2025年度個(gè)人對(duì)房地產(chǎn)公司借款合同范本8篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人對(duì)房地產(chǎn)公司借款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間4.3利息支付方式5.保證金與抵押5.1保證金5.2抵押物5.3抵押登記6.逾期還款處理6.1逾期還款定義6.2逾期還款利息6.3逾期還款催收7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解除與終止14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：（全稱(chēng)）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（姓名）身份證號(hào)碼：（號(hào)碼）聯(lián)系電話：（電話）地址：（地址）乙方（貸款人）：（全稱(chēng)）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（姓名）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（號(hào)碼）聯(lián)系電話：（電話）地址：（地址）1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年（日期）在（地點(diǎn)）訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.借款金額與用途2.1借款金額甲方向乙方借款人民幣（金額）元整。2.2借款用途甲方借款用于（具體用途）。3.借款期限與還款方式3.1借款期限本合同借款期限為（期限）。3.2還款方式（1）分期還款：每月（日期）前償還本金及當(dāng)期利息。（2）一次性還款：在借款到期日一次性?xún)斶€本金及全部利息。4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方式借款利息按年利率（利率）計(jì)算，按月計(jì)息，按季支付。4.2利息支付時(shí)間甲方應(yīng)在每季度末的一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季利息。4.3利息支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息至乙方指定賬戶。5.保證金與抵押5.1保證金甲方需向乙方支付人民幣（金額）元作為保證金。5.2抵押物甲方同意以其名下位于（地址）的房產(chǎn)作為抵押物。5.3抵押登記雙方應(yīng)在簽訂本合同后（日期）內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。6.逾期還款處理6.1逾期還款定義如甲方未按約定的還款日期償還借款本金或利息，視為逾期還款。6.2逾期還款利息逾期還款期間，甲方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息。6.3逾期還款催收乙方有權(quán)采取一切合法手段催收逾期款項(xiàng)，包括但不限于律師函、訴訟等。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定的期限償還借款本金或利息。（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。（3）甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向（具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本金及利息。（2）合同約定的解除條件成就。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自（日期）起生效。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方保管（份數(shù)）份，乙方保管（份數(shù)）份。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)（具體方式，如：快遞、電子郵件等）送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除與終止任何一方解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前（天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方。14.4合同爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）借款中介服務(wù)；（2）借款咨詢(xún)與評(píng)估服務(wù)；（3）借款擔(dān)保服務(wù)；（4）借款監(jiān)督服務(wù)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方同意按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；（3）第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用合理且經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)（金額）元。3.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；（2）第三方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；（3）其他因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的情況。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，甲方應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議約定解決。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，乙方應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議約定解決。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）如第三方提供的服務(wù)涉及甲乙雙方共同利益，第三方應(yīng)保證服務(wù)的公正性和合理性；（2）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有共同監(jiān)督權(quán)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知第三方；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。5.第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件（1）本合同終止；（2）第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議終止；（3）其他導(dǎo)致第三方介入終止的情形。5.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商決定終止第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議終止服務(wù)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）甲乙雙方各自承擔(dān)第三方介入的直接費(fèi)用；（2）甲乙雙方共同承擔(dān)第三方介入的間接費(fèi)用。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限第三方對(duì)甲乙雙方信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后（期限）。8.第三方介入的法律法規(guī)遵守8.1法律法規(guī)遵守第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.2違法責(zé)任如第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、借款金額、借款期限、還款方式、利息計(jì)算與支付、保證金與抵押、逾期還款處理、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除與終止、合同變更與補(bǔ)充、合同簽訂與生效日期、合同份數(shù)與保管等條款。說(shuō)明：本附件為借款合同的主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心內(nèi)容。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物的詳細(xì)描述、抵押物評(píng)估價(jià)值、抵押登記手續(xù)、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式等條款。說(shuō)明：本附件為抵押貸款的補(bǔ)充協(xié)議，明確了抵押物的相關(guān)事宜。3.附件三：借款憑證詳細(xì)要求：包括借款金額、借款日期、還款日期、利息計(jì)算等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為借款事實(shí)的憑證，用于證明借款金額和還款情況。4.附件四：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括每月還款金額、還款日期、累計(jì)還款金額等。說(shuō)明：本附件為借款還款的詳細(xì)計(jì)劃，有助于雙方了解還款進(jìn)度。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方中介方的信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件為第三方中介服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，明確了第三方中介方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方的信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方擔(dān)保協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，明確了擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估報(bào)告的詳細(xì)內(nèi)容，用于證明借款人的資產(chǎn)狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按時(shí)償還借款本金或利息；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）借款人未按約定辦理抵押登記手續(xù)；（4）第三方中介方未按照協(xié)議履行職責(zé)；（5）第三方擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)；（6）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人未按時(shí)償還借款本金或利息，應(yīng)支付逾期利息；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）借款人未按約定辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（4）第三方中介方未按照協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（5）第三方擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（6）其他違約行為，根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）借款人逾期償還借款本金1萬(wàn)元，應(yīng)支付逾期利息1000元；（2）借款人因提供虛假信息導(dǎo)致貸款損失2萬(wàn)元，應(yīng)賠償2萬(wàn)元；（3）第三方中介方未按照協(xié)議提供中介服務(wù)，應(yīng)支付違約金5000元。全文完。2025年度個(gè)人對(duì)房地產(chǎn)公司借款合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為滿足個(gè)人生活、經(jīng)營(yíng)或其他合法需求，需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）借款：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供的貸款。（2）本金：指甲方從乙方處實(shí)際借到的款項(xiàng)總額。（3）利息：指甲方按照約定支付給乙方的借款費(fèi)用。（4）逾期利息：指甲方未按約定期限償還借款所產(chǎn)生的利息。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）本合同：指本《2025年度個(gè)人對(duì)房地產(chǎn)公司借款合同》。（2）合同履行：指甲方按照本合同約定向乙方支付借款本金及利息的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方申請(qǐng)借款。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付借款本金及利息。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理借款手續(xù)。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，在借款期限內(nèi)按期償還借款本金及利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方提供借款。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付借款本金及利息。（3）乙方有權(quán)在甲方逾期償還借款時(shí)，采取法律手段追討借款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為[借款期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：[履行地點(diǎn)]。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定，在借款期限內(nèi)按期償還借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本金及利息。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。（2）本合同終止后，雙方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)不再具有約束力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款本金：甲方從乙方處借取的款項(xiàng)總額。（2）利息：根據(jù)本合同約定的利率，甲方需支付的借款利息。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于提前還款手續(xù)費(fèi)、逾期還款罰息、擔(dān)保費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將應(yīng)付費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可在特定情況下以現(xiàn)金方式支付。7.3支付時(shí)間（1）借款本金支付：甲方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體日期]內(nèi)支付全部借款本金。（2）利息支付：甲方應(yīng)按月或按季度支付利息，具體支付時(shí)間由雙方約定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)保證支付費(fèi)用的真實(shí)性、合法性。（2）乙方應(yīng)提供支付費(fèi)用的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，以證明甲方已支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付借款本金或利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息。（2）甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：違約金按照借款本金的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付：賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）借款金額及利率。（2）雙方的商業(yè)秘密。（3）其他雙方約定需保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為[保密期限]，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本合同不能履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策變動(dòng)、行政命令等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同部分不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法正常施工。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向[仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方因個(gè)人原因需要轉(zhuǎn)讓借款的。（2）乙方因個(gè)人原因需要轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）乙方保留在借款期限內(nèi)對(duì)甲方借款用途的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)政策變化調(diào)整借款利率。（2）如甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，共同維護(hù)合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、護(hù)照等）。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。3.借款用途說(shuō)明。4.擔(dān)保合同（如有）。5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄。6.不可抗力事件證明（如有）。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充文件（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付借款本金或利息。未按約定用途使用借款。未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料。擅自轉(zhuǎn)讓借款。違反保密條款。2.乙方違約：未按約定提供借款。泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定調(diào)整借款利率。未及時(shí)通知甲方合同變更。3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為通過(guò)借款記錄、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù)認(rèn)定。乙方違約行為通過(guò)合同履行情況、保密協(xié)議等證據(jù)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付借款本金或利息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如甲方仍不履行，可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：借款用途與約定不符。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方說(shuō)明借款用途，如不符合約定，可要求甲方改正。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究泄露者的責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：雙方應(yīng)明確修改和補(bǔ)充程序，確保合同的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：[第三方全稱(chēng)]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得借款利息及本金。第三方有權(quán)參與借款合同的履行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供借款。第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。4.第三方責(zé)任：第三方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)甲方借款用途進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方提供借款使用情況的報(bào)告。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率調(diào)整借款利率。乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供相關(guān)資料。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付借款本金或利息的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供借款。甲方可要求乙方提供借款使用情況的報(bào)告。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)資料。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)利率調(diào)整借款利率。甲方可要求乙方提供擔(dān)保。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)資料。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人對(duì)房地產(chǎn)公司借款合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（貸款人）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款而簽訂。甲方為保證借款的合法、合規(guī)使用，乙方為保證貸款的安全、合法回收，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1）借款：指乙方按照本合同的約定，向甲方提供的資金。2）利息：指乙方按照本合同的約定，向甲方支付的借款利息。3）還款：指甲方按照本合同的約定，向乙方償還借款本金及利息。3.2關(guān)鍵詞解釋1）本合同：指本合同及其附件。2）雙方：指甲方和乙方。3）合同金額：指本合同約定的借款本金總額。4）合同期限：指本合同約定的借款期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照本合同的約定，使用乙方提供的借款。2）甲方應(yīng)按照本合同的約定，按期償還借款本金及利息。3）甲方應(yīng)保證借款用途合法、合規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，向甲方提供借款。2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，按期償還借款本金及利息。3）乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用途合法、合規(guī)。4）乙方有權(quán)依法采取必要措施，保障貸款的安全回收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的借款期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的借款履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，定期向乙方支付利息。2）甲方應(yīng)按照本合同的約定，在合同期滿時(shí)一次性?xún)斶€借款本金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）合同期滿，甲方已按約定償還全部借款本金及利息。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止的具體事宜。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用借款。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理債權(quán)債務(wù)的清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）借款利息：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率以合同簽訂時(shí)為準(zhǔn)。2）手續(xù)費(fèi)：乙方收取的手續(xù)費(fèi)，具體金額以合同簽訂時(shí)雙方約定為準(zhǔn)。3）其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式1）甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付借款本金及利息。2）手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。7.3支付時(shí)間1）借款利息：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束時(shí)支付上一周期的利息。2）手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，確?？铐?xiàng)足額到達(dá)乙方指定賬戶。2）如甲方未按約定時(shí)間支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，構(gòu)成違約。2）甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3）如甲方連續(xù)三次未按約定償還借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方一次性?xún)斶€全部借款本金及利息。8.2乙方違約1）如乙方未按約定提供借款，構(gòu)成違約。2）乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的1%。3）如乙方在甲方違約的情況下，未采取合理措施要求甲方履行合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。2）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同的條款、內(nèi)容、簽訂情況。2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突、政府行為等。3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目延期。2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2）如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。2）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為雙方保留。13.2特殊權(quán)力保留1）雙方對(duì)本合同中的保密條款享有特殊權(quán)力，任何一方違反保密義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2）在合同履行過(guò)程中，如遇法律、法規(guī)變更或政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決，特殊權(quán)力保留條款不受影響。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2）修改和補(bǔ)充的文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，自簽署之日起生效。2）修改和補(bǔ)充的文件與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)信息。2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而改變其獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款1）本合同中的條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減。2）本合同簽訂后，如因特殊情況需增減條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字/蓋章）________年________月________日乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）________年________月________日附件：1.本合同的復(fù)印件。2.相關(guān)證明文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同的復(fù)印件。2.相關(guān)證明文件，包括但不限于：甲方身份證明文件。乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。借款用途證明文件。不可抗力事件證明文件。爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。借款用途不合法或不合規(guī)。未按約定提供相關(guān)證明文件。乙方違約行為：未按約定提供借款。未采取合理措施要求甲方履行合同。違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：乙方有權(quán)根據(jù)合同條款和實(shí)際履行情況，認(rèn)定甲方是否違約。乙方違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和實(shí)際履行情況，認(rèn)定乙方是否違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.擔(dān)保法：指調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律規(guī)范，包括抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保形式的規(guī)定。3.貸款通則：指調(diào)整貸款關(guān)系的法律規(guī)范，包括貸款的種類(lèi)、條件、程序、利率、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面的規(guī)定。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方發(fā)出催款通知，并采取合理的催收措施。2.問(wèn)題：借款用途不合法或不合規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)借款用途的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反約定，有權(quán)要求甲方改正或解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款，如乙方違約，甲方可要求賠償損失。4.問(wèn)題：違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為擔(dān)保人或保證人，應(yīng)對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物或保證能力真實(shí)、有效。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用借款。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于提供擔(dān)保物、保證借款的償還等。第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行借款的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方提供借款使用情況的報(bào)告。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段追回借款。2.乙方利益條款乙方有權(quán)收取約定的借款利息。乙方有權(quán)收取約定的手續(xù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)?；虻盅?。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按約定償還借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期利息和違約金。甲方如未按約定使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在合同期限內(nèi)，不得將借款用于非法活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)借款用途進(jìn)行保密。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)享受較低的借款利率。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整借款用途。甲方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇是否續(xù)借。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按約定提供借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方損失。乙方如未按約定保密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同期限內(nèi)，不得無(wú)理拒絕甲方的合理要求。全文完。2025年度個(gè)人對(duì)房地產(chǎn)公司借款合同范本3合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、借款事項(xiàng)1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.借款用途5.借款方式三、還款事項(xiàng)1.還款方式2.還款期限3.還款金額4.還款計(jì)劃5.逾期還款處理四、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人信息3.擔(dān)保物信息4.擔(dān)保期限5.擔(dān)保責(zé)任五、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.借款人逾期還款責(zé)任3.借款人違約行為4.借款人違約賠償5.擔(dān)保人違約責(zé)任六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密例外5.保密處理七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理九、合同附件1.借款合同附件一2.借款合同附件二3.借款合同附件三4.借款合同附件四5.借款合同附件五十、其他約定1.其他約定事項(xiàng)2.其他約定條款3.其他約定解釋4.其他約定變更5.其他約定補(bǔ)充十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位5.簽署手續(xù)十二、合同修改1.修改方式2.修改程序3.修改內(nèi)容4.修改生效日期5.修改通知十三、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除生效日期5.解除后的處理十四、合同附件清單1.附件一清單2.附件二清單3.附件三清單4.附件四清單5.附件五清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度個(gè)人對(duì)房地產(chǎn)公司借款合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：借款人：_______借款人地址：_______借款人聯(lián)系方式：_______房地產(chǎn)公司：_______房地產(chǎn)公司地址：_______房地產(chǎn)公司聯(lián)系方式：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、借款事項(xiàng)1.借款金額：人民幣_(tái)______元整2.借款期限：_______年3.借款利率：年利率_______%4.借款用途：_______5.借款方式：_______三、還款事項(xiàng)1.還款方式：_______2.還款期限：自借款之日起_______日內(nèi)還清3.還款金額：按借款合同約定分期還款，每期還款金額為_(kāi)______元4.還款計(jì)劃：_______5.逾期還款處理：逾期還款每日按借款金額的_______%計(jì)收滯納金四、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保方式：_______2.擔(dān)保人信息：_______3.擔(dān)保物信息：_______4.擔(dān)保期限：與借款期限一致5.擔(dān)保責(zé)任：_______五、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：_______2.借款人逾期還款責(zé)任：_______3.借款人違約行為：_______4.借款人違約賠償：_______5.擔(dān)保人違約責(zé)任：_______六、保密條款1.保密內(nèi)容：_______2.保密期限：_______3.保密責(zé)任：_______4.保密例外：_______5.保密處理：_______七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：_______八、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止條件：借款本金及利息全部清償完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：____年____月____日5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理合同解除手續(xù)。九、合同附件1.借款合同附件一：借款合同2.借款合同附件二：還款計(jì)劃表3.借款合同附件三：擔(dān)保合同4.借款合同附件四：其他相關(guān)文件5.借款合同附件五：_______十、其他約定1.其他約定事項(xiàng)：_______2.其他約定條款：_______3.其他約定解釋?zhuān)篲______4.其他約定變更：_______5.其他約定補(bǔ)充：_______十一、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：_______3.簽署人員：_______4.簽署單位：_______5.簽署手續(xù)：_______十二、合同修改1.修改方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式修改。2.修改程序：_______3.修改內(nèi)容：_______4.修改生效日期：____年____月____日5.修改通知：_______十三、合同解除1.解除條件：_______2.解除程序：_______3.解除通知：_______4.解除生效日期：____年____月____日5.解除后的處理：_______十四、合同附件清單1.附件一清單：_______2.附件二清單：_______3.附件三清單：_______4.附件四清單：_______5.附件五清單：_______借款人（簽字）：____________________借款人（蓋章）：____________________房地產(chǎn)公司（簽字）：__________________房地產(chǎn)公司（蓋章）：__________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)調(diào)整借款利率。甲方有權(quán)要求借款人在特定情況下提供額外的擔(dān)保。甲方有權(quán)在借款人違約時(shí)采取法律行動(dòng)追討欠款。說(shuō)明：本條款賦予甲方在借款合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方在借款關(guān)系中的權(quán)益得到保障。甲方可以根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)調(diào)整利率，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；要求額外的擔(dān)?？梢栽黾咏杩畎踩裕辉诮杩钊诉`約時(shí)，甲方有權(quán)采取法律行動(dòng)，維護(hù)自身權(quán)益。2.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)審查借款人的信用記錄和財(cái)務(wù)狀況。甲方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況。甲方有權(quán)在借款人經(jīng)營(yíng)不善時(shí)要求提前還款。說(shuō)明：本條款旨在確保甲方在借款過(guò)程中對(duì)借款人的信用和財(cái)務(wù)狀況有充分的了解，以便在必要時(shí)采取措施保障自身利益。審查借款人信用記錄和財(cái)務(wù)狀況有助于甲方評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)；要求提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況可以實(shí)時(shí)監(jiān)控借款人的經(jīng)營(yíng)狀況；在借款人經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，甲方有權(quán)要求提前還款以減少損失。3.甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)按時(shí)支付借款本息。甲方應(yīng)確保借款資金用于約定的用途。甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的擔(dān)保。說(shuō)明：本條款明確了甲方在借款合同中的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)借款人的合法權(quán)益。按時(shí)支付借款本息是甲方的基本責(zé)任；確保借款資金用于約定用途，防止資金被濫用；提供必要的擔(dān)保是甲方應(yīng)盡的義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)借款人信用狀況調(diào)整借款利率。乙方有權(quán)要求借款人在特定情況下提供額外的還款保障措施。乙方有權(quán)在借款人違約時(shí)采取法律行動(dòng)追討欠款。說(shuō)明：本條款賦予乙方在借款合同中的主導(dǎo)地位，確保乙方在借款關(guān)系中的權(quán)益得到保障。乙方可以根據(jù)借款人信用狀況調(diào)整利率，以適應(yīng)市場(chǎng)變化；要求額外的還款保障措施可以增加借款安全性；在借款人違約時(shí)，乙方有權(quán)采取法律行動(dòng)，維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)審查借款人的信用記錄和財(cái)務(wù)狀況。乙方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況。乙方有權(quán)在借款人經(jīng)營(yíng)不善時(shí)要求提前還款。說(shuō)明：本條款旨在確保乙方在借款過(guò)程中對(duì)借款人的信用和財(cái)務(wù)狀況有充分的了解，以便在必要時(shí)采取措施保障自身利益。審查借款人信用記錄和財(cái)務(wù)狀況有助于乙方評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)；要求提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況可以實(shí)時(shí)監(jiān)控借款人的經(jīng)營(yíng)狀況；在借款人經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，乙方有權(quán)要求提前還款以減少損失。3.乙方責(zé)任條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付借款本息。乙方應(yīng)確保借款資金用于約定的用途。乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的擔(dān)保。說(shuō)明：本條款明確了乙方在借款合同中的責(zé)任和義務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)借款人的合法權(quán)益。按時(shí)支付借款本息是乙方的基本責(zé)任；確保借款資金用于約定用途，防止資金被濫用；提供必要的擔(dān)保是乙方應(yīng)盡的義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)保證借款合同的合法性和有效性。中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的溝通。中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用。說(shuō)明：本條款明確了中介在借款合同中的責(zé)任，確保中介在合同履行過(guò)程中發(fā)揮積極作用。中介應(yīng)保證合同合法有效，避免合同糾紛；協(xié)調(diào)雙方溝通有助于解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；按照合同約定收取中介費(fèi)用，保障中介合法權(quán)益。2.中介權(quán)利條款：中介有權(quán)要求借款人和甲方提供相關(guān)資料。中介有權(quán)要求借款人和甲方按照合同約定履行義務(wù)。中介有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)借款人和甲方進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：本條款賦予了中介在借款合同中的權(quán)利，使其在合同履行過(guò)程中能夠有效履行職責(zé)。中介有權(quán)要求提供資料，以便全面了解合同履行情況；要求履行義務(wù)，確保合同條款得到執(zhí)行；對(duì)借款人和甲方進(jìn)行監(jiān)督，防止違約行為的發(fā)生。3.中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由借款人和甲方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用支付方式：_______中介費(fèi)用支付時(shí)間：_______說(shuō)明：本條款明確了中介費(fèi)用的承擔(dān)方式、支付方式和支付時(shí)間，確保中介費(fèi)用得到合理分配。中介費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，體現(xiàn)公平原則；約定支付方式和支付時(shí)間，保障中介費(fèi)用的及時(shí)到位。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款合同附件一：借款合同2.借款合同附件二：還款計(jì)劃表3.借款合同附件三：擔(dān)保合同4.借款合同附件四：其他相關(guān)文件（如身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等）5.借款合同附件五：_______二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)還款或未足額還款。借款人未按照合同約定使用借款。借款人未按照合同約定提供相關(guān)資料。擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。甲方未按時(shí)支付借款本息。甲方未按照合同約定提供借款資金。中介未履行中介責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實(shí)。違約行為應(yīng)違反合同約定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款：指借款人向出借人借用一定數(shù)額的貨幣，并約定在一定期限內(nèi)歸還本金及利息的行為。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保，保證借款人履行借款合同義務(wù)的行為。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。5.保密：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向他人泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人未按時(shí)還款。解決辦法：根據(jù)合同約定，采取催收措施，包括但不限于電話催收、書(shū)面催收、上門(mén)催收等。2.問(wèn)題：借款人未按照合同約定使用借款。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求借款人說(shuō)明資金使用情況，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，可采取停止放款、提前收回借款等措施。3.問(wèn)題：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：根據(jù)合同約定，追究擔(dān)保人的違約責(zé)任，包括但不限于要求履行擔(dān)保義務(wù)、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人向房地產(chǎn)公司借款用于購(gòu)房。2.個(gè)人向房地產(chǎn)公司借款用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。3.個(gè)人向房地產(chǎn)公司借款用于其他合法用途。4.房地產(chǎn)公司向個(gè)人借款用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。5.房地產(chǎn)公司向個(gè)人借款用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。全文完。2025年度個(gè)人對(duì)房地產(chǎn)公司借款合同范本4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表1.3房地產(chǎn)公司基本信息1.4房地產(chǎn)公司法定代表人或授權(quán)代表第二條借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限2.4還款方式第三條利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式3.2利息支付方式3.3其他費(fèi)用第四條借款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保范圍第五條合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2房地產(chǎn)公司違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八條法律適用及管轄8.1適用法律8.2管轄法院第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件第十一條合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋順序14.3合同解釋效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表法定代表人姓名：________________身份證號(hào)碼：________________1.3房地產(chǎn)公司基本信息公司名稱(chēng)：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________1.4房地產(chǎn)公司法定代表人或授權(quán)代表法定代表人姓名：________________身份證號(hào)碼：________________第二條借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）2.2借款用途借款用途：________________2.3借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.4還款方式還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款日為每月____日。第三條利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，年利率為_(kāi)___%，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息。3.2利息支付方式利息支付方式：每月與本金一同支付。3.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用：________________第四條借款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保。4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限：與借款期限一致。4.3擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：借款本金及利息。第五條合同變更及解除5.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1借款人提前償還全部借款，經(jīng)房地產(chǎn)公司同意，可以解除合同。5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。6.1.2未按約定用途使用借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2房地產(chǎn)公司違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)提供借款，應(yīng)支付____%的違約金。6.2.2未按約定提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八條法律適用及管轄8.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至借款人所在地的人民法院管轄。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同因借款全部?jī)斶€、雙方協(xié)商一致解除或因法律規(guī)定其他原因終止。9.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）借款人未按時(shí)償還借款本金及利息，經(jīng)催告后仍不履行；（2）借款人違反借款用途，經(jīng)催告后仍不改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。第十條其他約定10.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）掛號(hào)郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真；（5）雙方約定的其他方式。10.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3合同附件（1）借款合同；（2）擔(dān)保合同；（3）其他相關(guān)文件。第十一條合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，房地產(chǎn)公司執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2份數(shù)分配借款人執(zhí)____份，房地產(chǎn)公司執(zhí)____份。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自____年____月____日____時(shí)____分起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________。13.3簽署人借款人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：________________房地產(chǎn)公司（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：________________第十四條合同解釋14.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)合同條款的含義應(yīng)作出有利于維護(hù)交易安全和公平的解釋。14.2合同解釋順序本合同的解釋順序?yàn)椋汉贤?、合同附件、法律法?guī)。14.3合同解釋效力本合同的解釋效力以雙方簽字（或蓋章）之日起為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在借款合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入借款合同關(guān)系中的個(gè)人或法人。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、見(jiàn)證方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）符合法律法規(guī)規(guī)定；（3）不損害借款合同其他當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方介入事宜；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)是否同意介入；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）根據(jù)協(xié)議約定，履行其在借款合同中的相關(guān)職責(zé)；（2）對(duì)其提供的信息、評(píng)估、見(jiàn)證等內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（3）在介入過(guò)程中，不得泄露借款合同內(nèi)容；（4）遵守法律法規(guī)，不得損害借款合同其他當(dāng)事人的合法權(quán)益。3.2第三方的義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息；（2）在介入過(guò)程中，保持中立，不得偏袒任何一方；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（4）按照法律法規(guī)和協(xié)議約定，妥善處理其介入事宜。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額第三方對(duì)借款合同其他當(dāng)事人的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其在本合同中的承諾金額。4.2第三方的責(zé)任賠償（1）若第三方違反本合同約定，給借款合同其他當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方賠償責(zé)任的具體計(jì)算方式，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)，第三方不得干涉甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)，第三方不得干涉乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.3第三方與借款合同其他當(dāng)事人的劃分第三方與借款合同其他當(dāng)事人的關(guān)系，以借款合同為準(zhǔn)，第三方不得干涉借款合同其他當(dāng)事人的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，借款合同的履行仍按原合同約定進(jìn)行。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)、全面地履行各自義務(wù)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同應(yīng)包括合同雙方的基本信息、借款金額、用途、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借款的基本條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)包括擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、擔(dān)保人的責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保合同是對(duì)借款合同中擔(dān)保條款的具體化，明確了擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.附件三：借款用途證明要求：借款用途證明應(yīng)包括借款用途的具體說(shuō)明和相關(guān)文件。說(shuō)明：借款用途證明用于證明借款人使用借款的真實(shí)用途，確保借款用于約定的目的。4.附件四：借款人信用報(bào)告要求：借款人信用報(bào)告應(yīng)包括借款人的信用狀況、負(fù)債情況等內(nèi)容。說(shuō)明：借款人信用報(bào)告用于評(píng)估借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)，確保借款人具備還款能力。5.附件五：房地產(chǎn)公司資質(zhì)證明要求：房地產(chǎn)公司資質(zhì)證明應(yīng)包括公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：房地產(chǎn)公司資質(zhì)證明用于證明房地產(chǎn)公司的合法性和經(jīng)營(yíng)能力。6.附件六：第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入條件、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方協(xié)議用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)償還借款本金及利息。1.2借款人未按約定用途使用借款。1.3房地產(chǎn)公司未按時(shí)提供借款。1.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按時(shí)償還借款本金及利息的，應(yīng)支付每日____%的違約金。2.2借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3房地產(chǎn)公司未按時(shí)提供借款的，應(yīng)支付____%的違約金。2.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人逾期償還借款本金10萬(wàn)元，逾期30天，應(yīng)支付違約金____元。3.2借款人將借款用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于返還借款本金及利息。3.3房地產(chǎn)公司未在約定日期提供借款，應(yīng)支付借款人____元違約金。3.4第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致借款合同無(wú)法按期履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人對(duì)房地產(chǎn)公司借款合同范本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（借款人）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（貸款人）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的：本合同簽訂前，甲方因購(gòu)房需要，向乙方申請(qǐng)借款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》3.《中國(guó)人民銀行關(guān)于規(guī)范金融機(jī)構(gòu)貸款業(yè)務(wù)的通知》三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同涉及的專(zhuān)業(yè)屬于金融業(yè)務(wù)，具體包括個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.借款本金：指甲方從乙方借取的款項(xiàng)總額。2.借款期限：指甲方應(yīng)向乙方還款的期限。3.利率：指甲方借款所應(yīng)支付的利息比率。4.還款方式：指甲方向乙方還款的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)向乙方申請(qǐng)借款。2.甲方有義務(wù)按照合同約定的借款用途使用借款。3.甲方有義務(wù)按照合同約定的期限和方式向乙方還款。4.甲方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人及財(cái)產(chǎn)信息。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)審查甲方的借款申請(qǐng)。2.乙方有權(quán)根據(jù)審查結(jié)果決定是否發(fā)放借款。3.乙方有義務(wù)按照合同約定的利率和還款方式向甲方提供借款。4.乙方有義務(wù)對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為_(kāi)___年____月。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，向乙方指定的還款地點(diǎn)還款。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限，向乙方還款。2.甲方應(yīng)在還款日前將應(yīng)還本金及利息足額存入乙方指定的還款賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.本合同約定的借款期限屆滿。2.甲方提前償還全部借款本金及利息。3.本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.甲方提前償還全部借款本金及利息時(shí)，應(yīng)提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后，進(jìn)行核實(shí)并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)的清算。2.本合同終止后，甲方應(yīng)將乙方提供的借款本金及利息全部清償。3.本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.借款利息：甲方應(yīng)按照合同約定的利率向乙方支付借款利息。2.其他費(fèi)用：包括但不限于提前還款費(fèi)、逾期還款罰息、擔(dān)保費(fèi)等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。2.甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.借款利息：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，定期向乙方支付利息。2.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后，按照合同約定的支付時(shí)間向乙方支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確?？铐?xiàng)足額到達(dá)乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定的期限和方式還款，應(yīng)向乙方支付逾期還款罰息。2.甲方未按合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款本金及利息。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定的期限和方式提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算：按照合同約定的利率和逾期天數(shù)計(jì)算。2.賠償方式：甲方可以選擇現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2.甲方個(gè)人信息及財(cái)產(chǎn)信息。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于任何商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致房屋損毀，無(wú)法按時(shí)交付。2.因政策調(diào)整，導(dǎo)致借款利率發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方個(gè)人信息及財(cái)產(chǎn)信息不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中，除非另有約定，乙方保留對(duì)借款本金的追索權(quán)。2.乙方保留對(duì)借款利息和其他費(fèi)用的收取權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.在本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生甲方違約行為，乙方保留采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.甲方應(yīng)按時(shí)提供借款用途的證明材料。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)以書(shū)面形