2025年度住宅電梯安裝及智能化改造合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅電梯安裝及智能化改造合同范本本合同目錄一覽第一條合同訂立1.1合同雙方信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同訂立目的與依據第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目投資金額2.5項目進度安排第三條電梯設備與技術標準3.1電梯品牌及型號3.2設備配置及參數3.3技術要求及規(guī)范第四條智能化改造方案4.1智能化改造目標4.2系統(tǒng)功能與技術實現4.3設備選型及安裝要求4.4軟硬件接口與技術標準第五條項目施工與驗收5.1施工準備與安排5.2施工現場管理5.3驗收標準與方法5.4質量保證措施第六條質量保證與服務6.1質量承諾與標準6.2維修與保養(yǎng)服務6.3應急響應機制6.4服務響應時間第七條項目付款方式7.1付款進度與節(jié)點7.2付款比例與方式7.3預付款、進度款與尾款第八條合同履行與違約責任8.1合同履行條件8.2違約責任與賠償8.3爭議解決方式8.4合同解除條件第九條合同生效、變更與解除9.1合同生效時間9.2合同變更程序9.3合同解除條件與程序9.4合同續(xù)簽與終止第十條保密與知識產權10.1保密條款10.2知識產權歸屬10.3侵權責任第十一條不可抗力與風險承擔11.1不可抗力條款11.2風險承擔與分擔11.3風險管理措施第十二條合同附件12.1附件一：電梯設備清單12.2附件二：智能化改造方案12.3附件三：施工組織設計12.4附件四：合同履行記錄12.5附件五：其他相關文件第十三條合同簽訂日期第十四條合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方信息1.1.1甲方（建設單位）：[甲方全稱]1.1.2乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.1.3甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]1.1.4乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]1.1.5聯系電話：[甲方聯系電話]1.1.6聯系電話：[乙方聯系電話]1.2合同訂立時間與地點1.2.1訂立時間：2025年[具體日期]1.2.2訂立地點：[具體地點]1.3合同訂立目的與依據1.3.1目的：為明確雙方在2025年度住宅電梯安裝及智能化改造項目中的權利和義務，確保項目順利進行。1.3.2依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。第二條項目概述2.1項目名稱：2025年度住宅電梯安裝及智能化改造項目2.2項目地點：[具體地址]2.3項目范圍：包括電梯設備安裝、智能化系統(tǒng)改造、現場施工、驗收及售后服務等。2.4項目投資金額：人民幣[具體金額]元整。2.5項目進度安排：2.5.1項目啟動：2025年[具體日期]2.5.2施工階段：2025年[具體日期]至2025年[具體日期]2.5.3驗收階段：2025年[具體日期]至2025年[具體日期]2.5.4售后服務：自項目驗收合格之日起，提供[具體年限]年的售后服務。第三條電梯設備與技術標準3.1電梯品牌及型號：[具體品牌][具體型號]3.2設備配置及參數：[詳細配置及參數]3.3技術要求及規(guī)范：符合國家相關電梯安裝及智能化改造技術標準。第四條智能化改造方案4.1智能化改造目標：實現電梯的遠程監(jiān)控、故障預警、節(jié)能降耗等功能。4.2系統(tǒng)功能與技術實現：[具體功能及實現方式]4.3設備選型及安裝要求：[具體設備選型及安裝要求]4.4軟硬件接口與技術標準：[具體軟硬件接口及技術標準]第五條項目施工與驗收5.1施工準備與安排：[詳細施工準備及安排]5.2施工現場管理：[施工現場管理要求]5.3驗收標準與方法：[驗收標準及方法]5.4質量保證措施：[質量保證措施]第六條質量保證與服務6.1質量承諾與標準：[質量承諾及標準]6.2維修與保養(yǎng)服務：[維修及保養(yǎng)服務內容]6.3應急響應機制：[應急響應措施]6.4服務響應時間：[服務響應時間要求]第七條項目付款方式7.1付款進度與節(jié)點：7.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付，金額為合同總額的[具體比例]%。7.1.2進度款：根據施工進度分期支付，每次支付金額為合同總額的[具體比例]%。7.1.3尾款：項目驗收合格后支付，金額為合同總額的[具體比例]%。7.2付款比例與方式：[具體付款比例及方式]7.3預付款、進度款與尾款的具體支付時間及金額以合同附件為準。第八條合同履行與違約責任8.1合同履行條件8.1.1甲方應按照合同約定提供必要的場地、資料和條件，確保項目順利進行。8.1.2乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成施工任務。8.2違約責任與賠償8.2.1甲方未按時提供場地或資料，導致乙方延誤工期，甲方應承擔相應的責任。8.2.2乙方未按時完成施工任務，每延誤一天，應向甲方支付合同總額的[具體比例]%作為違約金。8.2.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應友好協商解決合同履行中的爭議。8.3.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4合同解除條件8.4.1任何一方嚴重違約，經對方書面通知后[具體期限]內仍未糾正的，對方有權解除合同。8.4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第九條合同生效、變更與解除9.1合同生效時間9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。9.3合同解除條件與程序9.3.1合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式通知對方。9.4合同續(xù)簽與終止9.4.1本合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。9.4.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十條保密與知識產權10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務。10.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識產權歸屬10.2.1項目中產生的知識產權歸乙方所有，甲方獲得在項目范圍內的使用權。10.3侵權責任10.3.1如因乙方侵權導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。第十一條不可抗力與風險承擔11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2風險承擔與分擔11.2.1項目風險由雙方按合同約定分擔。11.3風險管理措施11.3.1雙方應采取必要措施，降低項目風險。第十二條合同附件12.1附件一：電梯設備清單12.2附件二：智能化改造方案12.3附件三：施工組織設計12.4附件四：合同履行記錄12.5附件五：其他相關文件第十三條合同簽訂日期[具體日期]第十四條合同附件清單[列出所有附件名稱及編號]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或機構。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：項目咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、技術支持、融資、供應鏈管理等。第二條第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據項目需要引入第三方。2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同協商確定，并簽訂相應的合作協議。第三條第三方的責權利3.1第三方應按照合作協議的約定，履行相應的職責。3.2第三方的權利包括：3.1.1獲得合理報酬；3.1.2在其職責范圍內，對項目進行獨立的評估和監(jiān)督；3.1.3享有對項目改進的建議權。3.3第三方的義務包括：3.3.1客觀、公正地履行職責；3.3.2保守項目秘密；3.3.3按時提交評估報告或監(jiān)督報告。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方接受甲方的委托，對項目進行評估或監(jiān)督；4.1.2第三方對甲方負責，確保評估或監(jiān)督工作的質量。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方對乙方的工作進行評估或監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務；4.2.2第三方對乙方負責，對乙方的違約行為提出整改建議。4.3第三方與甲乙雙方的關系：4.3.1第三方作為獨立的第三方，對甲乙雙方均負有責任；4.3.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方責任限額5.1第三方因自身原因導致評估或監(jiān)督結果不準確，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額為：[具體金額]元整，超過此限額的部分，由甲乙雙方另行協商解決。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協商確定第三方介入事宜；6.2雙方簽訂合作協議，明確第三方的職責、權利和義務；6.3第三方按照合作協議的約定，介入合同履行過程。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方；7.2第三方介入的解除需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式通知對方。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協商解決；8.2協商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的保密9.1第三方應遵守保密條款，對項目信息負有保密義務；9.2未經甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露項目信息。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式通知對方；10.2第三方介入終止后，雙方應按照合作協議的約定辦理相關手續(xù)。第十一條第三方介入的后續(xù)責任11.1第三方介入終止后，若因第三方原因導致項目出現新的問題，第三方應承擔相應的責任；11.2甲乙雙方應按照合同約定，對項目進行后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設備清單詳細要求：包括電梯品牌、型號、規(guī)格、數量、技術參數等。說明：本清單為合同附件，用于明確雙方對電梯設備的約定。2.附件二：智能化改造方案詳細要求：包括智能化系統(tǒng)功能、技術實現、設備選型、安裝要求等。說明：本方案為合同附件，用于明確雙方對智能化改造的約定。3.附件三：施工組織設計詳細要求：包括施工進度計劃、施工方法、質量保證措施、安全措施等。說明：本設計為合同附件，用于明確雙方對施工過程的約定。4.附件四：合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括付款、驗收、變更等。說明：本記錄為合同附件，用于雙方對合同履行情況的監(jiān)督和追溯。5.附件五：其他相關文件詳細要求：包括但不限于設計圖紙、技術規(guī)范、驗收報告、維修保養(yǎng)記錄等。說明：本附件為合同附件，用于補充合同內容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供場地或資料，導致乙方延誤工期。責任認定標準：每延誤一天，甲方應向乙方支付合同總額的[具體比例]%作為違約金。示例：若甲方未按時提供場地，導致乙方延誤工期5天，則甲方應支付乙方違約金[具體金額]元。2.違約行為：乙方未按時完成施工任務。責任認定標準：每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總額的[具體比例]%作為違約金。示例：若乙方未按時完成施工任務，導致延誤工期10天，則乙方應支付甲方違約金[具體金額]元。3.違約行為：第三方因自身原因導致評估或監(jiān)督結果不準確，給甲乙雙方造成損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的第三方責任限額。示例：若第三方評估結果不準確，導致甲方損失[具體金額]元，則第三方應賠償甲方[具體金額]元。4.違約行為：任何一方泄露項目信息。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若乙方泄露項目信息，導致甲方損失[具體金額]元，則乙方應賠償甲方[具體金額]元。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：違反方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若甲方違反保密義務，導致乙方損失[具體金額]元，則甲方應賠償乙方[具體金額]元。全文完。2025年度住宅電梯安裝及智能化改造合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年，旨在明確甲方與乙方在2025年度住宅電梯安裝及智能化改造項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范住宅電梯安裝及智能化改造項目的實施，確保項目質量、進度和安全性，實現甲方、乙方及其他相關方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.住宅電梯：指為住宅樓居民提供垂直運輸服務的電梯設備。2.智能化改造：指對現有住宅電梯進行技術升級，提高電梯運行效率、安全性能和舒適度。3.2關鍵詞解釋：1.安裝：指將電梯設備按照設計要求安裝到指定位置，并完成調試、試運行等工作。2.改造：指對現有電梯設備進行技術升級，包括更換設備、改造控制系統(tǒng)等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量完成住宅電梯安裝及智能化改造項目。2.甲方應按照合同約定向乙方支付工程款。3.甲方應配合乙方進行現場施工，確保施工順利進行。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定的時間、地點、質量完成住宅電梯安裝及智能化改造項目。2.乙方應保證電梯設備的質量，對因設備質量問題造成的損失承擔賠償責任。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點：住宅電梯安裝及智能化改造項目地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定的時間、地點、質量完成住宅電梯安裝及智能化改造項目。2.甲方按照合同約定的時間、地點、質量驗收項目成果。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定進行結算；2.合同終止后，乙方應將電梯設備交付甲方使用。七、費用與支付7.1費用構成1.安裝費用：包括但不限于電梯設備購置費、安裝費、調試費、驗收費等。2.智能化改造費用：包括但不限于改造設計費、設備改造費、軟件升級費、系統(tǒng)集成費等。3.人工費用：包括但不限于施工人員工資、技術支持人員費用等。4.材料費用：包括但不限于電梯設備材料、改造所需材料等。5.其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、保險費等。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定的時間和比例，通過銀行轉賬方式向乙方支付費用。2.乙方應提供詳細的費用清單和發(fā)票，甲方在收到后應及時支付。7.3支付時間1.電梯設備安裝完成后，甲方應在驗收合格后5個工作日內支付安裝費用的50%。2.智能化改造項目完成后，甲方應在驗收合格后5個工作日內支付改造費用的50%。3.電梯設備安裝及智能化改造項目全部完成后，甲方應在驗收合格后10個工作日內支付剩余的50%。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應附上支付憑證，包括但不限于付款申請、合同編號、付款金額等。2.乙方收到甲方支付的費用后，應在5個工作日內出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。2.甲方未按時驗收項目的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成安裝及改造項目的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方提供的電梯設備或改造材料存在質量問題，導致項目無法正常使用的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應以人民幣計算。2.違約金和賠償金額的支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.任何一方在合同履行過程中獲得的對方財務數據、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決合同如何繼續(xù)履行或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致施工中斷。2.政府行為：政府政策變動導致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為：（填寫仲裁機構名稱）。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方協商一致，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。2.轉讓后可能損害對方利益的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對電梯設備的設計、技術、品牌等方面的最終決定權。2.乙方在合同履行過程中獲得的甲方技術資料、商業(yè)秘密等，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對電梯設備進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方在合同履行期間，如發(fā)現電梯設備存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內容應與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內容未明確約定的，仍按照本合同原有約定執(zhí)行。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.甲方應提供必要的場地、設施等條件，以便乙方進行安裝和改造。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開協調會，討論項目進展和解決問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度住宅電梯安裝及智能化改造項目的完整協議，任何與本合同不一致的口頭協議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章后生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度住宅電梯安裝及智能化改造項目設計方案2.電梯設備清單及報價單3.智能化改造技術參數及設備清單4.雙方協商一致的其他書面文件5.驗收報告及驗收證書6.費用清單及發(fā)票7.不可抗力事件證明材料8.協商記錄及會議紀要9.爭議解決相關文件10.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定支付費用的。b)未按時驗收項目的。乙方違約：a)未按合同約定完成安裝及改造項目的。b)提供的電梯設備或改造材料存在質量問題，導致項目無法正常使用的。2.違約行為認定：甲方違約認定：以甲方支付憑證及驗收報告為依據。乙方違約認定：以施工記錄、設備質量檢測報告、用戶反饋為依據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，向另一方支付一定金額的賠償金。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人根據法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出裁判的爭議解決方式。5.保密條款：指雙方在合同中約定，對某些特定信息進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：定期召開協調會，明確責任，制定整改措施。2.問題：費用爭議解決辦法：嚴格按照合同約定的費用構成和支付方式執(zhí)行，如出現爭議，協商解決。3.問題：設備質量問題解決辦法：乙方應保證設備質量，如出現質量問題，應及時修復或更換，并承擔相應責任。4.問題：施工安全問題解決辦法：雙方應嚴格按照安全操作規(guī)程施工，確保施工安全。5.問題：信息溝通不暢解決辦法：定期溝通，及時傳遞信息，確保項目順利進行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：在合同中明