個性化定制版房屋租賃協議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化定制版房屋租賃協議模板一本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整條款4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔6.房屋使用及禁止事項6.1房屋使用規(guī)定6.2禁止事項7.轉租條款7.1轉租條件7.2轉租通知期限7.3轉租費用分配8.提前解約條款8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約費用承擔9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約賠償金額10.爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他條款12.1寵物條款12.2訪客條款12.3保險條款13.附件13.1房屋照片13.2設施清單13.3地理位置示意圖14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號棟單元層號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋設施：房屋內配備有家具、家電、照明設備、中央空調、熱水器等基本生活設施1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途2.租賃期限2.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自年月日起至年月日止2.3續(xù)租條款：如承租人需續(xù)租，應于租賃期滿前天向出租人提出書面續(xù)租申請，雙方協商一致后可續(xù)簽租賃合同3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應在每日前將租金支付至出租人指定的賬戶3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、、等方式支付租金3.4租金調整條款：租金調整方式為每年調整一次，具體調整金額由雙方協商確定4.押金及退還4.1押金金額：承租人應向出租人支付押金元人民幣4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經出租人檢查無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到賠償的，出租人應在扣除應付費用后個工作日內退還剩余押金至承租人指定的賬戶4.3押金退還方式：出租人退還押金時，應通過銀行轉賬、、等方式退還5.房屋維護與維修5.1出租人責任：出租人負責保障房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋符合租賃用途的要求，負責房屋及附屬設施的大修、中修和保養(yǎng)，并承擔相關費用5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，妥善保管房屋內的物品，不得擅自改動房屋結構，如有損壞應負責修復或賠償5.3維修費用承擔：如因承租人使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，維修費用由承租人承擔；如屬于正常磨損或非人為損壞的，維修費用由出租人承擔6.房屋使用及禁止事項6.1房屋使用規(guī)定：承租人應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自轉租、轉借、轉讓或用于其他非法用途6.2禁止事項：承租人不得在房屋內進行違法活動，不得損害他人利益，不得影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活8.提前解約條款8.1解約條件：在租賃期限內，雙方同意提前解除合同的，可協商一致解除合同8.2解約通知期限：如雙方同意提前解除合同，應提前天通知對方8.3解約費用承擔：提前解約導致的一方損失，由解約方承擔相應責任9.違約責任9.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋或服務時，應承擔違約責任，向承租人支付違約金元人民幣9.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金、押金或違反合同約定的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金元人民幣9.3違約賠償金額：違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任10.爭議解決10.1協商解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決10.2調解解決：協商不成時，可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解10.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2爭議管轄：雙方同意將因本合同所引起的爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄12.其他條款12.1寵物條款：承租人如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得出租人同意，并遵守相關寵物管理法規(guī)12.2訪客條款：承租人邀請訪客時，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活12.3保險條款：出租人應購買火災險等必要的保險，保障房屋及附屬設施的安全13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋內外照片，作為合同履行依據13.2設施清單：本合同附件中包含房屋內家具、家電等設施清單13.3地理位置示意圖：本合同附件中包含租賃房屋地理位置示意圖14.簽字頁14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內容：包含房屋內外照片，展示房屋實際狀況。要求：照片應清晰展示房屋的各項設施和墻面、地板等裝修情況，不得有任何遮擋或修圖痕跡。說明：照片作為合同履行依據，用于確認房屋在租賃期間的狀態(tài)。附件二：設施清單內容：詳細列出房屋內家具、家電等設施的名稱、型號和數量。要求：清單應詳細準確，不得有任何遺漏。說明：設施清單用于確認租賃房屋內提供的設備和物品。附件三：地理位置示意圖內容：展示租賃房屋的地理位置，包括周邊環(huán)境和交通情況。要求：示意圖應清晰展示房屋位置，并提供詳細的交通路線信息。說明：地理位置示意圖用于幫助承租人了解房屋所處的位置和周邊情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或服務時，構成違約。2.承租人未按照合同約定支付租金、押金或違反合同約定的，構成違約。3.提前解約導致的一方損失，視為違約行為。責任認定標準：1.出租人違約：應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。2.承租人違約：應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。3.違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.如果出租人未能在合同規(guī)定的時間內交付房屋，出租人應支付違約金。2.如果承租人未能在合同規(guī)定的時間內支付租金，承租人應支付違約金。3.如果承租人在租賃期限內未經出租人同意轉租房屋，構成違約，應支付違約金并承擔相應賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的協議。2.出租人：指房屋的所有權人或管理人，將房屋出租給他人的一方。3.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度，自租賃開始之日起至租賃結束日止的時間段。8.提前解約：指在租賃期限內，雙方協商一致提前解除合同的行為。租賃合同是本合同的基本法律關系，規(guī)定了出租人和承租人的權利義務。出租人和承租人分別是本合同的雙方主體，承擔相應的權利