2025年度電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1節(jié)能改造項(xiàng)目2.2運(yùn)行優(yōu)化項(xiàng)目2.3技術(shù)支持與培訓(xùn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)期限延長4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款違約責(zé)任5.質(zhì)量保證5.1節(jié)能改造質(zhì)量保證5.2運(yùn)行優(yōu)化質(zhì)量保證5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.安全責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2事故處理6.3安全培訓(xùn)與教育7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1服務(wù)違約責(zé)任8.2付款違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：技術(shù)參數(shù)12.3附件三：質(zhì)量保證承諾書13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號(hào)碼]1.1.5乙方：[乙方全稱]1.1.6乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.1.7乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.8乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號(hào)碼]1.2協(xié)議目的1.2.1甲方委托乙方進(jìn)行電梯節(jié)能改造，以提高電梯能效，降低能耗。1.2.2乙方協(xié)助甲方優(yōu)化電梯運(yùn)行，提高電梯使用效率和安全性。1.3協(xié)議范圍1.3.1協(xié)議覆蓋甲方所有電梯設(shè)備的節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化工作。1.3.2協(xié)議有效期為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1節(jié)能改造項(xiàng)目2.1.1乙方將對(duì)甲方所有在用電梯進(jìn)行節(jié)能改造，包括但不限于更新電機(jī)、更換節(jié)能電梯配件等。2.1.2改造前，乙方將對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，評(píng)估現(xiàn)有設(shè)備的節(jié)能潛力。2.1.3改造后，乙方需保證電梯的能效達(dá)到國家規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2.2運(yùn)行優(yōu)化項(xiàng)目2.2.1乙方將對(duì)電梯的運(yùn)行系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，包括調(diào)整控制策略、改善運(yùn)行模式等。2.3技術(shù)支持與培訓(xùn)2.3.1乙方提供24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)，包括故障排除、設(shè)備維護(hù)等。2.3.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行至少2次的專業(yè)培訓(xùn)，提升電梯使用和維護(hù)技能。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.1.1服務(wù)開始日期為[具體日期]。3.2服務(wù)結(jié)束日期3.2.1服務(wù)結(jié)束日期為[具體日期]。3.3服務(wù)期限延長3.3.1若服務(wù)期限內(nèi)服務(wù)完成進(jìn)度滿足合同要求，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2付款方式4.2.1付款方式為分期支付，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：4.2.1.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%。4.2.1.2第二期付款：改造項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的40%。4.2.1.3第三期付款：運(yùn)行優(yōu)化項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的20%。4.2.1.4尾款：合同期滿后，雙方無異議的情況下支付剩余10%。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間為每期付款對(duì)應(yīng)的服務(wù)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。4.4付款違約責(zé)任4.4.1任何一方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц栋疵咳杖f分之五計(jì)算的違約金。5.質(zhì)量保證5.1節(jié)能改造質(zhì)量保證5.1.1乙方保證改造后的電梯設(shè)備符合國家規(guī)定的能效標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方提供設(shè)備制造商的質(zhì)保書，質(zhì)保期為改造后2年。5.2運(yùn)行優(yōu)化質(zhì)量保證5.2.1乙方保證運(yùn)行優(yōu)化后的電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無故障發(fā)生。5.2.2乙方提供優(yōu)化方案，并在方案實(shí)施后進(jìn)行效果評(píng)估。5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3.1雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改。6.安全責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。6.1.2乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。6.2事故處理6.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告。6.3安全培訓(xùn)與教育6.3.1乙方應(yīng)對(duì)參與項(xiàng)目的人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1.1甲方電梯的運(yùn)行數(shù)據(jù)、維修記錄等；7.1.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；7.1.1.3其他經(jīng)雙方書面約定為保密信息的內(nèi)容。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本協(xié)議及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1服務(wù)違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金。8.1.2乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行無償返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2付款違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為滯納金。8.2.2甲方無正當(dāng)理由拒絕支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并保留追索欠款的權(quán)利。8.3其他違約責(zé)任8.3.1任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)至少書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方30天的時(shí)間進(jìn)行協(xié)商解決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.3.2解除合同不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為[具體日期]。11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.1.1詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目。12.2附件二：技術(shù)參數(shù)12.2.1列明電梯節(jié)能改造和運(yùn)行優(yōu)化的技術(shù)參數(shù)和要求。12.3附件三：質(zhì)量保證承諾書12.3.1乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量做出的書面承諾。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.3合同解除13.3.1合同解除應(yīng)按照本協(xié)議第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3簽署人14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.3.3簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高服務(wù)質(zhì)量，確保工程安全和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。15.3.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方介入后，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方責(zé)任：16.1.1.1負(fù)責(zé)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并確保第三方遵守合同約定。16.1.1.2向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方履行職責(zé)。16.1.2乙方責(zé)任：16.1.2.1與第三方配合，確保第三方工作順利進(jìn)行。16.1.2.2對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.1.2如第三方責(zé)任限額未在補(bǔ)充協(xié)議中明確，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為[金額]元。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利如下：18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的支持和服務(wù)。18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知第三方。19.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密21.1第三方對(duì)本合同及甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目，包括但不限于節(jié)能改造項(xiàng)目、運(yùn)行優(yōu)化項(xiàng)目、技術(shù)支持與培訓(xùn)等。要求：服務(wù)清單應(yīng)清晰、具體，便于雙方核對(duì)和執(zhí)行。2.附件二：技術(shù)參數(shù)列明電梯節(jié)能改造和運(yùn)行優(yōu)化的技術(shù)參數(shù)和要求，如能效標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備規(guī)格、運(yùn)行模式等。要求：技術(shù)參數(shù)應(yīng)準(zhǔn)確、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附件三：質(zhì)量保證承諾書乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量做出的書面承諾，包括但不限于質(zhì)量保證期限、售后服務(wù)等。要求：承諾書應(yīng)明確、具體，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。4.附件四：付款時(shí)間表列明服務(wù)費(fèi)用分期支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。要求：付款時(shí)間表應(yīng)清晰、明確，便于雙方按時(shí)支付和記錄。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、合法，確保第三方履行職責(zé)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、程序和地點(diǎn)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、有效，確保爭(zhēng)議得到公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金。乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行無償返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為滯納金。甲方無正當(dāng)理由拒絕支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并保留追索欠款的權(quán)利。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成電梯節(jié)能改造項(xiàng)目，延誤了工期，導(dǎo)致甲方運(yùn)營受到影響。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付延遲服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金。全文完。2025年度電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懭Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為提高甲方電梯運(yùn)行效率，降低能耗，保障電梯安全運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電梯安全法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家、地方有關(guān)電梯節(jié)能改造和運(yùn)行優(yōu)化的政策規(guī)定，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.電梯節(jié)能改造：指對(duì)電梯的控制系統(tǒng)、電機(jī)、曳引機(jī)、門機(jī)等主要部件進(jìn)行升級(jí)改造，以提高電梯運(yùn)行效率、降低能耗的技術(shù)措施。2.電梯運(yùn)行優(yōu)化：指通過優(yōu)化電梯運(yùn)行策略、調(diào)度方式等手段，提高電梯運(yùn)行效率、降低能耗、減少故障率的技術(shù)措施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.能耗：指電梯在運(yùn)行過程中所消耗的電能、水能等能源。2.故障率：指電梯在一定時(shí)間內(nèi)發(fā)生故障的次數(shù)與電梯運(yùn)行總次數(shù)的比率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方提供電梯節(jié)能改造和運(yùn)行優(yōu)化的相關(guān)資料，包括但不限于電梯設(shè)備清單、運(yùn)行數(shù)據(jù)等。2.甲方向乙方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)配合，確保乙方按照合同約定進(jìn)行改造和優(yōu)化工作。3.甲方向乙方支付合同約定的費(fèi)用。4.甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照合同約定，對(duì)甲方電梯進(jìn)行節(jié)能改造和運(yùn)行優(yōu)化，確保改造和優(yōu)化效果達(dá)到合同約定的目標(biāo)。2.乙方在施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全，按照甲方要求進(jìn)行施工。3.乙方對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢料等，按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。4.乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施減少損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方電梯所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯進(jìn)行節(jié)能改造和運(yùn)行優(yōu)化。2.甲方在乙方施工過程中，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)配合。3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議的約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付剩余款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.節(jié)能改造費(fèi)用：包括但不限于電梯控制系統(tǒng)升級(jí)、電機(jī)更換、曳引機(jī)改造等直接費(fèi)用。2.運(yùn)行優(yōu)化費(fèi)用：包括但不限于優(yōu)化運(yùn)行策略、調(diào)度系統(tǒng)升級(jí)等間接費(fèi)用。3.工程管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等管理費(fèi)用。4.人工費(fèi)用：包括但不限于施工人員工資、技術(shù)支持人員費(fèi)用等。5.材料費(fèi)用：包括但不限于改造所需材料、備品備件等費(fèi)用。6.保險(xiǎn)費(fèi)用：包括但不限于施工期間的人身意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方每完成一定階段的工程量，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成情況支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：項(xiàng)目完成后，乙方提交最終結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.保修金：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無息退還保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每完成合同約定的工程量后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：項(xiàng)目完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核實(shí)乙方提供的發(fā)票、結(jié)算報(bào)告等單據(jù)的真實(shí)性和完整性。2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。2.如甲方未按約定提供現(xiàn)場(chǎng)配合，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定完成改造和優(yōu)化工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、賠償損失等。2.如乙方在施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。2.任何違約行為導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。4.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全、公共利益的；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化方案、技術(shù)參數(shù)的最終決定權(quán)。2.乙方在履行合同過程中，不得將甲方提供的電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化技術(shù)泄露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇技術(shù)難題，應(yīng)立即通知甲方，并尋求甲方技術(shù)支持。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改或補(bǔ)充的文件應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)及本合同其他條款的規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化項(xiàng)目進(jìn)行充分溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、電話溝通等方式保持密切聯(lián)系。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均不應(yīng)與本合同相抵觸。16.3增減條款本合同的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減、修改或撤銷。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯設(shè)備清單及改造方案2.運(yùn)行數(shù)據(jù)報(bào)告3.節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化方案4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施6.材料采購清單7.人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.保修服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定甲方違約。未按約定提供現(xiàn)場(chǎng)配合，導(dǎo)致乙方無法正常施工，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成改造和優(yōu)化工作，認(rèn)定乙方違約。在施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害，認(rèn)定乙方違約。泄露甲方提供的電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化技術(shù)，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的保密義務(wù)和責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并尋求甲方技術(shù)支持。2.問題：甲方未按約定提供現(xiàn)場(chǎng)配合。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供現(xiàn)場(chǎng)配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.問題：材料采購過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并與供應(yīng)商協(xié)商解決。4.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體參與：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化項(xiàng)目承擔(dān)實(shí)施責(zé)任，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于項(xiàng)目所需的技術(shù)資料、設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)等。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的合法合規(guī)。第三方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)配合和技術(shù)支持。乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審核，并提出合理化建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，以確保項(xiàng)目進(jìn)度和效果。乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供現(xiàn)場(chǎng)配合或技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審核，并提出修改意見。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，按照合同約定進(jìn)行施工。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，確保電梯安全運(yùn)行，降低能耗。甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后，提供長期的運(yùn)行維護(hù)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成改造和運(yùn)行優(yōu)化工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。全文完。2025年度電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，節(jié)能減排已成為國家的重要戰(zhàn)略。為響應(yīng)國家號(hào)召，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化，以提高電梯的能源利用效率，降低能源消耗。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電梯節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行技術(shù)改造，提高其能源利用效率，降低能耗；（2）運(yùn)行優(yōu)化：指對(duì)電梯的運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行調(diào)整，使電梯在滿足使用需求的前提下，達(dá)到節(jié)能減排的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本協(xié)議中承擔(dān)電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化任務(wù)的業(yè)主單位；（2）乙方：指在本協(xié)議中承擔(dān)電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化任務(wù)的施工單位；（3）合同期限：指本協(xié)議規(guī)定的乙方為甲方提供電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)的期限；（4）合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有乙方提供的電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方按約定完成電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化任務(wù)；（3）按照合同約定支付合同價(jià)款；（4）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、技術(shù)交流等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)；（2）保證電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化工程的質(zhì)量，確保工程安全、可靠、節(jié)能；（3）在合同期限內(nèi)，完成約定的電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化任務(wù)；（4）接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化工作。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)，協(xié)商確定合同解除的具體事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余的電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化工作；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）電梯節(jié)能改造工程費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等；（2）運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于技術(shù)支持費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等；（3）其他相關(guān)費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）電梯節(jié)能改造工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的60%；（3）運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)期滿后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為服務(wù)費(fèi)；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)向乙方支付。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）電梯節(jié)能改造工程完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)期滿后，甲方應(yīng)在服務(wù)期滿后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金在質(zhì)保期滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的千分之五作為違約金；（4）如乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的部分款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的千分之五作為違約金；（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)延誤期間的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成電梯節(jié)能改造或提供運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)延誤期間的違約金；（2）乙方提供的材料或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化過程中的技術(shù)數(shù)據(jù)；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致電梯節(jié)能改造工程中斷；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法按時(shí)提供運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策、法規(guī)的變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示調(diào)整服務(wù)內(nèi)容；（2）在合同履行期間，如遇不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取一切必要措施減輕損失。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化任務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成各項(xiàng)工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中的問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的電梯相關(guān)資料，包括但不限于電梯設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等；2.乙方提交的電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化方案；3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；4.甲方支付給乙方的款項(xiàng)收據(jù)和發(fā)票；5.電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；7.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的；乙方未按時(shí)完成電梯節(jié)能改造或提供運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)的；乙方提供的材料或服務(wù)不符合約定的；甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程或服務(wù)的；任何一方違反保密條款的。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)；雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)依法或根據(jù)合同約定支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確，影響工程進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)盡快補(bǔ)充完整或修正資料，乙方應(yīng)耐心等待并提供必要的幫助。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商采取必要措施減輕損失，必要時(shí)可協(xié)商解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保其提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合合同要求。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用；丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，并提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供相關(guān)服務(wù)；丙方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合；乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后一定期限的質(zhì)保金；乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后一定期限的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未配合乙方進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；甲方可對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)服務(wù)符合要求；甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后提供相關(guān)技術(shù)文檔和資料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目完成后一定期限的免費(fèi)運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)；甲方可獲得項(xiàng)目完成后一定期限的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方提供的材料或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得擅自將項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給其他單位。全文完。2025年度電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)協(xié)議3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息5.合同目的和依據(jù)6.合同適用范圍二、電梯節(jié)能改造方案1.改造項(xiàng)目概述2.改造目標(biāo)3.改造范圍4.改造內(nèi)容5.改造技術(shù)要求6.改造進(jìn)度安排三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)2.定期檢查與維護(hù)3.能源監(jiān)測(cè)與數(shù)據(jù)分析4.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.故障處理與應(yīng)急預(yù)案6.服務(wù)質(zhì)量保證四、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.付款期限5.付款條件五、合同履行與監(jiān)督1.雙方權(quán)利義務(wù)2.合同履行方式3.質(zhì)量監(jiān)督4.安全監(jiān)督5.合同變更與解除六、保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.保密義務(wù)2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.侵權(quán)責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同生效日期十一、合同附件1.電梯節(jié)能改造方案2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決7.合同解除與終止8.其他附件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署單位蓋章十三、合同附件清單1.附件一：電梯節(jié)能改造方案2.附件二：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.附件四：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.附件五：違約責(zé)任6.附件六：爭(zhēng)議解決7.附件七：合同解除與終止8.附件八：其他附件十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同附件效力4.合同生效日期合同編號(hào)2025年度電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)協(xié)議一、合同概述1.合同名稱：2025年度電梯節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)協(xié)議2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日4.合同雙方基本信息：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]5.合同目的和依據(jù)：為提高電梯運(yùn)行效率，降低能耗，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。6.合同適用范圍：本協(xié)議適用于甲方所有在冊(cè)電梯的節(jié)能改造與運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)。二、電梯節(jié)能改造方案1.改造項(xiàng)目概述：改造項(xiàng)目名稱：[電梯名稱]節(jié)能改造項(xiàng)目改造項(xiàng)目地點(diǎn)：[改造地點(diǎn)]2.改造目標(biāo)：提高電梯運(yùn)行效率降低能耗保障電梯安全運(yùn)行3.改造范圍：電梯控制系統(tǒng)升級(jí)電梯驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)優(yōu)化電梯照明系統(tǒng)改造電梯門機(jī)系統(tǒng)改造4.改造內(nèi)容：更換節(jié)能型電機(jī)更新控制系統(tǒng)軟件安裝節(jié)能型照明設(shè)備改造門機(jī)系統(tǒng)5.改造技術(shù)要求：符合國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)保證電梯運(yùn)行平穩(wěn)提高電梯使用壽命6.改造進(jìn)度安排：預(yù)計(jì)2025年2月1日開始改造預(yù)計(jì)2025年4月30日完成改造三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)：定期進(jìn)行電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)分析運(yùn)行數(shù)據(jù)，提出優(yōu)化建議協(xié)助實(shí)施優(yōu)化措施2.定期檢查與維護(hù)：每季度進(jìn)行一次全面檢查每月進(jìn)行一次日常維護(hù)3.能源監(jiān)測(cè)與數(shù)據(jù)分析：對(duì)電梯能耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)定期分析能耗數(shù)據(jù)，找出節(jié)能潛力4.技術(shù)支持與培訓(xùn)：為甲方提供技術(shù)咨詢服務(wù)對(duì)甲方人員進(jìn)行操作培訓(xùn)5.故障處理與應(yīng)急預(yù)案：24小時(shí)故障響應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保電梯安全運(yùn)行6.服務(wù)質(zhì)量保證：電梯運(yùn)行效率達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)電梯故障率低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]2.費(fèi)用構(gòu)成：改造費(fèi)用運(yùn)行優(yōu)化服務(wù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用3.支付方式：預(yù)付款進(jìn)度款結(jié)算款4.付款期限：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款：根據(jù)改造進(jìn)度支付結(jié)算款：項(xiàng)目完成后30日內(nèi)支付5.付款條件：甲方確認(rèn)服務(wù)完成乙方提供發(fā)票五、合同履行與監(jiān)督1.雙方權(quán)利義務(wù)：甲方提供必要的配合乙方保證服務(wù)質(zhì)量2.合同履行方式：乙方按約定時(shí)間完成改造甲方按約定支付費(fèi)用3.質(zhì)量監(jiān)督：甲方對(duì)改造質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督乙方接受甲方監(jiān)督4.安全監(jiān)督：乙方確保改造過程安全甲方對(duì)改造安全進(jìn)行監(jiān)督5.合同變更與解除：雙方協(xié)商一致可變更合同出現(xiàn)不可抗力可解除合同六、保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容保密不得泄露給第三方2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：改造成果歸甲方所有乙方不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.侵權(quán)責(zé)任：乙方對(duì)侵權(quán)行為承擔(dān)責(zé)任甲方有權(quán)追究侵權(quán)責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按約定完成改造甲方未按約定支付費(fèi)用違反保密義務(wù)2.違約責(zé)任：乙方支付違約金甲方有權(quán)解除合同3.違約賠償：乙方賠償甲方損失甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.違約處理：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成可向法院提起訴訟八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。九、合同解除與終止1.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約甲方因不可抗力無法履行合同雙方協(xié)商一致2.合同終止條件：合同履行完畢合同解除其他法定終止情形3.合同解除程序：提前通知對(duì)方書面確認(rèn)解除4.合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系十、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案：[備案機(jī)關(guān)名稱]備案。3.合同生效日期：[合同簽訂日期]十一、合同附件1.電梯節(jié)能改造方案2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決7.合同解除與終止8.其他附件十二、合同簽署1.簽署日期：[合同簽訂日期]2.簽署人姓名：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]3.簽署單位蓋章：甲方單位蓋章乙方單位蓋章十三、合同附件清單1.附件一：電梯節(jié)能改造方案2.附件二：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.附件四：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.附件五：違約責(zé)任6.附件六：爭(zhēng)議解決7.附件七：合同解除與終止8.附件八：其他附件十四、其他約定1.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.合同解釋：本協(xié)議以中文文本為準(zhǔn)。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：