二零二五年度成都小區(qū)公共空間設(shè)計與維護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度成都小區(qū)公共空間設(shè)計與維護(hù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就成都小區(qū)公共空間設(shè)計與維護(hù)事宜的權(quán)利義務(wù)，確保公共空間的設(shè)計與維護(hù)達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及成都市相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語公共空間：指小區(qū)內(nèi)供居民共同使用的綠化、休閑、運動等場所。設(shè)計：指對公共空間進(jìn)行規(guī)劃、布局、造型、色彩等設(shè)計活動。維護(hù)：指對公共空間進(jìn)行日常保養(yǎng)、清潔、修繕等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指公共空間設(shè)計與維護(hù)達(dá)到合同約定的設(shè)計圖紙和規(guī)范要求。合同期限：指本合同約定的設(shè)計與維護(hù)服務(wù)期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：1.對乙方提供的設(shè)計方案和施工質(zhì)量進(jìn)行審核和監(jiān)督；2.對乙方提供的材料進(jìn)行檢驗；3.對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價。甲方的義務(wù)：1.按時足額支付乙方的設(shè)計與維護(hù)費用；2.為乙方提供必要的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工圖紙、施工場地等；3.對乙方在設(shè)計和施工過程中提出的合理要求給予支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：1.按合同約定收取設(shè)計與維護(hù)費用；2.享有甲方提供的設(shè)計與施工條件；3.對甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求提出合理化建議。乙方的義務(wù)：1.按合同約定完成公共空間的設(shè)計與維護(hù)工作；2.按時提交設(shè)計方案和施工圖紙；3.保證設(shè)計方案的合理性和施工質(zhì)量；4.按時完成合同約定的維護(hù)工作，確保公共空間的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同約定的設(shè)計與維護(hù)工作地點為甲方指定的成都小區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求，在合同約定的期限內(nèi)完成公共空間的設(shè)計與維護(hù)工作，并保證公共空間的使用安全。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成設(shè)計費用：包括初步設(shè)計、詳細(xì)設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用；施工費用：包括材料費、人工費、施工機(jī)械使用費等；維護(hù)費用：包括日常維護(hù)、清潔、修繕等費用；其他費用：包括項目管理費、協(xié)調(diào)費、驗收費等。7.2支付方式設(shè)計費用：在乙方提交設(shè)計方案并獲得甲方確認(rèn)后支付50%；施工費用：在施工進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)按實際完成工程量支付相應(yīng)比例的費用；維護(hù)費用：在乙方完成維護(hù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后支付；其他費用：按照合同約定的時間和比例支付。7.3支付時間設(shè)計費用：在乙方提交設(shè)計方案并獲得甲方確認(rèn)后的10個工作日內(nèi)支付；施工費用：在每個支付節(jié)點后的10個工作日內(nèi)支付；維護(hù)費用：在乙方完成維護(hù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后的10個工作日內(nèi)支付；其他費用：按照合同約定的時間和比例支付。7.4支付條款甲方應(yīng)在支付款項時提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到款項后出具收據(jù)；甲方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有差錯，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的10個工作日內(nèi)補足或退還；甲方未按時支付費用，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定提供設(shè)計圖紙和施工場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方擅自變更設(shè)計要求，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。8.2乙方違約乙方未按合同約定完成設(shè)計或施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方提供的設(shè)計或施工不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任；乙方未按時完成維護(hù)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償金；賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的設(shè)計方案、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；政府行為：政府征收、拆遷等；社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同項下的權(quán)利義務(wù)涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；本合同項下的權(quán)利義務(wù)與甲方或乙方的主營業(yè)務(wù)密切相關(guān)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對公共空間的設(shè)計方案和施工圖的最終審批權(quán)；乙方保留對其設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；甲方保留在合同履行期間對乙方設(shè)計、施工和維修質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改和補充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；修改和補充的合同內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通；雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就公共空間設(shè)計與維護(hù)事宜的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款任何一方不得單方面增減合同條款，否則該增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共空間設(shè)計圖紙及說明2.施工方案及進(jìn)度計劃3.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)保養(yǎng)計劃及標(biāo)準(zhǔn)5.甲方提供的場地條件說明6.乙方提交的設(shè)計方案及變更記錄7.施工驗收報告8.費用支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用，認(rèn)定為違約行為；未按合同約定提供設(shè)計圖紙和施工場地，認(rèn)定為違約行為；擅自變更設(shè)計要求，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成設(shè)計或施工，認(rèn)定為違約行為；提供的設(shè)計或施工不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為；未按時完成維護(hù)工作，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：設(shè)立變更管理流程，雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行設(shè)計變更。2.問題：材料供應(yīng)不及時，影響施工質(zhì)量。解決辦法：提前制定材料采購計劃，確保材料供應(yīng)充足。3.問題：維護(hù)保養(yǎng)不到位，影響公共空間使用。解決辦法：制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計劃，明確責(zé)任人和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決或依法解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供設(shè)計所需的必要技術(shù)支持；第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取其提供技術(shù)支持的合理報酬；第三方有權(quán)要求甲方和乙方尊重其知識產(chǎn)權(quán)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成技術(shù)支持；第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付費用；乙方有權(quán)要求甲方對設(shè)計方案的變更進(jìn)行書面確認(rèn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間進(jìn)行合理的利潤調(diào)整；乙方有權(quán)要求甲方對因不可抗力導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。3.甲方違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方擅自變更設(shè)計方案，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用；甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成設(shè)計、施工和維護(hù)工作；甲方有權(quán)要求乙方對其設(shè)計、施工和維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和驗收；甲方有權(quán)要求乙方對設(shè)計方案的變更進(jìn)行書面確認(rèn)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間對設(shè)計方案提出合理化建議；甲方有權(quán)要求乙方對因不可抗力導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時完成設(shè)計、施工和維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方提供的方案或施工不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任；乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度成都小區(qū)公共空間設(shè)計與維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方法定代表人1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的與范圍2.1.公共空間設(shè)計內(nèi)容2.2.公共空間維護(hù)范圍2.3.設(shè)計與維護(hù)期限3.設(shè)計費用及支付方式3.1.設(shè)計費用總額3.2.費用支付方式3.3.支付時間及期限4.設(shè)計成果提交要求4.1.設(shè)計文件類型4.2.設(shè)計文件提交時間4.3.設(shè)計文件驗收標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)費用及支付方式5.1.維護(hù)費用總額5.2.費用支付方式5.3.支付時間及期限6.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1.維護(hù)服務(wù)項目6.2.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.維護(hù)服務(wù)期限7.設(shè)計與維護(hù)質(zhì)量控制7.1.設(shè)計質(zhì)量控制7.2.維護(hù)質(zhì)量控制7.3.質(zhì)量問題處理流程8.保密條款8.1.保密信息范圍8.2.保密期限8.3.違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約責(zé)任追究程序10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除或終止的程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效及期限12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同期限13.合同附件13.1.設(shè)計文件13.2.維護(hù)計劃13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.1.1.設(shè)計方：成都市設(shè)計1.1.2.維護(hù)方：成都市物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2.合同雙方地址1.2.1.設(shè)計方地址：成都市區(qū)路號1.2.2.維護(hù)方地址：成都市區(qū)路號1.3.合同雙方法定代表人1.3.1.設(shè)計方法定代表人：1.3.2.維護(hù)方法定代表人：1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的與范圍2.1.公共空間設(shè)計內(nèi)容2.1.1.設(shè)計項目：成都小區(qū)公共空間整體規(guī)劃與設(shè)計2.1.2.設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于景觀設(shè)計、建筑設(shè)計、照明設(shè)計、綠化設(shè)計等2.2.公共空間維護(hù)范圍2.2.1.維護(hù)項目：成都小區(qū)公共空間日常維護(hù)與管理2.2.2.維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境清潔等2.3.設(shè)計與維護(hù)期限2.3.1.設(shè)計期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日2.3.2.維護(hù)期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日3.設(shè)計費用及支付方式3.1.設(shè)計費用總額3.1.1.設(shè)計費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2.費用支付方式3.2.1.設(shè)計費用支付比例：合同簽訂后支付50%，設(shè)計成果驗收合格后支付50%3.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.支付時間及期限3.3.1.首次支付時間：合同簽訂后15日內(nèi)3.3.2.驗收合格后支付時間：驗收合格后30日內(nèi)4.設(shè)計成果提交要求4.1.設(shè)計文件類型4.1.1.設(shè)計文件包括但不限于設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、效果圖等4.2.設(shè)計文件提交時間4.2.1.設(shè)計文件提交時間：設(shè)計期限結(jié)束前10個工作日4.3.設(shè)計文件驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1.設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.3.2.設(shè)計文件應(yīng)滿足小區(qū)居民的實際需求和使用習(xí)慣5.維護(hù)費用及支付方式5.1.維護(hù)費用總額5.1.1.維護(hù)費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2.費用支付方式5.2.1.維護(hù)費用支付比例：按季度支付，每季度支付25%5.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3.支付時間及期限5.3.1.首次支付時間：合同簽訂后15日內(nèi)5.3.2.每季度支付時間：每個季度第一個月的15日前6.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1.維護(hù)服務(wù)項目6.1.1.綠化養(yǎng)護(hù)：包括但不限于修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等6.1.2.設(shè)施維護(hù)：包括但不限于公共設(shè)施、照明設(shè)施的維修、更換等6.1.3.環(huán)境清潔：包括但不限于道路、廣場、綠化帶等區(qū)域的清潔工作6.2.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.綠化養(yǎng)護(hù)：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2.2.設(shè)施維護(hù)：按照設(shè)備使用說明書和制造商提供的技術(shù)參數(shù)執(zhí)行6.2.3.環(huán)境清潔：保持公共空間整潔、美觀、衛(wèi)生6.3.維護(hù)服務(wù)期限6.3.1.維護(hù)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日7.設(shè)計與維護(hù)質(zhì)量控制7.1.設(shè)計質(zhì)量控制7.1.1.設(shè)計方應(yīng)按照合同約定，確保設(shè)計質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)7.1.2.設(shè)計方應(yīng)提供設(shè)計成果驗收報告，包括設(shè)計文件、驗收意見等7.2.維護(hù)質(zhì)量控制7.2.1.維護(hù)方應(yīng)按照合同約定，確保維護(hù)質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)7.2.2.維護(hù)方應(yīng)定期進(jìn)行自查，確保維護(hù)工作順利進(jìn)行7.3.質(zhì)量問題處理流程7.3.1.發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時向?qū)Ψ綀蟾?.3.2.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決質(zhì)量問題，必要時可邀請第三方進(jìn)行鑒定7.3.3.質(zhì)量問題處理完畢后，雙方應(yīng)簽署確認(rèn)書8.保密條款8.1.保密信息范圍8.1.1.本合同項下涉及的設(shè)計方案、技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等均屬保密信息。8.2.保密期限8.2.1.保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。8.3.違約責(zé)任8.3.1.如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.設(shè)計方未按約定時間提交設(shè)計成果。9.1.2.維護(hù)方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。9.1.3.雙方未按約定支付費用。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約責(zé)任追究程序9.3.1.違約方應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)向守約方支付違約金。9.3.2.如違約金不足以彌補損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.合同期限屆滿。10.3.合同解除或終止的程序10.3.1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3.2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，提交成都市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.如雙方同意，可委托仲裁委員會仲裁。11.3.爭議解決程序11.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。11.3.2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后60日內(nèi)作出裁決。12.合同生效及期限12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2.合同生效日期12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.合同期限12.3.1.本合同期限自生效之日起至2028年12月31日。13.合同附件13.1.設(shè)計文件13.1.1.本合同附件一為設(shè)計文件清單。13.2.維護(hù)計劃13.2.1.本合同附件二為維護(hù)計劃。13.3.其他相關(guān)文件13.3.1.本合同附件三為雙方簽訂的其他相關(guān)文件清單。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問等。15.2.第三方的責(zé)任限額15.2.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.2.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。15.3.第三方的選擇與指定15.3.1.甲乙雙方有權(quán)共同選擇或指定第三方，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2.第三方的選擇應(yīng)基于專業(yè)能力、信譽良好和合同履行需要等因素。15.4.第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1.第三方在合同中的權(quán)利：接受甲乙雙方提供的必要資料和信息。根據(jù)合同約定履行職責(zé)，獨立作出判斷和建議。要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.2.第三方的義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。對合同履行過程中的信息保密。及時向甲乙雙方報告合同履行情況。對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用。第三方在履行合同過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。15.5.2.第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用。第三方在履行合同過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。15.5.3.第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)同時通知甲方和乙方。第三方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得甲乙雙方的一致同意。16.第三方介入的額外條款16.1.第三方介入的程序16.1.1.甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入的程序，包括選擇、指定、溝通、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。16.1.2.第三方介入的程序應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.2.第三方介入的費用16.2.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?6.2.2.第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，并按約定支付。16.3.第三方介入的期限16.3.1.第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同履行需要確定，并在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件清單要求：包括但不限于設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等。說明：設(shè)計文件清單應(yīng)詳細(xì)列明所有設(shè)計文件的名稱、版本號、提交時間等。2.維護(hù)計劃要求：包括但不限于維護(hù)項目、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)時間表、維護(hù)責(zé)任人等。說明：維護(hù)計劃應(yīng)詳細(xì)列明每個維護(hù)項目的具體內(nèi)容、實施標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計完成時間及責(zé)任人。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、信用報告等。說明：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽。4.支付款項憑證要求：包括但不限于發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等。說明：支付款項憑證用于證明雙方按照合同約定支付了相應(yīng)的費用。5.違約金支付憑證要求：包括但不限于違約金支付證明、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：違約金支付憑證用于證明違約方已按照合同約定支付了違約金。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書、調(diào)解協(xié)議等。說明：爭議解決相關(guān)文件用于證明雙方已按照合同約定解決了爭議。7.合同履行情況報告要求：包括但不限于合同履行進(jìn)度、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：合同履行情況報告用于記錄合同履行過程中的各項情況和問題。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生或收集的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實際情況確定，并在合同中明確其內(nèi)容和用途。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間提交設(shè)計成果。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給甲方造成的損失。示例：設(shè)計方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提交設(shè)計文件，導(dǎo)致工程延期，設(shè)計方應(yīng)賠償甲方因延期產(chǎn)生的額外費用。2.維護(hù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：維護(hù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給甲方造成的損失。示例：維護(hù)方未按合同約定對綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化面積減少，維護(hù)方應(yīng)賠償甲方因綠化損失造成的費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約給設(shè)計方或維護(hù)方造成的損失。示例：甲方未按合同約定支付設(shè)計費用，設(shè)計方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約給設(shè)計方或第三方造成的損失。示例：乙方未按合同約定支付維護(hù)費用，維護(hù)方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。二零二五年度成都小區(qū)公共空間設(shè)計與維護(hù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、合同雙方1.合同甲方2.合同乙方三、設(shè)計內(nèi)容1.設(shè)計范圍2.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計階段4.設(shè)計成果四、維護(hù)內(nèi)容1.維護(hù)范圍2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)周期4.維護(hù)責(zé)任五、費用及支付1.設(shè)計費用2.維護(hù)費用3.支付方式4.付款期限六、合同履行1.設(shè)計階段進(jìn)度2.維護(hù)階段進(jìn)度3.工程驗收4.違約責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理八、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、其他約定1.不可抗力2.合同變更3.合同附件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式十四、合同附件1.設(shè)計方案2.維護(hù)方案3.相關(guān)文件合同編號202501一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在確保成都小區(qū)公共空間的設(shè)計與維護(hù)工作符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，提升小區(qū)居住環(huán)境，滿足居民需求。3.合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、合同雙方1.合同甲方甲方：成都某小區(qū)物業(yè)管理公司地址：成都市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.合同乙方乙方：成都設(shè)計地址：成都市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678三、設(shè)計內(nèi)容1.設(shè)計范圍2.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并結(jié)合小區(qū)實際情況，確保設(shè)計的美觀、實用、安全。3.設(shè)計階段設(shè)計階段分為方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計修改等。4.設(shè)計成果四、維護(hù)內(nèi)容1.維護(hù)范圍2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)工作應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保公共空間整潔、安全、美觀。3.維護(hù)周期維護(hù)周期為每周一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。4.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)確保維護(hù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度，對因維護(hù)不當(dāng)造成的問題負(fù)責(zé)。五、費用及支付1.設(shè)計費用設(shè)計費用總額為人民幣萬元，由甲方支付。2.維護(hù)費用維護(hù)費用總額為人民幣萬元，由甲方支付。3.支付方式設(shè)計費用分階段支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.付款期限設(shè)計費用支付期限為合同簽訂后個工作日內(nèi)。六、合同履行1.設(shè)計階段進(jìn)度設(shè)計階段進(jìn)度應(yīng)符合雙方約定的計劃，乙方應(yīng)按時提交設(shè)計成果。2.維護(hù)階段進(jìn)度維護(hù)階段進(jìn)度應(yīng)符合雙方約定的計劃，乙方應(yīng)按時完成維護(hù)工作。3.工程驗收設(shè)計完成后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后，乙方方可進(jìn)行后續(xù)工作。4.違約責(zé)任如乙方未按時完成設(shè)計或維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自復(fù)制、發(fā)布或轉(zhuǎn)讓。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)現(xiàn)設(shè)計成果被侵權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方采取法律措施，維護(hù)甲方合法權(quán)益。八、保密條款1.保密范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、設(shè)計圖紙、數(shù)據(jù)資料等均屬保密范圍。2.保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方同意選擇仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)。3.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。十、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前天以書面形式通知對方。3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作，并結(jié)算相關(guān)費用。十一、合同終止1.合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方約定的合同終止條件成就；（3）合同解除。2.合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。十二、其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。2.合同變更合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充部分。十三、合同附件1.設(shè)計方案2.維護(hù)方案3.相關(guān)文件十四、合同生效1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。3.合同生效方式本合同以書面形式簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_____________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，甲方對設(shè)計與維護(hù)工作具有最終決定權(quán)。具體包括但不限于設(shè)計方案、材料選擇、施工進(jìn)度等方面。條款：（1）甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案提出修改意見，乙方應(yīng)在接到甲方意見后個工作日內(nèi)進(jìn)行修改。（2）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整維護(hù)工作的內(nèi)容和方式。（3）甲方有權(quán)要求乙方在特定時間內(nèi)完成設(shè)計或維護(hù)任務(wù)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。條款：（1）甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于設(shè)計質(zhì)量、施工進(jìn)度、材料使用等。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)。（3）甲方有權(quán)對乙方的工作提出整改要求，乙方應(yīng)在接到整改要求后個工作日內(nèi)完成整改。3.甲方付款條件條款說明：本條款規(guī)定，甲方在支付設(shè)計費用和維護(hù)費用時，有權(quán)根據(jù)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整。條款：（1）甲方支付設(shè)計費用時，可根據(jù)乙方提交的設(shè)計方案質(zhì)量進(jìn)行付款比例的調(diào)整。（2）甲方支付維護(hù)費用時，可根據(jù)乙方維護(hù)工作的質(zhì)量和效果進(jìn)行付款比例的調(diào)整。（3）如乙方工作未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)部分或全部拒絕付款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，乙方對設(shè)計與維護(hù)工作具有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷。條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范，獨立完成設(shè)計方案。（2）乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整施工進(jìn)度和材料使用。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)計方案和施工條件進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。條款：（1）乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)計方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。（2）乙方有權(quán)對甲方提供的施工條件進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合施工要求。（3）乙方有權(quán)要求甲方對不符合要求的設(shè)計方案和施工條件進(jìn)行整改。3.乙方付款條件條款說明：本條款規(guī)定，乙方在收到甲方付款時，有權(quán)根據(jù)工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整。條款：（1）乙方在收到甲方付款時，可根據(jù)實際完成的工作量進(jìn)行付款比例的調(diào)整。（2）乙方在收到甲方付款時，可根據(jù)工作質(zhì)量進(jìn)行付款比例的調(diào)整。（3）如甲方未按時付款，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中應(yīng)發(fā)揮監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用。條款：（1）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對乙方的設(shè)計與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。（2）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲方提供的設(shè)計方案和施工條件進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合施工要求。（3）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)雙方在合同執(zhí)行過程中的爭議。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款：（1）中介機(jī)構(gòu)的費用為人民幣萬元，由甲方支付。（2）中介機(jī)構(gòu)的費用支付方式為，具體時間由雙方協(xié)商確定。3.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。（3）中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.維護(hù)方案3.設(shè)計說明書4.平面圖5.立面圖6.剖面圖7.效果圖8.相關(guān)證明材料9.甲方提供的施工條件10.乙方提交的修改意見11.甲方和乙方簽署的書面協(xié)議12.中介機(jī)構(gòu)提供的監(jiān)督報告13.爭議解決相關(guān)文件14.合同履行過程中的照片或視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時提交設(shè)計方案或設(shè)計成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未提交設(shè)計方案或設(shè)計成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未按時完成維護(hù)工作或維護(hù)工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：甲方未按時支付設(shè)計費用或維護(hù)費用。認(rèn)定：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付設(shè)計費用或維護(hù)費用。4.違約行為：任何一方泄露合同中的保密信息。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露合同中的保密信息。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：一方未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等智力成果的權(quán)利。5.仲裁：指雙方在合同中約定的，通過仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計方案修改頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：雙方在合同中明確設(shè)計修改的流程和期限，確保修改的及時性和合理性。2.問題：維護(hù)工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，居民反映強(qiáng)烈。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方維護(hù)工作的監(jiān)督，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，并對不合格部分要求乙方整改。3.問題：甲方未按時支付費用，影響乙方工作。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確付款方式和期限，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停工作，并要求支付違約金。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，難以協(xié)商解決。解決辦法：雙方可約定爭議解決的機(jī)構(gòu)或方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.成都市某小區(qū)公共空間設(shè)計與維護(hù)項目。2.其他類似性質(zhì)的小區(qū)公共空間設(shè)計與維護(hù)項目。3.公共設(shè)施設(shè)計與維護(hù)項目。4.城市綠化設(shè)計與維護(hù)項目。全文完。二零二五年度成都小區(qū)公共空間設(shè)計與維護(hù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景系基于甲方成都小區(qū)公共空間現(xiàn)狀，為進(jìn)一步提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)，滿足居民休閑娛樂需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定開展公共空間設(shè)計與維護(hù)工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保成都小區(qū)公共空間設(shè)計與維護(hù)工作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)小區(qū)環(huán)境美化、功能完善和居民生活品質(zhì)的提升。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語公共空間：指小區(qū)內(nèi)供居民共同使用的活動區(qū)域，包括但不限于廣場、花園、健身器材區(qū)等。設(shè)計：指對公共空間進(jìn)行規(guī)劃、布局、美化等工作。維護(hù)：指對公共空間進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和更新等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋設(shè)計方案：指乙方根據(jù)甲方需求提出的公共空間設(shè)計方案，包括平面圖、效果圖等。維護(hù)周期：指乙方對公共空間進(jìn)行維護(hù)的時間間隔，如每月、每季度等。維護(hù)費用：指乙方提供公共空間維護(hù)服務(wù)的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成公共空間的設(shè)計與維護(hù)工作。甲方應(yīng)提供乙方必要的場地和設(shè)施，確保乙方順利開展工作。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方設(shè)計費和維護(hù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成公共空間的設(shè)計方案。乙方應(yīng)確保設(shè)計方案的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)按照合同約定，定期對公共空間進(jìn)行維護(hù)，保證其正常運行。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的場地和設(shè)施，防止損壞和丟失。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方成都小區(qū)公共空間。5.3合同履行方式乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案，在合同履行期間對公共空間進(jìn)行設(shè)計、施工和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件雙方協(xié)商一致，同意終止合同。一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序雙方協(xié)商一致終止合同時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止事宜。一方單方面解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止設(shè)計、施工和維護(hù)工作。雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、場地和設(shè)施歸還等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成設(shè)計費：根據(jù)乙方提供的設(shè)計方案，甲方需支付乙方相應(yīng)的設(shè)計費用。施工費：乙方在設(shè)計和施工過程中產(chǎn)生的材料費、人工費等費用。維護(hù)費：乙方在合同履行期間對公共空間進(jìn)行日常維護(hù)的費用。7.2支付方式設(shè)計費：在乙方提交設(shè)計方案后，甲方支付設(shè)計費用的50%作為預(yù)付款。施工費：在施工過程中，甲方根據(jù)實際進(jìn)度支付相應(yīng)比例的費用。維護(hù)費：按照合同約定的維護(hù)周期，甲方定期支付維護(hù)費用。7.3支付時間設(shè)計費預(yù)付款：在乙方提交設(shè)計方案后10個工作日內(nèi)支付。施工費用：根據(jù)施工進(jìn)度，在每月末前支付上一個月發(fā)生的施工費用的50%。維護(hù)費用：按照合同約定的維護(hù)周期，每月初前支付當(dāng)月維護(hù)費用。7.4支付條款甲方支付費用時，應(yīng)將款項劃轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶。乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算，直至支付完畢。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成設(shè)計或施工，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。若乙方違約給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償，賠償金額根據(jù)實際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲方小區(qū)的公共空間設(shè)計方案、施工圖紙等。雙方在合同履行過程中所知悉的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或保密內(nèi)容公開后兩年。9.3保密履行方式對保密內(nèi)容進(jìn)行保密標(biāo)識，限制訪問范圍。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例因地震導(dǎo)致施工中斷。因政府政策調(diào)整導(dǎo)致設(shè)計方案無法實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可同意將爭議提交至相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)節(jié)，或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同涉及的商業(yè)秘密。合同約定的特殊服務(wù)或產(chǎn)品。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同涉及的設(shè)計方案、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留本合同中，乙方不得將甲方提供的任何信息或數(shù)據(jù)用于除本合同約定外的其他目的。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同各項條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.