2025年度門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同期限1.6合同目的第二章門衛(wèi)人員職責(zé)2.1門衛(wèi)人員職責(zé)范圍2.2門衛(wèi)人員工作內(nèi)容2.3門衛(wèi)人員工作標(biāo)準(zhǔn)2.4門衛(wèi)人員行為規(guī)范2.5門衛(wèi)人員培訓(xùn)要求第三章安全設(shè)施維護(hù)范圍3.1安全設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.2安全設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3安全設(shè)施維護(hù)周期3.4安全設(shè)施維護(hù)記錄3.5安全設(shè)施維護(hù)責(zé)任第四章維護(hù)工作流程4.1工作流程概述4.2維護(hù)申請與審批4.3維護(hù)作業(yè)安排4.4維護(hù)作業(yè)實(shí)施4.5維護(hù)作業(yè)驗(yàn)收第五章維護(hù)人員要求5.1人員資質(zhì)要求5.2人員技能要求5.3人員健康要求5.4人員培訓(xùn)要求5.5人員考核要求第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量責(zé)任追究6.5質(zhì)量保證期限第七章費(fèi)用與支付7.1維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用結(jié)算方式7.3費(fèi)用支付時間7.4費(fèi)用支付方式7.5費(fèi)用爭議解決第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除流程8.4變更與解除通知8.5變更與解除后果第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究9.4違約賠償計算9.5違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.4爭議解決期限10.5爭議解決費(fèi)用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后果第十二章合同附件12.1附件一：門衛(wèi)人員名單12.2附件二：安全設(shè)施清單12.3附件三：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.4合同備案期限第十四章其他14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同修訂14.4合同附件解釋合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同雙方基本信息甲方（維護(hù)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同期限本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方財產(chǎn)和人員安全。第二章門衛(wèi)人員職責(zé)2.1門衛(wèi)人員職責(zé)范圍門衛(wèi)人員負(fù)責(zé)對乙方門衛(wèi)區(qū)域內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行日常巡查、維護(hù)和管理。2.2門衛(wèi)人員工作內(nèi)容2.2.1日常巡查：對門衛(wèi)區(qū)域內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行定期巡查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2.2故障處理：發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施故障時，及時進(jìn)行維修或報修。2.2.3安全提醒：對出入人員進(jìn)行安全提醒，維護(hù)門衛(wèi)區(qū)域內(nèi)的秩序。2.2.4其他工作：完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。2.3門衛(wèi)人員工作標(biāo)準(zhǔn)門衛(wèi)人員應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保安全設(shè)施維護(hù)工作的質(zhì)量和效率。2.4門衛(wèi)人員行為規(guī)范2.5門衛(wèi)人員培訓(xùn)要求甲方應(yīng)定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行安全知識和業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，提高其工作能力。第三章安全設(shè)施維護(hù)范圍3.1安全設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.1.1門禁系統(tǒng)：包括門禁設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)和更換。3.1.2監(jiān)控系統(tǒng)：包括監(jiān)控設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)和更換。3.1.3火災(zāi)報警系統(tǒng)：包括火災(zāi)報警設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)和更換。3.1.4電梯安全系統(tǒng)：包括電梯安全設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)和更換。3.2安全設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)安全設(shè)施維護(hù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.3安全設(shè)施維護(hù)周期安全設(shè)施維護(hù)周期為每月一次，具體維護(hù)時間由甲方安排。3.4安全設(shè)施維護(hù)記錄甲方應(yīng)建立安全設(shè)施維護(hù)記錄，詳細(xì)記錄維護(hù)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。3.5安全設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)安全設(shè)施的維護(hù)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第四章維護(hù)工作流程4.1工作流程概述4.2維護(hù)申請與審批4.2.1乙方發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施問題，應(yīng)及時向甲方提出維護(hù)申請。4.2.2甲方收到申請后，應(yīng)在____小時內(nèi)進(jìn)行審批。4.3維護(hù)作業(yè)安排4.3.1甲方根據(jù)審批結(jié)果，安排維護(hù)作業(yè)時間。4.3.2甲方應(yīng)提前____小時通知乙方維護(hù)作業(yè)時間。4.4維護(hù)作業(yè)實(shí)施4.4.1甲方按照作業(yè)安排，組織人員進(jìn)行維護(hù)作業(yè)。4.4.2維護(hù)作業(yè)過程中，甲方應(yīng)確保安全措施落實(shí)到位。4.5維護(hù)作業(yè)驗(yàn)收4.5.1乙方應(yīng)在維護(hù)作業(yè)完成后進(jìn)行驗(yàn)收。4.5.2驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改。第五章維護(hù)人員要求5.1人員資質(zhì)要求門衛(wèi)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，并經(jīng)過甲方培訓(xùn)合格。5.2人員技能要求門衛(wèi)人員應(yīng)熟悉安全設(shè)施操作和維護(hù)技能。5.3人員健康要求門衛(wèi)人員應(yīng)身體健康，無影響工作的疾病。5.4人員培訓(xùn)要求甲方應(yīng)定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行安全知識和業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。5.5人員考核要求甲方應(yīng)定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行考核，確保其具備履行職責(zé)的能力。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施甲方應(yīng)采取有效措施，確保安全設(shè)施維護(hù)工作的質(zhì)量和效率。6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方有權(quán)對甲方維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即采取措施予以解決。6.4質(zhì)量責(zé)任追究因甲方原因造成的安全設(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.5質(zhì)量保證期限本合同項下的安全設(shè)施維護(hù)工作，甲方應(yīng)保證____年內(nèi)無重大安全責(zé)任事故。第七章費(fèi)用與支付7.1維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成本合同項下的維護(hù)費(fèi)用包括人員工資、設(shè)備材料費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2費(fèi)用結(jié)算方式甲方每月向乙方提交費(fèi)用結(jié)算報告，乙方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)進(jìn)行審核。7.3費(fèi)用支付時間乙方應(yīng)在審核通過后____日內(nèi)支付甲方相應(yīng)費(fèi)用。7.4費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.5費(fèi)用爭議解決如發(fā)生費(fèi)用爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方提出合同變更，需提前____日書面通知對方。8.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.3變更與解除流程8.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.3.2雙方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意變更或解除。8.3.3如雙方同意變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.4變更與解除通知8.4.1變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。8.4.2通知應(yīng)載明變更或解除的具體內(nèi)容和理由。8.5變更與解除后果8.5.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)。8.5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定提供安全設(shè)施維護(hù)服務(wù)。9.1.2乙方未按合同約定支付費(fèi)用。9.1.3雙方其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。9.3違約責(zé)任追究9.3.1違約方未履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)追究其責(zé)任。9.3.2追究違約責(zé)任的方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.4違約賠償計算9.4.1違約賠償金額根據(jù)違約行為造成的損失計算。9.4.2違約賠償金額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定。9.5違約爭議解決9.5.1違約爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。9.5.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.1.2爭議解決方式由雙方在合同中約定。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方在合同中約定。10.4爭議解決期限10.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。10.5爭議解決費(fèi)用10.5.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止需雙方書面確認(rèn)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。11.3合同終止通知11.3.1合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.3.2通知應(yīng)載明合同終止的具體內(nèi)容和理由。11.4合同終止后果11.4.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。11.4.2合同終止不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二章合同附件12.1附件一：門衛(wèi)人員名單12.2附件二：安全設(shè)施清單12.3附件三：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2合同備案要求13.2.1合同需按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。13.2.2備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.3.1合同備案機(jī)構(gòu)由雙方在合同中約定。13.4合同備案期限13.4.1合同備案期限為自合同簽訂之日起____日內(nèi)。第十四章其他14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。甲方（維護(hù)方）：____________________乙方（委托方）：____________________甲方（維護(hù)方）簽字：____________________日期：____________________乙方（委托方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方的管理權(quán)甲方有權(quán)對乙方門衛(wèi)人員的工作進(jìn)行管理，包括但不限于制定工作計劃、分配工作任務(wù)、監(jiān)督工作進(jìn)度和質(zhì)量。說明：此條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，允許甲方對門衛(wèi)人員進(jìn)行有效管理，以確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2甲方的決策權(quán)在合同執(zhí)行過程中，甲方可根據(jù)實(shí)際情況作出決策，包括但不限于調(diào)整工作計劃、改變工作方法等。說明：此條款賦予甲方在合同執(zhí)行中的決策權(quán)，以適應(yīng)可能出現(xiàn)的突發(fā)情況和變化。1.3甲方的優(yōu)先權(quán)在維護(hù)費(fèi)用發(fā)生爭議時，甲方有權(quán)先期支付費(fèi)用，待爭議解決后再進(jìn)行追償。說明：此條款確保甲方在維護(hù)過程中的資金保障，避免因爭議導(dǎo)致工作停滯。1.4甲方的信息保密義務(wù)甲方應(yīng)對乙方提供的安全設(shè)施維護(hù)相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。說明：此條款保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和信息安全，確保合同的順利執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方的監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對甲方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查維護(hù)質(zhì)量、驗(yàn)收維護(hù)成果等。說明：此條款賦予乙方對合同執(zhí)行的監(jiān)督權(quán)，以確保甲方按照合同要求提供服務(wù)。2.2乙方的決定權(quán)在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況作出決定，包括但不限于選擇維護(hù)方式、提出改進(jìn)意見等。說明：此條款確保乙方在合同執(zhí)行中的決策權(quán)，使乙方能夠更好地滿足自身需求。2.3乙方的驗(yàn)收權(quán)乙方有權(quán)對甲方的維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收，確保維護(hù)質(zhì)量符合合同要求。說明：此條款保障乙方對維護(hù)成果的驗(yàn)收權(quán)，確保甲方的服務(wù)質(zhì)量。2.4乙方的支付調(diào)整權(quán)如因維護(hù)項目變更或特殊情況，乙方有權(quán)調(diào)整支付金額，并要求甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。說明：此條款確保乙方在合同執(zhí)行中的靈活性，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的特殊情況。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同執(zhí)行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其在合同執(zhí)行過程中的積極作用。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時間。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)合理，避免增加雙方負(fù)擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方信息進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。說明：此條款保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和信息安全，確保合同的順利執(zhí)行。3.4中介機(jī)構(gòu)的爭議解決權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)參與爭議解決，并在雙方協(xié)商不成的情況下，提出調(diào)解或仲裁建議。說明：此條款賦予中介機(jī)構(gòu)在爭議解決中的參與權(quán)，有助于促進(jìn)爭議的解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門衛(wèi)人員名單2.附件二：安全設(shè)施清單3.附件三：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)4.附件四：其他相關(guān)文件（如：合同變更協(xié)議、驗(yàn)收報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供安全設(shè)施維護(hù)服務(wù)。b.乙方未按合同約定支付費(fèi)用。c.雙方其他違約行為。2.違約認(rèn)定：a.甲方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。b.乙方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后，超過約定支付期限仍未支付，視為違約。c.雙方其他違約行為，根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維護(hù)過程中出現(xiàn)突發(fā)情況，導(dǎo)致維護(hù)工作無法按計劃進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，協(xié)商調(diào)整維護(hù)計劃，確保工作順利進(jìn)行。2.問題：維護(hù)費(fèi)用發(fā)生爭議，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：可由中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.問題：門衛(wèi)人員工作質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對門衛(wèi)人員的培訓(xùn)和監(jiān)督，確保其工作質(zhì)量。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)其他問題。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)或機(jī)構(gòu)的安全設(shè)施維護(hù)。2.住宅小區(qū)的安全設(shè)施維護(hù)。3.公共場所的安全設(shè)施維護(hù)。4.特種行業(yè)的安全設(shè)施維護(hù)。5.其他需要門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)的場景。全文完。2025年度門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方地址及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1門衛(wèi)人員安全設(shè)施的具體內(nèi)容2.2安全設(shè)施維護(hù)的具體范圍2.3安全設(shè)施維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)要求3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件及流程4.服務(wù)內(nèi)容4.1安全設(shè)施檢查與維護(hù)4.2設(shè)備故障排除4.3設(shè)備更新與升級4.4安全設(shè)施日常管理5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)施維護(hù)周期及頻率5.2維護(hù)質(zhì)量要求5.3設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測5.4服務(wù)響應(yīng)時間6.人員配備與培訓(xùn)6.1門衛(wèi)人員數(shù)量及資質(zhì)要求6.2門衛(wèi)人員培訓(xùn)內(nèi)容與要求6.3人員調(diào)配與調(diào)整7.技術(shù)支持與保障7.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容7.2技術(shù)支持響應(yīng)時間7.3技術(shù)更新與升級8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密措施8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同履行過程中的其他事項14.2不可抗力條款14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：公司乙方：門衛(wèi)服務(wù)公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號2.合同標(biāo)的2.1門衛(wèi)人員安全設(shè)施的具體內(nèi)容包括但不限于：監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、消防設(shè)施、應(yīng)急照明設(shè)備等。2.2安全設(shè)施維護(hù)的具體范圍包括但不限于：設(shè)備的日常檢查、保養(yǎng)、維修、更換配件、系統(tǒng)升級等。2.3安全設(shè)施維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)要求符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保設(shè)備正常運(yùn)行，達(dá)到預(yù)防事故發(fā)生的目的。3.合同期限3.1合同起始日期2025年1月1日3.2合同終止日期2025年12月31日3.3合同續(xù)簽條件及流程如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。4.服務(wù)內(nèi)容4.1安全設(shè)施檢查與維護(hù)每月至少進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2設(shè)備故障排除接到故障報告后，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行故障排除。4.3設(shè)備更新與升級根據(jù)設(shè)備使用情況和安全需求，乙方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行更新和升級。4.4安全設(shè)施日常管理乙方負(fù)責(zé)安全設(shè)施的日常管理工作，包括但不限于：設(shè)備使用培訓(xùn)、操作指導(dǎo)、維護(hù)記錄等。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)施維護(hù)周期及頻率每月至少進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次重點(diǎn)檢查。5.2維護(hù)質(zhì)量要求確保設(shè)施完好無損，運(yùn)行穩(wěn)定，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.3設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測實(shí)時監(jiān)測設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，確保設(shè)備在最佳工作狀態(tài)。5.4服務(wù)響應(yīng)時間接到故障報告后，乙方應(yīng)在1小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。6.人員配備與培訓(xùn)6.1門衛(wèi)人員數(shù)量及資質(zhì)要求乙方應(yīng)配備不少于5名具備相關(guān)資質(zhì)的門衛(wèi)人員。6.2門衛(wèi)人員培訓(xùn)內(nèi)容與要求培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：安全知識、操作技能、應(yīng)急處理等。6.3人員調(diào)配與調(diào)整根據(jù)實(shí)際情況，乙方有權(quán)對門衛(wèi)人員進(jìn)行調(diào)配和調(diào)整。8.保密條款8.1保密信息范圍包括但不限于：甲方企業(yè)的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、市場信息等。8.2保密措施乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密信息的保密性。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定包括但不限于：未按時完成維護(hù)任務(wù)、維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，如賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定，最高不超過合同總金額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。11.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：設(shè)備交接、費(fèi)用結(jié)算等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于：設(shè)備維護(hù)交接、費(fèi)用結(jié)算等。13.合同附件13.1附件清單包括但不限于：設(shè)備清單、維護(hù)計劃、人員資質(zhì)證明等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同履行過程中的其他事項雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取補(bǔ)救措施。14.3合同變更與補(bǔ)充任何合同的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議，雙方協(xié)商不成；2.需要第三方進(jìn)行技術(shù)評估、咨詢或監(jiān)理；3.需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；2.雙方共同邀請第三方參與，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3.第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款1.在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；2.甲方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任；3.甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同履行的正常進(jìn)行。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；2.乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任；3.乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同履行的正常進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；2.如無約定，第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%。17.3責(zé)任限額承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入不影響合同履行第三方介入不改變合同履行的主體，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決仍按照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.第三方介入后的合同變更與補(bǔ)充20.1合同變更第三方介入后的合同變更，仍按照本合同第十四條約定的“合同變更與補(bǔ)充”條款執(zhí)行。20.2合同補(bǔ)充第三方介入后的合同補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，所有條款內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。附件說明：作為合同主體，本合同文本應(yīng)包含所有合同條款，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有安全設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。附件說明：設(shè)備清單是合同履行的依據(jù)，確保雙方對設(shè)備有清晰的認(rèn)識。3.附件三：維護(hù)計劃詳細(xì)要求：維護(hù)計劃應(yīng)包括維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)方法、預(yù)期效果等信息。附件說明：維護(hù)計劃是指導(dǎo)乙方進(jìn)行日常維護(hù)工作的依據(jù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.附件四：人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：人員資質(zhì)證明應(yīng)包括人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書、培訓(xùn)記錄等信息。附件說明：人員資質(zhì)證明是確保乙方人員具備相應(yīng)技能和資質(zhì)的依據(jù)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息范圍、保密措施、違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入情形、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成維護(hù)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際延誤時間計算，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例說明：若乙方未按時完成某次維護(hù)任務(wù)，延誤3天，則應(yīng)支付甲方0.5%×3=1.5%的違約金。2.違約行為：乙方維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如甲方提出整改要求，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)整改完畢。如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方維護(hù)后的監(jiān)控攝像頭畫面模糊，甲方提出整改要求，乙方整改后畫面仍模糊，則乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方損失。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如遇不可抗力，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取補(bǔ)救措施。示例說明：如遇自然災(zāi)害，導(dǎo)致乙方無法履行合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)采取措施減少損失。全文完。2025年度門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要確保門衛(wèi)人員安全設(shè)施的正常運(yùn)行，保障甲方內(nèi)部安全及員工的生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，委托乙方負(fù)責(zé)2025年度門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保門衛(wèi)人員安全設(shè)施在2025年度內(nèi)正常運(yùn)行，為甲方提供安全、穩(wěn)定的門衛(wèi)服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“門衛(wèi)人員安全設(shè)施”是指甲方門衛(wèi)崗位所使用的各類安全設(shè)備，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、報警設(shè)備、門禁系統(tǒng)、消防設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）門衛(wèi)人員：指甲方聘請的負(fù)責(zé)門衛(wèi)崗位的工作人員；（2）安全設(shè)施：指門衛(wèi)崗位所使用的各類安全設(shè)備；（3）維護(hù)：指對門衛(wèi)人員安全設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修等工作；（4）合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對門衛(wèi)人員安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修；（2）甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)門衛(wèi)人員安全設(shè)施存在問題或故障時，及時進(jìn)行修復(fù)；（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；（4）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對門衛(wèi)人員安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修；（2）乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員安全設(shè)施在合同期限內(nèi)正常運(yùn)行，保障甲方內(nèi)部安全；（3）乙方應(yīng)確保在發(fā)現(xiàn)門衛(wèi)人員安全設(shè)施存在問題或故障時，及時進(jìn)行修復(fù)；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定門衛(wèi)崗位。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對門衛(wèi)人員安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，本合同自動終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）門衛(wèi)人員安全設(shè)施檢查、保養(yǎng)、維修所需的材料費(fèi)；（2）門衛(wèi)人員安全設(shè)施更換、升級所需的費(fèi)用；（3）門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)所需的勞務(wù)費(fèi)；（4）門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)所需的交通、住宿等費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）乙方每月向甲方提交上月維護(hù)費(fèi)用的詳細(xì)清單；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付乙方維護(hù)費(fèi)用時，應(yīng)確?？铐椬泐~到賬；（2）若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r收到支付款項，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的2%；（2）若甲方未能按時提供維護(hù)所需的場地、設(shè)備等，應(yīng)向乙方支付延誤期間的實(shí)際損失。8.2乙方違約（1）若乙方未能按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的2%；（2）若乙方因自身原因?qū)е麻T衛(wèi)人員安全設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等政府行為；（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行維護(hù)工作；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致甲方無法支付費(fèi)用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對門衛(wèi)人員安全設(shè)施的所有權(quán)，乙方在合同履行期間僅獲得對設(shè)施的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對門衛(wèi)人員安全設(shè)施進(jìn)行必要檢查、監(jiān)督的權(quán)利；（2）甲方保留在合同到期后，要求乙方將設(shè)施恢復(fù)原狀或提供相應(yīng)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的必要條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成維護(hù)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有有關(guān)本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門衛(wèi)人員安全設(shè)施清單2.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.協(xié)作與配合方案5.不可抗力事件記錄表6.爭議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付維護(hù)費(fèi)用；未提供必要的維護(hù)條件；未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方違約：未按時完成維護(hù)工作；維護(hù)質(zhì)量不符合合同要求；泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于書面通知、照片、視頻等；爭議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指爭議雙方通過法院進(jìn)行訴訟，由法院作出最終裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成維護(hù)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)情況給予合理的寬限期。2.問題：維護(hù)質(zhì)量不符合合同要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按時支付維護(hù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得書面同意。4.問題：泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止商業(yè)秘密進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的門衛(wèi)人員具備必要的資質(zhì)和技能，確保門衛(wèi)工作的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的招聘、培訓(xùn)和管理，確保門衛(wèi)人員遵守甲方規(guī)定和合同要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)場地和設(shè)備，以便門衛(wèi)人員開展工作。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對門衛(wèi)人員的安全設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供門衛(wèi)人員的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方對門衛(wèi)人員的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，并保證支付及時。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)工具和材料，以便乙方完成維護(hù)工作。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，對乙方的工作進(jìn)行評估，并給予合理的評價。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，優(yōu)先考慮乙方續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的2%。若甲方違反合同約定，限制乙方在合同期滿后的續(xù)簽權(quán)利，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行期間，對門衛(wèi)人員的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。甲方可要求乙方提供維護(hù)工作的詳細(xì)報告，包括維護(hù)內(nèi)容、時間、費(fèi)用等。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿后，對門衛(wèi)人員的安全設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方可要求乙方在合同期滿后，對設(shè)施進(jìn)行必要的升級或更換。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成維護(hù)工作，或維護(hù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在合同履行期間，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度門衛(wèi)人員安全設(shè)施維護(hù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1門衛(wèi)人員安全設(shè)施2.2維護(hù)范圍2.3維護(hù)期限3.維護(hù)內(nèi)容3.1設(shè)施檢查3.2設(shè)備保養(yǎng)3.3故障排除3.4備品備件儲備4.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)施檢查標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3故障排除標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.3費(fèi)用支付期限6.維護(hù)責(zé)任6.1雙方責(zé)任6.2違約責(zé)任7.維護(hù)時間安排7.1工作時間7.2工作計劃7.3預(yù)案制定8.安全管理8.1安全教育培訓(xùn)8.2安全措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.質(zhì)量保證9.1設(shè)施維護(hù)質(zhì)量9.2維護(hù)記錄9.3質(zhì)量監(jiān)督10.技術(shù)支持10.1技術(shù)服務(wù)10.2技術(shù)培訓(xùn)10.3技術(shù)更新11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同附件解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：安全設(shè)施維護(hù)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1門衛(wèi)人員安全設(shè)施包括但不限于：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、報警系統(tǒng)、消防設(shè)施等。2.2維護(hù)范圍對上述安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修及更換備品備件。2.3維護(hù)期限自2025年1月1日至2025年12月31日。3.維護(hù)內(nèi)容3.1設(shè)施檢查每月對安全設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，包括但不限于：設(shè)備外觀、功能運(yùn)行、數(shù)據(jù)傳輸?shù)取?.2設(shè)備保養(yǎng)根據(jù)設(shè)備使用情況，制定保養(yǎng)計劃，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.3故障排除發(fā)現(xiàn)故障后，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，并在72小時內(nèi)完成維修或更換。3.4備品備件儲備乙方應(yīng)儲備一定數(shù)量的備品備件，確保維修工作的及時性。4.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)施檢查標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。4.2設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)參照設(shè)備制造商提供的保養(yǎng)手冊，確保設(shè)備性能。4.3故障排除標(biāo)準(zhǔn)確保故障設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.維護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2費(fèi)用結(jié)算方式按月結(jié)算，甲方在每月5日前將上月維護(hù)費(fèi)用支付給乙方。5.3費(fèi)用支付期限甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付費(fèi)用。6.維護(hù)責(zé)任6.1雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供必要的維護(hù)場地和設(shè)備使用權(quán)限，確保乙方維護(hù)工作的順利進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成維護(hù)工作。6.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。8.安全管理8.1安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對甲方門衛(wèi)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識和應(yīng)急處理能力。8.2安全措施乙方在維護(hù)過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保人員安全。8.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、突發(fā)事件等，確?？焖夙憫?yīng)和有效處置。9.質(zhì)量保證9.1設(shè)施維護(hù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保維護(hù)后的設(shè)施符合原設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.2維護(hù)記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等，并定期提交給甲方。9.3質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。10.技術(shù)支持10.1技術(shù)服務(wù)乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括現(xiàn)場指導(dǎo)、遠(yuǎn)程協(xié)助等。10.2技術(shù)培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高操作和維護(hù)能力。10.3技術(shù)更新乙方應(yīng)及時提供技術(shù)更新信息，確保甲方了解最新的安全設(shè)施技術(shù)。11.合同變更與解除11.1變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并按照法定程序辦理。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁委員會受理仲裁申請后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。12.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：安全設(shè)施清單、維護(hù)計劃、應(yīng)急預(yù)案等。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件解釋權(quán)本合同附件的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、保險方等，以及任何其他被甲乙雙方一致認(rèn)可的參與合同履行的第三方。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致