根據(jù)咨詢服務(wù)內(nèi)容、深度等，確定咨詢責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方法如下：（1）設(shè)計責(zé)任限額=設(shè)計服務(wù)費用×設(shè)計責(zé)任系數(shù)；（2）施工責(zé)任限額=施工合同總額×施工責(zé)任系數(shù)；（3）監(jiān)理責(zé)任限額=監(jiān)理服務(wù)費用×監(jiān)理責(zé)任系數(shù)；（4）咨詢責(zé)任限額=咨詢服務(wù)費用×咨詢責(zé)任系數(shù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方責(zé)任劃分甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定劃分各自的責(zé)任，包括但不限于項目投資、建設(shè)、管理、運營等方面的責(zé)任。4.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方在項目實施過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，共同確保項目順利進(jìn)行。具體關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方：第三方作為獨立法人或其他組織，與甲乙雙方簽訂合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方與施工單位：第三方在監(jiān)理、咨詢等環(huán)節(jié)，對施工單位的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方與監(jiān)理單位：第三方在咨詢、評估等環(huán)節(jié)，對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行協(xié)助和監(jiān)督；（4）第三方與咨詢機(jī)構(gòu)：第三方在項目實施過程中，可能與咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，共同為項目提供專業(yè)服務(wù)。5.第三方介入后的合同調(diào)整5.1合同調(diào)整原則（1）增加第三方條款，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（2）調(diào)整合同價格，根據(jù)第三方介入的成本變化進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；（3）修改合同條款，確保合同條款的完整性和有效性。5.2合同調(diào)整程序合同調(diào)整程序如下：（1）甲乙雙方就第三方介入后的合同調(diào)整達(dá)成一致意見；（2）雙方共同簽署合同調(diào)整協(xié)議；（3）將合同調(diào)整協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細(xì)要求和說明：包括項目背景、目標(biāo)、范圍、實施計劃、投資估算、風(fēng)險評估等內(nèi)容，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位編制。2.附件二：項目投資預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：列出項目總投資估算、資金來源、使用計劃、成本控制措施等內(nèi)容，需由甲乙雙方共同編制。3.附件三：項目實施方案詳細(xì)要求和說明：包括項目實施進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容，需由甲乙雙方共同制定。4.附件四：土地征用與拆遷方案詳細(xì)要求和說明：包括征拆范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案、實施步驟等內(nèi)容，需由甲乙雙方共同制定。5.附件五：設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：包括設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計說明書等內(nèi)容，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。6.附件六：施工合同詳細(xì)要求和說明：包括施工單位資質(zhì)、施工范圍、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全、違約責(zé)任等內(nèi)容，需由甲乙雙方與施工單位簽訂。7.附件七：監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說明：包括監(jiān)理單位資質(zhì)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、違約責(zé)任等內(nèi)容，需由甲乙雙方與監(jiān)理單位簽訂。8.附件八：咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：包括咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)、咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等內(nèi)容，需由甲乙雙方與咨詢機(jī)構(gòu)簽訂。9.附件九：環(huán)保評估報告詳細(xì)要求和說明：包括項目環(huán)境影響分析、污染防治措施、環(huán)保投資估算等內(nèi)容，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)提供。10.附件十：項目驗收報告詳細(xì)要求和說明：包括項目完成情況、質(zhì)量評估、進(jìn)度評估、投資控制評估等內(nèi)容，需由甲乙雙方共同編制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；第三方未按合同約定履行職責(zé)；施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)；監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；咨詢機(jī)構(gòu)未按合同約定提供咨詢服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素確定；違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行的影響及造成的損失確定。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方未按合同約定支付工程款，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失；施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項目延期，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失；監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度城市更新改造項目規(guī)劃合同3合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市更新改造已成為提升城市品質(zhì)、改善民生的重要舉措。為了更好地實現(xiàn)城市更新改造目標(biāo)，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方簽訂的《二零二五年度城市更新改造項目合作協(xié)議》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）城市更新改造：指對城市舊區(qū)、舊村、舊廠區(qū)等區(qū)域進(jìn)行拆除、重建、改造，提高城市居住環(huán)境、提升城市功能的過程。（2）項目規(guī)劃：指對城市更新改造項目進(jìn)行總體布局、功能定位、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等方面的編制工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)城市更新改造項目規(guī)劃工作的主體。（2）乙方：指在本合同中負(fù)責(zé)提供規(guī)劃服務(wù)，協(xié)助甲方完成項目規(guī)劃工作的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)完成項目規(guī)劃工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對規(guī)劃方案提出修改意見。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付報酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)完成項目規(guī)劃工作。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方，解答甲方在項目規(guī)劃過程中提出的問題。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對規(guī)劃方案進(jìn)行修改和完善。（4）乙方應(yīng)確保項目規(guī)劃工作的順利進(jìn)行，不得擅自變更合同內(nèi)容。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為[合同期限]，即自[起始日期]至[終止日期]。5.2合同履行地點項目規(guī)劃工作在[規(guī)劃地點]進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）現(xiàn)場勘查：乙方應(yīng)組織專業(yè)人員對項目現(xiàn)場進(jìn)行勘查，了解項目現(xiàn)狀。（2）資料收集：乙方應(yīng)收集相關(guān)資料，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)境、交通等方面的資料。（3）方案設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)勘查結(jié)果和資料，編制項目規(guī)劃方案。（4）方案評審：乙方應(yīng)組織專家對項目規(guī)劃方案進(jìn)行評審。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同終止。（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交項目規(guī)劃成果。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付或退還相應(yīng)款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）規(guī)劃設(shè)計費：根據(jù)項目規(guī)模和復(fù)雜程度，乙方將提供詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計方案，包括但不限于總體布局、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、交通組織等。（2）咨詢費：乙方在項目規(guī)劃過程中提供的專業(yè)咨詢和指導(dǎo)服務(wù)費用。（3）差旅費：乙方為完成項目規(guī)劃所需的差旅費用。（4）資料費：乙方收集、整理和提供的相關(guān)資料費用。（5）其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）首付：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]前支付乙方合同總金額的[百分比]作為首付。（2）進(jìn)度款：乙方完成每個階段的工作后，甲方應(yīng)在[具體日期]前支付該階段費用的[百分比]作為進(jìn)度款。（3）尾款：項目規(guī)劃工作完成后，甲方應(yīng)在[具體日期]前支付剩余合同總金額的[百分比]作為尾款。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付。（2）乙方完成初步規(guī)劃設(shè)計方案后5個工作日內(nèi)支付第一筆進(jìn)度款。（3）乙方完成詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計方案后5個工作日內(nèi)支付第二筆進(jìn)度款。（4）項目規(guī)劃工作完成后5個工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（3）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止項目規(guī)劃工作，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）甲方未按約定提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成規(guī)劃工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成規(guī)劃工作，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。（2）乙方提供的規(guī)劃方案不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.3賠償金額和方式（1）如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)按實際損失金額進(jìn)行賠償。（2）如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)按實際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）項目規(guī)劃方案及相關(guān)的技術(shù)資料。（2）甲乙雙方在項目規(guī)劃過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。（3）本合同內(nèi)容及履行過程中的任何信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起[具體年限]年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)確保其員工和關(guān)聯(lián)方遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府政策變動等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目規(guī)劃工作無法進(jìn)行。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法派員進(jìn)行項目規(guī)劃工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，甲乙雙方可向[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的不可抗力條款。（3）合同中約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對項目規(guī)劃方案的所有權(quán)。（2）乙方在項目規(guī)劃過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在項目范圍內(nèi)使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項目規(guī)劃方案的修改權(quán)，但乙方應(yīng)給予必要的配合。（2）乙方保留對項目規(guī)劃方案的改進(jìn)權(quán)，但改進(jìn)后的方案需經(jīng)甲方認(rèn)可。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效