二手房帶儲(chǔ)藏室出售合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房帶儲(chǔ)藏室出售合同(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3儲(chǔ)藏室2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋所有權(quán)證號(hào)2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)2.5房屋使用面積2.6房屋附屬設(shè)施3.儲(chǔ)藏室基本情況3.1儲(chǔ)藏室地址3.2儲(chǔ)藏室所有權(quán)證號(hào)3.3儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.4儲(chǔ)藏室建筑結(jié)構(gòu)3.5儲(chǔ)藏室使用面積4.房屋及儲(chǔ)藏室出售價(jià)格4.1房屋出售價(jià)格4.2儲(chǔ)藏室出售價(jià)格4.3付款方式及期限5.房屋及儲(chǔ)藏室交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋及儲(chǔ)藏室過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)7.房屋及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.房屋及儲(chǔ)藏室使用規(guī)定8.1乙方使用要求8.2乙方出租或轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.3甲方維修責(zé)任9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的手續(xù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1甲方應(yīng)提供的資料13.2乙方應(yīng)提供的資料13.3雙方約定的其他事項(xiàng)14.附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2儲(chǔ)藏室所有權(quán)證復(fù)印件14.3房屋及儲(chǔ)藏室相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】1.3儲(chǔ)藏室：位于【儲(chǔ)藏室地址】，建筑面積【儲(chǔ)藏室使用面積】平方米的儲(chǔ)藏室。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：【房屋地址】2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)：【房屋建筑結(jié)構(gòu)】2.5房屋使用面積：【房屋使用面積】平方米2.6房屋附屬設(shè)施：【房屋附屬設(shè)施】第三條儲(chǔ)藏室基本情況3.1儲(chǔ)藏室地址：【儲(chǔ)藏室地址】3.2儲(chǔ)藏室所有權(quán)證號(hào)：【儲(chǔ)藏室所有權(quán)證號(hào)】3.3儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】3.4儲(chǔ)藏室建筑結(jié)構(gòu)：【儲(chǔ)藏室建筑結(jié)構(gòu)】3.5儲(chǔ)藏室使用面積：【儲(chǔ)藏室使用面積】平方米第四條房屋及儲(chǔ)藏室出售價(jià)格4.1房屋出售價(jià)格：人民幣【房屋出售價(jià)格】元整。4.2儲(chǔ)藏室出售價(jià)格：人民幣【儲(chǔ)藏室出售價(jià)格】元整。4.3付款方式及期限：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將房屋及儲(chǔ)藏室的全額購買款項(xiàng)支付給甲方。（2）付款方式為：【付款方式】，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條房屋及儲(chǔ)藏室交付5.1交付時(shí)間：雙方約定于【交付時(shí)間】前完成房屋及儲(chǔ)藏室的交付。5.2交付條件：（1）甲方應(yīng)將房屋及儲(chǔ)藏室的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理完畢。（2）甲方應(yīng)將房屋及儲(chǔ)藏室內(nèi)的所有物品清理干凈，確保房屋及儲(chǔ)藏室符合交付條件。5.3交付手續(xù)：（1）雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房屋及儲(chǔ)藏室的交付手續(xù)。（2）交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《房屋及儲(chǔ)藏室交付確認(rèn)書》。第六條房屋及儲(chǔ)藏室過戶6.1過戶時(shí)間：雙方約定于【過戶時(shí)間】前完成房屋及儲(chǔ)藏室的過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定由【承擔(dān)方】承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)：（1）甲方應(yīng)提供合法的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證等。（2）乙方應(yīng)提供有效的身份證件。（3）雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。第七條房屋及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：雙方約定于【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間】前完成房屋及儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)手續(xù)。（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)包括但不限于辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第八條房屋及儲(chǔ)藏室使用規(guī)定8.1乙方使用要求：（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及儲(chǔ)藏室，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵守物業(yè)管理規(guī)定。（2）乙方不得擅自改變房屋及儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及儲(chǔ)藏室的原有設(shè)施。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及儲(chǔ)藏室的水、電、燃?xì)獾荣Y源，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。8.2乙方出租或轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）乙方在未經(jīng)甲方書面同意前，不得將房屋及儲(chǔ)藏室出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如乙方需要出租或轉(zhuǎn)讓房屋及儲(chǔ)藏室，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，并按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3甲方維修責(zé)任：（1）在房屋及儲(chǔ)藏室交付后，因房屋及儲(chǔ)藏室本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及儲(chǔ)藏室損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：（1）合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2解除條件：（1）合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3變更和解除的手續(xù)：（1）合同變更或解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、權(quán)屬變更等。（2）合同變更或解除的手續(xù)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。（2）甲方提供的房屋及儲(chǔ)藏室存在質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。（2）乙方未按照本合同約定使用房屋及儲(chǔ)藏室的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）本合同的生效不得違反我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同終止條件：（1）合同終止應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除條件：（1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定13.1甲方應(yīng)提供的資料：（1）房屋及儲(chǔ)藏室的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書。（2）房屋及儲(chǔ)藏室的物業(yè)繳費(fèi)憑證等相關(guān)文件。13.2乙方應(yīng)提供的資料：（1）乙方的有效身份證件。（2）其他與本合同有關(guān)的文件。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)。（2）雙方約定的其他違約責(zé)任。第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。14.2儲(chǔ)藏室所有權(quán)證復(fù)印件。14.3房屋及儲(chǔ)藏室相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單。14.4其他重要文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證上的所有信息，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋所有權(quán)證號(hào)等。14.2儲(chǔ)藏室所有權(quán)證復(fù)印件：本附件為儲(chǔ)藏室所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示儲(chǔ)藏室所有權(quán)證上的所有信息，包括儲(chǔ)藏室所有權(quán)人的姓名、儲(chǔ)藏室地址、儲(chǔ)藏室所有權(quán)證號(hào)等。14.3房屋及儲(chǔ)藏室相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單：本附件詳細(xì)列出了房屋及儲(chǔ)藏室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。14.4其他重要文件：本附件包括與本合同相關(guān)的其他重要文件，如房屋及儲(chǔ)藏室的評(píng)估報(bào)告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。例如，甲方未按照約定時(shí)間交付房屋及儲(chǔ)藏室，或交付的房屋及儲(chǔ)藏室存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方提供的房屋及儲(chǔ)藏室存在質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。例如，房屋及儲(chǔ)藏室存在漏水、裂縫等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。例如，乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，或未按照約定使用房屋及儲(chǔ)藏室，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按照本合同約定使用房屋及儲(chǔ)藏室的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，乙方擅自改變房屋及儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)，或未合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約