2025年度二零二五年度鋼房租賃及能源管理合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度鋼房租賃及能源管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物2.1鋼房具體位置及面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時間3.3違約責(zé)任4.能源管理4.1能源消耗統(tǒng)計4.2能源管理措施4.3能源費用結(jié)算5.維修與保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任及費用5.3違約責(zé)任6.安全責(zé)任6.1安全管理措施6.2事故處理6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署人身份證明12.2簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3承租方名稱：________________1.1.4承租方地址：________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：________________1.2.2出租方聯(lián)系電話：________________1.2.3承租方聯(lián)系人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.租賃標(biāo)的物2.1鋼房具體位置及面積2.1.1鋼房位置：________________2.1.2鋼房面積：____平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃用途2.3.1租賃用途：________________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：____元3.2支付方式及時間3.2.1支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.2.2支付時間：每月____日前3.3違約責(zé)任3.3.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。4.能源管理4.1能源消耗統(tǒng)計4.1.1能源消耗計量方式：________________4.1.2能源消耗統(tǒng)計周期：每月4.2能源管理措施4.2.1能源節(jié)約措施：________________4.2.2能源消耗超標(biāo)處理：________________4.3能源費用結(jié)算4.3.1能源費用結(jié)算方式：________________4.3.2能源費用結(jié)算周期：每月5.維修與保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的基本維修責(zé)任。5.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任及費用5.2.1承租方應(yīng)確保租賃物在使用過程中保持良好狀態(tài)。5.2.2保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。5.3違約責(zé)任5.3.1若承租方未履行保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。6.安全責(zé)任6.1安全管理措施6.1.1出租方應(yīng)確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2承租方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保使用安全。6.2事故處理6.2.1發(fā)生安全事故時，承租方應(yīng)及時通知出租方。6.2.2事故處理按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。6.3違約責(zé)任6.3.1若因承租方違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1雙方未履行合同約定的義務(wù)；7.1.2雙方違反合同約定的條款；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金計算方式：按實際損失或約定比例計算；7.3違約金計算7.3.1違約金計算公式：違約金=違約金額×違約比例。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以書面形式約定。8.2.2若選擇仲裁，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃期滿；9.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正；9.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除的具體事宜；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)；9.3合同解除后果9.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，由承租方返還出租方；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清能源費用、租金及其他相關(guān)費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章；10.1.2本合同經(jīng)出租方和承租方共同簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并及時通知對方。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、能源消耗統(tǒng)計表等；11.2.2附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同簽署12.1簽署人身份證明12.1.1雙方簽署本合同時，應(yīng)提供有效的身份證明；12.1.2簽署人應(yīng)為合同雙方的法定代表人或授權(quán)代表。12.2簽署日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；13.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本。13.2合同保管13.2.1合同文本應(yīng)由簽署人妥善保管，不得遺失或損壞。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入對本合同履行有益時；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入時。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入本合同履行，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定；15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。16.2第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；18.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；18.1.3第三方服務(wù)的市場價格；18.1.4甲乙雙方的風(fēng)險承受能力。19.第三方責(zé)任限額的調(diào)整19.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意；19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式記載于合同附件中。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)約定，包括但不限于：20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)；20.1.3第三方的費用及支付方式；20.1.4第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；20.1.5第三方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入后的合同效力，不影響本合同的整體效力；21.2第三方介入的合同條款與本合同條款不一致時，以本合同條款為準(zhǔn)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。23.第三方介入的合同終止23.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；23.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；23.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。24.第三方介入的合同解除24.1第三方介入合同解除，應(yīng)按照合同約定的解除程序進(jìn)行；24.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定結(jié)清費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。25.第三方介入的合同附件25.1第三方介入的合同附件應(yīng)與本合同一并保存，作為合同不可分割的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單1.1詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等基本信息。1.2列出租賃物的所有權(quán)證書、使用許可等證明文件。2.能源消耗統(tǒng)計表2.1按月統(tǒng)計能源消耗情況，包括水、電、氣等能源的消耗量。2.2統(tǒng)計數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確，并注明數(shù)據(jù)來源。3.能源管理措施實施記錄3.1記錄實施能源管理措施的具體內(nèi)容和實施時間。3.2記錄措施實施后的能源消耗變化情況。4.保養(yǎng)記錄4.1記錄租賃物的保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。4.2記錄保養(yǎng)后的租賃物狀態(tài)。5.安全檢查記錄5.1記錄租賃物的安全檢查情況，包括檢查日期、檢查人員、檢查結(jié)果等。5.2記錄安全檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患及整改措施。6.第三方介入合同6.1詳細(xì)約定第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)7.1明確違約金的計算方法和比例。8.爭議解決協(xié)議8.1約定爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金的行為。示例說明：若承租方未在每月____日前支付租金，則視為違約，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。2.違約行為：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的租賃用途，造成租賃物損壞或影響他人使用的行為。示例說明：若承租方將租賃物用于非約定的用途，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.違約行為：未履行保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或影響正常使用的行為。示例說明：若承租方未在規(guī)定時間內(nèi)對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.