個(gè)人承租土地協(xié)議（標(biāo)準(zhǔn)格式）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人承租土地協(xié)議（標(biāo)準(zhǔn)格式）一本合同目錄一覽第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃土地的使用權(quán)4.1使用權(quán)范圍4.2使用限制第五條租賃土地的維修責(zé)任5.1維修責(zé)任主體5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃土地的保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條租賃土地的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條租賃土地的收回8.1收回條件8.2收回方式第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的生效條件12.1生效條件12.2生效時(shí)間第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置本合同所租賃的土地位于_______（具體地址），地理坐標(biāo)為_(kāi)______，四至范圍為_(kāi)______。1.2土地面積1.3土地用途租賃土地的用途為_(kāi)______。承租人應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用租賃土地，未經(jīng)出租人同意，不得改變租賃土地的用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租人提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為人民幣_(tái)______元整（小寫(xiě)：_______元），大寫(xiě)：_______元整。3.2租金支付周期租金支付周期為_(kāi)______個(gè)月，承租人應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式租金支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條租賃土地的使用權(quán)4.1使用權(quán)范圍承租人享有租賃土地的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行_______（具體使用內(nèi)容）。4.2使用限制承租人使用租賃土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事_______（具體限制事項(xiàng)）。第五條租賃土地的維修責(zé)任5.1維修責(zé)任主體出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃土地符合約定的用途。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃土地?fù)p壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條租賃土地的保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃土地的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條租賃土地的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃土地，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租人提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并取得出租人書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租人留存。轉(zhuǎn)租協(xié)議約定的租賃期限不得超過(guò)本合同約定的租賃期限。第九條租賃土地的收回9.1收回條件（1）承租人未按照約定的用途使用租賃土地，經(jīng)出租人書(shū)面警告仍未改正的；（3）承租人違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2收回方式出租人提前收回租賃土地的，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知承租人。承租人應(yīng)在接到通知后的_______天內(nèi)遷離租賃土地，并將租賃土地恢復(fù)原狀。第十條違約責(zé)任10.1違約情形一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于_______（具體損失內(nèi)容）。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件本合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2解除條件雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)備案。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單如下：（1）租賃土地使用權(quán)證明；（2）租賃土地規(guī)劃許可證；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由土地管理部門(mén)出具，證明承租人擁有租賃土地的使用權(quán)。附件二：租賃土地規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：該許可證應(yīng)由規(guī)劃部門(mén)出具，證明租賃土地的使用符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。附件三：其他與本合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃土地的權(quán)屬證明、租賃土地的土壤檢測(cè)報(bào)告、租賃土地的環(huán)保評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照約定的用途使用租賃土地；2.逾期支付租金；3.違反本合同的其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按照約定的用途使用租賃土地：出租人有權(quán)提前收回租賃土地，并要求承租人賠償因此造成的損失。2.逾期支付租金：每逾期支付一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.違反本合同的其他約定：根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租人未按照約定的用途使用租賃土地，出租人可以提前收回租賃土地，并要求承租人賠償因此造成的土地閑置損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃土地：指本合同約定的由出租人出租給承租人使用的一定面積的土地。2.租金：指承租人按照本合同約定向出租人支付的租賃土地使用費(fèi)。3.租賃期限：指本合同約定的承租人使用租賃土地的時(shí)間范圍。4.使用限制：指本合同約