2025房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托合同

?合同編號(hào)：甲方（出售方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（受托方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋坐落：1.2房屋面積：1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：1.4房屋現(xiàn)狀：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格全數(shù)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證等相關(guān)文件，以便乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)自收到甲方提供的房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件交付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。甲方（出售方）：乙方（受托方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，驗(yàn)證甲乙雙方的身份證件和相關(guān)信息，確保雙方為合法的民事主體。2.房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，不存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并互相核實(shí)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式明確，避免出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，并約定支付時(shí)間及違約金等事項(xiàng)。4.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。解決辦法：按照相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證件協(xié)助乙方辦理。5.違約責(zé)任明確，避免因違約造成損失。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及違約金等事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益得到保障。6.爭(zhēng)議解決方式明確，避免出現(xiàn)糾紛。解決辦法：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)由原所有權(quán)人轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人的過程。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.民事主體：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的個(gè)人或組織。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。6.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.代理機(jī)構(gòu)代表賣方或買方進(jìn)行房屋買賣。4.房屋繼承人之間轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。5.其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：明確雙方約定房屋交付的時(shí)間和條件，如清償所有債務(wù)、辦理完畢過戶手續(xù)等。2.房屋維修責(zé)任：約定房屋在轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的維修責(zé)任，如質(zhì)保期內(nèi)由原所有權(quán)人負(fù)責(zé)維修等。3.房屋占用期間的費(fèi)用：明確房屋轉(zhuǎn)讓前，賣方繼續(xù)占用房屋期間的費(fèi)用承擔(dān)，如物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等。4.房屋保險(xiǎn)：約定房屋轉(zhuǎn)讓過程中是否需要保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。5.房屋買賣過程中的稅費(fèi)：明確房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)，如契稅、印花稅等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。3.