2025年度裝修工程竣工驗(yàn)收合同規(guī)范版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度裝修工程竣工驗(yàn)收合同規(guī)范版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程承包方式1.5工程承包內(nèi)容1.6工程合同工期1.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序2.1驗(yàn)收申請2.2驗(yàn)收時(shí)間2.3驗(yàn)收組織2.4驗(yàn)收人員2.5驗(yàn)收內(nèi)容2.6驗(yàn)收方法2.7驗(yàn)收記錄3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1國家標(biāo)準(zhǔn)3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)文件要求3.4工程質(zhì)量要求3.5工程安全要求3.6環(huán)保要求4.驗(yàn)收不合格處理4.1不合格原因分析4.2不合格項(xiàng)目整改4.3不合格項(xiàng)目驗(yàn)收4.4違約責(zé)任4.5爭議解決5.驗(yàn)收費(fèi)用5.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)5.2驗(yàn)收費(fèi)用支付5.3驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算6.驗(yàn)收證書6.1驗(yàn)收證書發(fā)放6.2驗(yàn)收證書內(nèi)容6.3驗(yàn)收證書有效期7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3不可抗力14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2025年度公司辦公樓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號1.3工程面積：5000平方米1.4工程承包方式：施工總承包1.5工程承包內(nèi)容：包括但不限于建筑裝修、設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝飾等1.6工程合同工期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月1.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行建筑行業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范2.工程驗(yàn)收程序2.1驗(yàn)收申請：承包方應(yīng)在工程竣工后10日內(nèi)向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請報(bào)告，并附上驗(yàn)收資料2.2驗(yàn)收時(shí)間：業(yè)主方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后5日內(nèi)確定驗(yàn)收時(shí)間，并通知承包方2.3驗(yàn)收組織：由業(yè)主方組織成立驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作2.4驗(yàn)收人員：驗(yàn)收小組由業(yè)主方代表、設(shè)計(jì)方代表、施工方代表及相關(guān)部門人員組成2.5驗(yàn)收內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料、工程安全等2.6驗(yàn)收方法：現(xiàn)場檢查、查閱資料、功能測試等2.7驗(yàn)收記錄：驗(yàn)收小組應(yīng)填寫驗(yàn)收記錄，記錄驗(yàn)收情況及驗(yàn)收結(jié)果3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1國家標(biāo)準(zhǔn)：《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB5021020183.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ13320013.3設(shè)計(jì)文件要求：按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件及變更通知執(zhí)行3.4工程質(zhì)量要求：達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5工程安全要求：符合國家有關(guān)建筑安全的規(guī)定3.6環(huán)保要求：符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得污染環(huán)境4.驗(yàn)收不合格處理4.1不合格原因分析：由驗(yàn)收小組對不合格原因進(jìn)行分析，并形成書面報(bào)告4.2不合格項(xiàng)目整改：承包方應(yīng)在收到不合格報(bào)告后7日內(nèi)制定整改方案，并進(jìn)行整改4.3不合格項(xiàng)目驗(yàn)收：整改完成后，由驗(yàn)收小組進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確認(rèn)合格后方可進(jìn)行下一階段工作4.4違約責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿こ滩缓细?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.5爭議解決：驗(yàn)收不合格引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁5.驗(yàn)收費(fèi)用5.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)：驗(yàn)收費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)5.2驗(yàn)收費(fèi)用支付：驗(yàn)收費(fèi)用在驗(yàn)收合格后支付5.3驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算：驗(yàn)收費(fèi)用結(jié)算按照雙方約定執(zhí)行6.驗(yàn)收證書6.1驗(yàn)收證書發(fā)放：驗(yàn)收合格后，由業(yè)主方向承包方發(fā)放驗(yàn)收證書6.2驗(yàn)收證書內(nèi)容：包括工程名稱、工程地點(diǎn)、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等6.3驗(yàn)收證書有效期：驗(yàn)收證書自發(fā)放之日起生效，有效期為一年7.合同解除7.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.2合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；7.1.3合同當(dāng)事人一方喪失履行合同的能力，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；7.1.4合同當(dāng)事人一方破產(chǎn)、被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照等；7.1.5合同當(dāng)事人一方不履行合同的主要義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。7.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并在解除通知送達(dá)之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1采取補(bǔ)救措施；8.2.2支付違約金；8.2.3恢復(fù)原狀；8.2.4賠償損失。8.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：2025年1月1日10.3合同生效地點(diǎn)：市區(qū)11.合同變更11.1合同變更情形：在合同履行過程中，如因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2合同變更程序：合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止情形：合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致而終止。12.2合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1附件清單：合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3附件效力：附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式：本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2通知送達(dá)：通知送達(dá)以收件人簽收或郵件投遞成功為準(zhǔn)。14.3不可抗力：不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。14.4合同未盡事宜：合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，其介入旨在監(jiān)督、評估、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)。15.2.1合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)意見；15.2.2工程質(zhì)量或安全問題需要第三方進(jìn)行檢測或評估；15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；15.3.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方工作順利進(jìn)行。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合合同要求；16.1.2負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的工作關(guān)系。16.2乙方責(zé)任：16.2.1同意甲方邀請第三方介入；16.2.2配合第三方工作，提供必要的信息和資料；16.2.3對第三方的工作提出合理意見和建議。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過合同總價(jià)的10%。17.2第三方責(zé)任免除：17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，免除其責(zé)任；17.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行服務(wù)協(xié)議，不受甲方其他業(yè)務(wù)或關(guān)系的干擾；18.1.2第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；18.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)文件要求：包含所有必要的工程圖紙、施工圖、設(shè)計(jì)變更通知、技術(shù)規(guī)范等。說明：圖紙及技術(shù)文件應(yīng)清晰、完整，為工程實(shí)施提供準(zhǔn)確的技術(shù)指導(dǎo)。2.施工合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括工程名稱、地點(diǎn)、承包方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：施工合同是雙方簽訂的基礎(chǔ)文件，明確了工程實(shí)施的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求：列出國家及行業(yè)的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期要求。4.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程各階段的進(jìn)度計(jì)劃，包括施工節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具，有助于確保工程按時(shí)完成。5.工程質(zhì)量保證體系文件要求：包括質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量手冊、程序文件等。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的重要手段，有助于提高工程質(zhì)量水平。6.工程安全文明施工措施要求：包括安全文明施工方案、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全文明施工措施是保障施工人員安全和工程順利進(jìn)行的重要保障。7.付款憑證及結(jié)算資料要求：包括發(fā)票、收據(jù)、付款申請、結(jié)算報(bào)告等。說明：付款憑證及結(jié)算資料是合同履行過程中的重要財(cái)務(wù)文件，確保資金安全。8.驗(yàn)收報(bào)告及驗(yàn)收證書要求：包括驗(yàn)收報(bào)告、驗(yàn)收證書、整改報(bào)告等。說明：驗(yàn)收報(bào)告及驗(yàn)收證書是工程驗(yàn)收的重要文件，證明工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：包括法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：其他相關(guān)文件為合同履行提供法律和政策支持。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)文件；未按合同約定提供施工現(xiàn)場；未經(jīng)乙方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)。1.2乙方違約：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同要求；工程進(jìn)度滯后；未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款的，應(yīng)支付違約金；未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；未按時(shí)提供施工現(xiàn)場的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；未經(jīng)乙方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.2乙方違約責(zé)任：未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或重建責(zé)任；工程質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；工程進(jìn)度滯后的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停工程進(jìn)度。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或重建責(zé)任，并要求賠償相應(yīng)的損失。全文完。2025年度裝修工程竣工驗(yàn)收合同規(guī)范版1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（業(yè)主）：1.2乙方（施工單位）：1.3其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景甲方因房屋裝修需要，經(jīng)乙方施工，現(xiàn)房屋裝修工程已進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程竣工驗(yàn)收順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）竣工驗(yàn)收：指在裝修工程完工后，由甲方、乙方及其他相關(guān)方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對裝修工程進(jìn)行全面檢查、測試和評定，確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。（2）裝修工程：指對甲方房屋進(jìn)行的室內(nèi)、室外裝修及配套設(shè)施建設(shè)等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中的關(guān)鍵詞如下：（1）裝修：指對房屋進(jìn)行裝飾、改造、加固、維修等活動。（2）工程：指按照設(shè)計(jì)要求，使用材料、設(shè)備等完成一定任務(wù)的建設(shè)活動。（3）質(zhì)量：指裝修工程符合設(shè)計(jì)要求、國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成裝修工程；有權(quán)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；有權(quán)在驗(yàn)收合格后取得竣工文件。（2）義務(wù)：按照合同約定支付工程款；配合乙方進(jìn)行裝修工程；確保裝修工程的順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取工程款；有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行裝修工程。（2）義務(wù)：按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成裝修工程；確保裝修工程的安全和質(zhì)量；按照規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)裝修工程竣工驗(yàn)收地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)，完成裝修工程；甲方按照合同約定，配合乙方進(jìn)行裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）裝修工程竣工驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止本合同；（3）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，需提前三十日以書面形式通知對方；（2）雙方就終止合同的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將甲方房屋恢復(fù)原狀；（3）因本合同終止產(chǎn)生的其他責(zé)任，由雙方協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）材料費(fèi)：包括裝修所需的各種材料費(fèi)用，如瓷磚、地板、油漆、水電材料等；（2）人工費(fèi)：包括施工人員的工資、福利、社會保險(xiǎn)等；（3）設(shè)備費(fèi)：包括施工過程中使用的各類設(shè)備租賃費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括因不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方；（2）支付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。7.3支付時(shí)間（1）材料費(fèi)：在材料采購前，甲方應(yīng)支付材料費(fèi)的50%作為預(yù)付款；（2）人工費(fèi)和設(shè)備費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用的50%；（3）管理費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付管理費(fèi)的50%；（4）其他費(fèi)用：在發(fā)生額外費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對乙方提交的發(fā)票和結(jié)算清單進(jìn)行審核；（2）乙方提交的發(fā)票和結(jié)算清單應(yīng)真實(shí)、完整、合法；（3）如甲方對發(fā)票和結(jié)算清單有異議，應(yīng)在收到后五個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算；（2）乙方施工過程中造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償金額不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）裝修設(shè)計(jì)方案；（2）工程進(jìn)度和計(jì)劃；（3）材料供應(yīng)商信息；（4）施工技術(shù)參數(shù)；（5）其他涉及商業(yè)秘密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式使用或傳播保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用范圍限于合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決工程延期問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致工程損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行；（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工；（3）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定的特定服務(wù)或權(quán)利；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方和乙方均保留；（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料有誤或不足，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方保留對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同相抵觸的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作；（2）乙方應(yīng)配合甲方提供必要的資料和條件，確保裝修工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保裝修工程不受影響。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于裝修工程竣工驗(yàn)收的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（施工單位）簽字：_________日期：____年____月____日甲方（業(yè)主）蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（施工單位）蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料采購清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告5.支付憑證及結(jié)算清單6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付工程款；b.提供的資料有誤或不足；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按時(shí)完成工程；b.施工過程中造成工程質(zhì)量問題；c.違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付工程款，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付記錄為準(zhǔn)；b.甲方提供的資料有誤或不足，由乙方書面通知甲方，甲方在五個(gè)工作日內(nèi)未予補(bǔ)充或更正；c.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，由乙方提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)完成工程，以合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為準(zhǔn)；b.乙方施工過程中造成工程質(zhì)量問題，以第三方檢測報(bào)告為準(zhǔn)；c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，由甲方提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。4.賠償責(zé)任：指合同一方違反合同約定，給守約方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，如未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程，如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并可協(xié)商延長工期。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如修復(fù)后仍存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或解除合同。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：任何一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)完成質(zhì)量監(jiān)督和檢查工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的材料、設(shè)備等，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定取得竣工文件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)的款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方在工程中出現(xiàn)不可抗力因素時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。甲方提供的材料、設(shè)備不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失。甲方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成裝修工程。甲方可要求乙方對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定取得竣工文件。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)的款項(xiàng)。甲方可要求乙方在工程中出現(xiàn)不可抗力因素時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算。乙方施工過程中造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度裝修工程竣工驗(yàn)收合同規(guī)范版2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同生效日期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設(shè)規(guī)模6.工程設(shè)計(jì)單位7.工程施工單位三、合同當(dāng)事人1.甲方（業(yè)主）2.乙方（施工單位）3.第三方監(jiān)理單位四、合同工期1.工程開工日期2.工程竣工日期3.工程延期規(guī)定4.工期延誤責(zé)任五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)2.工程量清單3.付款方式4.付款節(jié)點(diǎn)5.付款條件六、工程質(zhì)量管理1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.質(zhì)量責(zé)任4.質(zhì)量糾紛處理七、工程進(jìn)度管理1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度控制措施3.進(jìn)度調(diào)整4.進(jìn)度延誤責(zé)任八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工要求4.安全生產(chǎn)事故處理九、工程變更1.變更范圍2.變更程序3.變更責(zé)任4.變更費(fèi)用十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約糾紛處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止程序十四、其他1.不可抗力2.通知與送達(dá)3.合同附件4.合同附件說明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度裝修工程竣工驗(yàn)收合同2.合同編號：[填寫合同編號]3.合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]4.合同雙方信息：甲方（業(yè)主）：[填寫業(yè)主名稱]乙方（施工單位）：[填寫施工單位名稱]第三方監(jiān)理單位：[填寫監(jiān)理單位名稱]5.合同簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]6.合同生效日期：[填寫生效日期]二、工程概況1.工程名稱：[填寫工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]4.工程類型：[填寫工程類型]5.工程建設(shè)規(guī)模：[填寫工程建設(shè)規(guī)模]6.工程設(shè)計(jì)單位：[填寫設(shè)計(jì)單位名稱]7.工程施工單位：[填寫施工單位名稱]三、合同當(dāng)事人1.甲方（業(yè)主）：[填寫業(yè)主名稱]2.乙方（施工單位）：[填寫施工單位名稱]3.第三方監(jiān)理單位：[填寫監(jiān)理單位名稱]四、合同工期1.工程開工日期：[填寫開工日期]2.工程竣工日期：[填寫竣工日期]3.工程延期規(guī)定：a.甲方原因?qū)е卵悠赽.乙方原因?qū)е卵悠赾.不可抗力導(dǎo)致延期4.工期延誤責(zé)任：a.甲方責(zé)任b.乙方責(zé)任c.不可抗力五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：[填寫合同總價(jià)]2.工程量清單：a.項(xiàng)目名稱b.數(shù)量c.單價(jià)d.金額3.付款方式：a.預(yù)付款b.進(jìn)度款c.竣工驗(yàn)收款d.保修金4.付款節(jié)點(diǎn)：a.預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)b.進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)c.竣工驗(yàn)收款支付節(jié)點(diǎn)d.保修金支付節(jié)點(diǎn)5.付款條件：a.付款憑證要求b.付款時(shí)間要求六、工程質(zhì)量管理1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)b.施工規(guī)范c.國家標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：a.施工過程中的檢驗(yàn)b.竣工驗(yàn)收的檢驗(yàn)c.監(jiān)理單位的監(jiān)督3.質(zhì)量責(zé)任：a.甲方責(zé)任b.乙方責(zé)任c.監(jiān)理單位責(zé)任4.質(zhì)量糾紛處理：a.糾紛解決方式b.糾紛處理期限七、工程進(jìn)度管理1.工程進(jìn)度計(jì)劃：a.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃b.分階段進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度控制措施：a.施工組織設(shè)計(jì)b.進(jìn)度跟蹤c.進(jìn)度調(diào)整3.進(jìn)度調(diào)整：a.甲方原因?qū)е碌恼{(diào)整b.乙方原因?qū)е碌恼{(diào)整c.不可抗力導(dǎo)致的調(diào)整4.進(jìn)度延誤責(zé)任：a.甲方責(zé)任b.乙方責(zé)任c.不可抗力八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任：a.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。b.甲方負(fù)責(zé)提供必要的安全生產(chǎn)條件，包括安全設(shè)施和防護(hù)用品。2.安全生產(chǎn)措施：a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括現(xiàn)場安全管理、安全操作規(guī)程等。b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。3.文明施工要求：a.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保持現(xiàn)場整潔。b.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行文明施工要求。4.安全生產(chǎn)事故處理：a.發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并報(bào)告甲方。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。九、工程變更1.變更范圍：a.設(shè)計(jì)變更b.施工條件變更c(diǎn).甲方要求變更2.變更程序：a.乙方提出變更申請b.甲方審核變更申請c.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容3.變更責(zé)任：a.乙方因自身原因?qū)е碌淖兏?，由乙方承?dān)責(zé)任。b.甲方因自身原因?qū)е碌淖兏?，由甲方承?dān)責(zé)任。4.變更費(fèi)用：a.變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。b.變更費(fèi)用應(yīng)在變更實(shí)施前協(xié)商確定。十、合同解除與終止1.合同解除條件：a.甲方嚴(yán)重違約b.乙方嚴(yán)重違約c.不可抗力2.合同終止條件：a.工程竣工驗(yàn)收合格b.合同約定的終止條件3.合同解除程序：a.提出解除合同方應(yīng)書面通知對方b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜4.合同終止程序：a.雙方簽署合同終止協(xié)議b.完成合同終止后的相關(guān)工作十一、違約責(zé)任1.違約行為：a.甲方未按時(shí)付款b.乙方未按時(shí)完成工程c.乙方施工質(zhì)量不符合要求2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：a.違約賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。b.違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后一定期限內(nèi)支付。4.違約糾紛處理：a.違約糾紛可通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]b.[填寫人民法院名稱]3.爭議解決程序：a.雙方協(xié)商b.提交爭議解決機(jī)構(gòu)c.爭議解決機(jī)構(gòu)審理4.爭議解決費(fèi)用：a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。b.雙方另有約定的，從其約定。十三、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽署合同b.合同經(jīng)雙方簽字蓋章2.合同終止條件：a.工程竣工驗(yàn)收合格b.合同約定的終止條件3.合同解除條件：a.合同約定的解除條件b.不可抗力4.合同終止程序：a.雙方簽署合同終止協(xié)議b.完成合同終止后的相關(guān)工作十四、其他1.不可抗力：a.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。b.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。2.通知與送達(dá)：a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.送達(dá)地址應(yīng)明確。3.合同附件：a.設(shè)計(jì)文件b.施工圖紙c.施工組織設(shè)計(jì)4.合同附件說明：a.附件與合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：________________________乙方（施工單位）：____________________第三方監(jiān)理單位：____________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的材料供應(yīng)商進(jìn)行材料采購。說明：甲方作為業(yè)主，對工程的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)有最終決定權(quán)，以確保工程符合其需求和標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)變更審批條款：a.乙方在施工過程中如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)向甲方提出書面申請。b.甲方應(yīng)在收到申請后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。說明：設(shè)計(jì)變更可能影響工程進(jìn)度和成本，甲方需及時(shí)審批，以保證工程順利進(jìn)行。3.材料采購監(jiān)督條款：a.乙方應(yīng)向甲方提供材料采購清單，甲方有權(quán)對材料的質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行審查。b.乙方采購的材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。說明：甲方作為業(yè)主，對工程使用的材料質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量和安全。4.甲方指定監(jiān)理?xiàng)l款：a.甲方有權(quán)指定第三方監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)理。b.監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說明：甲方指定監(jiān)理單位可以確保工程按照既定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，提高工程質(zhì)量。5.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款：a.工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。b.乙方應(yīng)按照甲方制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。說明：甲方制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有利于確保工程符合其預(yù)期的質(zhì)量和功能。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。b.乙方有權(quán)對施工過程中遇到的技術(shù)問題進(jìn)行決策。說明：乙方作為施工單位，對工程的具體實(shí)施有專業(yè)知識，有權(quán)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。2.施工進(jìn)度調(diào)整條款：a.乙方在施工過程中如遇到不可預(yù)見因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)立即通知甲方。b.甲方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)與乙方協(xié)商確定新的進(jìn)度計(jì)劃。說明：施工過程中可能遇到不可預(yù)見因素，乙方需及時(shí)通知甲方，以便雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度。3.乙方材料選擇條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程需求選擇合適的材料供應(yīng)商。b.乙方應(yīng)確保所選材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。說明：乙方對材料的選購有專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，有權(quán)選擇最合適的供應(yīng)商。4.乙方技術(shù)決策條款：a.乙方在施工過程中遇到技術(shù)問題時(shí)，有權(quán)作出技術(shù)決策。b.乙方應(yīng)將技術(shù)決策及時(shí)告知甲方。說明：乙方在施工過程中可能遇到技術(shù)問題，有權(quán)作出決策，以確保工程順利進(jìn)行。5.乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款：a.乙方有權(quán)對工程進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收。b.乙方內(nèi)部驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方內(nèi)部驗(yàn)收可以確保工程在交付甲方前達(dá)到一定的質(zhì)量要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)。b.中介費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)?。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同中起到橋梁作用，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.中介費(fèi)用結(jié)算條款：a.中介費(fèi)用應(yīng)在中介服務(wù)完成后按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。b.中介費(fèi)用結(jié)算應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明：中介費(fèi)用的結(jié)算需在服務(wù)完成后進(jìn)行，以保障甲乙雙方的權(quán)益。3.中介責(zé)任條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的中介服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同中承擔(dān)一定的責(zé)任，以保證合同的有效執(zhí)行。4.中介變更通知條款：a.如有第三方中介機(jī)構(gòu)變更，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方。b.通知應(yīng)包括中介機(jī)構(gòu)名稱、變更原因等信息。說明：中介機(jī)構(gòu)的變更可能影響合同履行，雙方應(yīng)提前通知對方，以便進(jìn)行必要的調(diào)整。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工組織設(shè)計(jì)4.材料采購清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.設(shè)計(jì)變更申請及批準(zhǔn)文件7.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告8.甲方指定的監(jiān)理合同9.第三方中介機(jī)構(gòu)合同10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)付款b.乙方未按時(shí)完成工程c.乙方施工質(zhì)量不符合要求d.乙方未按合同約定進(jìn)行材料采購e.甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更審批f.第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)違約行為認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)付款：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄或甲方出具的付款憑證進(jìn)行認(rèn)定。b.乙方未按時(shí)完成工程：通過工程進(jìn)度記錄或甲方驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。c.乙方施工質(zhì)量不符合要求：通過甲方或第三方監(jiān)理單位的驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。d.乙方未按合同約定進(jìn)行材料采購：通過乙方提供的材料采購清單和甲方審核結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定。e.甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更審批：通過設(shè)計(jì)變更申請及批準(zhǔn)文件進(jìn)行認(rèn)定。f.第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)：通過第三方中介機(jī)構(gòu)出具的服務(wù)報(bào)告或甲方驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。5.監(jiān)理：指監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的進(jìn)度計(jì)劃，并采取必要的措施加快工程進(jìn)度。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方進(jìn)行整改，甲方或第三方監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按時(shí)付款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)付款，如出現(xiàn)付款延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不佳。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介機(jī)構(gòu)所在地的消費(fèi)者協(xié)會或相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建或改造的裝修工程項(xiàng)目。2.適用于甲方為主導(dǎo)的裝修工程。3.適用于乙方為主導(dǎo)的裝修工程。4.適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)的裝修工程。5.適用于需要明確工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的裝修工程。全文完。2025年度裝修工程竣工驗(yàn)收合同規(guī)范版3合同編號_________一、合同主體甲方（裝修工程委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（裝修工程承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對其自有或租賃的建筑物進(jìn)行裝修，以提高建筑物的使用功能和美觀度，乙方愿意按照甲方的要求，承擔(dān)該裝修工程的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)外裝飾、裝修、改造、修繕等工程。（2）竣工驗(yàn)收：指在裝修工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門對工程進(jìn)行檢驗(yàn)、評定，確認(rèn)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。（2）合同價(jià)款：指乙方按照本合同約定完成裝修工程所應(yīng)得的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。（3）乙方應(yīng)配合甲方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。（4）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式提交工程竣工報(bào)告。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同約定的裝修工程期限為____個(gè)月，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)裝修工程地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并提交工程竣工報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）裝修工程竣工驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）乙方在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程竣工報(bào)告。（2）甲方在收到工程竣工報(bào)告后____日內(nèi)，對工程進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收合格證明。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將工程交付甲方使用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后產(chǎn)生的問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)方案、圖紙、效果圖等費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（4）驗(yàn)收費(fèi)用：包括竣工驗(yàn)收、檢測、評估等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際完成的工程量和質(zhì)量，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方未按時(shí)提供施工條件或場地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金。（2）修復(fù)、重做。（3）退還已收款項(xiàng)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）裝修工程的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案、圖紙等。（2）雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致裝修工程無法繼續(xù)施工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致裝修工程所需材料價(jià)格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)新的權(quán)利，雙方應(yīng)協(xié)商確定權(quán)利的歸屬。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對裝修工程的設(shè)計(jì)方案、圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的新技術(shù)、新工藝的改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行裝修工程的施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成裝修工程。15.2協(xié)作