2025版農業(yè)科技孵化器舊房購置協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版農業(yè)科技孵化器舊房購置協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議原則二、協(xié)議雙方基本信息1.協(xié)議甲方基本信息2.協(xié)議乙方基本信息三、舊房基本情況1.舊房位置2.舊房面積3.舊房產權4.舊房現狀四、交易價格及支付方式1.交易價格2.付款方式3.付款時間五、交付與驗收1.交付時間2.交付方式3.驗收標準4.驗收程序六、產權過戶及稅費承擔1.產權過戶手續(xù)2.稅費承擔3.過戶時間七、合同期限及續(xù)約1.合同期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違反保密義務的責任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十二、其他約定1.不可轉讓2.合同附件3.通知送達方式十三、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序十四、協(xié)議附件合同編號2025版農業(yè)科技孵化器舊房購置協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為甲方基于農業(yè)科技孵化器項目發(fā)展需求，擬購置乙方擁有的位于_________的舊房，以作為項目發(fā)展之用。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在舊房購置過程中的權利、義務和責任，確保交易順利進行。3.協(xié)議原則本協(xié)議遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。二、協(xié)議雙方基本信息1.協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________三、舊房基本情況1.舊房位置舊房位于____________________2.舊房面積舊房總面積為____________________平方米3.舊房產權舊房產權清晰，無任何產權糾紛4.舊房現狀舊房目前處于閑置狀態(tài)，無租客或占用情況四、交易價格及支付方式1.交易價格交易價格為人民幣____________________元整2.付款方式甲方分兩次支付交易價格：第一次支付：人民幣____________________元整，于本協(xié)議簽訂后____個工作日內支付第二次支付：人民幣____________________元整，于舊房交付后____個工作日內支付3.付款時間付款時間如第四條第2款所述五、交付與驗收1.交付時間乙方應于本協(xié)議簽訂后____個工作日內將舊房交付甲方2.交付方式乙方將舊房交付甲方，甲方應按照乙方指定的交付地點接收3.驗收標準a.舊房結構安全，無重大隱患b.舊房內部設施基本完好，可立即投入使用4.驗收程序甲方在接收舊房后____個工作日內進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告六、產權過戶及稅費承擔1.產權過戶手續(xù)乙方應在甲方支付全部交易價格后____個工作日內辦理產權過戶手續(xù)，將舊房產權過戶至甲方名下2.稅費承擔產權過戶過程中產生的稅費由乙方承擔3.過戶時間如第六條第1款所述七、合同期限及續(xù)約1.合同期限本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算2.續(xù)約條件如本協(xié)議到期，雙方均可提出續(xù)約意向，續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定3.續(xù)約程序雙方協(xié)商一致后，簽署續(xù)約協(xié)議八、違約責任1.違約情形a.乙方未按約定時間交付舊房b.甲方未按約定時間支付交易價格c.任何一方違反保密條款d.任何一方違反合同約定的其他義務2.違約責任a.違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失b.違約方應支付違約金，違約金為交易價格的____%3.違約賠償a.如違約造成對方損失超過違約金的，違約方應賠償差額部分b.違約金支付后，不影響守約方要求繼續(xù)履行合同的權利九、爭議解決1.爭議解決方式a.爭議通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟2.爭議解決機構本協(xié)議爭議解決機構為____________________3.爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)則執(zhí)行十、保密條款1.保密內容a.本協(xié)議的內容b.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，期限為____年3.違反保密義務的責任a.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任b.給對方造成損失的，應承擔賠償責任十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應暫停履行合同義務c.不可抗力事件消除后，合同各方應盡快恢復履行合同義務3.不可抗力通知通知應以書面形式發(fā)送，送達時間為通知發(fā)出后的____個工作日十二、其他約定1.不可轉讓本協(xié)議未經雙方書面同意，任何一方不得將其權利和義務轉讓給第三方2.合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力3.通知送達方式通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在協(xié)議中指定的地址十三、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效2.協(xié)議終止條件a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.發(fā)生不可抗力事件，合同無法繼續(xù)履行3.協(xié)議解除程序a.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署解除協(xié)議b.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商確定解除事宜十四、協(xié)議附件a.舊房產權證復印件b.舊房現狀照片c.付款憑證復印件d.其他與本協(xié)議相關的文件甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于決策權、監(jiān)督權和管理權。a.甲方對本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決策權。b.甲方有權監(jiān)督乙方履行協(xié)議義務的情況。c.甲方有權對舊房的使用和管理提出合理要求。2.甲方投資回報條款說明：本條款規(guī)定甲方在舊房購置后的投資回報方式和期限。a.甲方在舊房購置后，可根據協(xié)議約定獲得租金收入。b.甲方投資回報期限為____年，自舊房交付之日起計算。c.投資回報的計算方式和支付時間由雙方另行協(xié)商確定。3.甲方維修保養(yǎng)條款說明：本條款規(guī)定甲方對舊房的維修保養(yǎng)責任和費用承擔。a.甲方負責舊房購置后的維修保養(yǎng)工作。b.甲方應保證舊房在租賃期間處于良好狀態(tài)。c.甲方承擔維修保養(yǎng)費用，包括但不限于日常維護、修繕和更新改造。4.甲方優(yōu)先購買權條款說明：本條款賦予甲方在乙方出售舊房時享有優(yōu)先購買權。a.若乙方決定出售舊房，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。b.甲方應在乙方出售舊房前____個工作日內提出購買意向。c.若甲方未在規(guī)定時間內提出購買意向，乙方有權自行處理舊房。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于舊房的經營管理權。a.乙方有權對舊房進行經營管理，包括租賃、轉讓等。b.乙方應確保舊房在租賃期間的安全和正常使用。c.乙方有權對甲方提出的使用和管理要求進行合理評估。2.乙方收益分配條款說明：本條款規(guī)定乙方在舊房購置后的收益分配方式和比例。a.乙方在舊房購置后，可獲得租金收入。b.收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。c.收益分配時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。3.乙方維修保養(yǎng)條款說明：本條款規(guī)定乙方對舊房的維修保養(yǎng)責任和費用承擔。a.乙方負責舊房購置后的維修保養(yǎng)工作。b.乙方應保證舊房在租賃期間處于良好狀態(tài)。c.乙方承擔維修保養(yǎng)費用，包括但不限于日常維護、修繕和更新改造。4.乙方優(yōu)先購買權條款說明：本條款賦予乙方在甲方出售舊房時享有優(yōu)先購買權。a.若甲方決定出售舊房，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。b.乙方應在甲方出售舊房前____個工作日內提出購買意向。c.若乙方未在規(guī)定時間內提出購買意向，甲方有權自行處理舊房。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款說明：本條款明確第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中的服務內容和費用承擔。a.第三方中介負責協(xié)助雙方完成舊房購置的相關手續(xù)。b.中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。c.中介服務費用支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。2.中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中的保密義務。a.第三方中介應對雙方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自協(xié)議簽訂之日起計算，期限為____年。3.中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中的責任和義務。a.第三方中介應按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務。b.若因第三方中介的過錯導致協(xié)議無法履行，中介應承擔相應的法律責任。c.第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中應遵守相關法律法規(guī)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.舊房產權證復印件2.舊房現狀照片3.付款憑證復印件4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.爭議解決機構規(guī)則（如有）7.其他與本協(xié)議相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定時間交付舊房。b.甲方未按約定時間支付交易價格。c.任何一方違反保密條款。d.任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.乙方未在約定時間內交付舊房，經甲方催告后仍不交付，視為違約。b.甲方未在約定時間內支付交易價格，經乙方催告后仍不支付，視為違約。c.任何一方泄露對方商業(yè)秘密，經對方提出后仍不采取措施，視為違約。d.任何一方違反合同約定的其他義務，經對方提出后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.產權過戶：指將不動產的所有權從一方轉移至另一方的法律行為。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，對特定信息進行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易價格爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商確定交易價格，如協(xié)商不成，可尋求第三方評估機構評估確定。2.問題：交付時間延誤。解決辦法：如因不可抗力導致交付時間延誤，雙方應協(xié)商延期交付；如非不可抗力原因，違約方應承擔違約責任。3.問題：維修保養(yǎng)責任不清。解決辦法：明確維修保養(yǎng)責任，并在協(xié)議中詳細約定維修保養(yǎng)的具體內容和費用承擔。五、所有應用場景：1.農業(yè)科技孵化器項目購置舊房作為辦公或生產場所。2.舊房購置后用于租賃或出售。3.舊房購置后進行改造升級，用于特定用途。4.舊房購置后用于設立分支機構或子公司。5.舊房購置后作為科研或教育培訓場所。全文完。2025版農業(yè)科技孵化器舊房購置協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.房地產基本信息2.1房地產名稱2.2房地產地址2.3房地產面積2.4房地產用途3.購置價格及支付方式3.1購置價格3.2付款方式3.3付款期限4.房地產權屬及過戶手續(xù)4.1房地產權屬證明4.2過戶手續(xù)辦理4.3辦理過戶手續(xù)的期限5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.2履行合同的條件5.3違約責任6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決期限7.合同解除條件7.1合同解除條件7.2解除合同的通知方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房地產權屬證明9.2附件二：付款憑證10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機關11.2備案期限12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同份數13.合同解釋權14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方：甲方全稱，法定代表人姓名，身份證號碼，住所地1.2協(xié)議乙方：乙方全稱，法定代表人姓名，身份證號碼，住所地2.房地產基本信息2.1房地產名稱：具體房產名稱2.2房地產地址：具體房產所在地址2.3房地產面積：具體房產面積，以平方米為單位2.4房地產用途：農業(yè)科技孵化器使用3.購置價格及支付方式3.1購置價格：人民幣______萬元整3.2付款方式：分期付款，首付款為______%，余款在______日內付清3.3付款期限：自合同簽訂之日起______日內4.房地產權屬及過戶手續(xù)4.1房地產權屬證明：甲方須提供房地產權屬證明文件4.2過戶手續(xù)辦理：甲方負責辦理房產過戶手續(xù)，乙方協(xié)助提供必要文件4.3辦理過戶手續(xù)的期限：自合同簽訂之日起______日內完成過戶手續(xù)5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起______年內5.2履行合同的條件：甲方按照合同約定支付購房款，乙方按照合同約定辦理過戶手續(xù)5.3違約責任：任何一方違約，應向守約方支付相當于違約部分金額的______%的違約金6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______日內7.合同解除條件7.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任7.2解除合同的通知方式：以書面形式通知對方，并送達至對方住所地或合同約定的地址8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：本合同因下列原因終止：8.2.1合同約定的履行期限屆滿且合同目的實現8.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形9.合同附件9.1附件一：房地產權屬證明9.2附件二：付款憑證9.3附件三：本合同簽訂過程中的通訊記錄10.合同簽署10.1簽署日期：______年______月______日10.2簽署地點：______市______區(qū)______路______號10.3簽署人員：甲方代表簽字：______；乙方代表簽字：______11.合同備案11.1備案機關：______市______區(qū)市場監(jiān)督管理局11.2備案期限：自合同簽訂之日起______日內完成備案12.其他約定事項12.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況12.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、專人送達、傳真或電子郵件等方式送達至對方指定地址12.3合同份數：本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力13.合同解釋權13.1本合同內容如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同生效日期14.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效，自生效之日起具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂或履行提供專業(yè)服務或咨詢的獨立第三方機構或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、財務顧問、評估服務等。16.第三方介入的同意與授權16.2任何一方引入第三方前，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.3引入第三方后，甲乙雙方應授權第三方代表其參與合同相關的活動。17.第三方責任的界定17.1第三方作為獨立第三方，其責任限于其提供服務的范圍和內容。17.2第三方的服務費用由引入方承擔，并在合同中明確費用標準和支付方式。18.第三方責任限額18.1第三方因提供專業(yè)服務而產生的任何責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其收取的合理服務費用。18.2若第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，超出責任限額部分，由第三方承擔相應責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定。19.2第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的任何糾紛而免除。19.3第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方的任何違約行為而減輕。20.第三方介入的具體條款20.1中介服務：若引入中介方，中介方應在本合同中明確其服務內容、費用及違約責任。20.2法律咨詢：若引入法律顧問，法律顧問應提供法律意見書，并對意見書中的法律風險承擔相應責任。20.3財務顧問：若引入財務顧問，財務顧問應提供財務評估報告，并對報告中的財務數據承擔相應責任。20.4評估服務：若引入評估機構，評估機構應提供房地產評估報告，并對報告中的評估結果承擔相應責任。21.第三方變更與退出21.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方，并書面通知對方。21.2第三方退出本合同，應提前______日書面通知甲乙雙方，并完成交接工作。22.第三方介入的法律適用與爭議解決22.1第三方介入的法律適用，適用中華人民共和國法律。22.2第三方介入的爭議解決，參照本合同的爭議解決條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產權屬證明要求：提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：用于證明房產的權屬清晰，無爭議。2.附件二：付款憑證要求：提供銀行匯款單、轉賬記錄、現金支付憑證等付款憑證的原件或復印件。說明：用于證明甲方已按照合同約定支付購房款。3.附件三：本合同簽訂過程中的通訊記錄要求：提供雙方在合同簽訂過程中通過電話、郵件、傳真等方式的通訊記錄。說明：用于證明雙方在合同簽訂過程中的溝通情況和達成的一致意見。4.附件四：第三方中介服務協(xié)議要求：提供與中介方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、違約責任等。說明：用于明確中介方的服務范圍和責任。5.附件五：法律意見書要求：提供法律顧問出具的法律意見書，對合同的法律風險進行分析。說明：用于確保合同的法律效力，降低法律風險。6.附件六：財務評估報告要求：提供財務顧問出具的財務評估報告，對房地產的財務狀況進行分析。7.附件七：房地產評估報告要求：提供評估機構出具的房地產評估報告，對房地產的價值進行評估。說明：用于確定房地產的購置價格。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購房款責任認定：甲方應向乙方支付______%的違約金，并承擔相應的利息損失。示例：若甲方應在合同簽訂之日起30日內支付首付款，但逾期10日支付，則甲方需支付______%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)責任認定：乙方應向甲方支付______%的違約金，并承擔相應的利息損失。示例：若乙方應在合同簽訂之日起60日內辦理完過戶手續(xù)，但逾期20日完成，則乙方需支付______%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若中介方未在合同約定的時間內完成房屋過戶手續(xù)，則中介方需支付______%的違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.違約行為：任何一方泄露合同內容責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方泄露合同內容，導致乙方利益受損，甲方需賠償乙方______元的損失。5.違約行為：不可抗力導致的合同無法履行責任認定：雙方互不追究違約責任，可根據實際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2025版農業(yè)科技孵化器舊房購置協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國農業(yè)科技的快速發(fā)展，農業(yè)科技孵化器在推動農業(yè)科技創(chuàng)新、培養(yǎng)農業(yè)科技人才、促進農業(yè)產業(yè)結構調整等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為滿足農業(yè)科技孵化器的發(fā)展需求，甲方決定購置舊房作為農業(yè)科技孵化器。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在舊房購置過程中的權利、義務和責任，確保舊房購置順利進行，為農業(yè)科技孵化器的發(fā)展提供有力保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）農業(yè)科技孵化器：指為農業(yè)科技創(chuàng)新、成果轉化、企業(yè)孵化、人才培養(yǎng)等提供全方位服務的綜合性平臺。（2）舊房：指甲方擬購置的具有一定歷史、已投入使用且存在一定問題的房屋。3.2關鍵詞解釋：（1）購置：指甲方通過購買方式取得舊房所有權。（2）使用權：指乙方在合同有效期內，對舊房享有使用、收益的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成舊房購置工作。（2）甲方有權對乙方購置的舊房進行驗收，并對驗收不合格的部分要求乙方進行整改。（3）甲方有權在合同履行期間，對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定，使用甲方購置的舊房。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成舊房購置工作。（3）乙方應確保購置的舊房符合國家相關法律法規(guī)和標準，并對購置的舊房承擔相應的法律責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：甲方購置的舊房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定，負責購置舊房的各項工作。（2）甲方應積極配合乙方完成舊房購置工作，并按期支付相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同時，應提前____天書面通知對方；（2）雙方應在接到終止合同通知之日起____日內，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，結清債權債務；（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）購置費用：包括但不限于房屋本身的價格、稅費、過戶手續(xù)費等；（2）修繕費用：指購置后對房屋進行必要修繕的費用；（3）其他費用：包括但不限于法律咨詢費、評估費、中介服務費等。7.2支付方式：（1）購置費用：甲方應按照合同約定的支付比例和支付時間，向乙方支付購置費用。（2）修繕費用：在修繕工程完成后，甲方應按照實際發(fā)生的修繕費用支付給乙方。（3）其他費用：甲方應在合同約定的支付時間內，按照乙方提供的發(fā)票或收據支付相關費用。7.3支付時間：（1）購置費用：甲方應在合同簽訂后的____個工作日內支付首期購置費用，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付完畢。（2）修繕費用：修繕工程完成后，甲方應在收到乙方提交的驗收報告和發(fā)票后____個工作日內支付修繕費用。（3）其他費用：甲方應在合同約定的支付時間內，按照乙方的要求支付相關費用。7.4支付條款：（1）甲方支付購置費用時，應將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付修繕費用和其他費用時，可采用銀行轉賬、支票或現金等方式。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付購置費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定時間支付修繕費用和其他費用的，應向乙方支付____%的違約金。（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成舊房購置工作的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的舊房不符合約定條件的，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本協(xié)議約定的違約金比例計算賠償金額，并按照合同約定的支付方式進行支付。九、保密條款9.1保密內容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均為保密內容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：如發(fā)生地震、洪水等自然災害，導致房屋無法正常使用，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關調解機構申請調解，或提交仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的最終解釋權。（2）未經對方書面同意，任何一方不得以任何形式轉讓或委托他人行使本合同項下的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對舊房進行必要修繕和維護的權利。（2）乙方保留對舊房使用過程中的合理改進和優(yōu)化的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經雙方簽字或蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目的的實現。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應通過書面溝通、現場協(xié)調等方式，及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本合同中未列明的增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________代表人（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.舊房產權證4.舊房評估報告5.修繕工程預算6.支付憑證7.爭議解決協(xié)議8.修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購置費用。甲方未按約定時間支付修繕費用和其他費用。乙方未按約定時間完成舊房購置工作。乙方提供的舊房不符合約定條件。雙方未按約定履行保密義務。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，雙方應提供相關證據，包括但不限于書面通知、支付憑證、驗收報告等。雙方協(xié)商無果時，可提交仲裁機構或人民法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院依法解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付購置費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，并要求甲方在催告期限內支付費用；如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時間完成舊房購置工作。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，并要求乙方在催告期限內完成購置工作；如乙方仍不完成，甲方可依法解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.問題：舊房不符合約定條件。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構或人民法院進行裁決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：發(fā)現保密信息泄露時，雙方應立即采取措施制止泄露，并調查泄露原因；如發(fā)現是某一方責任，該方應承擔相應的法律責任。5.問題：合同修改和補充過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構或人民法院進行裁決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）第三方的責權利：1.責任：第三方應保證其提供的舊房信息真實、準確、完整。第三方應協(xié)助雙方辦理舊房過戶手續(xù)。第三方應保證其提供的舊房購置相關服務符合法律法規(guī)。2.權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關服務費用。第三方有權要求甲方在舊房過戶手續(xù)辦理完畢后支付尾款。3.義務：第三方應按時提供舊房購置相關服務。第三方應保證其提供的服務質量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在合同簽訂后進行舊房評估，評估費用由甲方承擔。乙方有權要求甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，對舊房進行必要的修繕，修繕費用由甲方承擔。2.增加乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有對舊房的使用權。乙方在合同履行期間，享有對舊房收益的優(yōu)先權。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間支付購置費用，應向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定時間支付修繕費用，應向乙方支付____%的違約金。甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權利條款：甲方有權要求乙方在合同簽訂后進行舊房評估，評估費用由乙方承擔。甲方有權要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，對舊房進行必要的修繕，修繕費用由乙方承擔。2.增加甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有對舊房的所有權。甲方在合同履行期間，享有對舊房收益的優(yōu)先權。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間完成舊房購置工作，應向甲方支付____%的違約金。乙方提供的舊房不符合約定條件，應承擔相應的賠償責任。乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。2025版農業(yè)科技孵化器舊房購置協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的物2.1房屋基本情況2.2房屋產權狀況2.3房屋用途3.購置價格及支付方式3.1購置價格3.2支付方式3.3付款期限4.履約期限4.1協(xié)議生效日期4.2履約期限5.購置資金來源5.1購置資金來源說明5.2資金到位時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序7.合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產權證明文件12.3其他相關文件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同解除后的處理14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：農業(yè)科技孵化器乙方：房屋所有權人1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的物2.1房屋基本情況房屋地址：市區(qū)街道號房屋結構：磚混結構房屋面積：200平方米房屋用途：農業(yè)科技孵化器辦公及研發(fā)2.2房屋產權狀況房屋所有權證號：房權證字第0001號房屋已登記備案，無產權糾紛2.3房屋用途甲方購置該房屋solely用于農業(yè)科技孵化器的辦公及研發(fā)用途，不得用于其他商業(yè)活動。3.購置價格及支付方式3.1購置價格購置價格為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2支付方式乙方同意以現金支付方式接收購置款。3.3付款期限甲方應在簽署本協(xié)議后三十日內，將購置款一次性支付給乙方。4.履約期限4.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。4.2履約期限甲方應在協(xié)議生效后六十日內完成房屋購置手續(xù)，并取得房屋所有權。5.購置資金來源5.1購置資金來源說明甲方購置資金來源于自有資金。5.2資金到位時間甲方確保在簽署本協(xié)議前，購置資金已到位。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間乙方應在甲方支付購置款后十五日內，將房屋交付給甲方。6.2房屋驗收標準房屋結構安全可靠；房屋設施齊全，功能完好；房屋內部裝修符合甲方要求。6.3驗收程序甲方應在房屋交付后五個工作日內，對房屋進行驗收。如發(fā)現房屋不符合驗收標準，甲方應在驗收報告中詳細列明，乙方應在收到驗收報告后十個工作日內進行整改。7.合同變更及解除7.1變更條件經雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議內容進行變更。7.2解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。7.3變更及解除程序任何變更或解除本協(xié)議的行為，均需以書面形式通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。8.違約責任8.1違約情形甲方未按約定時間支付購置款；乙方未按約定時間交付房屋；雙方未按約定履行合同變更或解除程序；一方違反保密條款；一方違反合同約定造成對方損失的其他行為。8.2違約責任承擔未按約定支付購置款的，應向守約方支付違約金，違約金為未支付款項的1%；未按約定交付房屋的，應向守約方支付違約金，違約金為房屋購置價格的1%；違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；因違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議應提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.保密條款10.1保密內容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬保密信息。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。10.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.合同生效11.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產權證明文件12.3其他相關文件13.合同解除13.1解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。13.2解除程序任何解除本協(xié)議的行為，均需以書面形式通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過信函、電報、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。14.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理尚未履行完畢的義務，并協(xié)商解決相關問題。14.3其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍房屋產權核查；房屋價值評估；法律咨詢；財務審計；中介服務；其他甲乙雙方認為需要第三方提供服務的情形。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請介入事項；介入目的；介入期限；介入費用及支付方式。15.3.2第三方選擇甲乙雙方應根據介入事項的性質和需求，共同選擇合適的第三方。選擇第三方時，應考慮其專業(yè)能力、信譽、服務質量等因素。15.3.3第三方授權甲乙雙方應向第三方出具書面授權，明確其在本協(xié)議項下的權利和義務