二零二四宅基地房屋租賃合同范本詳編版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四宅基地房屋租賃合同范本詳編版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.房屋占用及使用權(quán)8.1房屋占用范圍8.2房屋使用權(quán)限制9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱(chēng)：_______1.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：_______1.1.3住所：_______1.1.4法定代表人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1全稱(chēng)：_______1.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：_______1.2.3住所：_______1.2.4法定代表人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：_______5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還時(shí)間：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3房屋維修費(fèi)用：_______7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金。7.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或影響他人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。7.2.2房屋存在安全隱患，未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)，導(dǎo)致租賃方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.房屋占用及使用權(quán)8.1房屋占用范圍：租賃方有權(quán)占有和使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得超出合同約定的范圍。8.2房屋使用權(quán)限制：租賃方不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。租賃方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)_______個(gè)月；10.1.2出租方未按時(shí)交付房屋累計(jì)超過(guò)_______個(gè)月；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議；10.2.3解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：_______12.合同附件12.1房屋租賃清單：_______12.2其他附件：_______13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等，其為合同履行提供輔助或服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在提供輔助或服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成租賃方或出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分：15.3.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定提供輔助或服務(wù)；b.收取合理的輔助或服務(wù)費(fèi)用；c.在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)租賃方或出租方進(jìn)行必要的監(jiān)督。15.3.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的輔助或服務(wù)；b.對(duì)租賃方或出租方的隱私和商業(yè)秘密進(jìn)行保密；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與租賃方的關(guān)系：第三方作為輔助或服務(wù)提供方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍，對(duì)租賃方以外的其他方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4.2第三方與出租方的關(guān)系：第三方作為輔助或服務(wù)提供方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍，對(duì)出租方以外的其他方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為合同履行提供輔助或服務(wù)，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍，對(duì)合同以外的其他方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方，包括第三方名稱(chēng)、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方在提供輔助或服務(wù)過(guò)程中，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。16.4如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第9條爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。17.2合同變更后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。17.3合同變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及房屋內(nèi)所有家具、電器等物品的清單。說(shuō)明：房屋租賃清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方對(duì)房屋狀況的確認(rèn)和交接。2.房屋現(xiàn)狀拍照記錄詳細(xì)要求：提供房屋交接時(shí)的照片，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具電器等，確保照片清晰、全面。說(shuō)明：照片記錄有助于在房屋租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，作為判斷房屋現(xiàn)狀的依據(jù)。3.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂正式的房屋租賃協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金、押金、維修責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議是合同的法律形式，具有法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方提供輔助或服務(wù)，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方職責(zé)的重要文件。5.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：記錄有助于跟蹤房屋維護(hù)狀況，保障房屋質(zhì)量。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方就合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式和期限。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于快速、公正地解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付_______元違約金。示例：租賃方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，則每日支付_______元違約金。2.出租方違約行為：違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租方應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前_______日交付房屋，若逾期未交付，則每日支付_______元違約金。3.第三方違約行為：違約行為：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向受損方支付_______元賠償金。示例：第三方提供維修服務(wù)，若維修質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)向租賃方或出租方支付_______元賠償金。4.其他違約行為：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向受損方支付_______元賠償金。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則應(yīng)向出租方支付_______元賠償金。全文完。二零二四宅基地房屋租賃合同范本詳編版1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃人信息1.3出租人信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4匯款賬戶(hù)信息4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋修繕費(fèi)用6.裝修及變動(dòng)6.1裝修限制6.2裝修審批6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備使用規(guī)定8.3設(shè)備維修責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本情況房屋坐落：______街道______號(hào)房屋結(jié)構(gòu)：______層房屋面積：______平方米房屋用途：______用途1.2租賃人信息姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______1.3出租人信息姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______2.租賃期限2.1租賃起始日期：______年______月______日2.2租賃終止日期：______年______月______日2.3租賃續(xù)約：租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為_(kāi)_____元人民幣。3.2租金支付時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬至出租人指定賬戶(hù)。3.4匯款賬戶(hù)信息：銀行名稱(chēng)：______銀行賬號(hào)：______戶(hù)名：______4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因：因市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等客觀因素導(dǎo)致租金上漲。4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。4.3調(diào)整方式：雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)或其他非法活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3房屋修繕費(fèi)用：因租賃人使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由租賃人承擔(dān)。6.裝修及變動(dòng)6.1裝修限制：未經(jīng)出租人書(shū)面同意，租賃人不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或變動(dòng)。6.2裝修審批：租賃人擬對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前______日向出租人提出申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由租賃人承擔(dān)，并確保裝修質(zhì)量符合安全標(biāo)準(zhǔn)。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：______元人民幣。7.2保證金繳納方式：租賃人于簽訂本合同之日起______日內(nèi)一次性繳納。7.3保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，租賃人可向出租人申請(qǐng)退還保證金。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單1.水電表2.燃?xì)獗?.空調(diào)4.電視5.熱水器6.廚房用具7.衛(wèi)生間潔具8.2設(shè)備使用規(guī)定1.設(shè)備應(yīng)按說(shuō)明書(shū)操作使用。2.未經(jīng)出租人同意，不得擅自拆卸或改動(dòng)設(shè)備。3.租賃人使用設(shè)備時(shí)，應(yīng)確保安全，防止發(fā)生事故。8.3設(shè)備維修責(zé)任1.因租賃人不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由租賃人承擔(dān)。2.因自然磨損或合理使用導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)1.出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。2.保險(xiǎn)金額不低于房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。9.2人員保險(xiǎn)1.租賃人負(fù)責(zé)為自己及家庭成員投保意外傷害保險(xiǎn)。2.保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際情況確定。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)1.房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。2.人員保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃人承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.租賃人逾期支付租金。2.租賃人擅自改變房屋用途。3.租賃人造成房屋及其附屬設(shè)施損壞。4.租賃人違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.出租人有權(quán)解除合同，要求租賃人支付違約金。2.租賃人造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件1.租賃期滿(mǎn)。2.出租人或租賃人單方解除合同。3.出租人出售房屋，且租賃人不愿繼續(xù)租賃。12.2合同解除程序1.雙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。2.解除合同后，租賃人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還出租人。13.合同生效及終止13.1合同生效條件1.雙方在本合同上簽字或蓋章。2.租賃人繳納保證金。13.2合同終止條件1.租賃期滿(mǎn)。2.合同解除。3.出租人出售房屋。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件1.房屋租賃清單2.附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件14.3合同份數(shù)及生效日期1.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為促成交易、提供服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性1.第三方介入的目的是為了保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入可以提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)、擔(dān)保服務(wù)等。15.3第三方介入的方式1.第三方可以通過(guò)簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同的方式介入本合同。2.第三方介入應(yīng)經(jīng)合同各方同意，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方同意第三方介入，并授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下進(jìn)行必要的調(diào)查和審查。2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行職責(zé)。16.2乙方額外條款1.乙方同意第三方介入，并配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和審查。2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立作出判斷和決策。17.3第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)保守合同各方商業(yè)秘密。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定或法律規(guī)定。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定或法律規(guī)定為限。2.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的______%。18.2第三方的責(zé)任免除1.在不可抗力情況下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因合同各方提供的信息不真實(shí)、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定，甲方與第三方之間的糾紛應(yīng)由雙方自行解決。2.甲方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)第三方未履行職責(zé)產(chǎn)生的后果。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定，乙方與第三方之間的糾紛應(yīng)由雙方自行解決。2.乙方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)第三方未履行職責(zé)產(chǎn)生的后果。19.3第三方與合同其他各方的劃分1.第三方與其他各方的關(guān)系僅限于合同約定，各方之間的糾紛應(yīng)由各方自行解決。2.合同各方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出租賃房屋的詳細(xì)情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此清單為租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同填寫(xiě)。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、裝修等。說(shuō)明：此清單為租賃雙方確認(rèn)附屬設(shè)施狀況的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同填寫(xiě)。3.房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：租賃雙方共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括完好程度、損壞情況等。說(shuō)明：此確認(rèn)書(shū)為租賃雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的證據(jù)。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃人繳納保證金的憑證。說(shuō)明：此收據(jù)為租賃人繳納保證金的證明，應(yīng)在合同簽訂時(shí)由出租人出具。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：租賃人支付租金的憑證。說(shuō)明：此憑證為租賃人支付租金的證明，應(yīng)在每次支付租金后由出租人出具。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：此協(xié)議為解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：租賃人逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃人應(yīng)支付逾期支付的租金，并按合同約定的違約金比例支付違約金。違約行為二：租賃人擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：租賃人應(yīng)立即停止改變房屋用途，并賠償出租人因此遭受的損失。違約行為三：租賃人造成房屋及其附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：租賃人應(yīng)賠償因自身原因造成的房屋及其附屬設(shè)施的損壞。違約行為四：出租人未按合同約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃人因此遭受的損失。違約行為五：第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同各方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若租賃人未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則視為違約，需支付逾期租金及違約金。若出租人未提供符合合同約定的房屋，導(dǎo)致租賃人無(wú)法正常居住，則出租人需賠償租賃人因搬家、住宿等產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。二零二四宅基地房屋租賃合同范本詳編版2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.出租人及承租人信息3.房屋基本情況4.租賃期限及租金5.租金支付方式及時(shí)間6.房屋押金及退還7.房屋使用及維護(hù)8.物業(yè)管理費(fèi)用9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.合同解除及違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及變更13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于出租人將其擁有的宅基地房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的租賃關(guān)系。第二條出租人及承租人信息2.1出租人名稱(chēng)：________________________2.2出租人地址：________________________2.3出租人身份證號(hào)碼：________________________2.4承租人名稱(chēng)：________________________2.5承租人地址：________________________2.6承租人身份證號(hào)碼：________________________第三條房屋基本情況3.1房屋地址：________________________3.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.3房屋面積：________________________平方米3.4房屋設(shè)施：________________________3.5房屋現(xiàn)狀：________________________第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。4.2租金總額：人民幣_(tái)___元整。4.3租金支付方式：每月支付，于每月__日前支付。4.4租金調(diào)整：租賃期間如遇政策性調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。第五條租金支付方式及時(shí)間5.1租金支付方式：現(xiàn)金支付。5.2租金支付時(shí)間：每月__日前支付。第六條房屋押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。6.2押金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)一次性支付。6.3押金退還：租賃期滿(mǎn)后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，承租人可申請(qǐng)退還押金。第七條房屋使用及維護(hù)7.1承租人有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2承租人應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施完好。7.3承租人不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。7.4房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：7.4.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等由出租人負(fù)責(zé)維修。7.4.2房屋內(nèi)的水電、門(mén)窗、衛(wèi)生設(shè)施等由承租人負(fù)責(zé)維修。7.4.3因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。第八條物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用由承租人承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。8.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保等費(fèi)用。8.3物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)于每月租金支付日一并支付。第九條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。9.2如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租人應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知出租人，并經(jīng)出租人書(shū)面同意。9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后，原合同條款對(duì)出租人和承租人繼續(xù)有效。第十條合同解除及違約責(zé)任10.1出租人單方解除合同的情形：10.1.1承租人未按約定支付租金；10.1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.3承租人利用房屋從事違法活動(dòng)；10.1.4出租人因不可抗力需要收回房屋。10.2承租人單方解除合同的情形：10.2.1出租人未按約定提供房屋；10.2.2出租人違反合同約定，嚴(yán)重影響承租人使用房屋。10.3違約責(zé)任：10.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。10.3.2因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及變更12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房屋租賃清單；14.1.2房屋現(xiàn)狀交接單；14.1.3雙方身份證復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、執(zhí)行合同監(jiān)督等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或?qū)I(yè)意見(jiàn)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為甲乙雙方各自支付給第三方的費(fèi)用總額的__倍。3.2第三方在執(zhí)行合同監(jiān)督過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額同上。3.3第三方在介入過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，免除其責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與租賃事宜相關(guān)的必要信息。4.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。5.2第三方應(yīng)保證其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)具有合理性。5.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除。6.3第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方對(duì)第三方的信任程度而改變。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。7.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。7.4第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)按照約定時(shí)間支付。第九條第三方介入合同解除9.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。9.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)