二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造合同合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同范圍4.合同期限二、服務(wù)內(nèi)容與要求1.門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造內(nèi)容2.系統(tǒng)功能需求3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)區(qū)域劃分三、技術(shù)規(guī)格與標(biāo)準(zhǔn)1.系統(tǒng)硬件設(shè)備規(guī)格2.系統(tǒng)軟件配置要求3.系統(tǒng)安全性能標(biāo)準(zhǔn)4.系統(tǒng)兼容性要求四、實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度安排1.項(xiàng)目啟動(dòng)階段2.系統(tǒng)設(shè)計(jì)與開發(fā)階段3.系統(tǒng)測(cè)試與調(diào)試階段4.系統(tǒng)部署與培訓(xùn)階段五、費(fèi)用與支付方式1.合同總價(jià)及支付方式2.分階段支付計(jì)劃3.付款條件與期限4.逾期付款責(zé)任六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作與溝通4.合同變更與解除七、售后服務(wù)與維護(hù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)4.故障排除與響應(yīng)時(shí)間八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.侵權(quán)責(zé)任4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.爭(zhēng)議解決方式4.仲裁與訴訟十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同生效日期4.合同變更與備案十二、其他約定1.不可抗力條款2.法律法規(guī)變更3.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議4.合同解釋與爭(zhēng)議解決十三、合同附件1.門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造方案2.系統(tǒng)功能需求說明書3.硬件設(shè)備清單4.軟件配置清單十四、合同簽署與蓋章1.合同簽署主體2.合同簽署時(shí)間3.合同蓋章與簽字4.合同生效日期合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同訂立依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)（2）依據(jù)甲方提出的門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造需求2.合同目的（1）提高門衛(wèi)服務(wù)智能化水平（2）提升物業(yè)安全管理效率3.合同范圍（1）門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造項(xiàng)目的整體實(shí)施（2）包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、培訓(xùn)等4.合同期限（1）合同自雙方簽署之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止（2）預(yù)計(jì)項(xiàng)目完成時(shí)間為2025年12月31日二、服務(wù)內(nèi)容與要求1.門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造內(nèi)容（1）門禁系統(tǒng)升級(jí)（2）監(jiān)控系統(tǒng)改造（3）訪客管理系統(tǒng)升級(jí)2.系統(tǒng)功能需求（1）實(shí)時(shí)監(jiān)控（2）訪客登記與管理（3）報(bào)警與聯(lián)動(dòng)3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低于0.5%（2）響應(yīng)時(shí)間不超過30秒4.服務(wù)區(qū)域劃分（1）甲方指定的所有出入口（2）包括地下停車場(chǎng)、辦公區(qū)域、生活區(qū)域等三、技術(shù)規(guī)格與標(biāo)準(zhǔn)1.系統(tǒng)硬件設(shè)備規(guī)格（1）門禁控制器（2）監(jiān)控?cái)z像頭（3）訪客登記終端2.系統(tǒng)軟件配置要求（1）支持多種操作系統(tǒng)3.系統(tǒng)安全性能標(biāo)準(zhǔn)（1）數(shù)據(jù)加密傳輸（2）防病毒能力4.系統(tǒng)兼容性要求（1）兼容現(xiàn)有安防系統(tǒng)（2）支持多種通訊協(xié)議四、實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度安排1.項(xiàng)目啟動(dòng)階段（1）確定項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)（2）制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.系統(tǒng)設(shè)計(jì)與開發(fā)階段（1）完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案（2）進(jìn)行系統(tǒng)軟件開發(fā)3.系統(tǒng)測(cè)試與調(diào)試階段（1）進(jìn)行系統(tǒng)功能測(cè)試（2）進(jìn)行系統(tǒng)性能測(cè)試4.系統(tǒng)部署與培訓(xùn)階段（1）完成系統(tǒng)設(shè)備安裝（2）進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)五、費(fèi)用與支付方式1.合同總價(jià)及支付方式（1）合同總價(jià)：人民幣_(tái)_____萬元整（2）支付方式：分期支付，具體見下述分階段支付計(jì)劃2.分階段支付計(jì)劃（1）合同簽訂后支付合同總價(jià)10%作為預(yù)付款（2）系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段完成，支付合同總價(jià)30%（3）系統(tǒng)測(cè)試與調(diào)試階段完成，支付合同總價(jià)30%（4）系統(tǒng)部署與培訓(xùn)階段完成，支付合同總價(jià)20%（5）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)10%3.付款條件與期限（1）按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)（2）逾期付款需支付每日千分之五的違約金4.逾期付款責(zé)任（1）逾期付款超過30天，甲方有權(quán)解除合同（2）逾期付款需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）提供必要的技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件（2）配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)安裝、調(diào)試和驗(yàn)收（3）支付合同約定的款項(xiàng)2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定完成門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造項(xiàng)目（2）保證系統(tǒng)質(zhì)量，提供售后服務(wù)（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求七、售后服務(wù)與維護(hù)1.售后服務(wù)期限（1）自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起，提供不少于三年的售后服務(wù)2.售后服務(wù)內(nèi)容（1）提供系統(tǒng)操作和維護(hù)培訓(xùn)（2）定期進(jìn)行系統(tǒng)檢查和優(yōu)化（3）解決系統(tǒng)運(yùn)行中出現(xiàn)的問題3.系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)（1）定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，以適應(yīng)新的需求（2）提供必要的備件和技術(shù)支持4.故障排除與響應(yīng)時(shí)間（1）接到故障報(bào)告后，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)（2）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成故障排除八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有（2）甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利2.保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露3.侵權(quán)責(zé)任（1）若因乙方原因?qū)е录追皆馐芮謾?quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任（2）甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決（1）如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任界定（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任（2）如違約行為給對(duì)方造成重大損失，違約方應(yīng)賠償全部損失3.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟4.仲裁與訴訟（1）仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力十、合同解除與終止1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方嚴(yán)重違約（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致2.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿（2）合同解除3.合同解除與終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理4.合同解除與終止后的處理（1）雙方應(yīng)結(jié)清合同約定的款項(xiàng)（2）乙方應(yīng)將系統(tǒng)維護(hù)權(quán)、技術(shù)支持權(quán)等移交給甲方十一、合同生效與備案1.合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字2.合同備案要求（1）合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案（2）備案手續(xù)齊全，合同生效3.合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同變更與備案（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并重新簽字蓋章（2）變更后的合同需重新備案十二、其他約定1.不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等2.法律法規(guī)變更（1）如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決3.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力（2）合同附件包括但不限于：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、技術(shù)參數(shù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等4.合同解釋與爭(zhēng)議解決（1）本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)（2）合同解釋權(quán)歸乙方所有十三、合同附件（1）門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造方案（2）系統(tǒng)功能需求說明書（3）硬件設(shè)備清單（4）軟件配置清單十四、合同簽署與蓋章（1）合同簽署主體為甲方：______公司（2）合同簽署主體為乙方：______公司（3）合同簽署時(shí)間為______年______月______日甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.項(xiàng)目決策權(quán)條款（1）甲方對(duì)門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造項(xiàng)目的決策具有最終決定權(quán)。（2）乙方需嚴(yán)格按照甲方的要求和指示進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施方案。2.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控條款（1）甲方設(shè)立項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。（2）乙方需定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。（3）如項(xiàng)目進(jìn)度滯后，乙方需提出解決方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。3.項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款（1）項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度或費(fèi)用，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，并決定是否批準(zhǔn)。（3）未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。4.甲方代表?xiàng)l款（1）甲方指派專人擔(dān)任項(xiàng)目代表，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)。（2）項(xiàng)目代表有權(quán)代表甲方處理項(xiàng)目相關(guān)事宜，乙方應(yīng)予以配合。（3）項(xiàng)目代表變更需提前通知乙方，并取得甲方書面確認(rèn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.技術(shù)方案主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方負(fù)責(zé)制定門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造的技術(shù)方案。（2）甲方應(yīng)在乙方提交技術(shù)方案后，______個(gè)工作日內(nèi)給予書面反饋。（3）技術(shù)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方方可開始項(xiàng)目實(shí)施。2.項(xiàng)目實(shí)施主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程具有主導(dǎo)權(quán)，包括人員安排、進(jìn)度控制等。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為項(xiàng)目實(shí)施提供必要的條件。（3）項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇技術(shù)難題，乙方有權(quán)自行解決或?qū)で蟮谌郊夹g(shù)支持。3.項(xiàng)目驗(yàn)收主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，并制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)在乙方通知驗(yàn)收后，______個(gè)工作日內(nèi)派員參加驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收不合格，乙方需在______個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。4.項(xiàng)目費(fèi)用控制條款（1）乙方負(fù)責(zé)控制項(xiàng)目費(fèi)用，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。（2）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）如項(xiàng)目費(fèi)用超出預(yù)算，乙方需提出解決方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方雙方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀公正地處理雙方爭(zhēng)議，提出解決方案。（3）中介機(jī)構(gòu)不得泄露項(xiàng)目信息，確保項(xiàng)目保密性。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款（1）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式為：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，______個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付違約責(zé)任：如甲方或乙方未按時(shí)支付，應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付______%的違約金。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的疏忽或錯(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向雙方提出。（3）中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的爭(zhēng)議調(diào)解結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)退出條款（1）如中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)自身無法履行職責(zé)，可向雙方提出退出申請(qǐng)。（2）中介機(jī)構(gòu)退出需提前______個(gè)工作日通知雙方，并取得雙方書面同意。（3）中介機(jī)構(gòu)退出后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，直至項(xiàng)目完成。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造方案2.系統(tǒng)功能需求說明書3.硬件設(shè)備清單4.軟件配置清單5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.甲方代表授權(quán)書8.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人授權(quán)書9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）10.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目實(shí)施；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定處理爭(zhēng)議；任何一方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目變更。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，視為違約；任何一方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息，經(jīng)對(duì)方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，視為違約；任何一方未按合同約定處理爭(zhēng)議，經(jīng)對(duì)方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取行動(dòng)，視為違約；任何一方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目變更，經(jīng)對(duì)方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目需求發(fā)生變化。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施變更。2.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施。3.問題：項(xiàng)目驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)管理公司對(duì)門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行智能化升級(jí)改造。2.企業(yè)內(nèi)部安保系統(tǒng)升級(jí)。3.公共場(chǎng)所安保系統(tǒng)改造。4.住宅小區(qū)門衛(wèi)服務(wù)智能化改造。5.機(jī)關(guān)、學(xué)校等單位的門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)。全文完。二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.服務(wù)進(jìn)度安排5.1服務(wù)階段劃分5.2各階段完成時(shí)間5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.人員配置及培訓(xùn)6.1人員配置要求6.2人員培訓(xùn)計(jì)劃6.3培訓(xùn)效果評(píng)估7.設(shè)備供應(yīng)及安裝7.1設(shè)備清單7.2設(shè)備供應(yīng)方式7.3設(shè)備安裝要求8.技術(shù)支持與維護(hù)8.1技術(shù)支持范圍8.2技術(shù)支持方式8.3維護(hù)服務(wù)內(nèi)容9.信息安全與保密9.1信息安全要求9.2保密措施9.3違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用與管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方：智能科技1.1.2甲方：物業(yè)管理1.2合同雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2甲方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.1門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)2.1.2系統(tǒng)設(shè)備安裝與調(diào)試2.1.3系統(tǒng)培訓(xùn)與操作手冊(cè)編制2.2服務(wù)范圍2.2.1物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有出入口的門衛(wèi)服務(wù)2.2.2智能化門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備的安裝與維護(hù)2.3服務(wù)期限2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為12個(gè)月3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在本合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)一次性支付4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1智能化門禁系統(tǒng)需實(shí)現(xiàn)24小時(shí)自動(dòng)識(shí)別、記錄人員出入信息4.1.2視頻監(jiān)控系統(tǒng)需覆蓋所有主要出入口及重要區(qū)域，保證畫面清晰、實(shí)時(shí)傳輸4.2質(zhì)量保證4.2.1服務(wù)方保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定4.2.2服務(wù)方保證設(shè)備安裝到位，性能穩(wěn)定，無故障運(yùn)行4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3.1甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查4.3.2甲方應(yīng)在服務(wù)方完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試及培訓(xùn)后進(jìn)行驗(yàn)收5.服務(wù)進(jìn)度安排5.1服務(wù)階段劃分5.1.1系統(tǒng)設(shè)備采購(gòu)與安裝階段5.1.2系統(tǒng)調(diào)試與培訓(xùn)階段5.1.3系統(tǒng)驗(yàn)收與投入使用階段5.2各階段完成時(shí)間5.2.1系統(tǒng)設(shè)備采購(gòu)與安裝階段：合同簽訂后30天內(nèi)完成5.2.2系統(tǒng)調(diào)試與培訓(xùn)階段：系統(tǒng)安裝完成后15天內(nèi)完成5.2.3系統(tǒng)驗(yàn)收與投入使用階段：系統(tǒng)調(diào)試完成后5天內(nèi)完成5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度6.人員配置及培訓(xùn)6.1人員配置要求6.1.1服務(wù)方需配備具備相關(guān)資質(zhì)的工程師和操作員6.1.2甲方需指定專人負(fù)責(zé)與服務(wù)方溝通協(xié)調(diào)6.2人員培訓(xùn)計(jì)劃6.2.1服務(wù)方需對(duì)甲方指定人員進(jìn)行系統(tǒng)操作及維護(hù)培訓(xùn)6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括系統(tǒng)操作、故障排除及日常維護(hù)6.3培訓(xùn)效果評(píng)估6.3.1培訓(xùn)結(jié)束后，服務(wù)方需對(duì)甲方人員進(jìn)行考核，確保其掌握相關(guān)技能8.設(shè)備供應(yīng)及安裝8.1設(shè)備清單8.1.1智能門禁系統(tǒng)：包括讀卡器、控制器、門禁軟件等8.1.2視頻監(jiān)控系統(tǒng)：包括攝像頭、錄像機(jī)、存儲(chǔ)設(shè)備等8.1.3輔助設(shè)備：包括電源線、網(wǎng)絡(luò)線、連接器等8.2設(shè)備供應(yīng)方式8.2.1服務(wù)方負(fù)責(zé)設(shè)備采購(gòu)，確保設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)8.2.2甲方提供必要的安裝場(chǎng)所和條件8.3設(shè)備安裝要求8.3.1服務(wù)方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行8.3.2安裝過程中需遵守相關(guān)安全規(guī)范，確保施工安全9.技術(shù)支持與維護(hù)9.1技術(shù)支持范圍9.1.1提供設(shè)備使用和維護(hù)的技術(shù)指導(dǎo)9.1.2解決設(shè)備運(yùn)行過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題9.2技術(shù)支持方式9.2.1電話支持：服務(wù)方提供24小時(shí)電話技術(shù)支持9.2.2現(xiàn)場(chǎng)支持：服務(wù)方在接到通知后，需在24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)9.3維護(hù)服務(wù)內(nèi)容9.3.1定期檢查設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行9.3.2及時(shí)更換損壞的設(shè)備部件9.3.3提供設(shè)備升級(jí)和技術(shù)更新服務(wù)10.信息安全與保密10.1信息安全要求10.1.1服務(wù)方需確保門衛(wèi)服務(wù)智能化系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全10.1.2不得將甲方數(shù)據(jù)泄露給第三方10.2保密措施10.2.1服務(wù)方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)10.2.2未經(jīng)甲方同意，不得將信息用于其他目的10.3違約責(zé)任10.3.1如服務(wù)方泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更11.1.2變更內(nèi)容需書面確認(rèn)11.2合同解除條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3變更與解除程序11.3.1變更或解除合同需書面通知對(duì)方11.3.2雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目12.1.2服務(wù)方提供的服務(wù)不符合合同約定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失12.2.2違約金按合同金額的10%計(jì)算12.3違約賠償12.3.1甲方有權(quán)要求服務(wù)方支付違約金12.3.2甲方有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)因違約造成的損失13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求13.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題14.2法律適用與管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2合同爭(zhēng)議的解決，適用合同簽訂地法律14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：設(shè)備清單服務(wù)進(jìn)度安排表人員培訓(xùn)計(jì)劃保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于技術(shù)供應(yīng)商、設(shè)備制造商、系統(tǒng)集成商、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量、加快項(xiàng)目進(jìn)度、降低成本或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不超過合同金額的10%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，且已盡合理注意義務(wù)，則免除其責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任免除事項(xiàng)需在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，獲得甲方提供的必要配合和支持。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方應(yīng)在合同履行過程中，按照甲乙雙方的要求行使權(quán)利。17.2.2第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，原則上甲方作為合同主體，第三方作為合同履行輔助方。18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，原則上乙方作為合同主體，第三方作為合同履行輔助方。18.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議和合同約定共同確定。18.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通，確保各方權(quán)益得到保障。19.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議19.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容第三方的基本信息第三方的權(quán)利義務(wù)第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任免除第三方的權(quán)利行使第三方與其他各方的劃分19.2補(bǔ)充協(xié)議生效19.2.1補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。19.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等具體內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的理解和期望。2.合同附件二：設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說明：本附件作為合同附件，用于確保設(shè)備供應(yīng)和安裝符合合同要求。3.合同附件三：服務(wù)進(jìn)度安排表要求：詳細(xì)列出各服務(wù)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督和控制服務(wù)進(jìn)度。4.合同附件四：人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出人員配置、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于確保人員具備完成服務(wù)所需的技能和知識(shí)。5.合同附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.合同附件六：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.合同附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未能在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)項(xiàng)目，經(jīng)甲方確認(rèn)。示例說明：服務(wù)方未能在合同約定的30天內(nèi)完成系統(tǒng)設(shè)備采購(gòu)與安裝，甲方有權(quán)要求服務(wù)方支付違約金。2.違約行為：服務(wù)方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。示例說明：服務(wù)方安裝的智能化門禁系統(tǒng)無法正常識(shí)別人員出入信息，甲方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行修復(fù)或更換。3.違約行為：第三方泄露甲方信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中泄露甲方信息，經(jīng)甲方確認(rèn)。示例說明：第三方在合同履行過程中將甲方信息泄露給第三方，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能在合同約定的期限內(nèi)完成工作，經(jīng)甲方確認(rèn)。示例說明：第三方未能在合同約定的15天內(nèi)完成系統(tǒng)調(diào)試與培訓(xùn)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未能在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用，經(jīng)服務(wù)方確認(rèn)。示例說明：甲方未能在合同約定的5個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為提高我國(guó)門衛(wèi)服務(wù)智能化水平，滿足甲方對(duì)門衛(wèi)服務(wù)的要求，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行智能化升級(jí)改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方雙方在門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）門衛(wèi)服務(wù)：指對(duì)甲方單位出入口進(jìn)行安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)、信息登記等工作。（2）智能化升級(jí)改造：指在原有門衛(wèi)服務(wù)基礎(chǔ)上，采用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)門衛(wèi)服務(wù)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，提高門衛(wèi)服務(wù)效率和安全性能。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）門禁系統(tǒng)：指通過電子識(shí)別技術(shù)，對(duì)人員進(jìn)出實(shí)施控制的系統(tǒng)。（2）監(jiān)控?cái)z像頭：指用于實(shí)時(shí)監(jiān)控、錄像，保障出入口安全的設(shè)備。（3）報(bào)警系統(tǒng)：指對(duì)異常情況進(jìn)行報(bào)警，及時(shí)通知相關(guān)人員處理的系統(tǒng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備安裝等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造工作。（2）乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)設(shè)備、技術(shù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方單位門衛(wèi)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造工作在甲方單位進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造工作，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方單位門衛(wèi)服務(wù)設(shè)施、設(shè)備完好地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用。（2）安裝調(diào)試費(fèi)用：包括設(shè)備安裝、調(diào)試、測(cè)試等費(fèi)用。（3）培訓(xùn)費(fèi)用：包括對(duì)甲方門衛(wèi)服務(wù)人員進(jìn)行智能化設(shè)備操作培訓(xùn)的費(fèi)用。（4）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：包括設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括因合同履行產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用：合同簽訂后，甲方支付設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）安裝調(diào)試費(fèi)用：設(shè)備安裝調(diào)試完成后，甲方支付安裝調(diào)試費(fèi)用的80%。（3）培訓(xùn)費(fèi)用：培訓(xùn)結(jié)束后，甲方支付培訓(xùn)費(fèi)用的100%。（4）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：按年度支付，甲方于每年年初支付當(dāng)年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的50%，剩余50%于年度結(jié)束后支付。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）安裝調(diào)試費(fèi)用：設(shè)備安裝調(diào)試完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）培訓(xùn)費(fèi)用：培訓(xùn)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：按年度支付，具體時(shí)間詳見7.2支付方式。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。（2）甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)備安裝調(diào)試的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。（2）乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、設(shè)備更換、維修等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整、法律修改等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同項(xiàng)下，甲方保留對(duì)智能化門衛(wèi)服務(wù)系統(tǒng)的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置智能化門衛(wèi)服務(wù)系統(tǒng)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能化門衛(wèi)服務(wù)系統(tǒng)的技術(shù)更新和升級(jí)的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)智能化門衛(wèi)服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行任何形式的改造或調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，確保智能化門衛(wèi)服務(wù)系統(tǒng)的順利實(shí)施和運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的工作場(chǎng)所和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成相關(guān)的工作任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同所取代。16.3增減條款：任何增減條款必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：____________________甲方（委托方）蓋章：____________________甲方（委托方）簽字日期：__________________甲方（委托方）蓋章日期：__________________乙方（服務(wù)方）簽字：____________________乙方（服務(wù)方）蓋章：____________________乙方（服務(wù)方）簽字日期：__________________乙方（服務(wù)方）蓋章日期：__________________見證人（如有）簽字：____________________見證人（如有）簽字日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造方案2.設(shè)備清單及參數(shù)3.技術(shù)參數(shù)說明4.培訓(xùn)計(jì)劃5.支付憑證6.不可抗力事件證明7.協(xié)議變更記錄8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成設(shè)備安裝調(diào)試。乙方擅自對(duì)智能化門衛(wèi)服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行改造或調(diào)整。雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄或書面通知確認(rèn)。乙方未按時(shí)完成設(shè)備安裝調(diào)試的，通過安裝調(diào)試記錄或書面通知確認(rèn)。乙方擅自對(duì)智能化門衛(wèi)服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行改造或調(diào)整的，通過現(xiàn)場(chǎng)檢查或系統(tǒng)變更記錄確認(rèn)。雙方未按約定履行保密義務(wù)的，通過保密內(nèi)容的泄露或泄露證據(jù)確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等承擔(dān)的保密責(zé)任。3.協(xié)商解決：指合同當(dāng)事人通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見以解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.調(diào)解：指第三方中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議雙方自愿的前提下，協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議。5.仲裁：指合同當(dāng)事人約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方書面催告后5個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，按合同約定支付逾期付款利息。2.問題：乙方未按時(shí)完成設(shè)備安裝調(diào)試。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方書面催告后，盡快完成設(shè)備安裝調(diào)試，并承擔(dān)由此造成的損失。3.問題：乙方擅自對(duì)智能化門衛(wèi)服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行改造或調(diào)整。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止擅自改造或調(diào)整行為，并及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定是否進(jìn)行恢復(fù)原狀或賠償損失。4.問題：雙方未按約定履行保密義務(wù)。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和服務(wù)。丙方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)備和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和場(chǎng)所。乙方有權(quán)對(duì)智能化門衛(wèi)服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級(jí)和維護(hù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間獲得合理的利潤(rùn)。乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，繼續(xù)享有一定期限的系統(tǒng)維護(hù)和更新服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方對(duì)智能化門衛(wèi)服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級(jí)和維護(hù)。甲方可要求乙方提供詳細(xì)的系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享受智能化門衛(wèi)服務(wù)系統(tǒng)帶來的安全效益和效率提升。甲方可根據(jù)實(shí)際需求，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行個(gè)性化定制。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成設(shè)備安裝調(diào)試的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)智能化升級(jí)改造合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)內(nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)及任務(wù)5.技術(shù)規(guī)格及要求5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備選型5.3軟件功能要求6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及處理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2責(zé)任劃分7.3風(fēng)險(xiǎn)處理8.保密條款8.1保密范圍8.2保密措施8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.付款方式及期限10.1付款方式10.2付款期限10.3付款條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：物業(yè)管理1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：智能化科技1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景本合同旨在通過智能化升級(jí)改造，提高門衛(wèi)服務(wù)的效率和質(zhì)量，提升小區(qū)安全管理水平。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1實(shí)現(xiàn)門衛(wèi)服務(wù)的自動(dòng)化、智能化管理。2.2.2提高門衛(wèi)工作效率，減少人力資源成本。2.2.3增強(qiáng)小區(qū)安全保障，降低安全風(fēng)險(xiǎn)。3.服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1門禁系統(tǒng)升級(jí)改造3.1.2視頻監(jiān)控系統(tǒng)升級(jí)改造3.1.3員工管理系統(tǒng)升級(jí)改造3.1.4應(yīng)急聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)升級(jí)改造3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1提供智能化門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、員工管理系統(tǒng)和應(yīng)急聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案。3.2.2完成設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。3.2.3提供系統(tǒng)使用培訓(xùn)和技術(shù)支持。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.1.1階段一：需求分析及方案設(shè)計(jì)（2025年1月2月）4.1.2階段二：設(shè)備采購(gòu)及安裝（2025年3月4月）4.1.3階段三：系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收（2025年5月）4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)及任務(wù)4.2.1階段一：完成需求分析，提交方案設(shè)計(jì)。4.2.2階段二：完成設(shè)備采購(gòu)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝。4.2.3階段三：完成系統(tǒng)調(diào)試，通過驗(yàn)收。5.技術(shù)規(guī)格及要求5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1門禁系統(tǒng)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T209662007《安全防范技術(shù)建筑物出入口控制系統(tǒng)》。5.1.2視頻監(jiān)控系統(tǒng)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB503952007《安全防范視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》。5.1.3員工管理系統(tǒng)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T285482012《信息安全技術(shù)人員安全與保密》。5.1.4應(yīng)急聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB255062010《建筑消防設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》。5.2設(shè)備選型5.2.1門禁系統(tǒng)：選用品牌智能門禁系統(tǒng)。5.2.2視頻監(jiān)控系統(tǒng)：選用品牌高清網(wǎng)絡(luò)攝像頭。5.2.3員工管理系統(tǒng)：選用品牌員工管理系統(tǒng)軟件。5.2.4應(yīng)急聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：選用品牌應(yīng)急聯(lián)動(dòng)設(shè)備。5.3軟件功能要求5.3.1門禁系統(tǒng)：具備遠(yuǎn)程開門、刷卡開門、人臉識(shí)別開門等功能。5.3.2視頻監(jiān)控系統(tǒng)：具備實(shí)時(shí)監(jiān)控、錄像回放、移動(dòng)偵測(cè)等功能。5.3.3員工管理系統(tǒng)：具備員工信息管理、考勤管理、權(quán)限管理等功能。5.3.4應(yīng)急聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：具備一鍵報(bào)警、緊急疏散、語音對(duì)講等功能。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無故障率低于5%。6.1.2系統(tǒng)操作簡(jiǎn)便，易學(xué)易用。6.1.3系統(tǒng)功能完善，滿足項(xiàng)目需求。6.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收6.2.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，定期進(jìn)行自檢。6.2.2甲方在項(xiàng)目完成后，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量保證期6.3.1系統(tǒng)質(zhì)量保證期為自驗(yàn)收合格之日起一年。8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的一切技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密范圍。8.1.2保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文檔、操作手冊(cè)、價(jià)格信息、客戶信息等。8.2保密措施8.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息不被泄露給任何第三方。8.2.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行物理、電子和管理的保護(hù)，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、復(fù)制、泄露或使用。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目實(shí)施。9.1.2乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。9.2.2乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即無償進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2.3甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為中國(guó)人民銀行同期貸款利率。10.付款方式及期限10.1付款方式10.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付款項(xiàng)。10.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。10.2付款期限10.2.1首次付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付項(xiàng)目總金額的30%。10.2.2中期付款：項(xiàng)目實(shí)施完畢后10個(gè)工作日內(nèi)支付項(xiàng)目總金額的50%。10.2.3尾款支付：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付項(xiàng)目總金額的20%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件13.3.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃13.3.2設(shè)備清單13.3.3付款計(jì)劃13.3.4保密協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、系統(tǒng)集成商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為