2025版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園觀光旅游項(xiàng)目租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園觀光旅游項(xiàng)目租賃合同合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)三、租賃雙方基本信息1.租賃方1.1名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.承租方2.1名稱2.2法定代表人2.3聯(lián)系方式四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額及支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、租賃物使用1.租賃物范圍2.使用范圍3.使用方式4.使用限制六、權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利1.1租賃物占有權(quán)1.2租賃物使用權(quán)1.3租賃物收益權(quán)2.租賃方義務(wù)2.1維護(hù)租賃物2.2保障承租方權(quán)益2.3按時(shí)支付租金3.承租方權(quán)利3.1租賃物使用權(quán)3.2租賃物收益權(quán)4.承租方義務(wù)4.1按時(shí)支付租金4.2合理使用租賃物4.3維護(hù)租賃物七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件十二、合同附件1.租賃物清單2.附件一：租賃物使用說(shuō)明書3.附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.保管責(zé)任合同編號(hào)202511一、合同概述1.合同背景本合同背景基于我國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園觀光旅游項(xiàng)目的發(fā)展需求，甲方（租賃方）愿意將位于[具體地點(diǎn)]的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園出租給乙方（承租方）進(jìn)行觀光旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園觀光旅游項(xiàng)目租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。3.合同主體甲方：[租賃方全稱]乙方：[承租方全稱]4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園觀光旅游項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模[具體規(guī)模]4.項(xiàng)目性質(zhì)觀光旅游三、租賃雙方基本信息1.租賃方1.1名稱：[租賃方全稱]1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]2.承租方2.1名稱：[承租方全稱]2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.3聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]四、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.租金金額及支付時(shí)間本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。五、租賃物使用1.租賃物范圍本合同租賃物包括但不限于項(xiàng)目?jī)?nèi)的土地、建筑、設(shè)施、設(shè)備等。2.使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行觀光旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)。3.使用方式乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定合理使用租賃物。4.使用限制乙方不得將租賃物用于非法目的，不得損害租賃物的安全和正常使用。六、權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利1.1租賃物占有權(quán)1.2租賃物使用權(quán)1.3租賃物收益權(quán)2.租賃方義務(wù)2.1維護(hù)租賃物2.2保障承租方權(quán)益2.3按時(shí)支付租金3.承租方權(quán)利3.1租賃物使用權(quán)3.2租賃物收益權(quán)4.承租方義務(wù)4.1按時(shí)支付租金4.2合理使用租賃物4.3維護(hù)租賃物七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任1.1若甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]。1.2若甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]。2.2若乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或用于非法目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同解除1.合同解除條件1.1出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無(wú)法履行；1.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序1.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；1.2在解除合同前，雙方應(yīng)妥善處理合同解除前的未了事宜。3.合同解除后的處理1.1乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并賠償由此造成的損失；1.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；1.2合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序1.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求；1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)作出裁決。十、合同生效及終止1.合同生效條件1.1雙方簽署并蓋章；1.2雙方按合同約定履行了各自的義務(wù)。2.合同終止條件1.1租賃期限屆滿；1.2合同解除；1.3合同依法被宣布無(wú)效。3.合同終止程序1.1雙方簽署合同終止協(xié)議；1.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的未了事宜。十一、其他約定1.不可抗力1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況；1.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。2.通知方式1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。3.合同附件1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。十二、合同附件1.租賃物清單2.附件一：租賃物使用說(shuō)明書3.附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署人員：甲方（租賃方）代表簽名：乙方（承租方）代表簽名：十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：正本[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。2.保管責(zé)任：1.1正本合同由甲方和乙方分別妥善保管；1.2附件由甲方和乙方各保留一份。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)1.1甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，享有對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園觀光旅游項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。1.2甲方有權(quán)制定項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)策略、管理規(guī)范和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方需遵守甲方的管理規(guī)范和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自更改或降低標(biāo)準(zhǔn)。2.營(yíng)銷推廣權(quán)1.1甲方擁有對(duì)項(xiàng)目的獨(dú)家營(yíng)銷推廣權(quán)，包括廣告、宣傳等。1.2乙方不得自行對(duì)外宣傳，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行合作推廣。1.3甲方應(yīng)確保推廣內(nèi)容的真實(shí)性，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。3.資金管理權(quán)1.1甲方對(duì)項(xiàng)目的資金進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括租金收入、項(xiàng)目投資等。1.2乙方需按約定及時(shí)支付租金，并配合甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。1.3甲方應(yīng)確保資金安全，合理使用項(xiàng)目資金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.經(jīng)營(yíng)自主權(quán)1.1乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定的情況下，享有項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。1.2乙方有權(quán)制定內(nèi)部管理規(guī)則和業(yè)務(wù)流程。1.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.服務(wù)定價(jià)權(quán)1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和成本合理設(shè)定服務(wù)價(jià)格。1.2乙方需確保價(jià)格公允，不得欺詐消費(fèi)者。1.3甲方不得強(qiáng)制設(shè)定服務(wù)價(jià)格，需尊重乙方定價(jià)權(quán)。3.利潤(rùn)分配權(quán)1.1乙方在扣除合理成本后，有權(quán)享有項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。1.2甲方不得以任何理由侵占乙方的利潤(rùn)。1.3雙方應(yīng)在合同中明確利潤(rùn)分配的比例和方式。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)1.1中介方提供中介服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，并在合同中明確費(fèi)用金額和支付方式。2.中介方責(zé)任1.1中介方應(yīng)確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息。1.2中介方應(yīng)對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任，若因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無(wú)效或糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介方退出機(jī)制1.1合同簽訂后，若中介方不再履行中介職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方說(shuō)明情況，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。1.2中介方退出中介職責(zé)后，若因中介方原因?qū)е潞贤獬?，中介方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.附件一：租賃物使用說(shuō)明書3.附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)表6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)資料；甲方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致?lián)p壞；乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致?lián)p壞；雙方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決程序；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商確定違約行為是否成立；若協(xié)商不成，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停乙方使用租賃物。3.問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行協(xié)商或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為農(nóng)業(yè)科技園所有者，乙方為觀光旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)者；2.甲方為投資方，乙方為項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)者；3.雙方均為獨(dú)立法人，共同合作開發(fā)觀光旅游項(xiàng)目；4.合同涉及第三方中介，協(xié)助雙方完成項(xiàng)目租賃事宜。全文完。2025版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園觀光旅游項(xiàng)目租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3違約金6.項(xiàng)目使用與管理6.1項(xiàng)目用途6.2項(xiàng)目維護(hù)與管理6.3人員安排7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施與設(shè)備使用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同份數(shù)與送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同中“項(xiàng)目”指位于[具體地址]的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園觀光旅游項(xiàng)目，包括但不限于農(nóng)業(yè)科技展示區(qū)、觀光游覽區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)等。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（3）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用項(xiàng)目的起始日至終止日期；（4）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的項(xiàng)目使用費(fèi)用；（5）“附屬設(shè)施與設(shè)備”指項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施等。2.雙方基本信息2.1出租方信息[出租方全稱]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方信息[承租方全稱]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園觀光旅游項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積約為[具體面積]，包括農(nóng)業(yè)科技展示區(qū)、觀光游覽區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)等。3.4項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目為觀光旅游項(xiàng)目，旨在推廣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技，提供休閑觀光服務(wù)。4.租賃期限4.1租賃起始日期[租賃起始日期]4.2租賃終止日期[租賃終止日期]4.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣[具體金額]元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月[具體日期]。5.3違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之[具體比例]的違約金。6.項(xiàng)目使用與管理6.1項(xiàng)目用途乙方租賃項(xiàng)目?jī)H用于觀光旅游，不得用于其他商業(yè)用途。6.2項(xiàng)目維護(hù)與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)與管理，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的安全與正常使用。6.3人員安排乙方應(yīng)安排足夠的人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理，并確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)。7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施清單[列出項(xiàng)目?jī)?nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于：農(nóng)業(yè)科技展示館、觀光步道、休息亭、廁所、停車場(chǎng)等]7.2設(shè)備清單[列出項(xiàng)目?jī)?nèi)的所有設(shè)備，包括但不限于：灌溉系統(tǒng)、照明設(shè)備、音響設(shè)備、安全監(jiān)控設(shè)備等]7.3設(shè)施與設(shè)備使用乙方在使用設(shè)施與設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，并確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等；（2）責(zé)任保險(xiǎn)：包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)等；（3）意外傷害保險(xiǎn)：包括但不限于乙方工作人員及游客的人身意外傷害險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于項(xiàng)目實(shí)際價(jià)值，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，且不得少于一年。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反項(xiàng)目使用規(guī)定，造成項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備損壞或安全隱患；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體時(shí)間]內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）項(xiàng)目被依法拆除或變更用途。10.3合同解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用項(xiàng)目；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單；（2）租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議；（3）其他雙方協(xié)商一致達(dá)成的協(xié)議。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同送達(dá)本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)將各自執(zhí)份的合同送達(dá)對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)商等。15.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)或技術(shù)支持；（2）執(zhí)行項(xiàng)目管理或監(jiān)理工作；（3）提供保險(xiǎn)保障；（4）進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維修或保養(yǎng)；（5）處理合同履行中的特定事項(xiàng)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合項(xiàng)目需求；（3）引入第三方不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；（4）第三方介入事宜經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入的第三方及其職責(zé)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議或合同；（3）甲乙雙方將第三方服務(wù)協(xié)議或合同作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)；（2）第三方提供的保險(xiǎn)金額；（3）項(xiàng)目的重要性及潛在風(fēng)險(xiǎn)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果。17.2責(zé)任限額的體現(xiàn)第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議或合同中明確體現(xiàn)，并在本合同中予以引用。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同履行職責(zé)，向甲方報(bào)告工作進(jìn)展；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并對(duì)第三方的服務(wù)提出改進(jìn)建議；（3）第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同履行職責(zé)，向乙方報(bào)告工作進(jìn)展；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并對(duì)第三方的服務(wù)提出改進(jìn)建議；（3）第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3第三方與其他方（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，與其他方保持良好合作關(guān)系；（2）第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決；（3）第三方因自身原因?qū)е缕渌绞軗p，應(yīng)向受損方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議或合同。19.2退出（1）第三方提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方共同確認(rèn)第三方的履約情況；（3）第三方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)；20.第三方服務(wù)協(xié)議或合同的附件第三方服務(wù)協(xié)議或合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與本合同有沖突，以附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目?jī)?nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等。說(shuō)明：此清單作為項(xiàng)目驗(yàn)收和日常維護(hù)的依據(jù)。2.租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃期限延長(zhǎng)的具體日期、租金調(diào)整、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為租賃期限變更的正式文件。3.第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件。4.項(xiàng)目保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人等。說(shuō)明：此保險(xiǎn)單作為項(xiàng)目保險(xiǎn)的正式文件。5.人員安排表詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需人員名單、崗位、職責(zé)、資質(zhì)等。說(shuō)明：此表格作為項(xiàng)目人員配置的依據(jù)。6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各類違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、賠償金額等。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此機(jī)制作為解決爭(zhēng)議的正式文件。8.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目變更的內(nèi)容、原因、影響、審批流程等。說(shuō)明：此表格作為項(xiàng)目變更的申請(qǐng)和審批依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之[具體比例]。示例：若乙方未按時(shí)支付3月份租金，應(yīng)支付相當(dāng)于3月份租金千分之二的違約金。（2）違反項(xiàng)目使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用，并可能被解除合同。示例：若乙方擅自改變項(xiàng)目用途，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按時(shí)提交項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，應(yīng)支付相當(dāng)于報(bào)告金額千分之二的違約金。2.第三方違約行為（1）第三方未按時(shí)提供約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為約定服務(wù)費(fèi)用的千分之[具體比例]。示例：若第三方未按時(shí)完成設(shè)施設(shè)備維修，應(yīng)支付相當(dāng)于維修費(fèi)用千分之二的違約金。（2）第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用，并可能被甲方或乙方解除服務(wù)協(xié)議。示例：若第三方提供的咨詢服務(wù)不符合項(xiàng)目需求，乙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2025版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園觀光旅游項(xiàng)目租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園觀光旅游項(xiàng)目作為一種新型旅游形式，逐漸受到人們的關(guān)注。為充分發(fā)揮現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園的觀光旅游功能，促進(jìn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的融合發(fā)展，甲方?jīng)Q定將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園部分設(shè)施租賃給乙方進(jìn)行觀光旅游項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園觀光旅游項(xiàng)目租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園：指集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研、示范、推廣、觀光、休閑、教育等功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。（2）觀光旅游項(xiàng)目：指以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園為載體，開展觀光、休閑、體驗(yàn)、教育等旅游活動(dòng)的項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方設(shè)施進(jìn)行觀光旅游項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的時(shí)間。（2）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）租賃設(shè)施：指甲方提供給乙方用于觀光旅游項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、設(shè)備等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃設(shè)施，并保證其安全、完好。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)施，開展觀光旅游項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃設(shè)施，確保其安全、完好。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃設(shè)施所在地：____。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，自行負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施交還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租賃費(fèi)用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需按照本合同約定的租賃期限和租賃面積支付租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用租賃設(shè)施過(guò)程中，需支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方在使用租賃設(shè)施過(guò)程中產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)用，如水、電、氣等。（4）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方需支付租賃設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首期租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)施使用費(fèi)。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在收到公共事業(yè)費(fèi)用單據(jù)后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，支付相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用設(shè)施后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在收到費(fèi)用單據(jù)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計(jì)算，利率為____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付乙方因甲方違約而支出的額外費(fèi)用；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）支付甲方因乙方違約而造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于本合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的特定權(quán)利義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園整體規(guī)劃和管理權(quán)的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)觀光旅游項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管和指導(dǎo)的權(quán)利；（3）甲方保留對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，無(wú)償收回租賃設(shè)施的權(quán)利；（2）甲方保留在合同約定的特定情形下，單方面終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園的觀光旅游形象和品質(zhì)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助，確保乙方順利開展觀光旅游項(xiàng)目；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園的日常運(yùn)營(yíng)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方協(xié)商一致訂立的完整合同，不依賴任何其他協(xié)議、聲明或文件。合同條款具有獨(dú)立性。16.3增減條款除本合同另有約定外，任何一方不得增加、減少或變更本合同的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_________年____月____日甲方代表（簽字）：_________年____月____日乙方代表（簽字）：_________年____月____日見證人（簽字）：_________年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園觀光旅游項(xiàng)目租賃設(shè)施清單2.觀光旅游項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.不可抗力事件清單4.保密協(xié)議5.甲方提供的設(shè)施使用手冊(cè)6.乙方支付費(fèi)用明細(xì)表7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)議書、信函等往來(lái)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，認(rèn)定為違約。未按合同約定支付違約金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按合同約定合理使用租賃設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，認(rèn)定為違約。泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃設(shè)施出現(xiàn)故障，影響觀光旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：觀光旅游項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事故。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入本合同引入第三方主體，旨在為觀光旅游項(xiàng)目提供專業(yè)支持或特定服務(wù)。第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并由甲乙雙方共同選定。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。若第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.第三方合同終止如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合同關(guān)系。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于宣傳推廣、市場(chǎng)調(diào)研等。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整觀光旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)策略。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的租賃費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)施使用費(fèi)。乙方有權(quán)獲得合同約定的公共事業(yè)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定開展觀光旅游項(xiàng)目。甲方可對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新，確保設(shè)施安全、完好。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)，提高觀光旅游項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)水平。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的租賃費(fèi)用。甲方可獲得合同約定的設(shè)施使用費(fèi)。甲方可獲得合同約定的公共事業(yè)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未合理使用租賃設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。若乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園觀光旅游項(xiàng)目租賃合同3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合同定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.租賃雙方3.1租賃方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃物及設(shè)施6.1租賃物清單6.2設(shè)施清單6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.2運(yùn)營(yíng)管理制度7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.觀光旅游服務(wù)8.1觀光旅游項(xiàng)目介紹8.2觀光旅游服務(wù)內(nèi)容8.3觀光旅游服務(wù)質(zhì)量9.安全與環(huán)保9.1安全管理制度9.2環(huán)保要求9.3應(yīng)急預(yù)案10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1項(xiàng)目定義本合同中“項(xiàng)目”指2025版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園觀光旅游項(xiàng)目，包括但不限于觀光農(nóng)業(yè)展示區(qū)、生態(tài)休閑區(qū)、科普教育區(qū)等。1.2合同定義本合同中“合同”指本《2025版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園觀光旅游項(xiàng)目租賃合同》。1.3術(shù)語(yǔ)解釋（1）“租賃方”指甲方，即出租方；（2）“承租方”指乙方，即承租方；（3）“租賃物”指甲方提供的用于觀光旅游項(xiàng)目的土地、設(shè)施及有關(guān)設(shè)備；（4）“觀光旅游服務(wù)”指乙方提供的觀光旅游服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于導(dǎo)覽、講解、活動(dòng)組織等。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景甲方為了推廣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技，提升農(nóng)業(yè)觀光旅游水平，特設(shè)立本觀光旅游項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)科技與旅游產(chǎn)業(yè)的有機(jī)結(jié)合，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)附加值，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。2.3項(xiàng)目范圍（1）觀光農(nóng)業(yè)展示區(qū)：展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技成果，提供農(nóng)業(yè)科普教育；（2）生態(tài)休閑區(qū)：提供休閑、娛樂(lè)、餐飲等服務(wù)；（3）科普教育區(qū)：開展農(nóng)業(yè)科普教育活動(dòng)，提升公眾農(nóng)業(yè)科技意識(shí)。3.租賃雙方3.1租賃方信息甲方：全稱，地址，法定代表人，聯(lián)系電話等。3.2承租方信息乙方：全稱，地址，法定代表人，聯(lián)系電話等。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。4.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。4.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限延長(zhǎng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，具體金額為____元/年。5.2支付方式租金支付方式為每年支付一次，支付時(shí)間為每年的____月____日。5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.租賃物及設(shè)施6.1租賃物清單租賃物清單詳見附件一。6.2設(shè)施清單設(shè)施清單詳見附件二。6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。7.2運(yùn)營(yíng)管理制度乙方應(yīng)制定并執(zhí)行運(yùn)營(yíng)管理制度，包括但不限于人員管理、安全管理、財(cái)務(wù)管理等。7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件三。8.觀光旅游服務(wù)8.1觀光旅游項(xiàng)目介紹（1）導(dǎo)覽服務(wù)：提供景區(qū)導(dǎo)覽圖，由專業(yè)導(dǎo)游為游客提供講解服務(wù)；（2）互動(dòng)體驗(yàn)：設(shè)置農(nóng)業(yè)科技互動(dòng)體驗(yàn)區(qū)，讓游客親身體驗(yàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)；（3）特色活動(dòng)：定期舉辦特色農(nóng)業(yè)文化活動(dòng)，如采摘節(jié)、豐收節(jié)等。8.2觀光旅游服務(wù)內(nèi)容觀光旅游服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）景區(qū)開放時(shí)間；（2）門票價(jià)格及優(yōu)惠政策；（3）餐飲、住宿、購(gòu)物等配套設(shè)施；（4）安全警示及應(yīng)急預(yù)案。8.3觀光旅游服務(wù)質(zhì)量（1）導(dǎo)游服務(wù)：導(dǎo)游應(yīng)具備專業(yè)知識(shí)，熱情友好，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）景區(qū)設(shè)施：景區(qū)設(shè)施應(yīng)完好，符合安全標(biāo)準(zhǔn)；9.安全與環(huán)保9.1安全管理制度乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，包括但不限于：（1）景區(qū)安全管理；（2）游客安全管理；（3）突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。9.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)保要求，包括但不限于：（1）污水處理；（2）廢氣排放；（3）垃圾處理。9.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、安全事故等，并定期進(jìn)行演練。10.保密條款10.1保密信息定義本合同中的保密信息指涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜公開的信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反保密義務(wù)；（3）乙方未按約定提供觀光旅游服務(wù)；（4）乙方違反安全與環(huán)保要求。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）有管轄權(quán)的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（4）不可抗力。13.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還租金、返還租賃物等。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、設(shè)施清單、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)等。14.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方定義本合同中的“第三方”指在甲乙雙方之間，因合同執(zhí)行或與合同執(zhí)行有關(guān)的事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方