2025年度土地征收拆遷第三方服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地征收拆遷第三方服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為貫徹落實(shí)國家關(guān)于土地征收拆遷工作的有關(guān)政策，保障土地征收拆遷工作的順利進(jìn)行，甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，決定委托乙方提供土地征收拆遷第三方服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土地征收拆遷第三方服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地征收拆遷工作高效、有序、合法進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）土地征收：指國家為了公共利益的需要，按照法定程序，對集體土地進(jìn)行征收的行為。（2）拆遷：指因土地征收、房屋征收等原因，對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的行為。（3）第三方服務(wù)：指由乙方為甲方提供土地征收拆遷過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、代理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中的土地征收拆遷項(xiàng)目業(yè)主。（2）乙方：指本協(xié)議中的土地征收拆遷第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。（3）合同期限：指本協(xié)議生效之日起至終止之日止的時間段。（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效、合法的土地征收拆遷第三方服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方開展土地征收拆遷工作，確保乙方順利履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效、合法的土地征收拆遷第三方服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地征收拆遷政策，確保土地征收拆遷工作的合法性。（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：土地征收拆遷第三方服務(wù)具體履行地點(diǎn)為甲方項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供全方位、全過程、全領(lǐng)域的土地征收拆遷第三方服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地征收拆遷政策，處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）咨詢費(fèi)：乙方為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的費(fèi)用。（2）代理費(fèi)：乙方代理甲方進(jìn)行土地征收拆遷工作的費(fèi)用。（3）協(xié)調(diào)費(fèi)：乙方協(xié)調(diào)相關(guān)方進(jìn)行土地征收拆遷工作的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間：（1）咨詢費(fèi)：在乙方完成咨詢服務(wù)后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付。（2）代理費(fèi)：在乙方完成代理工作后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付。（3）協(xié)調(diào)費(fèi)：在乙方完成協(xié)調(diào)工作后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用發(fā)生的時間，甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖欠。（2）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包括乙方提供的所有相關(guān)服務(wù)。（3）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用一旦支付，不予退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的1%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、市場信息等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議中的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目暫停施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目變更；（3）罷工導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機(jī)密的項(xiàng)目；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對土地征收拆遷項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對本協(xié)議內(nèi)容的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)向有關(guān)機(jī)關(guān)報告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）甲乙雙方應(yīng)共同確保土地征收拆遷工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)相互通報相關(guān)信息，確保雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本合同的組成部分，具有獨(dú)立性，與主合同共同構(gòu)成完整的合同。16.3增減條款：（1）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地征收拆遷項(xiàng)目相關(guān)文件及資料。2.甲方委托乙方提供服務(wù)的具體任務(wù)清單。3.乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)及支付計劃。4.不可抗力事件的具體情況證明文件。5.協(xié)商解決爭議的會議記錄及文件。6.爭議調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。8.雙方簽字蓋章的合同副本。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用逾期；乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；甲方未按時提供相關(guān)資料；未經(jīng)甲方同意，乙方將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見；如發(fā)生爭議，可由仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.土地征收：指國家為了公共利益的需要，按照法定程序，對集體土地進(jìn)行征收的行為。2.拆遷：指因土地征收、房屋征收等原因，對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的行為。3.第三方服務(wù)：指由乙方為甲方提供土地征收拆遷過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、代理等服務(wù)。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)提前告知乙方所需資料，并確保資料在合同約定的時限內(nèi)提供。2.問題：乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施糾正錯誤，如無法糾正，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求替代方案或延長合同履行期限。4.問題：發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)新的增減條款。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確增減條款的內(nèi)容和效力。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：在原合同基礎(chǔ)上，增加第三方合同主體，包括其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)、代理等服務(wù)，確保土地征收拆遷工作的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按約定支付服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)按時完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的資料和信息。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金或賠償損失。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，獲得合理的報酬和獎金。乙方有權(quán)在合同終止后，獲得合同履行的相關(guān)資料和文件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供資料和信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，定期匯報工作進(jìn)度和成果。甲方可對乙方的工作提出建議和意見，乙方應(yīng)予以采納。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方提供的服務(wù)中獲得經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。甲方可通過乙方的工作，提高土地征收拆遷工作的效率和質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度土地征收拆遷第三方服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫）名稱：（填寫相關(guān)方全稱）地址：（填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為有效推進(jìn)2025年度土地征收拆遷工作，保障土地征收拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方提供第三方服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“土地征收拆遷第三方服務(wù)”指乙方為甲方提供包括但不限于項(xiàng)目咨詢、拆遷政策宣傳、拆遷方案制定、拆遷談判、拆遷實(shí)施、拆遷補(bǔ)償安置等全過程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）土地征收：指依法將集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的行為。（2）拆遷：指在土地征收過程中，對土地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等進(jìn)行拆除的行為。（3）補(bǔ)償安置：指對被征收拆遷人因征收拆遷所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償，并對被征收拆遷人進(jìn)行安置的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的第三方服務(wù)。（2）有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。（4）有權(quán)按照本協(xié)議約定，對乙方進(jìn)行考核和評價。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的第三方服務(wù)。（2）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)。（3）按照甲方要求，及時反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況。（4）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，積極與甲方溝通，確保服務(wù)滿足甲方需求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起至2026年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，提供第三方服務(wù)，甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商終止本合同。（3）一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。（3）本合同終止后，雙方不得追究對方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本服務(wù)費(fèi)用。（2）附加服務(wù)費(fèi)：在基本服務(wù)之外，因項(xiàng)目特殊需求而產(chǎn)生的附加服務(wù)費(fèi)用。（3）差旅費(fèi)：乙方為履行本協(xié)議所發(fā)生的合理差旅費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)支付乙方基本服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）附加服務(wù)費(fèi)：在乙方完成附加服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）差旅費(fèi)：乙方在完成差旅任務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的差旅費(fèi)用明細(xì)及發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。（2）基本服務(wù)費(fèi)剩余部分：乙方完成基本服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付。（3）附加服務(wù)費(fèi)：在乙方完成附加服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付。（4）差旅費(fèi)：在乙方提供差旅費(fèi)用明細(xì)及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)在付款憑證上注明“2025年度土地征收拆遷第三方服務(wù)協(xié)議費(fèi)用”。（3）甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時提供發(fā)票，發(fā)票由乙方開具。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。（2）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。（2）乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計算，包括但不限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用、額外支出、利潤損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）涉及土地征收拆遷項(xiàng)目的敏感信息。（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至土地征收拆遷項(xiàng)目終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件。（3）政府行為或政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件。（3）政府征收、征用等政策變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下可能發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。（3）本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對土地征收拆遷項(xiàng)目的所有權(quán)。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中所獲得的甲方信息，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題提出建議和要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)展情況及時溝通，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、會議等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度土地征收拆遷第三方服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少本協(xié)議的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方委托書2.乙方資質(zhì)證明文件3.土地征收拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約：未按時完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，視為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.土地征收：指依法將集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的行為。2.拆遷：指在土地征收過程中，對土地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等進(jìn)行拆除的行為。3.補(bǔ)償安置：指對被征收拆遷人因征收拆遷所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償，并對被征收拆遷人進(jìn)行安置的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。6.保密條款：指雙方約定對某些信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方進(jìn)行整改，直至問題解決。2.問題：甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如因特殊原因無法按時支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決或終止合同。4.問題：雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止泄露范圍擴(kuò)大，并追究泄露方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）引入第三方合同主體，如法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等，以提供專業(yè)支持和保障。（2）第三方合同主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，經(jīng)甲方同意后加入?yún)f(xié)議。2.第三方責(zé)任：（1）第三方合同主體應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方合同主體對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方合同主體有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。（2）第三方合同主體有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.第三方義務(wù)：（1）第三方合同主體應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露協(xié)議內(nèi)容。（2）第三方合同主體應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，獨(dú)立行使職權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如項(xiàng)目資料、場地等。（3）乙方有權(quán)要求甲方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時溝通和解決。2.乙方利益：（1）乙方有權(quán)獲得合理的利潤，確保項(xiàng)目的盈利性。（2）乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后的一定比例的分成。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更乙方服務(wù)的范圍和內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，及時匯報項(xiàng)目進(jìn)展情況。（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.甲方的利益：（1）甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后的一定比例的分成。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更服務(wù)的范圍和內(nèi)容。全文完。2025年度土地征收拆遷第三方服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.土地征收拆遷項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目規(guī)模3.服務(wù)內(nèi)容3.1征收拆遷前期工作3.2征收拆遷實(shí)施工作3.3征收拆遷后期工作4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量保證7.權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用12.其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議解除13.協(xié)議生效14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為甲方因項(xiàng)目開發(fā)需要，對位于市區(qū)地塊進(jìn)行征收拆遷工作，鑒于乙方具備豐富的征收拆遷經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度土地征收拆遷項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3協(xié)議雙方甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：拆遷咨詢服務(wù)2.土地征收拆遷項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱2025年度地塊土地征收拆遷項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)地塊2.3項(xiàng)目范圍包括征收拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地及其附著物2.4項(xiàng)目規(guī)模征收拆遷面積共計平方米，涉及戶居民3.服務(wù)內(nèi)容3.1征收拆遷前期工作3.1.1調(diào)查了解征收拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地及其附著物情況3.1.2編制征收拆遷方案3.1.3與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，辦理相關(guān)手續(xù)3.2征收拆遷實(shí)施工作3.2.1宣傳動員，解釋征收拆遷政策3.2.2與居民協(xié)商簽訂征收拆遷協(xié)議3.2.3辦理房屋征收拆遷手續(xù)3.2.4監(jiān)督施工單位的拆遷工作3.3征收拆遷后期工作3.3.1跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保按時完成征收拆遷任務(wù)3.3.2處理征收拆遷過程中出現(xiàn)的糾紛3.3.3收集整理征收拆遷相關(guān)資料，建立檔案4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間2025年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束時間2025年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方分階段支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定5.2.2甲方在乙方完成相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容后，支付相應(yīng)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時間5.3.1首次支付：合同簽訂后10個工作日內(nèi)5.3.2其余支付：按雙方協(xié)商確定的支付比例及時間6.服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的征收拆遷服務(wù)。6.2服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保征收拆遷工作順利進(jìn)行，按時完成項(xiàng)目任務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供征收拆遷服務(wù)，并監(jiān)督乙方履行義務(wù)。7.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2雙方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)配合乙方開展征收拆遷工作，提供必要的資料和條件。7.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的征收拆遷服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按協(xié)議約定時間完成征收拆遷任務(wù)的；8.1.2乙方未按協(xié)議約定提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求的；8.1.3甲方未按協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.4雙方在協(xié)議履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)；如整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)部分服務(wù)費(fèi)用的%計算。8.2.3甲方未按協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付部分服務(wù)費(fèi)用的%計算。8.2.4因雙方故意或重大過失導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或造成對方損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后年。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至協(xié)議簽訂地仲裁委員會仲裁。11.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用爭議解決機(jī)構(gòu)在處理爭議時，應(yīng)適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2協(xié)議變更任何協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.3協(xié)議解除任何一方在協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.協(xié)議附件14.1征收拆遷方案14.2服務(wù)費(fèi)用支付計劃14.3雙方確認(rèn)的往來函件及文件14.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本協(xié)議履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、咨詢顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1需要專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對征收拆遷范圍內(nèi)的財產(chǎn)進(jìn)行評估；15.2.2需要律師事務(wù)所提供法律意見或代理訴訟；15.2.3需要監(jiān)理公司對拆遷施工過程進(jìn)行監(jiān)督；15.2.4需要咨詢顧問提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；15.3.2甲乙雙方應(yīng)書面通知對方第三方介入事宜，并取得對方的書面同意；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額為本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的%，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.2因甲乙雙方未按本協(xié)議約定提供必要條件或協(xié)助導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。17.3第三方與甲