2025年專業(yè)版存量房買賣居間合同（三篇）

2025年專業(yè)版存量房買賣居間合同存量房買賣居間合同甲方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所持有的存量房買賣事宜達(dá)成一致，現(xiàn)訂立本合同，雙方共同遵守并履行各自義務(wù)。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋戶型及面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____1.4房屋使用權(quán)類型：____1.5房屋交付時(shí)間：____第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___元（大寫：____）2.2乙方支付貸款金額：人民幣_(tái)___元（大寫：____）2.3甲方支付的購(gòu)房款及稅費(fèi)：人民幣_(tái)___元（大寫：____）第三條房屋交付3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起，辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下。3.2房屋交付后，甲方應(yīng)按約定時(shí)間清空房屋并保持房屋完好，交付乙方。3.3房屋交付后，乙方應(yīng)驗(yàn)收房屋，并于交付當(dāng)日向甲方支付購(gòu)房款。第四條附加費(fèi)用4.1乙方購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由其自行承擔(dān)。4.2若因乙方原因?qū)е路课萁灰谉o(wú)法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違約，均應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為購(gòu)房款總額的____%。5.3乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為購(gòu)房款總額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1若因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至住房交易服務(wù)中心或人民法院訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為附件，視為本合同的補(bǔ)充和延展。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）簽字（或蓋章）：日期：乙方（賣方）簽字（或蓋章）：日期：2025年專業(yè)版存量房買賣居間合同（二）本居間合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由甲方（經(jīng)紀(jì)公司名稱），其住所地位于（經(jīng)紀(jì)公司地址），法定代表人為（法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（聯(lián)系電話），傳真號(hào)碼為（傳真號(hào)碼），作為一方；乙方，即原存量房業(yè)主（具體信息及聯(lián)系方式），作為另一方。鑒于以下情況：一、甲方系一家專業(yè)的存量房買賣居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備提供存量房買賣居間服務(wù)的資質(zhì)；乙方系該存量房的合法所有權(quán)人。二、乙方有意出售其名下的存量房，并委托甲方代理其進(jìn)行銷售。三、甲乙雙方基于誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方代理乙方出售存量房事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條存量房信息提供1.1乙方需向甲方提供其名下存量房的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房屋基本信息及相關(guān)證照，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、房屋照片等。1.2乙方保證提供的存量房信息及相關(guān)證件真實(shí)有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞。第二條代理權(quán)責(zé)2.1乙方授權(quán)甲方全權(quán)代理其名下存量房的銷售事宜，包括但不限于發(fā)布房源信息、安排看房、協(xié)商議價(jià)、簽署房屋買賣合同等。2.2甲方應(yīng)以專業(yè)素質(zhì)和誠(chéng)信為原則，積極為乙方提供咨詢、引導(dǎo)，并全力協(xié)助乙方完成存量房交易。第三條代理期限及報(bào)酬3.1本合同自雙方簽署之日起生效，至存量房最終買賣合同簽署之日終止。3.2甲方代理乙方存量房交易，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)，具體數(shù)額為存量房最終成交價(jià)的____%。第四條保密約定4.1乙方應(yīng)對(duì)甲方在履行本合同過(guò)程中獲悉的乙方及存量房的相關(guān)信息予以保密，不得擅自泄露給第三方。4.2甲乙雙方亦應(yīng)相互保密，合同終止后不得擅自披露對(duì)方的商業(yè)秘密及相關(guān)信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方在履行本合同過(guò)程中如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。第六條合同變更6.1若需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署確認(rèn)補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向____仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未涉及的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第九條合同效力9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：____（經(jīng)紀(jì)公司名稱）法定代表人（簽字）：____日期：____乙方：____（原存量房業(yè)主）日期：____簽署地點(diǎn)：____說(shuō)明：本合同簽署時(shí)，雙方均已詳細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議，自愿簽署。2025年專業(yè)版存量房買賣居間合同（三）甲方（經(jīng)紀(jì)人）：【甲方全稱】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（委托人）：【乙方全稱】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方自愿、平等、協(xié)商一致，就乙方委托甲方作為買賣存量房的居間人進(jìn)行交易事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的及種類1.1本合同標(biāo)的為乙方委托甲方進(jìn)行的買賣存量房的居間服務(wù)。1.2存量房系指已建成但未進(jìn)行銷售的住宅、商業(yè)、工業(yè)等用途的房屋。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方作為乙方委托的居間人，有權(quán)根據(jù)乙方委托尋找適合的買方或賣方，并提供相關(guān)存量房信息；甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排看房、談判等事宜；甲方應(yīng)對(duì)存量房的真實(shí)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并向乙方提供真實(shí)情況報(bào)告；甲方應(yīng)辦理相關(guān)買賣手續(xù)，妥善保管合同及其他文件；甲方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，并對(duì)乙方委托行為保密；甲方應(yīng)按約定收取居間費(fèi)用。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付甲方居間費(fèi)用；乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的存量房信息；乙方應(yīng)按甲方要求提供必要證明文件，并確保其合法性和真實(shí)性；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)買賣手續(xù)；乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，并對(duì)甲方居間工作保持合作與支持。第三條買賣條件3.1買方與賣方的貸款、支付方式及其他交易條件由雙方自行協(xié)商確定，并書面告知甲方。第四條居間費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付居間費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。第五條服務(wù)期限5.1本合同自簽署之日起生效，有效期為【合同有效期】。如居間交易在合同有效期內(nèi)未完成，則本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失。6.2若甲方不履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方與買方或賣方交易未達(dá)成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行受中華人民共和國(guó)法律管轄。7.2若雙方就本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除。解除合甲方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用給乙方。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事