二零二五版民房租賃與社區(qū)教育培訓協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版民房租賃與社區(qū)教育培訓協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整第四條房屋使用及維修責任4.1房屋使用范圍4.2房屋使用限制4.3房屋維修責任4.4維修費用承擔第五條教育培訓服務內(nèi)容5.1教育培訓項目5.2教育培訓師資5.3教育培訓時間5.4教育培訓場地第六條教育培訓費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整6.4退費規(guī)定第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金7.4爭議解決方式第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3仲裁機構第十條其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效條件第十一條合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改第十二條合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2教育培訓服務協(xié)議13.3其他附件第十四條合同簽署及日期14.1合同簽署14.2合同日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.1.1詳細地址：_______2.1.2交通狀況：_______2.2房屋面積2.2.1總面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋設施2.4.1廚房設施：_______2.4.2衛(wèi)生間設施：_______2.4.3室內(nèi)設施：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金支付方式3.2.1支付方式：_______3.2.2支付周期：_______3.3租金金額3.3.1月租金：_______元3.3.2水電費：_______元3.4租金調(diào)整3.4.1調(diào)整條件：_______3.4.2調(diào)整頻率：_______第四條房屋使用及維修責任4.1房屋使用范圍4.1.1房屋僅用于_______4.1.2不得進行_______4.2房屋使用限制4.2.1不得改變房屋結構4.2.2不得擅自改變房屋用途4.3房屋維修責任4.3.1房屋自然損壞維修責任：_______4.3.2人為損壞維修責任：_______4.4維修費用承擔4.4.1自然損壞維修費用：_______4.4.2人為損壞維修費用：_______第五條教育培訓服務內(nèi)容5.1教育培訓項目5.1.1項目一：_______5.1.2項目二：_______5.2教育培訓師資5.2.1師資力量：_______5.2.2師資資質(zhì)：_______5.3教育培訓時間5.3.1周一至周日：_______5.3.2每日：_______5.4教育培訓場地5.4.1場地面積：_______平方米5.4.2場地設施：_______第六條教育培訓費用6.1費用構成6.1.1項目一費用：_______元6.1.2項目二費用：_______元6.2費用支付方式6.2.1支付方式：_______6.2.2支付周期：_______6.3費用調(diào)整6.3.1調(diào)整條件：_______6.3.2調(diào)整頻率：_______6.4退費規(guī)定6.4.1退費條件：_______6.4.2退費比例：_______第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除7.1.2出租方原因?qū)е潞贤獬?.1.3承租方原因?qū)е潞贤獬?.2違約責任7.2.1出租方違約責任：_______7.2.2承租方違約責任：_______7.3違約金7.3.1違約金計算方式：_______7.3.2違約金支付方式：_______7.4爭議解決方式7.4.1爭議解決方式：_______7.4.2爭議解決機構：_______第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息包括但不限于雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2保密信息不包括公開信息或通過正當途徑已為公眾所知悉的信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應采取合理措施保護保密信息的安全，防止信息泄露、丟失或被非法使用。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用9.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.1.2本協(xié)議的簽訂地為中國，如適用法律有變更，雙方應協(xié)商一致。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同附件10.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同生效條件10.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同修改10.4.1本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條合同生效及修改11.1合同生效11.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改11.2.1本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同解除及終止12.1合同解除12.1.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除本協(xié)議。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。12.2合同終止12.2.1本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，合同終止。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2教育培訓服務協(xié)議13.3其他附件第十四條合同簽署及日期14.1合同簽署14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同日期14.2.1本協(xié)議簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義1.1.1本協(xié)議中所述第三方是指除甲乙雙方之外的，在協(xié)議履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本協(xié)議履行活動的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、擔保、評估、咨詢、監(jiān)督等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方同意，在必要時，可引入第三方參與本協(xié)議的履行。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽署書面協(xié)議。2.3第三方介入的協(xié)議2.3.1第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任3.1.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額3.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過甲乙雙方因第三方原因遭受的損失總額。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1甲乙雙方的責任4.1.1甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。4.2第三方的責任4.2.1第三方應按照本協(xié)議的約定，履行其介入?yún)f(xié)議中的權利和義務。4.3第三方與其他各方的關系4.3.1第三方與甲乙雙方的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更5.1.1甲乙雙方可就第三方介入?yún)f(xié)議的變更達成一致，并簽署書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除5.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。6.2爭議解決機構6.2.1如協(xié)商不成，爭議可提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的其他規(guī)定9.1本協(xié)議中關于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權利和義務。9.2本協(xié)議中關于第三方介入的約定，不視為甲乙雙方放棄或變更其他權利和義務。10.1本協(xié)議中關于第三方介入的約定，如有與本協(xié)議其他條款沖突之處，以本協(xié)議中關于第三方介入的約定為準。11.1本協(xié)議中關于第三方介入的約定，自簽署之日起生效，并對甲乙雙方和第三方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：包含房屋的具體信息，如位置、面積、結構等。明確租賃期限、租金、支付方式等條款。列出房屋的設施清單和狀態(tài)說明。約定維修責任和費用承擔。2.教育培訓服務協(xié)議詳細要求和說明：列出教育培訓的具體項目、內(nèi)容、時間安排。明確師資力量、資質(zhì)要求。規(guī)定教育培訓場地的使用和設施情況。說明費用構成、支付方式和退費規(guī)定。3.保密協(xié)議詳細要求和說明：明確保密信息的定義和范圍。規(guī)定保密義務和保密措施。約定違約責任和賠償標準。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：確定第三方介入的原因和目的。明確第三方的責任、權利和義務。規(guī)定第三方的責任限額和賠償標準。約定爭議解決方式和機構。5.不可抗力證明詳細要求和說明：提供不可抗力事件的發(fā)生證明。說明不可抗力事件對協(xié)議履行的影響。列出采取的減輕損失措施。6.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：列出合同變更的內(nèi)容和原因。確定變更后的合同條款。約定變更協(xié)議的生效時間和效力。7.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：列出合同解除的原因和條件。確定解除協(xié)議的生效時間和效力。約定解除后的責任承擔和賠償標準。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或房屋不符合約定條件。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或房屋損壞未及時修復。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付違約金或賠償出租方損失。3.教育培訓機構違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供教育培訓服務或服務質(zhì)量不符合要求。責任認定：培訓機構應承擔違約責任，退還部分或全部培訓費用。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行第三方介入?yún)f(xié)議中的義務或造成損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致無法履行協(xié)議。責任認定：雙方互不承擔違約責任，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。全文完。二零二五版民房租賃與社區(qū)教育培訓協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂雙方5.協(xié)議簽訂地點二、民房租賃部分1.租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋設施2.租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.房屋租賃保證金5.房屋維修責任6.房屋租賃變更及解除三、社區(qū)教育培訓部分1.教育培訓項目及內(nèi)容1.1教育培訓項目1.2教育培訓內(nèi)容1.3教育培訓目標2.教育培訓師資2.1師資力量2.2師資資質(zhì)3.教育培訓時間安排4.教育培訓費用及支付方式4.1費用金額4.2支付方式4.3支付時間5.教育培訓學員報名及管理6.教育培訓效果評估四、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務2.教育培訓機構權利與義務3.教育培訓學員權利與義務五、違約責任1.租賃方違約責任2.教育培訓機構違約責任3.教育培訓學員違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序八、其他約定事項1.雙方合作共贏2.信息保密3.協(xié)議附件九、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.教育培訓協(xié)議3.其他相關文件十、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署雙方代表簽字3.協(xié)議簽署單位蓋章十一、協(xié)議生效日期1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期十二、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后的處理十三、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議變更后的處理十四、協(xié)議解除與終止后的處理1.租賃房屋返還2.教育培訓費用結算3.其他相關事宜處理合同編號202501一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五版民房租賃與社區(qū)教育培訓協(xié)議2.協(xié)議編號：2025013.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日4.協(xié)議簽訂雙方：租賃方：[租賃方全稱]教育培訓機構：[培訓機構全稱]5.協(xié)議簽訂地點：[簽訂地點]二、民房租賃部分1.租賃房屋基本情況1.1房屋地址：[具體地址]1.2房屋面積：[面積]1.3房屋結構：[結構類型]1.4房屋設施：[設施清單]2.租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]3.租金及支付方式3.1租金金額：[金額]3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.3支付時間：[每月/每季度支付日期]4.房屋租賃保證金保證金金額：[金額]退還條件：[退還條件，如租賃期滿、無違約等]5.房屋維修責任租賃方維修責任：[具體責任描述]培訓機構維修責任：[具體責任描述]6.房屋租賃變更及解除變更條件：[變更條件，如房屋用途變更等]解除條件：[解除條件，如違約、不可抗力等]三、社區(qū)教育培訓部分1.教育培訓項目及內(nèi)容1.1教育培訓項目：[具體項目名稱]1.2教育培訓內(nèi)容：[具體內(nèi)容描述]1.3教育培訓目標：[具體目標描述]2.教育培訓師資2.1師資力量：[師資介紹]2.2師資資質(zhì)：[資質(zhì)證明]3.教育培訓時間安排時間安排：[具體時間表]4.教育培訓費用及支付方式4.1費用金額：[總費用]4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3支付時間：[具體支付日期]5.教育培訓學員報名及管理報名流程：[報名流程描述]管理規(guī)定：[管理規(guī)定描述]6.教育培訓效果評估評估方式：[評估方式描述]評估結果應用：[評估結果應用描述]四、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務權利：[具體權利描述]義務：[具體義務描述]2.教育培訓機構權利與義務權利：[具體權利描述]義務：[具體義務描述]3.教育培訓學員權利與義務權利：[具體權利描述]義務：[具體義務描述]五、違約責任1.租賃方違約責任違約情形：[具體違約情形]賠償責任：[具體賠償責任]2.教育培訓機構違約責任違約情形：[具體違約情形]賠償責任：[具體賠償責任]3.教育培訓學員違約責任違約情形：[具體違約情形]賠償責任：[具體賠償責任]六、爭議解決1.爭議解決方式和解：[和解程序描述]訴訟：[訴訟程序描述]2.爭議解決機構地方人民法院：[具體法院名稱]3.爭議解決程序爭議提出：[爭議提出程序描述]調(diào)解：[調(diào)解程序描述]訴訟：[訴訟程序描述]七、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件雙方簽字蓋章保證金繳納2.協(xié)議終止條件租賃期限屆滿協(xié)議雙方協(xié)商一致違約行為導致協(xié)議解除3.協(xié)議終止程序提前通知對方清理租賃房屋及設施結算教育培訓費用八、其他約定事項1.雙方合作共贏租賃方和培訓機構應共同努力，確保租賃房屋和教育培訓項目的順利進行。2.信息保密雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及租賃房屋和教育培訓項目的相關信息負有保密義務。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。九、協(xié)議附件1.房屋租賃合同[附件內(nèi)容]2.教育培訓協(xié)議[附件內(nèi)容]3.其他相關文件[附件內(nèi)容]十、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：[簽署日期]2.協(xié)議簽署雙方代表簽字：租賃方代表：[簽字]教育培訓機構代表：[簽字]3.協(xié)議簽署單位蓋章：租賃方單位蓋章：[蓋章]教育培訓機構單位蓋章：[蓋章]十一、協(xié)議生效日期1.協(xié)議生效條件：[生效條件]2.協(xié)議生效日期：[生效日期]十二、協(xié)議解除與終止后的處理1.租賃房屋返還：[返還條件及程序]2.教育培訓費用結算：[結算方式及時間]3.其他相關事宜處理：[處理方式及責任]十三、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件：[變更條件]2.協(xié)議變更程序：[變更程序]3.協(xié)議變更后的處理：[處理方式及責任]十四、協(xié)議解除與終止后的處理1.租賃房屋返還：[返還條件及程序]2.教育培訓費用結算：[結算方式及時間]3.其他相關事宜處理：[處理方式及責任]十五、合同簽署1.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃方代表（簽字）：________________________教育培訓機構代表（簽字）：________________________租賃方單位蓋章：________________________教育培訓機構單位蓋章：________________________簽署日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在租賃與教育培訓過程中的主導地位，包括但不限于租賃房屋的使用、教育培訓項目的決策等。1.1甲方有權決定租賃房屋的具體用途。1.2甲方有權對教育培訓項目的內(nèi)容、時間安排等進行調(diào)整。1.3甲方有權對乙方提供的教育培訓服務進行監(jiān)督和評估。2.甲方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定甲方在租賃與教育培訓過程中產(chǎn)生的相關費用。2.1甲方承擔租賃房屋的物業(yè)管理費、水電費等日常運營費用。2.2甲方承擔教育培訓項目的宣傳推廣費用。2.3甲方承擔因教育培訓活動產(chǎn)生的其他相關費用。3.甲方責任條款說明：本條款規(guī)定甲方在租賃與教育培訓過程中應承擔的責任。3.1甲方應確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和適宜教育培訓使用。3.2甲方應保證教育培訓服務的質(zhì)量，確保學員權益。3.3甲方應按照約定時間支付租金和教育培訓費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在租賃與教育培訓過程中的主導地位，包括但不限于教育培訓項目的實施、租賃房屋的管理等。1.1乙方有權決定教育培訓項目的具體實施方式。1.2乙方有權對租賃房屋的使用進行管理，包括設施維護和清潔等。1.3乙方有權對甲方提供的服務進行監(jiān)督和評估。2.乙方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃與教育培訓過程中產(chǎn)生的相關費用。2.1乙方承擔教育培訓項目的師資費用、教材費用等。2.2乙方承擔租賃房屋的維修費用和日常維護費用。2.3乙方承擔因教育培訓活動產(chǎn)生的其他相關費用。3.乙方責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃與教育培訓過程中應承擔的責任。3.1乙方應確保教育培訓服務的質(zhì)量，保證學員的學習效果。3.2乙方應確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和適宜教育培訓使用。3.3乙方應按照約定時間支付租金和教育培訓費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在租賃與教育培訓過程中的服務內(nèi)容和服務費用。1.1中介服務內(nèi)容包括但不限于租賃房屋的尋找、教育培訓項目的推薦等。1.2中介服務費用由中介與雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。1.3中介服務費用支付方式及時間。2.中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在租賃與教育培訓過程中應承擔的責任。2.1中介應保證提供的信息真實、準確、完整。2.2中介應協(xié)助雙方解決租賃與教育培訓過程中的問題。2.3中介應按照約定履行中介服務義務。3.中介費用退還條款說明：本條款規(guī)定在特定情況下，中介服務費用可以退還。3.1如因中介原因?qū)е伦赓U或教育培訓無法進行，中介應退還部分或全部中介服務費用。3.2如因雙方原因?qū)е伦赓U或教育培訓無法進行，中介服務費用不予退還。3.3中介費用退還的具體條件和程序。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.教育培訓協(xié)議3.中介服務協(xié)議（如有）4.房屋設施清單5.教育培訓課程大綱6.師資力量介紹7.學員報名表8.教育培訓費用明細9.租賃保證金收據(jù)10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金或保證金。教育培訓機構未按時提供教育培訓服務。任何一方未履行協(xié)議約定的責任和義務。2.違約行為的認定：根據(jù)協(xié)議條款，由雙方協(xié)商或爭議解決機構認定。三、法律名詞及解釋：1.租賃方：指在協(xié)議中承擔租賃房屋的一方。2.教育培訓機構：指在協(xié)議中提供教育培訓服務的一方。3.中介：指在協(xié)議中提供中介服務的一方。4.保證金：指租賃方為保障協(xié)議履行而支付的一定金額。5.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋設施損壞。解決辦法：由租賃方負責維修，如屬培訓機構責任，培訓機構負責維修。2.問題：教育培訓服務質(zhì)量不達標。解決辦法：由培訓機構進行整改，如仍不達標，租賃方有權解除協(xié)議并要求賠償。3.問題：租金或保證金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.民房租賃與社區(qū)教育培訓結合的場景。2.教育培訓機構尋找租賃場所的場景。3.租賃方尋找教育培訓合作伙伴的場景。4.中介機構提供租賃與教育培訓服務對接的場景。全文完。二零二五版民房租賃與社區(qū)教育培訓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃信息3.1房屋概況3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.教育培訓服務4.1教育培訓內(nèi)容4.2教育培訓方式4.3教育培訓時間安排5.教育培訓費用及支付5.1費用構成5.2支付方式5.3退費條款6.房屋維護及責任6.1出租方責任6.2承租方責任7.教育培訓設施及設備使用7.1設施設備清單7.2使用規(guī)定7.3維護責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他條款13.2補充條款14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：教育培訓服務協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指《二零二五版民房租賃與社區(qū)教育培訓協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，指擁有民房租賃權的一方。1.1.3“承租方”指乙方，指租用民房并接受社區(qū)教育培訓的一方。1.1.4“房屋”指出租方擁有的民房，包括但不限于房屋結構、設施、設備等。1.1.5“教育培訓”指由出租方或其合作機構提供的各類教育培訓活動。1.1.6“教育培訓費用”指乙方參加教育培訓所需支付的費用。1.2合同解釋1.2.1本合同的解釋權歸出租方所有。1.2.2如合同中的條款有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋租賃信息3.1房屋概況3.1.1房屋地址：[房屋地址]3.1.2房屋面積：[房屋面積]3.1.3房屋結構：[房屋結構類型]3.1.4房屋設施：[房屋設施清單]3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：[租金金額]3.3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.3.3支付時間：[支付時間，如每月幾號前支付]4.教育培訓服務4.1教育培訓內(nèi)容4.1.1教育培訓課程：[教育培訓課程清單]4.1.2教育培訓目標：[教育培訓目標描述]4.2教育培訓方式4.2.1教學形式：[教學形式，如面授、網(wǎng)絡授課等]4.2.2教學時間：[教學時間安排]4.3教育培訓時間安排4.3.1課程時間：[課程時間安排]4.3.2休息時間：[休息時間安排]5.教育培訓費用及支付5.1費用構成5.1.1教育培訓費用：[教育培訓費用金額]5.1.2其他相關費用：[其他相關費用清單及金額]5.2支付方式5.2.1支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.2.2支付時間：[支付時間，如報名時支付、分期支付等]5.3退費條款5.3.1退費條件：[退費條件描述]5.3.2退費流程：[退費流程描述]6.房屋維護及責任6.1出租方責任6.1.1保證房屋及配套設施的正常使用。6.1.2負責房屋的日常維護和維修。6.2承租方責任6.2.1遵守房屋使用規(guī)定，愛護房屋及配套設施。6.2.2及時報告房屋損壞或安全隱患。7.教育培訓設施及設備使用7.1設施設備清單7.1.1設施設備名稱：[設施設備名稱]7.1.2設施設備數(shù)量：[設施設備數(shù)量]7.2使用規(guī)定7.2.1使用權限：[使用權限描述]7.2.2使用規(guī)則：[使用規(guī)則描述]7.3維護責任7.3.1出租方責任：[出租方維護責任描述]7.3.2承租方責任：[承租方維護責任描述]8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按時提供房屋或教育培訓服務，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]。8.1.2如出租方未履行房屋維護義務，導致房屋損壞，應負責修復或賠償。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按時支付租金或教育培訓費用，應向出租方支付違約金，違約金為逾期金額的[百分比]。8.2.2如承租方損壞房屋或設施設備，應負責修復或賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)提出書面異議。9.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同義務。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1任何一方需變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權益。10.2合同解除a)另一方嚴重違約；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理剩余事宜。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行。11.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式送達。11.2送達地址11.2.1出租方送達地址：[出租方地址]11.2.2承租方送達地址：[承租方地址]12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。12.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務。12.2合同終止條件12.2.1合同到期自然終止。12.2.2出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的合同解除條件時，合同終止。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2本合同未盡事宜，參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.2補充條款13.2.1本合同如有補充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同的一部分。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.1.1房屋租賃合同的具體條款，應與本合同一致。14.2附件二：教育培訓服務協(xié)議14.2.1教育培訓服務協(xié)議的具體條款，應與本合同第四條至第六條一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1本合同所指的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，為提供中介、咨詢、技術服務或其他服務而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方角色1.2.1第三方作為中介方，其角色是為甲乙雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通的服務。1.2.2第三方作為咨詢服務方，其角色是提供專業(yè)咨詢和建議。1.2.3第三方作為技術服務方，其角色是提供與教育培訓相關的技術支持。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意并書面同意第三方的介入。2.1.2第三方具備提供相應服務的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方提供的服務內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：3.1.1第三方因提供虛假信息或誤導性建議導致合同一方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方因故意或重大過失導致合同一方遭受損失的，第三方應承擔全部賠償責任。3.1.3第三方在提供中介、咨詢或技術服務時，如未達到約定的服務質(zhì)量標準，第三方應承擔相應的違約責任。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：4.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系獨立于甲乙雙方之間的關系。4.1.2第三方對甲乙雙方的直接責任僅限于其提供的具體服務內(nèi)容。4.1.3第三方不對甲乙雙方之間因本合同產(chǎn)生的其他糾紛承擔責任。5.第三方介入時的額外條款5.1.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的服務內(nèi)容、責任范圍、費用及支付方式等。5.2第三方責任保證5.2.1第三方應向甲乙雙方提供相應的責任保證，包括但不限于：a)質(zhì)量保證：第三方提供的服務應符合約定的質(zhì)量標準。b)完成保證：第三方應按約定時間完成服務。c)賠償保證：第三方對因其服務不當導致的損失承擔賠償責任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同。6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.1.3第三方開始執(zhí)行其服務內(nèi)容。6.1.4甲乙雙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。7.第三方介入的終止7.1.1第三方未能履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中的義務。7.1.2第三方提供的服務不符合約定的質(zhì)量標準。7.1.3第三方因故意或重大過失導致合同一方遭受損失。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔。8.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、技術支持費等。8.1.2雙方應根據(jù)實際發(fā)生的服務費用，按照約定的支付方式進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1詳細要求：包括房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金、維修責任等條款。1.2說明：此附件為本合同的重要組成部分，需雙方簽字確認。2.附件二：教育培訓服務協(xié)議2.1詳細要求：包括教育培訓的具體內(nèi)容、課程安排、費用、退費政策等條款。2.2說明：此附件為本合同的重要組成部分，需雙方簽字確認。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細要求：包括第三方的服務內(nèi)容、責任范圍、費用及支付方式等條款。3.2說明：此附件在第三方介入時適用，需雙方及第三方簽字確認。4.附件四：房屋設施設備清單4.1詳細要求：包括房屋內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量等詳細信息。4.2說明：此附件用于記錄房屋的設施設備情況，作為房屋維護和責任劃分的依據(jù)。5.附件五：教育培訓課程大綱5.1詳細要求：包括課程名稱、課程目標、教學內(nèi)容、教學方法等詳細信息。5.2說明：此附件用于明確教育培訓的具體內(nèi)容和標準。6.附件六：違約責任確認書6.1詳細要求：包括違約行為、違約責任認定、賠償金額等詳細信息。6.2說明：此附件在發(fā)生違約行為時適用，用于確認違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金或教育培訓費用。1.2甲乙雙方未履行房屋維護義務，導致房屋損壞。1.3第三方提供虛假信息或誤導性建議。1.4第三方未按約定提供服務質(zhì)量。1.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金按合同約定的比例計算。2.3嚴重違約行為，守約方有權解除合同。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方未按時支付租金，應向?qū)Ψ街Ц睹咳兆饨鸬腫百分比]作為違約金。3.2第三方提供虛假信息導致承租方遭受損失，第三方應賠償承租方相應的損失。3.3甲乙雙方違反房屋維護義務，導致房屋損壞，應承擔修復或賠償責任。全文完。二零二五版民房租賃與社區(qū)教育培訓協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“民房租賃”是指甲方將民房出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋1.民房：指符合我國城市房地產(chǎn)管理法規(guī)的居住房屋；2.租賃：指甲方將民房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；3.教育培訓：指乙方在民房內(nèi)開展各類教育培訓活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；3.甲方有權對乙方進行教育培訓活動的指導和管理；4.甲方有義務為乙方提供符合安全、衛(wèi)生、消防等要求的民房。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在民房內(nèi)開展教育培訓活動；2.乙方有權按照合同約定支付租金；3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；4.乙方有義務保證民房的安全、衛(wèi)生、消防等要求；5.乙方有義務接受甲方對教育培訓活動的指導和管理。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變民房的用途；3.乙方在租賃期限內(nèi)應保持民房的整潔、安全，并承擔相應的維修費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止；2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，合同終止；3.國家政策調(diào)整，導致民房無法繼續(xù)租賃，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協(xié)商解決合同履行中的未盡事宜；2.合同終止后，乙方應將民房交還給甲方，并結清相關費用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應賠償甲方因乙方違約所造成的損失；2.合同終止后，雙方應各自承擔合同履行過程中的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付給甲方；2.押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付給甲方相當于一個月租金的押金；3.水電費：乙方在使用民房期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量支付；4.維修費：因乙方使用不當導致的民房損壞，乙方應承擔相應的維修費用；5.教育培訓服務費：乙方參與甲方提供的社區(qū)教育培訓活動，需支付相應的服務費。7.2支付方式1.租金及押金：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式支付給甲方；2.水電費：乙方應在每月的固定繳費日通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給水電供應單位；3.維修費：乙方應在發(fā)現(xiàn)問題后及時通知甲方，甲方應在收到通知后的合理時間內(nèi)進行維修，維修費用由乙方承擔；4.教育培訓服務費：乙方應在活動結束后按照甲方提供的收費標準和方式支付服務費。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的固定日期前支付當月的租金；2.押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付；3.水電費：乙方應在每月的固定繳費日支付；4.維修費：乙方應在發(fā)現(xiàn)問題后及時支付；5.教育培訓服務費：乙方應在活動結束后支付。7.4支付條款1.乙方應按照合同約定的方式和時間支付各項費用；2.甲方有權要求乙方在支付費用時提供相應的支付憑證；3.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為未支付金額的千分之五。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合約定的民房，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的百分之十；2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五；2.乙方擅自改變民房用途，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的百分之二十；3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五；2.違約金支付方式為：乙方應在違約行為發(fā)生后三日內(nèi)支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復制、轉讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難，且當事人無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當事人應及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；2.當事人應采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會因素：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決當事人應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可書面同意將爭議提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的教育培訓服務；3.合同約定的民房租賃。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對民房的所有權和使用權；2.甲方保留對社區(qū)教育培訓活動的管理和監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對民房進行必要維修和改造的權利；2.甲方保留在必要時調(diào)整教育培訓服務費的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需以書面形式進行；2.修改或補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力；2.修改或補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護民房的完好和教育培訓活動的順利進行；2.雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方