2025年度個(gè)人住宅裝修竣工驗(yàn)收合同7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住宅裝修竣工驗(yàn)收合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）：2.乙方（裝修公司）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人住宅裝修竣工驗(yàn)收過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“竣工驗(yàn)收”、“裝修工程”、“施工圖紙”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）竣工驗(yàn)收：指在裝修工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門對(duì)裝修工程進(jìn)行綜合檢查，確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)法律法規(guī)的過程。（2）裝修工程：指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方住宅進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、安裝等全過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)工程質(zhì)量提出意見和建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應(yīng)在2025年度內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修工程地點(diǎn)為甲方住宅所在地。5.3合同履行方式：乙方按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行裝修工程的施工、安裝等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）裝修工程按合同約定完成，甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，確保無安全隱患。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)方案，甲方支付乙方相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：乙方根據(jù)施工圖紙和甲方要求，購買裝修所需材料，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）人工費(fèi)：乙方提供施工人員的人工費(fèi)用，包括工資、福利等。（4）管理費(fèi)：乙方對(duì)裝修工程進(jìn)行管理所產(chǎn)生的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：因工程變更、不可抗力等原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）分期支付：裝修工程分為若干階段，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)階段的工程款。（2）按比例支付：裝修工程完成后，甲方根據(jù)工程質(zhì)量和驗(yàn)收結(jié)果，按比例支付工程款。7.3支付時(shí)間：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂合同后，甲方支付乙方50%的設(shè)計(jì)費(fèi)。（2）材料費(fèi)：在材料采購前，甲方支付乙方30%的材料費(fèi)。（3）人工費(fèi)：在工程開工前，甲方支付乙方20%的人工費(fèi)。（4）管理費(fèi)：在工程開工前，甲方支付乙方10%的管理費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將工程款支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到工程款后，及時(shí)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方要求變更裝修方案，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期總金額的千分之五計(jì)算。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額=未履行義務(wù)金額×違約金比例。（2）賠償金額應(yīng)一次性支付，不得分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）裝修工程的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案等。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度等相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）保密義務(wù)在保密期限屆滿后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致裝修工程中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致裝修材料價(jià)格上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）合同約定的特定條款，如付款期限、違約責(zé)任等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）乙方保留對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工工藝等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)裝修工程進(jìn)度、成本的控制權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電、材料等。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工圖紙、材料清單等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中遇到的問題。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)反饋工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于裝修工程竣工驗(yàn)收的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（裝修公司）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.施工進(jìn)度表5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間和支付方式。要求變更裝修方案導(dǎo)致工程延期：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的變更程序和延期責(zé)任。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成裝修工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工程完成時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)某些信息進(jìn)行保密的條款。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對(duì)產(chǎn)品或工程的質(zhì)量要求，通常由國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定確定。5.驗(yàn)收：指對(duì)工程或產(chǎn)品進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，并按照合同約定的違約責(zé)任條款追究甲方責(zé)任。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方進(jìn)行整改，如整改無效，甲方可要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定工程延期的時(shí)間和賠償方案，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同內(nèi)容不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會(huì)議，明確合同內(nèi)容，必要時(shí)可修改或補(bǔ)充合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的材料、設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保提供的材料、設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成工作，并保證工作質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定，妥善保管和使用甲方和乙方的財(cái)產(chǎn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電、材料等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時(shí)支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時(shí)支付相應(yīng)的變更費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在材料價(jià)格上漲時(shí)調(diào)整材料費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方要求變更裝修方案，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。甲方不得擅自終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修工程。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程延期時(shí)支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在工程變更時(shí)支付相應(yīng)的變更費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在材料價(jià)格上漲時(shí)調(diào)整材料費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。乙方不得擅自變更施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人住宅裝修竣工驗(yàn)收合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算2.5工程工期3.工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)圖紙3.3設(shè)計(jì)變更4.材料供應(yīng)4.1材料品牌4.2材料規(guī)格4.3材料質(zhì)量4.4材料驗(yàn)收5.施工要求5.1施工規(guī)范5.2施工進(jìn)度5.3施工安全5.4施工質(zhì)量6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收項(xiàng)目6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工方案13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：裝飾工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.裝修工程概況2.1工程名稱2025年度個(gè)人住宅裝修工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程面積100平方米2.4工程預(yù)算人民幣50萬元整2.5工程工期自2025年1月1日起至2025年6月30日止，共計(jì)6個(gè)月3.工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)圖紙甲方提供設(shè)計(jì)圖紙，乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工3.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并由乙方提出書面變更申請(qǐng)4.材料供應(yīng)4.1材料品牌甲方指定材料品牌，乙方負(fù)責(zé)采購4.2材料規(guī)格材料規(guī)格需符合甲方要求，詳見材料清單4.3材料質(zhì)量材料質(zhì)量需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)4.4材料驗(yàn)收材料到貨后，甲方、乙方共同驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字5.施工要求5.1施工規(guī)范施工需遵守國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.2施工進(jìn)度施工進(jìn)度按工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，每月更新一次進(jìn)度報(bào)告5.3施工安全施工過程中，乙方需確保施工安全，防止安全事故發(fā)生5.4施工質(zhì)量施工質(zhì)量需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收項(xiàng)目包括但不限于：水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝等6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收前，乙方需提前通知甲方，驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與7.付款方式7.1付款比例合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款中期驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年7.2付款時(shí)間預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付中期付款在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付竣工驗(yàn)收付款在驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付7.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：乙方未按約定時(shí)間完成工程、材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量不符合約定要求、未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更等。9.2違約責(zé)任乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定，最高不超過合同總價(jià)的10%。10.合同解除10.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2材料清單材料清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3施工方案施工方案作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1變更程序任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于：工程內(nèi)容、工程量、工程工期、付款方式等。13.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，任何一方不得擅自更改、涂改或銷毀。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.監(jiān)理：由第三方監(jiān)理公司對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。2.設(shè)計(jì)咨詢：由第三方設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決設(shè)計(jì)相關(guān)問題。3.質(zhì)量檢測(cè)：由第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.仲裁：由第三方仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。15.3第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方根據(jù)本合同約定提供的服務(wù)，其責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域，且不超出本合同約定的范圍。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定，最高不超過合同總價(jià)的5%。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同約定的職責(zé)。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的監(jiān)督和服務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同約定的施工進(jìn)度相協(xié)調(diào)，確保不影響工程進(jìn)度。17.第三方責(zé)任明確17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)明確界定在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對(duì)于非其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，由第三方自行承擔(dān)；因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序如需對(duì)第三方介入的合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)按照本合同第13條“合同變更”的程序進(jìn)行。18.2合同變更生效第三方介入的合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙需清晰、完整，包含所有施工細(xì)節(jié)，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，必須詳細(xì)標(biāo)注材料規(guī)格、尺寸、顏色等信息。2.材料清單詳細(xì)要求：清單需列明所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說明：材料清單是材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)，確保材料質(zhì)量符合要求。3.施工方案詳細(xì)要求：方案需詳細(xì)描述施工步驟、工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明：施工方案是施工的指導(dǎo)文件，確保施工過程有序、安全。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃需明確每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工進(jìn)度的控制文件，確保工程按時(shí)完成。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)需詳細(xì)列出驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收方法和驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是驗(yàn)收工作的依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合要求。6.付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：表格需明確每個(gè)付款階段的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和付款方式。說明：付款進(jìn)度表是付款安排的依據(jù)，確保資金流轉(zhuǎn)的透明和規(guī)范。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保變更合法有效。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方介入的方式、責(zé)任、費(fèi)用和期限。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的法律文件，確保第三方職責(zé)明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方需支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。示例：若合同約定工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成時(shí)間為7個(gè)月，則需支付合同總價(jià)的5%作為違約金。2.違約行為：材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需無條件更換不合格材料，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)乙方提供的瓷磚質(zhì)量不合格，乙方需立即更換并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：施工質(zhì)量不符合約定要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需對(duì)不合格部分進(jìn)行返工，直至符合約定要求。示例：若甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)乙方施工的墻面不平整，乙方需進(jìn)行返工直至平整。4.違約行為：未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)因未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若甲方要求變更設(shè)計(jì)，乙方未及時(shí)提出變更申請(qǐng)，導(dǎo)致工程延誤，乙方需承擔(dān)延誤費(fèi)用。5.違約行為：甲方未按約定付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一天付款，需支付乙方合同總價(jià)的0.5%作為違約金。示例：若合同約定付款時(shí)間為每月10日，甲方實(shí)際付款時(shí)間為每月15日，則需支付合同總價(jià)的2.5%作為違約金。全文完。2025年度個(gè)人住宅裝修竣工驗(yàn)收合同10合同目錄第一章合同雙方信息1.1合同雙方基本信息1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3裝修范圍及內(nèi)容2.4裝修預(yù)算及支付方式第三章設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格及風(fēng)格要求3.2設(shè)計(jì)圖紙及資料要求3.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用處理第四章施工要求4.1施工進(jìn)度及工期4.2施工質(zhì)量要求4.3施工材料及設(shè)備要求4.4施工安全及文明施工要求第五章施工進(jìn)度管理5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整及延誤處理5.3竣工驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六章材料采購及供應(yīng)6.1材料采購及質(zhì)量要求6.2材料供應(yīng)時(shí)間及方式6.3材料驗(yàn)收及不合格處理第七章質(zhì)量控制及驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2隱蔽工程驗(yàn)收7.3竣工驗(yàn)收及交付第八章費(fèi)用結(jié)算與支付8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.3費(fèi)用變更及處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算方法第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙及資料13.2施工圖紙及資料13.3材料清單及質(zhì)量證明第十四章其他約定14.1合同生效及失效14.2合同文本及修改14.3合同份數(shù)及保管合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______1.1.2甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.1.3甲方地址：_______1.2聯(lián)系方式及地址1.2.1乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.3乙方地址：_______1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：_______第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地址2.2.1項(xiàng)目地址：_______2.3裝修范圍及內(nèi)容2.3.1裝修范圍：_______2.3.2裝修內(nèi)容：_______2.4裝修預(yù)算及支付方式2.4.1裝修預(yù)算總額：_______2.4.2支付方式及比例：_______第三章設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格及風(fēng)格要求3.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：_______3.1.2風(fēng)格要求：_______3.2設(shè)計(jì)圖紙及資料要求3.2.1設(shè)計(jì)圖紙：_______3.2.2設(shè)計(jì)資料：_______3.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用處理3.3.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)：_______3.3.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：_______第四章施工要求4.1施工進(jìn)度及工期4.1.1施工進(jìn)度計(jì)劃：_______4.1.2工期：_______4.2施工質(zhì)量要求4.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.2質(zhì)量檢查：_______4.3施工材料及設(shè)備要求4.3.1材料要求：_______4.3.2設(shè)備要求：_______4.4施工安全及文明施工要求4.4.1安全施工要求：_______4.4.2文明施工要求：_______第五章施工進(jìn)度管理5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.1.1進(jìn)度計(jì)劃：_______5.2進(jìn)度調(diào)整及延誤處理5.2.1進(jìn)度調(diào)整：_______5.2.2延誤處理：_______5.3竣工驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1竣工驗(yàn)收時(shí)間：_______第六章材料采購及供應(yīng)6.1材料采購及質(zhì)量要求6.1.1材料采購：_______6.1.2質(zhì)量要求：_______6.2材料供應(yīng)時(shí)間及方式6.2.1供應(yīng)時(shí)間：_______6.2.2供應(yīng)方式：_______6.3材料驗(yàn)收及不合格處理6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3.2不合格處理：_______第八章費(fèi)用結(jié)算與支付8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.1.1結(jié)算周期：_______8.1.2結(jié)算依據(jù)：_______8.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.2.1首付款支付：_______8.2.2進(jìn)度款支付：_______8.2.3竣工驗(yàn)收款支付：_______8.2.4保修金支付：_______8.3費(fèi)用變更及處理8.3.1變更原因：_______8.3.2變更流程：_______8.3.3變更費(fèi)用處理：_______第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決途徑：_______9.1.2爭(zhēng)議解決期限：_______9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1費(fèi)用承擔(dān)：_______第十章違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.1.1違約情形：_______10.1.2違約處理：_______10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1責(zé)任承擔(dān)方式：_______10.2.2賠償計(jì)算方法：_______10.3違約賠償計(jì)算方法10.3.1賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_______第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1解除條件：_______11.2合同解除程序11.2.1解除通知：_______11.2.2解除確認(rèn)：_______11.3合同解除后的處理11.3.1費(fèi)用結(jié)算：_______11.3.2工程交付：_______第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1終止條件：_______12.2合同終止程序12.2.1終止通知：_______12.2.2終止確認(rèn)：_______12.3合同終止后的處理12.3.1費(fèi)用結(jié)算：_______12.3.2工程交付：_______第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙及資料13.1.1設(shè)計(jì)圖紙清單：_______13.1.2設(shè)計(jì)資料清單：_______13.2施工圖紙及資料13.2.1施工圖紙清單：_______13.2.2施工資料清單：_______13.3材料清單及質(zhì)量證明13.3.1材料清單：_______13.3.2質(zhì)量證明文件：_______第十四章其他約定14.1合同生效及失效14.1.1生效條件：_______14.1.2失效條件：_______14.2合同文本及修改14.2.1文本版本：_______14.2.2修改程序：_______14.3合同份數(shù)及保管14.3.1份數(shù)：_______14.3.2保管：_______[甲方（蓋章）][乙方（蓋章）]甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為業(yè)主，在裝修過程中擁有最終決策權(quán)。本條款明確甲方在裝修設(shè)計(jì)、材料選擇、施工進(jìn)度等方面的主導(dǎo)地位。1.2設(shè)計(jì)變更審批流程說明：甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方需在收到甲方書面通知后，按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。變更后的設(shè)計(jì)需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。1.3材料選擇與采購說明：甲方有權(quán)指定裝修材料品牌、型號(hào)及規(guī)格，乙方需按照甲方要求進(jìn)行采購。如甲方未指定，乙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料供甲方選擇。1.4施工進(jìn)度監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方有權(quán)對(duì)竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)及合同約定。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。1.6保修服務(wù)說明：甲方有權(quán)要求乙方提供裝修工程的保修服務(wù)，保修期限及內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)及合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為施工方，在裝修過程中擁有施工方案制定、材料采購、施工進(jìn)度安排等方面的主導(dǎo)地位。2.2設(shè)計(jì)方案制定說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定合理的裝修設(shè)計(jì)方案，并在提交甲方前進(jìn)行充分溝通，確保方案符合甲方要求。2.3材料采購與供應(yīng)說明：乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)裝修材料的采購與供應(yīng)，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е虏牧腺|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4施工進(jìn)度安排說明：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.6竣工驗(yàn)收與交付說明：乙方應(yīng)按照合同約定，完成裝修工程并提交甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作，確保合同順利履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方整改。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的糾紛，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。如協(xié)調(diào)無效，中介機(jī)構(gòu)可向相關(guān)機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟。3.5中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及資料2.施工圖紙及資料3.材料清單及質(zhì)量證明4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修卡8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期及進(jìn)度計(jì)劃，如乙方未按時(shí)完成工程，視為違約。2.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，如材料質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，視為違約。4.違約行為：乙方未按甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。認(rèn)定：經(jīng)甲方書面通知，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方或委托的第三方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程是否符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.保修：指在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交給法院，由法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，甲方和乙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)。2.問題：施工過程中出現(xiàn)材料質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止使用，由乙方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按時(shí)完成。4.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可暫停施工，并要求甲方支付欠款，如甲方仍不支付，可依法追討。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住宅裝修項(xiàng)目2.公共設(shè)施裝修項(xiàng)目3.商業(yè)空間裝修項(xiàng)目4.工業(yè)廠房裝修項(xiàng)目5.其他需要竣工驗(yàn)收的裝修項(xiàng)目全文完。2025年度個(gè)人住宅裝修竣工驗(yàn)收合同11合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（裝修業(yè)主）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（裝修施工方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方為共同完成甲方個(gè)人住宅裝修工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》4.甲方提供的住宅裝修設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的“住宅裝修”是指甲方住宅室內(nèi)、外裝飾裝修工程，包括但不限于水電、泥木、油漆、防水、瓷磚、地板、門窗等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.竣工驗(yàn)收：指在裝修工程完成后，經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門共同對(duì)裝修工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。2.工程量清單：指在裝修工程中，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，列明各項(xiàng)裝修工程項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、單價(jià)等。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指在裝修工程中，各項(xiàng)裝修工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工程，提供必要的施工條件。4.甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保裝修工程安全、環(huán)保。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工資料和圖紙。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行自檢，確保裝修質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應(yīng)在2025年度內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)裝修工程地點(diǎn)為甲方提供的住宅地址。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工、材料采購、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力等原因終止合同，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方已支付的工程款。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理裝修工程遺留問題。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.材料費(fèi)：包括但不限于主材、輔材、設(shè)備等費(fèi)用。2.人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、管理費(fèi)等。3.設(shè)計(jì)費(fèi)：若甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，則包括設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。2.首付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的30%作為首付款。3.進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)行過程中，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。4.結(jié)算款：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的50%作為結(jié)算款。5.保修金：保修期滿后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的20%作為保修金。7.3支付時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)工程階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：保修期滿后10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式、時(shí)間和比例進(jìn)行。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。3.若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.若乙方未按時(shí)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的部分工程款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的1%。2.甲方擅自變更裝修設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的1%。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以實(shí)際損失為依據(jù)。2.甲方遭受的損失包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.任何涉及本合同內(nèi)容的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行保密義務(wù)過程中，應(yīng)采取必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府禁令、征收等。3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均予以保留。2.乙方保留對(duì)裝修工程設(shè)計(jì)和施工技術(shù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)裝修工程竣工驗(yàn)收的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)裝修工程在施工過程中的監(jiān)督和管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何修改或補(bǔ)充的條款，均與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的條款與原合同條款相沖突的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等問題進(jìn)行及時(shí)溝通。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件和配合事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)解決裝修工程中的問題。2.雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款1.本合同條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。2.本合同條款的增減不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（裝修業(yè)主）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（裝修施工方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人（如有）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅裝修設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料。2.住宅裝修工程量清單。3.住宅裝修施工圖紙。4.住宅裝修材料清單。5.住宅裝修施工進(jìn)度表。6.住宅裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.住宅裝修工程合同變更記錄。8.住宅裝修工程付款憑證。9.住宅裝修工程保修單。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。擅自變更裝修設(shè)計(jì)：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)完成裝修工程：認(rèn)定違約，支付違約金。施工質(zhì)量不符合合同約定：認(rèn)定違約，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗(yàn)收：指在裝修工程完成后，經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門共同對(duì)裝修工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。2.工程量清單：指在裝修工程中，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，列明各項(xiàng)裝修工程項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、單價(jià)等。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指在裝修工程中，各項(xiàng)裝修工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成裝修工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：裝修工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如整改后仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致裝修工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)延期。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為甲方或乙方指定的第三方，如監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)理、供應(yīng)等職責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合事宜。乙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行自檢，確保裝修質(zhì)量。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在裝修工程中采用新技術(shù)、新材料，提高施工效率。乙方有權(quán)在裝修工程中享有合理的利潤空間。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自變更裝修設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得要求乙方降低施工標(biāo)準(zhǔn)或使用不合格材料。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修工程。甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在裝修工程中享有合理的裝修效果。甲方有權(quán)在裝修工程中享有合理的裝修期限。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自改變裝修設(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意，不得使用其他材料。全文完。2025年度個(gè)人住宅裝修竣工驗(yàn)收合同5合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地址3.項(xiàng)目面積4.項(xiàng)目裝修范圍5.項(xiàng)目裝修風(fēng)格三、合同主體1.裝修公司名稱2.裝修公司資質(zhì)3.裝修公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人4.裝修公司聯(lián)系方式5.業(yè)主姓名6.業(yè)主聯(lián)系方式四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.工程進(jìn)度安排2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收流程4.工程驗(yàn)收時(shí)間5.工程驗(yàn)收人員五、工程款項(xiàng)1.工程總造價(jià)2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間4.驗(yàn)收款支付比例及支付時(shí)間5.逾期付款違約責(zé)任六、工程材料1.材料品牌及規(guī)格2.材料采購方式3.材料質(zhì)量保證4.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.材料驗(yàn)收流程七、施工質(zhì)量1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.施工質(zhì)量問題處理3.施工質(zhì)量問題報(bào)告4.施工質(zhì)量問題整改5.施工質(zhì)量問題責(zé)任八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)方式4.售后服務(wù)費(fèi)用5.售后服務(wù)糾紛處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止責(zé)任5.合同解除與終止后處理十一、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同通知4.合同解釋5.合同生效十二、合同附件1.項(xiàng)目施工圖紙2.材料清單3.施工進(jìn)度表4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.日期4.地點(diǎn)5.合同生效日期十四、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)2.合同備案時(shí)間3.合同備案要求4.合同備案手續(xù)5.合同備案責(zé)任合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人住宅裝修竣工驗(yàn)收合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：裝修公司名稱：____________________裝修公司資質(zhì)：____________________裝修公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：____________________裝修公司聯(lián)系方式：____________________業(yè)主姓名：____________________業(yè)主聯(lián)系方式：____________________5.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地址：____________________3.項(xiàng)目面積：____________________平方米4.項(xiàng)目裝修范圍：____________________5.項(xiàng)目裝修風(fēng)格：____________________三、合同主體1.裝修公司名稱：____________________2.裝修公司資質(zhì)：____________________3.裝修公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：____________________4.裝修公司聯(lián)系方式：____________________5.業(yè)主姓名：____________________6.業(yè)主聯(lián)系方式：____________________四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.工程進(jìn)度安排：____________________2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.工程驗(yàn)收流程：____________________4.工程驗(yàn)收時(shí)間：____________________5.工程驗(yàn)收人員：____________________五、工程款項(xiàng)1.工程總造價(jià)：____________________元2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間：____________________3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：____________________4.驗(yàn)收款支付比例及支付時(shí)間：____________________5.逾期付款違約責(zé)任：____________________六、工程材料1.材料品牌及規(guī)格：____________________2.材料采購方式：____________________3.材料質(zhì)量保證：____________________4.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.材料驗(yàn)收流程：____________________七、施工質(zhì)量1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.施工質(zhì)量問題處理：____________________3.施工質(zhì)量問題報(bào)告：____________________4.施工質(zhì)量問題整改：____________________5.施工質(zhì)量問題責(zé)任：____________________八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起__年2.售后服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題修復(fù)、使用指導(dǎo)等3.售后服務(wù)方式：____________________4.售后服務(wù)費(fèi)用：____________________5.售后服務(wù)糾紛處理：____________________九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭(zhēng)議解決程序：____________________4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)十、合同解除與終止1.合同解除條件：____________________2.合同終止條件：____________________3.合同解除與終止程序：____________________4.合同解除與終止責(zé)任：____________________5.合同解除與終止后處理：____________________十一、其他約定1.合同附件：____________________2.合同變更：____________________3.合同通知：____________________4.合同解釋：____________________5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十二、合同附件1.項(xiàng)目施工圖紙：____________________2.材料清單：____________________3.施工進(jìn)度表：____________________4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：____________________5.其他相關(guān)文件：____________________十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：____________________2.證人簽字：____________________3.日期：____________________4.地點(diǎn)：____________________5.合同生效日期：____________________十四、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)：____________________2.合同備案時(shí)間：____________________3.合同備案要求：____________________4.合同備案手續(xù)：____________________5.合同備案責(zé)任：____________________業(yè)主（簽字）：日期：____年__月__日裝修公司（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求提出裝修設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)積極配合并提供專業(yè)意見。甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和材料清單，乙方根據(jù)圖紙和清單進(jìn)行施工。甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的確認(rèn)和通知，設(shè)計(jì)變更后的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方主導(dǎo)材料采購：甲方有權(quán)自行采購部分或全部裝修材料，但需確保材料符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在施工前將材料送至施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方提供的材料如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方主導(dǎo)工程進(jìn)度：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，乙方應(yīng)按甲方要求調(diào)整施工計(jì)劃。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行階段性工程驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程不得進(jìn)入下一階段施工。4.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收：甲方有權(quán)組織竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的驗(yàn)收資料。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方提供的裝修需求和預(yù)算，提供設(shè)計(jì)方案和材料清單。乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的解釋和說明，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出修改意見。乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需征得甲方同意。2.乙方主導(dǎo)材料采購：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和工程需求，負(fù)責(zé)采購材料和設(shè)備。乙方應(yīng)確保采購材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量符合合同約定。乙方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，不合格的材料應(yīng)予以更換。3.乙方主導(dǎo)工程進(jìn)度：乙方根據(jù)合同約定和設(shè)計(jì)方案，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行施工，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.乙方主導(dǎo)驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核，如對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，可要求乙方進(jìn)行重新驗(yàn)收。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和協(xié)商，確保合同履行。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案、材料采購、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定比例承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)包含在合同總造價(jià)中，并在合同簽訂時(shí)支付。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議負(fù)有調(diào)解責(zé)任，但不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)保密：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙2.材料清單3.施工進(jìn)度表4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.合同附件（包括但不限于設(shè)計(jì)變更通知、材料更換記錄、進(jìn)度款支付憑證等）6.甲方、乙方及中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證明7.甲方、乙方及中介機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式8.銀行賬戶信息9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程或材料供應(yīng)。甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。任何一方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。任何一方未按約定履行售后服務(wù)責(zé)任。任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。質(zhì)量問題經(jīng)雙方確認(rèn)，責(zé)任方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。違反售后服務(wù)承諾，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反爭(zhēng)議解決程序，責(zé)任方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院，由法院依法作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或材料。2.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：立即更換不合格材料，追究供應(yīng)商責(zé)任。3.問題：工程款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：制定合理的付款計(jì)劃，確?？铐?xiàng)按時(shí)支付。4.問題：售后服務(wù)不到位。解決辦法：加強(qiáng)售后服務(wù)管理，確保問題得到及時(shí)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住宅裝修項(xiàng)目。2.公共設(shè)施裝修項(xiàng)目。3.商業(yè)空間裝修項(xiàng)目。4.工業(yè)廠房裝修項(xiàng)目。5.任何涉及裝修竣工驗(yàn)收的合同履行過程。全文完。2025年度個(gè)人住宅裝修竣工驗(yàn)收合同8本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.裝修項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目工期3.裝修工程內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)方案3.2施工圖紙3.3材料清單3.4施工工藝4.工程質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量要求4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程款項(xiàng)總額5.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.3進(jìn)度款支付方式及時(shí)間5.4結(jié)算款支付方式及時(shí)間6.施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收時(shí)間安排7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1設(shè)計(jì)方案11.2施工圖紙11.3材料清單11.4其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：裝修公司1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2乙方聯(lián)系人：1.3.3聯(lián)系電話：138xxxx56782.裝修項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目面積：120平方米2.4項(xiàng)目工期：2025年1月1日至2025年6月30日3.裝修工程內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)甲方要求，提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖紙等。3.2施工圖紙：乙方提供的施工圖紙需符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方確認(rèn)無誤。3.3材料清單：乙方提供的材料清單需詳細(xì)列出所有材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.4施工工藝：乙方需按照約定的施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.工程質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程款項(xiàng)總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付預(yù)付款總額的30%。5.3進(jìn)度款支付方式及時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付進(jìn)度款的30%，直至工程完工。5.4結(jié)算款支付方式及時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后，支付結(jié)算款的40%，剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。6.施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度安排：乙方需按照合同約定的工期進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程完工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3驗(yàn)收時(shí)間安排：工程完工后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決途徑：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過書面協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.1.2甲方要求變更裝修內(nèi)容，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)的1%作為違約金。8.2.2乙方提供的材料或施工不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。9.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全隱患，甲方要求乙方立即整改，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。9.2乙方解除合同條件9.2.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，達(dá)到合同約定金額。9.2.2甲方要求變更裝修內(nèi)容，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，且結(jié)算款支付完畢后，本合同終止。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)方案11.2施工圖紙11.3材料清單11.4施工進(jìn)度計(jì)劃11.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.6付款憑證11.7其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：2025年1月1日12.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或損壞。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同適用中華人民共和國法律。14.4本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。14.5任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指非合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)