二零二五年度城市綜合體開(kāi)發(fā)承包申請(qǐng)書模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體開(kāi)發(fā)承包申請(qǐng)書模板本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目背景及概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目概述第二條承包方資格要求2.1承包方資質(zhì)2.2承包方經(jīng)驗(yàn)2.3承包方業(yè)績(jī)2.4承包方信譽(yù)第三條合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件3.3合同解除條件第四條項(xiàng)目投資及資金籌措4.1投資總額4.2資金籌措方式4.3資金使用計(jì)劃第五條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及建設(shè)5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排5.4項(xiàng)目質(zhì)量控制第六條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及管理6.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方式6.2項(xiàng)目管理模式6.3項(xiàng)目收益分配6.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更效力第十二條合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三條合同生效及其他13.1合同生效13.2合同備案13.3合同其他第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目背景及概述1.1項(xiàng)目名稱：城市綜合體項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約平方米，總建筑面積約平方米，包括商業(yè)、辦公、居住等多種功能區(qū)域。1.4項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目旨在打造一個(gè)集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公、居住于一體的高品質(zhì)城市綜合體，提升城市形象，滿足市民多元化需求。第二條承包方資格要求2.3承包方業(yè)績(jī)：近三年內(nèi)有至少2個(gè)類似規(guī)模的城市綜合體項(xiàng)目施工業(yè)績(jī)。第三條合同期限及生效條件3.1合同期限：自合同簽訂之日起，工期為個(gè)月。3.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同一方違約、合同雙方協(xié)商一致等情形，可以解除合同。第四條項(xiàng)目投資及資金籌措4.1投資總額：項(xiàng)目總投資為人民幣億元。4.2資金籌措方式：采用自籌資金和銀行貸款相結(jié)合的方式。4.3資金使用計(jì)劃：按項(xiàng)目進(jìn)度分階段撥付，具體撥付比例和方式在合同附件中明確。第五條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及建設(shè)5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容：包括土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。5.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。5.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定詳細(xì)的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。5.4項(xiàng)目質(zhì)量控制：實(shí)行全過(guò)程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第六條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及管理6.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方式：由承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理。6.2項(xiàng)目管理模式：采用現(xiàn)代化企業(yè)管理模式，確保項(xiàng)目高效運(yùn)營(yíng)。6.3項(xiàng)目收益分配：按照項(xiàng)目投資比例進(jìn)行收益分配。6.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：合同雙方按各自責(zé)任承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他保密信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止或保密信息公開(kāi)后年。7.3保密義務(wù)：合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程建設(shè)；8.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3承包方未按照合同約定進(jìn)行資金使用；8.1.4承包方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息；8.1.5承包方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任8.2.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程建設(shè)的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失；8.2.2施工質(zhì)量不合格的，承包方應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；8.2.3未按合同約定使用資金的，承包方應(yīng)賠償因此造成的損失，并支付違約金；8.2.4違反保密義務(wù)的，承包方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失；8.2.5承包方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.2.2人民法院：市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，合同雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的書面意見(jiàn)；9.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條合同解除10.1合同解除情形10.1.1發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；10.1.2合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后日內(nèi)仍未糾正；10.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同解除程序10.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)；第十一條合同變更11.1合同變更情形11.1.1由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；11.1.2由于合同雙方協(xié)商一致，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；11.2合同變更程序11.2.1提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在接到變更請(qǐng)求后日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議；11.3合同變更效力11.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為合同的一部分。第十二條合同終止12.1合同終止情形12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同；12.2合同終止程序12.2.1合同一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)在接到終止合同通知后日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)；第十三條合同生效及其他13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.3合同其他本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本14.3附件三：項(xiàng)目合同簽訂雙方法定代表人身份證明14.4附件四：項(xiàng)目合同簽訂雙方授權(quán)委托書14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)咨詢、融資擔(dān)保、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等。第二條第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的目的、范圍、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算。2.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在天內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，其責(zé)任限于其在合作協(xié)議中明確約定的范圍。3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，如無(wú)特殊約定，不得超過(guò)合同總金額的%。3.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，在合同約定的范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利，包括但不限于：4.1.1獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息；4.1.2對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；4.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或解決方案。4.2義務(wù)4.2.1嚴(yán)格履行合作協(xié)議，確保合同履行過(guò)程順利進(jìn)行；4.2.2對(duì)合同履行過(guò)程中的信息保密；4.2.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任與合同雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方在合作協(xié)議中明確約定的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；5.1.2第三方在合作協(xié)議中未明確約定的責(zé)任，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)；5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，由第三方承擔(dān)。5.2權(quán)利劃分第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利與合同雙方的權(quán)利劃分如下：5.2.1第三方在合作協(xié)議中明確約定的權(quán)利，由第三方享有；5.2.2第三方在合作協(xié)議中未明確約定的權(quán)利，由合同雙方按照合同約定享有。第六條第三方變更及退出6.1變更任何一方認(rèn)為第三方不適合繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，可向?qū)Ψ教岢鲎兏暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以更換第三方。6.2退出第三方因故退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前天向合同雙方提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明退出原因。合同雙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方退出后的相關(guān)工作。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入合同關(guān)系的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)，并在合作協(xié)議中明確約定。7.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用按照合作協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第八條第三方介入合同的終止8.1終止條件8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方退出合同關(guān)系；8.1.3合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入合同。8.2終止程序第三方介入合同終止時(shí)，合同雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)，并按照合作協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第九條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中所有可能涉及第三方介入的情形，包括但不限于中介服務(wù)、項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)咨詢、融資擔(dān)保、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：項(xiàng)目合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正副本復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：本附件用于證明合同雙方的合法身份。3.附件三：項(xiàng)目合同簽訂雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，包括身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：本附件用于證明法定代表人身份。4.附件四：項(xiàng)目合同簽訂雙方授權(quán)委托書要求：提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說(shuō)明：本附件用于證明授權(quán)人有權(quán)代表公司簽訂合同。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)報(bào)告等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能涉及到的其他必要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總金額的%計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定工期為12個(gè)月，實(shí)際工期超過(guò)12個(gè)月，承包方應(yīng)支付萬(wàn)元違約金。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說(shuō)明：若合同約定主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際施工質(zhì)量未達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)，承包方需返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：承包方未按照合同約定進(jìn)行資金使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)賠償因此造成的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若合同約定資金使用比例，承包方擅自改變資金使用計(jì)劃，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，承包方需賠償損失并支付違約金。4.違約行為：承包方違反保密義務(wù)，泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若承包方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，導(dǎo)致項(xiàng)目利益受損，承包方需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后日內(nèi)仍未糾正責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方嚴(yán)重違約，乙方通知甲方后日內(nèi)甲方未糾正，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度城市綜合體開(kāi)發(fā)承包申請(qǐng)書模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（開(kāi)發(fā)商）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承包商）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度城市綜合體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《城市綜合體開(kāi)發(fā)承包申請(qǐng)書》模板。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)包括但不限于城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、工程承包、物業(yè)管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）城市綜合體：指集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑群體。（2）開(kāi)發(fā)承包：指甲方作為開(kāi)發(fā)方，乙方作為承包方，就城市綜合體項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等合作。（3）合同履行：指合同雙方按照約定，在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式下，完成各自權(quán)利義務(wù)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成城市綜合體項(xiàng)目；②甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合合同約定的部分提出整改要求；③甲方有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或終止。（2）甲方的義務(wù)：①甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)；②甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)；③甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方的權(quán)利：①乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、足額支付工程款項(xiàng)；②乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合合同約定的部分提出整改要求；③乙方有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或終止。（2）乙方的義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成城市綜合體項(xiàng)目；②乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全；③乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的城市綜合體項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)書面、口頭或電子方式履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同意向，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、工程尾款和違約責(zé)任等相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；（2）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、咨詢費(fèi)等；（3）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式支付乙方費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方在收到后應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）工程款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；（2）管理費(fèi)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)預(yù)付一定比例的管理費(fèi)；（3）稅費(fèi)：在發(fā)生稅費(fèi)時(shí)，甲方應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)支付；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票或收據(jù)后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停支付，直至乙方解決問(wèn)題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，甲方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的千分之五；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的千分之五；（2）乙方未按合同約定提供合格工程產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目商業(yè)秘密；（2）技術(shù)秘密；（3）財(cái)務(wù)信息；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程項(xiàng)目暫停；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)城市綜合體項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)力；（2）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何修改或補(bǔ)充本合同的協(xié)議，必須以書面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市綜合體開(kāi)發(fā)承包的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（開(kāi)發(fā)商）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________乙方（承包商）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________（簽字）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.城市綜合體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.城市綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.城市綜合體項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃4.城市綜合體項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)5.城市綜合體項(xiàng)目招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書6.城市綜合體項(xiàng)目合同7.城市綜合體項(xiàng)目施工圖紙8.城市綜合體項(xiàng)目施工許可證9.城市綜合體項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.城市綜合體項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案11.城市綜合體項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件12.城市綜合體項(xiàng)目相關(guān)政府批文13.城市綜合體項(xiàng)目相關(guān)合同附件14.城市綜合體項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表15.城市綜合體項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用的；b.未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的；c.未按合同約定完成城市綜合體項(xiàng)目的。（2）乙方違約：a.未按合同約定完成工程項(xiàng)目的；b.未按合同約定提供合格工程產(chǎn)品的；c.未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未支付費(fèi)用的，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)；b.甲方未提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，乙方應(yīng)提供書面證明；（2）乙方違約的認(rèn)定：b.乙方未提供合格工程產(chǎn)品的，甲方應(yīng)提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告；c.乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的，甲方應(yīng)提供書面證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。5.賠償責(zé)任：指因一方違約給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方應(yīng)在收到后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成工程項(xiàng)目。解決辦法：甲方應(yīng)提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程項(xiàng)目。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：（1）名稱：_____________________（2）地址：_____________________（3）聯(lián)系人：_____________________（4）聯(lián)系電話：_____________________2.第三方權(quán)利：（1）參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)具有表決權(quán)；（2）享有項(xiàng)目收益分配權(quán)；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定履行投資義務(wù)；（2）對(duì)項(xiàng)目相關(guān)事宜保密；（3）協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。4.第三方責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）因自身原因?qū)е马?xiàng)目安全事件發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（2）對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等資料提出意見(jiàn)和建議；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有項(xiàng)目收益分配權(quán)。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目按期完成，確保乙方權(quán)益不受損害；（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、材料、設(shè)備等；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的千分之五；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合合同約定的部分提出整改要求；（2）要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成城市綜合體項(xiàng)目；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：（1）甲方應(yīng)享有項(xiàng)目收益分配權(quán)；（2）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目按期完成，確保甲方權(quán)益不受損害；（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的千分之五；（2）乙方未按合同約定提供合格工程產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度城市綜合體開(kāi)發(fā)承包申請(qǐng)書模板2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同適用范圍4.合同有效期限二、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目功能5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念三、承包方資質(zhì)要求1.承包方主體資格2.承包方技術(shù)力量3.承包方業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)4.承包方財(cái)務(wù)狀況5.承包方信譽(yù)等級(jí)四、合同主體及權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.發(fā)包方權(quán)利4.發(fā)包方義務(wù)5.合同變更與解除五、工程進(jìn)度安排1.工程階段劃分2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.工程進(jìn)度控制4.工程延誤處理六、工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)確定2.工程量清單3.工程款項(xiàng)支付方式4.預(yù)付款比例5.進(jìn)度款支付6.結(jié)算與竣工結(jié)算七、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收3.質(zhì)量事故處理4.質(zhì)量責(zé)任追究八、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)制度3.安全生產(chǎn)培訓(xùn)4.安全生產(chǎn)事故處理九、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理4.合同終止后的處理十一、保密條款1.保密信息范圍2.