2025年度南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同生效條件第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋原則第三章入駐企業(yè)基本條件3.1企業(yè)資質(zhì)3.2企業(yè)規(guī)模3.3行業(yè)類別3.4經(jīng)營范圍第四章入駐流程與手續(xù)4.1入駐申請4.2審核與審批4.3簽訂合同4.4領取入駐證第五章租賃與場地使用5.1租賃期限5.2租金標準5.3租金支付方式5.4場地使用規(guī)范第六章優(yōu)惠政策與支持措施6.1財政補貼6.2稅收優(yōu)惠6.3人才引進6.4技術支持第七章違約責任與處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理程序第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序第十一章合同續(xù)簽與變更11.1合同續(xù)簽條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容第十二章合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2財務結算12.3其他事項處理第十三章其他條款13.1通知與送達13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4合同附件第十四章合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3生效時間合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議”。1.2合同目的1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為五年。1.4合同雙方甲方：南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)乙方：入駐企業(yè)1.5合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署并蓋章后生效。第二章定義與解釋2.1定義本合同中使用的術語和定義如下：（1）“入駐方”指按照本合同規(guī)定入駐集聚區(qū)的企業(yè)。（2）“集聚區(qū)”指南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)。（3）“優(yōu)惠政策”指集聚區(qū)為入駐方提供的各項優(yōu)惠政策和支持措施。2.2解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則，并對合同條款的文義進行合理、全面的解釋。第三章入駐企業(yè)基本條件3.1企業(yè)資質(zhì)入駐方須具備合法注冊的法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力。3.2企業(yè)規(guī)模入駐方應具備一定的經(jīng)營規(guī)模，具體要求由集聚區(qū)根據(jù)實際情況確定。3.3行業(yè)類別入駐方應屬于現(xiàn)代服務業(yè)范疇，具體行業(yè)類別由集聚區(qū)根據(jù)發(fā)展規(guī)劃確定。3.4經(jīng)營范圍入駐方應在集聚區(qū)規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)開展業(yè)務。第四章入駐流程與手續(xù)4.1入駐申請入駐方應向集聚區(qū)提交入駐申請，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)證明、經(jīng)營規(guī)模證明、行業(yè)類別證明等。4.2審核與審批集聚區(qū)對入駐方的申請進行審核，審核通過后，雙方簽署本合同。4.3簽訂合同雙方簽署本合同后，入駐方即成為集聚區(qū)的入駐企業(yè)。4.4領取入駐證入駐方需領取集聚區(qū)頒發(fā)的入駐證，作為在集聚區(qū)內(nèi)開展業(yè)務的憑證。第五章租賃與場地使用5.1租賃期限入駐方租賃場地的期限為合同期限內(nèi)的五年。5.2租金標準租金標準由集聚區(qū)根據(jù)市場行情和入駐方規(guī)模確定。5.3租金支付方式租金按年支付，每年支付一次。5.4場地使用規(guī)范入駐方應按照集聚區(qū)規(guī)定的場地使用規(guī)范使用場地。第六章優(yōu)惠政策與支持措施6.1財政補貼集聚區(qū)根據(jù)入駐方實際情況，提供相應的財政補貼。6.2稅收優(yōu)惠集聚區(qū)為入駐方提供相應的稅收優(yōu)惠政策。6.3人才引進集聚區(qū)協(xié)助入駐方引進所需人才。6.4技術支持集聚區(qū)為入駐方提供必要的技術支持。第七章違約責任與處理7.1違約情形（1）入駐方未按照合同約定繳納租金；（2）入駐方違反場地使用規(guī)范；（3）入駐方未履行保密義務；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責任（1）入駐方未按照合同約定繳納租金的，應向集聚區(qū)支付滯納金；（2）入駐方違反場地使用規(guī)范的，集聚區(qū)有權要求入駐方整改，并承擔相應責任；（3）入駐方未履行保密義務的，應承擔相應的違約責任；（4）其他違約行為，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.3違約處理程序（1）違約方應在接到違約通知之日起十五日內(nèi)采取補救措施；（2）違約方未采取補救措施或補救措施不力的，守約方有權要求違約方承擔違約責任；（3）違約方拒絕承擔違約責任的，守約方有權解除本合同，并追究違約方的違約責任。第八章保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。8.2保密義務雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至南京市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為南京市仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照南京市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方權利義務終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十一章合同續(xù)簽與變更11.1合同續(xù)簽條件雙方在合同到期前，可協(xié)商續(xù)簽本合同。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于租金、租賃期限、優(yōu)惠政策等。第十二章合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算合同解除后，雙方應進行資產(chǎn)清算，確保各自權益。12.2財務結算合同解除后，雙方應進行財務結算，結清所有款項。12.3其他事項處理合同解除后，雙方應妥善處理其他未了事項。第十三章其他條款13.1通知與送達本合同項下的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署與生效14.1簽署時間本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為南京市。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導下的特別條款1.1集聚區(qū)管理權甲方作為集聚區(qū)的管理者，擁有對入駐企業(yè)的管理權，包括但不限于制定入駐規(guī)范、審批入駐企業(yè)活動、監(jiān)督入駐企業(yè)運營等。1.2資源調(diào)配權甲方有權根據(jù)集聚區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃，對入駐企業(yè)的資源進行調(diào)配，包括但不限于公共設施、宣傳推廣資源等。1.3優(yōu)先權甲方在同等條件下，對入駐企業(yè)的合作項目享有優(yōu)先權。1.4退出機制甲方有權根據(jù)入駐企業(yè)的表現(xiàn)和集聚區(qū)發(fā)展需要，對不符合要求的入駐企業(yè)實施退出機制。1.5爭議解決在甲方為主導的情況下，若發(fā)生爭議，甲方有權決定爭議解決的方式和結果。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導下的特別條款2.1企業(yè)自主權乙方作為入駐企業(yè)，享有在法律允許范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權，包括但不限于制定內(nèi)部管理制度、決定經(jīng)營策略、招聘員工等。2.2獨立決策權乙方有權獨立作出涉及企業(yè)經(jīng)營的重大決策，甲方不得干涉。2.3知識產(chǎn)權保護乙方對其在集聚區(qū)內(nèi)創(chuàng)造的知識產(chǎn)權享有所有權和使用權，甲方應予以保護。2.4退出機制乙方有權在滿足一定條件的情況下，提出退出集聚區(qū)的申請。2.5爭議解決在乙方為主導的情況下，若發(fā)生爭議，乙方有權決定爭議解決的方式和結果。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介參與下的特別條款3.1中介職責第三方中介作為雙方合作的橋梁，負責協(xié)助甲方和乙方進行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)意見，并監(jiān)督合同執(zhí)行。3.2中介費用第三方中介的服務費用由甲乙雙方按照協(xié)商一致的比例分攤。3.3中介保密第三方中介對在合作過程中獲取的甲方和乙方信息負有保密義務。3.4中介變更若第三方中介在合同履行期間無法履行職責，甲乙雙方有權協(xié)商更換中介。3.5爭議解決若第三方中介在合作過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權的人民法院訴訟。3.6中介責任第三方中介在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方主導下的特別條款（附件一）2.乙方主導下的特別條款（附件二）3.第三方中介參與下的特別條款（附件三）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按照合同約定提供資源或服務；b.違反保密條款；c.未履行管理職責；d.未按照約定進行爭議解決。乙方違約行為：a.未按照合同約定支付租金或費用；b.違反場地使用規(guī)范；c.未履行保密義務；d.未按照約定進行爭議解決。第三方中介違約行為：a.未履行中介職責；b.泄露保密信息；c.未按照約定進行爭議解決。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，由爭議解決機構或法院進行。三、法律名詞及解釋：1.法人資格：指企業(yè)依法設立，具有獨立承擔民事責任的能力。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，以解決爭議的方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過溝通協(xié)商，明確合同條款含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.問題：一方未履行合同義務。解決辦法：守約方可要求違約方履行義務，必要時可申請仲裁或訴訟。3.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應按照合同約定的爭議解決方式，積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.集聚區(qū)與入駐企業(yè)之間的合作協(xié)議。2.集聚區(qū)與第三方中介之間的合作協(xié)議。3.集聚區(qū)內(nèi)部不同入駐企業(yè)之間的合作協(xié)議。全文完。2025年度南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關方：[其他相關方名稱]，住所地：[其他相關方地址]，聯(lián)系人：[其他相關方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景隨著我國現(xiàn)代服務業(yè)的快速發(fā)展，南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)應運而生。為促進區(qū)內(nèi)企業(yè)間的合作與發(fā)展，提高整體競爭力，甲方特制定本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)的合作事宜，共同推動區(qū)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“現(xiàn)代服務業(yè)”是指以知識、技術、信息、創(chuàng)意等為主要生產(chǎn)要素，以提供高附加值服務為核心，具有創(chuàng)新性、融合性和網(wǎng)絡化的產(chǎn)業(yè)。3.2關鍵詞解釋（1）入駐企業(yè)：指根據(jù)本協(xié)議約定，在南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)內(nèi)設立企業(yè)并開展業(yè)務的企業(yè)。（2）合作項目：指甲方、乙方及其他相關方在南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)內(nèi)共同開展的項目。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對入駐企業(yè)進行資質(zhì)審查，確保入駐企業(yè)符合集聚區(qū)發(fā)展要求。（2）甲方負責提供入駐企業(yè)所需的辦公場所、基礎設施等。（3）甲方負責組織、協(xié)調(diào)入駐企業(yè)間的合作項目。（4）甲方負責維護集聚區(qū)的整體形象和秩序。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權申請入駐集聚區(qū)，并按照甲方要求提供相關資料。（2）乙方應遵守集聚區(qū)管理制度，不得從事違法活動。（3）乙方應積極參與合作項目，為集聚區(qū)發(fā)展貢獻力量。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)。5.3合同履行方式甲方、乙方及其他相關方應按照本協(xié)議約定，共同推進集聚區(qū)發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）協(xié)議到期自然終止。（2）甲方、乙方及其他相關方協(xié)商一致解除協(xié)議。（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行。6.3終止程序（2）協(xié)議終止后，各方應按照約定履行各自義務。6.4終止后果協(xié)議終止后，各方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）入駐費用：乙方入駐南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)所需支付的一次性費用。（2）物業(yè)管理費：乙方根據(jù)集聚區(qū)管理規(guī)定，按期支付給甲方的物業(yè)管理費用。（3）公共設施使用費：乙方使用集聚區(qū)內(nèi)的公共設施（如會議室、健身房等）所需支付的費用。（4）合作項目費用：甲方、乙方及其他相關方共同開展的合作項目所需支付的費用。7.2支付方式（1）入駐費用：乙方應在簽署本協(xié)議后，按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)一次性支付。（2）物業(yè)管理費：乙方應按月或按季度向甲方支付物業(yè)管理費。（3）公共設施使用費：乙方在使用公共設施時，應按照實際使用情況支付費用。（4）合作項目費用：合作項目費用應根據(jù)項目實際情況，由甲方、乙方及其他相關方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）入駐費用：乙方應在簽署本協(xié)議后，按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)一次性支付。（2）物業(yè)管理費：乙方應按月或按季度在規(guī)定時間內(nèi)支付物業(yè)管理費。（3）公共設施使用費：乙方應在使用公共設施后，按照實際使用情況在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。（4）合作項目費用：合作項目費用應在項目實施過程中，按照約定的時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付費用的真實性、合法性，不得以任何方式拖延或拒絕支付。（2）甲方有權要求乙方提供支付費用的憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供入駐企業(yè)所需的辦公場所、基礎設施等，應承擔相應的違約責任。（2）甲方未按約定組織、協(xié)調(diào)入駐企業(yè)間的合作項目，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用，應承擔相應的違約責任。（2）乙方違反集聚區(qū)管理制度，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為實際損失的一定比例。（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為實際損失的一定比例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。（2）甲方、乙方及其他相關方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方及其他相關方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲方、乙方及其他相關方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致協(xié)議無法履行時，各方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲方、乙方及其他相關方在合作過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)的整體規(guī)劃、調(diào)整和管理的權利。（2）甲方保留對入駐企業(yè)的資質(zhì)審查和項目審批的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對入駐企業(yè)進行監(jiān)督檢查的權利。（2）甲方保留在必要時對入駐企業(yè)進行整改或勸退的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充本協(xié)議的內(nèi)容，應書面通知對方。（2）雙方同意修改或補充的內(nèi)容，應以書面形式簽署，并作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方解決入駐過程中遇到的問題。（2）乙方應積極配合甲方的工作，共同推動集聚區(qū)的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通工作進展，協(xié)調(diào)解決問題。（2）雙方應通過書面形式及時交流信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)入駐企業(yè)合作的完整協(xié)議，任何增減條款均應以書面形式簽署。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.集聚區(qū)管理規(guī)定。4.合作項目具體方案。5.保密協(xié)議。6.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供入駐企業(yè)所需的辦公場所、基礎設施等。（2）甲方未按約定組織、協(xié)調(diào)入駐企業(yè)間的合作項目。（3）乙方未按約定支付費用。（4）乙方違反集聚區(qū)管理制度。2.違約行為認定：（1）甲方違約：甲方未履行本協(xié)議約定的義務，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正。（2）乙方違約：乙方未履行本協(xié)議約定的義務，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。4.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，關于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供辦公場所。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照協(xié)議約定提供辦公場所。如甲方未在合理期限內(nèi)提供，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照協(xié)議約定支付費用。如乙方未在合理期限內(nèi)支付，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.問題：合作項目推進過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應保持溝通，協(xié)商解決分歧。如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取必要措施確保保密內(nèi)容的安全。如發(fā)生泄露，應及時采取措施制止，并追究相關責任人的責任。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應按照協(xié)議約定的爭議解決方式處理，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[第三方名稱]，住所地：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方責任：（1）第三方負責提供專業(yè)的市場分析、咨詢服務。（2）第三方負責協(xié)助甲方進行入駐企業(yè)的資質(zhì)審核。（3）第三方負責協(xié)助乙方解決在入駐過程中遇到的技術難題。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的合作信息。（2）第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容收取相應的服務費用。4.第三方義務：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。（2）第三方應確保提供的服務質(zhì)量，不得損害甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的辦公設施和公共服務。（2）乙方有權參與集聚區(qū)內(nèi)的各項活動，享受集聚區(qū)提供的優(yōu)惠政策。（3）乙方有權在集聚區(qū)內(nèi)與其他企業(yè)進行合作。2.乙方利益條款：（1）乙方在集聚區(qū)內(nèi)享有優(yōu)先入駐權。（2）乙方在集聚區(qū)內(nèi)享受稅收減免、租金優(yōu)惠等政策。（3）乙方在集聚區(qū)內(nèi)享有優(yōu)先推薦融資、項目合作等權益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供辦公設施和公共服務，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。（2）甲方不得擅自調(diào)整乙方入駐費用，否則視為違約。（3）甲方不得限制乙方在集聚區(qū)內(nèi)的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權對入駐企業(yè)的資質(zhì)進行審查。（2）甲方有權對集聚區(qū)內(nèi)的企業(yè)進行管理。（3）甲方有權對入駐企業(yè)進行必要的整改或勸退。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有集聚區(qū)內(nèi)企業(yè)的入駐費用收入。（2）甲方享有集聚區(qū)內(nèi)企業(yè)的物業(yè)管理費收入。（3）甲方享有集聚區(qū)內(nèi)企業(yè)的合作項目分成。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付費用，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。（2）乙方違反集聚區(qū)管理規(guī)定，應承擔違約責任。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在集聚區(qū)內(nèi)的權益。全文完。2025年度南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)2.定義與解釋3.雙方基本信息4.合作目標與原則5.合作內(nèi)容與范圍6.合作期限與生效7.違約責任與賠償8.保密條款9.爭議解決10.合同的變更與解除11.合同的終止12.合同的附件與補充13.合同的簽署與生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與依據(jù)1.1為進一步推動南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)的發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，促進區(qū)域經(jīng)濟增長，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2本合同依據(jù)《南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃》和《入駐企業(yè)管理辦法》等相關政策制定。第二條定義與解釋2.1“入駐企業(yè)”指按照本合同約定入駐南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)的企業(yè)。2.2“集聚區(qū)”指南京市指定的現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)域。2.3“服務內(nèi)容”指入駐企業(yè)根據(jù)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃和入駐協(xié)議約定的業(yè)務范圍。2.4“合作期限”指本合同生效之日起至約定的終止日期止。第三條雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第四條合作目標與原則4.1合作目標：4.1.1促進乙方在集聚區(qū)內(nèi)的發(fā)展，提升企業(yè)競爭力。4.1.2推動集聚區(qū)服務業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，提升區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平。4.2合作原則：4.2.1遵守國家法律法規(guī)和集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃。4.2.2誠信經(jīng)營，公平競爭。4.2.3共同維護集聚區(qū)的整體利益。第五條合作內(nèi)容與范圍5.1乙方應在集聚區(qū)內(nèi)開展約定的服務內(nèi)容，具體包括：5.1.1按照集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃，進行相關業(yè)務運營。5.1.2積極參與集聚區(qū)的各項活動，共同提升集聚區(qū)的知名度和影響力。5.2雙方合作范圍：5.2.1乙方在集聚區(qū)內(nèi)享有合法經(jīng)營權，甲方應提供必要的支持和服務。5.2.2雙方共同制定集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃，協(xié)調(diào)解決合作過程中的問題。第六條合作期限與生效6.1本合同的有效期為自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條違約責任與賠償7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。7.2違約金的計算標準：7.2.1甲方未能提供必要支持或服務的，違約金為每次人民幣____元；7.2.2乙方未按約定開展業(yè)務的，違約金為每次人民幣____元；7.2.3任何一方未按約定支付相關費用的，違約金為每次人民幣____元。7.3雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向南京市相關仲裁機構申請仲裁。第八條保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密義務不因合同終止而失效，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3在保密期限內(nèi)，如因法律規(guī)定、司法判決或行政機關的命令等原因需要披露保密信息的，應事先通知對方，并采取一切合理措施以保護對方的商業(yè)秘密不被泄露。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中未爭議的條款。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同中尚未履行的義務，并按照本合同約定處理已履行的部分。第十一條合同的終止11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行；11.1.4一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；11.1.5其他依法或根據(jù)本合同約定應當終止的情形。11.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。第十二條合同的附件與補充12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止本合同。14.3本合同如有未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、技術服務提供商、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額為本合同總金額的____%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第三條第三方責權利3.1第三方應按照本合同約定和合作協(xié)議的條款，履行相應的職責。3.1.1要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；3.1.3對甲乙雙方違反合同約定或合作協(xié)議的行為，提出整改建議。3.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同、合作協(xié)議的約定；3.1.2獨立、客觀、公正地履行職責；3.1.3對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方的權利義務關系如下：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系；4.1.2第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；4.1.3第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方的行為不承擔任何責任。第五條第三方介入時的額外條款5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務；5.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題；5.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應的服務費用。第六條第三方變更與退出6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的合同終止情形，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同終止事宜。第九條第三方介入后的其他約定事項9.1本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.入駐企業(yè)法定代表人身份證明文件3.入駐企業(yè)稅務登記證副本復印件4.入駐企業(yè)銀行開戶許可證復印件5.入駐企業(yè)信用報告6.集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃7.入駐協(xié)議8.合作協(xié)議9.第三方合作協(xié)議10.合作項目可行性研究報告11.合作項目投資計劃書12.合作項目環(huán)境影響評價報告13.合作項目安全評價報告14.合作項目施工圖設計文件15.合作項目設備采購清單16.合作項目施工合同17.合作項目監(jiān)理合同18.合作項目竣工驗收報告19.合作項目運營管理方案20.合作項目財務報表附件詳細要求和說明：1.所提供的附件應真實、完整、有效，與實際情況相符。2.附件復印件應加蓋企業(yè)公章，并由法定代表人或授權代表簽字。3.附件中涉及到的報告、計劃、方案等文件，應經(jīng)專業(yè)機構審核，并符合相關法規(guī)和標準。4.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定履行合同義務；1.2乙方未按時完成項目進度；1.3乙方未達到約定的項目質(zhì)量標準；1.4乙方未按時支付相關費用；1.5乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；1.6第三方未按約定履行職責，造成損失。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責任包括但不限于：2.1.1直接經(jīng)濟損失；2.1.2間接經(jīng)濟損失；2.1.3潛在損失；2.1.4其他因違約行為造成的損失。2.2責任認定標準具體如下：2.2.1直接經(jīng)濟損失：指因違約行為造成的實際損失，包括但不限于合同金額、違約金等；2.2.2間接經(jīng)濟損失：指因違約行為造成的預期利益損失，包括但不限于合同利潤、市場機會等；2.2.3潛在損失：指因違約行為可能造成的未來損失，包括但不限于信譽損失、合同解除損失等；2.2.4其他損失：指因違約行為造成的其他損失，包括但不限于調(diào)查取證費用、律師費等。示例說明：1.乙方未按時完成項目進度，導致甲方遭受損失。根據(jù)合同約定，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因延誤進度造成的直接經(jīng)濟損失，如工期延誤賠償金等。2.乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，給甲方造成損失。根據(jù)合同約定，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于商業(yè)秘密的價值、訴訟費用等。全文完。2025年度南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1入駐企業(yè)2.2南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作費用與支付方式6.1合作費用6.2支付方式7.合作成果與權益7.1合作成果7.2權益分配8.合作責任與義務8.1入駐企業(yè)責任與義務8.2南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)責任與義務9.合作管理與監(jiān)督9.1管理機構9.2監(jiān)督機制10.合作變更與終止10.1變更條件10.2終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋權14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)"指本合同中指明的位于南京市區(qū)的現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)，包括但不限于辦公、研發(fā)、展示、培訓等功能區(qū)域。1.1.2"入駐企業(yè)"指根據(jù)本合同約定，被南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)接納并簽訂本合同的各類企業(yè)。1.1.3"合作期限"指本合同約定的入駐企業(yè)入駐南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)的有效期限。1.1.4"合作費用"指入駐企業(yè)根據(jù)本合同約定，應向南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)支付的各項費用。1.1.5"合作成果"指入駐企業(yè)在合作期限內(nèi)，通過合作項目所取得的成果。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合作雙方基本信息2.1入駐企業(yè)2.1.1名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3注冊地址：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.1.5電子郵箱：________________2.2南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________2.2.5電子郵箱：________________3.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1共同促進南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)的發(fā)展。3.1.2提升入駐企業(yè)的市場競爭力。3.1.3實現(xiàn)入駐企業(yè)與集聚區(qū)的互利共贏。3.2合作原則3.2.1依法合作，遵循市場規(guī)律。3.2.2公平、公正、公開。3.2.3誠實守信，共同維護合作秩序。4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.1.1入駐企業(yè)享有集聚區(qū)內(nèi)辦公、研發(fā)、展示、培訓等資源的使用權。4.1.2集聚區(qū)為入駐企業(yè)提供市場推廣、政策咨詢、技術支持等服務。4.1.3雙方共同開展項目合作，實現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢互補。4.2合作范圍4.2.1合作范圍包括但不限于信息技術、文化創(chuàng)意、金融服務、教育培訓等領域。5.合作期限5.1合作起始日期：____年____月____日5.2合作終止日期：____年____月____日6.合作費用與支付方式6.1合作費用6.1.1入駐企業(yè)應按本合同約定支付合作費用。6.1.2合作費用包括但不限于場地租賃費、物業(yè)服務費、公共設施使用費等。6.2支付方式6.2.1入駐企業(yè)應按約定的支付方式進行付款。6.2.2付款方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。7.合作成果與權益7.1合作成果7.1.1入駐企業(yè)應按照合作內(nèi)容，在合作期限內(nèi)完成約定的合作項目。7.1.2雙方應共同分享合作成果。7.2權益分配7.2.1合作成果的權益分配按照本合同約定進行。7.2.2雙方應本著公平、合理、互利的原則，協(xié)商確定權益分配方案。8.合作責任與義務8.1入駐企業(yè)責任與義務8.1.1遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得從事違法活動。8.1.2按時繳納合作費用，不得拖欠。8.1.3積極參與集聚區(qū)的各項活動，共同維護集聚區(qū)的形象和秩序。8.1.4保障自身在集聚區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動不損害其他入駐企業(yè)及集聚區(qū)的利益。8.2南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)責任與義務8.2.1為入駐企業(yè)提供必要的設施和服務，保障入駐企業(yè)的正常運營。8.2.2對入駐企業(yè)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保其符合法律法規(guī)和集聚區(qū)的管理要求。8.2.3保障入駐企業(yè)的合法權益，為入駐企業(yè)提供必要的支持和幫助。9.合作管理與監(jiān)督9.1管理機構9.1.1集聚區(qū)設立管理委員會，負責協(xié)調(diào)和管理入駐企業(yè)的相關事務。9.1.2管理委員會由集聚區(qū)代表和入駐企業(yè)代表組成。9.2監(jiān)督機制9.2.1集聚區(qū)設立監(jiān)督小組，負責對入駐企業(yè)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。9.2.2監(jiān)督小組定期對入駐企業(yè)的運營情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋。10.合作變更與終止10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。10.1.2變更內(nèi)容應書面記錄，并經(jīng)雙方簽字確認。10.2終止條件10.2.1合作期限屆滿，本合同自動終止。10.2.2任何一方違約，對方有權終止本合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以終止本合同。11.違約責任11.1違約情形11.1.1入駐企業(yè)未按時繳納合作費用。11.1.2入駐企業(yè)違反法律法規(guī)，從事違法活動。11.1.3南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)未履行合同約定的責任和義務。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算方式按照本合同約定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向南京市區(qū)人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為南京市區(qū)人民法院。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案13.2.1本合同自生效之日起，雙方應向相關部門備案。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達。14.1.2通知自送達之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸南京現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)所有。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關事務的獨立第三方機構、個人或其他實體。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構、評估機構