二零二五年度影視基地租賃協(xié)議延期及拍攝制作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影視基地租賃協(xié)議延期及拍攝制作合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章影視基地租賃事項2.1基地基本情況2.2租賃范圍2.3租賃期限2.4租賃費用及支付方式2.5租賃保證金第三章拍攝制作事項3.1拍攝項目概述3.2拍攝地點3.3拍攝時間3.4拍攝設(shè)備與技術(shù)支持3.5拍攝團(tuán)隊與人員3.6拍攝費用及支付方式第四章版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)4.1版權(quán)歸屬4.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.3版權(quán)使用許可4.4版權(quán)糾紛處理第五章保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件第九章合同終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理9.3合同終止后的費用結(jié)算第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章其他11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同附件第十二章合同附件12.1影視基地租賃清單12.2拍攝制作計劃12.3合同雙方簽字蓋章頁第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四章合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止14.3合同解除與終止后的處理合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度影視基地租賃協(xié)議延期及拍攝制作合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[終止日期]止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將影視基地出租給乙方使用，并就乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行拍攝制作活動相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。第二章影視基地租賃事項2.1基地基本情況[詳細(xì)描述影視基地的位置、面積、設(shè)施等基本情況]2.2租賃范圍[詳細(xì)描述乙方租賃影視基地的具體范圍和用途]2.3租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.4租賃費用及支付方式租賃費用為[租賃費用金額]，支付方式為[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]。2.5租賃保證金乙方需向甲方支付租賃保證金[保證金金額]，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。第三章拍攝制作事項3.1拍攝項目概述[詳細(xì)描述拍攝項目的名稱、類型、內(nèi)容等]3.2拍攝地點拍攝地點為甲方提供的影視基地。3.3拍攝時間拍攝時間為[拍攝開始時間]至[拍攝結(jié)束時間]。3.4拍攝設(shè)備與技術(shù)支持甲方負(fù)責(zé)提供拍攝所需的設(shè)備和技術(shù)支持。3.5拍攝團(tuán)隊與人員乙方負(fù)責(zé)組織拍攝團(tuán)隊，甲方提供必要的協(xié)助。3.6拍攝費用及支付方式拍攝費用為[拍攝費用金額]，支付方式為[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]。第四章版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)4.1版權(quán)歸屬拍攝作品的著作權(quán)歸乙方所有。4.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)拍攝作品的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。4.3版權(quán)使用許可乙方需向甲方支付版權(quán)使用許可費用。第五章保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和保密信息。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[終止日期]止。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未按時支付費用、未按約定履行拍攝制作義務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇[仲裁/訴訟]方式解決爭議。7.3爭議解決程序[詳細(xì)描述爭議解決的具體程序和規(guī)則]第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同解除條件（1）書面通知對方解除合同；（2）解除合同的條件成就；（3）雙方簽署書面解除協(xié)議。第九章合同終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除或法律規(guī)定的其他情形出現(xiàn)時，合同終止。9.2合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將影視基地恢復(fù)原狀，歸還甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）如有必要，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。第十章法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章其他11.1通知與送達(dá)（1）親自送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真或電子郵件。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件[此處列出合同附件清單，如：影視基地租賃清單、拍攝制作計劃等]第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間本合同自[生效日期]起生效。第十四章合同解除與終止14.1合同解除如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的具體內(nèi)容和日期。14.2合同終止如合同因到期或其他原因終止，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1影視基地維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)確保影視基地設(shè)施設(shè)備的完好，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方拍攝中斷，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。說明：此條款確保甲方在設(shè)施維護(hù)方面承擔(dān)主要責(zé)任，保證拍攝活動的順利進(jìn)行。1.2影視基地使用規(guī)范甲方應(yīng)制定影視基地使用規(guī)范，乙方需遵守相關(guān)規(guī)定，如違反規(guī)范，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方的拍攝活動。說明：此條款保障甲方對影視基地的管理權(quán)，確?；氐恼＿\營。1.3拍攝時間調(diào)整如因甲方原因?qū)е屡臄z時間調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。說明：此條款確保乙方在拍攝時間上的權(quán)益，減少因甲方原因造成的損失。1.4甲方協(xié)助拍攝甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供拍攝所需的燈光、道具、服裝等。說明：此條款明確甲方在拍攝過程中的協(xié)助義務(wù)，提高拍攝效率。1.5影視基地安全甲方應(yīng)負(fù)責(zé)影視基地的安全，包括但不限于消防、防盜、環(huán)境衛(wèi)生等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1拍攝方案審批乙方制定的拍攝方案需經(jīng)甲方審批，如未經(jīng)審批，甲方有權(quán)拒絕乙方在影視基地的拍攝活動。說明：此條款確保甲方對拍攝內(nèi)容的監(jiān)管權(quán)，避免拍攝活動對影視基地造成不良影響。2.2乙方責(zé)任賠償如因乙方原因?qū)е掠耙暬卦O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：此條款明確乙方在設(shè)施設(shè)備使用過程中的責(zé)任，保護(hù)甲方利益。2.3拍攝進(jìn)度監(jiān)控乙方應(yīng)定期向甲方匯報拍攝進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е屡臄z進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款確保甲方對拍攝進(jìn)度的了解，保障合同雙方的權(quán)益。2.4乙方人員管理乙方應(yīng)對其在影視基地的工作人員進(jìn)行管理，確保其遵守影視基地的規(guī)定。說明：此條款保障影視基地的秩序，減少因乙方人員管理不善帶來的問題。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、履行和解除，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保合同的有效執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費用中介機(jī)構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)費用的合理性和透明度。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。說明：此條款保障雙方的商業(yè)秘密，防止泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，維護(hù)合同雙方的權(quán)益。3.5中介機(jī)構(gòu)終止如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方可協(xié)商終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在無法履行職責(zé)時的退出機(jī)制，保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.影視基地租賃清單2.拍攝制作計劃3.甲方影視基地使用規(guī)范4.拍攝方案5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.合同終止確認(rèn)書8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.乙方人員名單10.設(shè)施設(shè)備使用記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時維護(hù)影視基地設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)設(shè)施設(shè)備故障，經(jīng)乙方書面通知后仍不采取行動。2.違約行為：乙方未按時支付租賃費用或拍攝費用。認(rèn)定：乙方超過合同約定的時間未支付相關(guān)費用，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。3.違約行為：乙方未按約定使用影視基地。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變影視基地的用途或損壞設(shè)施設(shè)備。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行或解除，或未協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。三、法律名詞及解釋：1.版權(quán)：指作者對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品所享有的專有權(quán)利。2.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，是指對知識產(chǎn)品所享有的專有權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拍攝進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拍攝時間，并明確進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由損壞方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，由責(zé)任方賠償。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：終止中介機(jī)構(gòu)職責(zé)，選擇新的中介機(jī)構(gòu)或自行解決。五、所有應(yīng)用場景：1.影視基地租賃。2.影視拍攝制作。3.合同履行過程中的爭議解決。4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)。5.合同變更、解除和終止。全文完。二零二五年度影視基地租賃協(xié)議延期及拍攝制作合同1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃場地及設(shè)施2.1.租賃場地范圍2.2.租賃設(shè)施清單2.3.設(shè)施使用說明3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金標(biāo)準(zhǔn)3.3.費用支付方式3.4.費用調(diào)整機(jī)制4.拍攝制作事宜4.1.拍攝制作計劃4.2.拍攝制作人員安排4.3.拍攝制作設(shè)備要求4.4.拍攝制作現(xiàn)場管理5.權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方權(quán)利與義務(wù)5.2.乙方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限6.3.違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.知識產(chǎn)權(quán)使用許可7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.其他約定12.1.其他約定事項12.2.附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：影視基地管理甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息乙方名稱：影視制作乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.租賃場地及設(shè)施2.1.租賃場地范圍租賃場地位于影視基地內(nèi)，具體范圍為：A區(qū)1號至10號攝影棚，以及B區(qū)1號至5號外景地。2.2.租賃設(shè)施清單攝影棚：10間，其中包括高清攝影棚、綠幕攝影棚等。外景地：5處，可滿足不同風(fēng)格的影視拍攝需求。其他設(shè)施：燈光設(shè)備、音響設(shè)備、道具庫等。2.3.設(shè)施使用說明乙方需在租賃期間對租賃設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改動設(shè)施結(jié)構(gòu)。甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。3.租賃期限及費用3.1.租賃期限本合同租賃期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2.租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的《影視基地租賃收費標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.3.費用支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定賬戶。3.4.費用調(diào)整機(jī)制若甲方在租賃期間對租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)調(diào)整租金支付。4.拍攝制作事宜4.1.拍攝制作計劃乙方應(yīng)于租賃期限開始前15個工作日，向甲方提交拍攝制作計劃，包括拍攝時間、地點、人員等。4.2.拍攝制作人員安排乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拍攝制作團(tuán)隊的安排和管理，確保拍攝制作活動順利進(jìn)行。4.3.拍攝制作設(shè)備要求乙方應(yīng)提前向甲方提出拍攝制作設(shè)備需求，甲方應(yīng)予以配合。4.4.拍攝制作現(xiàn)場管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拍攝制作現(xiàn)場的秩序維護(hù)，確保拍攝制作活動安全、順利進(jìn)行。5.權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行拍攝制作。甲方有義務(wù)提供租賃場地及設(shè)施，確保乙方正常使用。5.2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施。乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。6.保密條款6.1.保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密范圍。6.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止之日起3年。6.3.違約責(zé)任若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.違約情形乙方未按時支付租金或相關(guān)費用。乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全事故。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。乙方未按照合同約定提交拍攝制作計劃。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。乙方造成設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照合同約定提交拍攝制作計劃，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)交，并可能影響后續(xù)拍攝制作安排。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。9.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。10.合同解除10.1.合同解除條件甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同。乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同。10.2.合同解除程序雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即退還甲方已支付的租金。甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限內(nèi)的租金。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。12.其他約定12.1.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括《影視基地租賃收費標(biāo)準(zhǔn)》和《拍攝制作計劃》。13.合同簽署13.1.簽署日期本合同于2025年1月1日簽署。13.2.簽署地點省市區(qū)路號。13.3.簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件附件1：《影視基地租賃收費標(biāo)準(zhǔn)》附件2：《拍攝制作計劃》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行關(guān)系的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2.第三方介入方式第三方介入本合同履行關(guān)系，應(yīng)通過甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.第三方介入條件第三方介入必須符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，且不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1.責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的50%。16.2.責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不對第三方行為承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利范圍a)根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；b)在必要時，向甲乙雙方提出整改建議；c)在合同履行過程中，根據(jù)合作協(xié)議享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2.第三方權(quán)利限制第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1.職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或缺失。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。18.2.權(quán)益劃分第三方在本合同履行過程中，享有相應(yīng)的權(quán)益，但不得損害甲乙雙方的權(quán)益。第三方權(quán)益的行使，應(yīng)遵守合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定。19.第三方變更19.1.變更條件第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由變更后的第三方與甲乙雙方簽訂變更協(xié)議。19.2.變更程序第三方變更后，原第三方應(yīng)與甲乙雙方解除合作協(xié)議，新第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂新的合作協(xié)議。20.第三方退出20.1.退出條件第三方在履行合作協(xié)議過程中，若出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。20.2.退出程序第三方退出應(yīng)通過書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方合作協(xié)議21.1.協(xié)議內(nèi)容a)第三方的基本信息；b)第三方介入的原因和目的；c)第三方的職責(zé)范圍；d)第三方的權(quán)利和義務(wù)；e)第三方的責(zé)任限額；f)第三方的變更和退出程序。21.2.協(xié)議簽署第三方合作協(xié)議由甲乙雙方和第三方共同簽署，并自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《影視基地租賃收費標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列明各類租賃場地的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于租金、設(shè)施使用費、水電費等。附件說明：作為本合同附件，用于明確租賃費用的計算標(biāo)準(zhǔn)。2.《拍攝制作計劃》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出拍攝制作的時間表、地點、人員安排、設(shè)備需求等。附件說明：作為本合同附件，用于指導(dǎo)拍攝制作活動的順利進(jìn)行。3.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、變更和退出程序等。附件說明：作為本合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：作為本合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：明確各類違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。附件說明：作為本合同附件，用于指導(dǎo)違約行為的處理。6.《合同履行情況報告》詳細(xì)要求：定期報告合同履行情況，包括但不限于租賃場地使用情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況、拍攝制作進(jìn)度等。附件說明：作為本合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關(guān)費用。乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全事故。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。乙方未按照合同約定提交拍攝制作計劃。第三方在履行合作協(xié)議過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。乙方造成設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照合同約定提交拍攝制作計劃，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)交，并可能影響后續(xù)拍攝制作安排。第三方在履行合作協(xié)議過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額不超過甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的50%。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算公式為：滯納金=租金×滯納天數(shù)×千分之五。若乙方在拍攝制作過程中造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，若維修費用超過設(shè)施原值的10%，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。全文完。二零二五年度影視基地租賃協(xié)議延期及拍攝制作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在影視基地租賃、拍攝制作等方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在影視制作過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）影視基地：指甲方擁有的可用于影視拍攝、制作、宣傳等活動的場地；（2）拍攝制作：指乙方在影視基地進(jìn)行影視作品的拍攝、制作活動；（3）租賃期限：指乙方在影視基地進(jìn)行拍攝制作的時間范圍；（4）租賃費用：指乙方因使用影視基地而產(chǎn)生的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有影視基地使用權(quán)的主體；（2）乙方：指在影視基地進(jìn)行拍攝制作活動的影視制作公司；（3）合同主體：指甲方、乙方及其他相關(guān)方；（4）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在影視基地的拍攝制作活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）甲方應(yīng)提供符合乙方拍攝制作需求的影視基地；（3）甲方有權(quán)對乙方在影視基地的拍攝制作活動進(jìn)行必要的調(diào)整；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時收取乙方租賃費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在影視基地進(jìn)行拍攝制作活動；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的影視基地使用規(guī)則；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納租賃費用；（4）乙方應(yīng)對在影視基地拍攝制作活動產(chǎn)生的相關(guān)費用承擔(dān)全部責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的影視基地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供影視基地的使用權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納租賃費用，并按照甲方的要求進(jìn)行拍攝制作活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將影視基地交還甲方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租賃費用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方使用影視基地的租金，根據(jù)實際使用面積和租賃期限計算；（2）設(shè)施使用費：乙方使用影視基地內(nèi)設(shè)施（如燈光、音響、道具等）的費用；（3）水電費：乙方在影視基地拍攝制作過程中產(chǎn)生的水電費用；（4）其他費用：因乙方拍攝制作活動產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃費用一次性支付給甲方；（2）設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用設(shè)施前，將設(shè)施使用費支付給甲方；（3）水電費：乙方應(yīng)在每月的____日前，將上月的水電費用支付給甲方；（4）其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的____個工作日內(nèi)，將費用支付給甲方。7.3支付時間（1）租賃費用：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；（2）設(shè)施使用費：使用設(shè)施前；（3）水電費：每月的____日前；（4）其他費用：產(chǎn)生費用的____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____個工作日內(nèi)確認(rèn)；（2）乙方逾期支付費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方逾期支付情況，暫停乙方在影視基地的拍攝制作活動。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分費用；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付逾期費用及滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對影視基地的擁有權(quán)和管理權(quán)；（2）甲方保留對影視基地內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)；（3）甲方保留對乙方拍攝制作內(nèi)容的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方未按合同約定支付費用的情況下，有權(quán)終止合同的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違反合同約定，造成影視基地設(shè)施損壞的情況下，有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展拍攝制作活動；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行影視基地的管理和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日蓋章：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地設(shè)施清單2.拍攝制作活動計劃3.甲方提供的影視基地使用規(guī)則4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議6.合同修改和補(bǔ)充文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供影視基地或設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定收取租賃費用，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定對影視基地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付租賃費用，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定使用影視基地或設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定配合甲方進(jìn)行影視基地的管理和維護(hù)，認(rèn)定為違約行為。在拍攝制作過程中造成影視基地設(shè)施損壞，未按合同約定進(jìn)行賠償，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租賃費用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，并按合同約定支付滯納金。2.問題：影視基地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后立即通知甲方，并按照合同約定進(jìn)行賠償。3.問題：拍攝制作過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施，確保拍攝制作活動順利進(jìn)行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義本合同中所述第三方主體，指在甲乙雙方合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或服務(wù)提供而介入的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的業(yè)務(wù)或服務(wù)，并對業(yè)務(wù)或服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的影視基地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。乙方有權(quán)對甲方提供的影視基地和設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和驗收。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在影視基地的拍攝制作活動不受外界干擾。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方拍攝制作活動的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方在拍攝制作過程中產(chǎn)生的合理費用進(jìn)行報銷。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按合同約定提供影視基地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方如違反合同約定，限制乙方在影視基地的正常拍攝制作活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對乙方的拍攝制作活動進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拍攝制作任務(wù)。甲方可要求乙方遵守影視基地的使用規(guī)則。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)按合同約定支付租賃費用，不得拖欠。乙方在拍攝制作過程中應(yīng)保護(hù)影視基地的設(shè)施和設(shè)備，如造成損壞應(yīng)賠償。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方履行情況，對租賃費用進(jìn)行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按合同約定支付租賃費用，甲方可要求乙方支付違約金。乙方如違反合同約定，造成影視基地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方如違反合同約定，甲方可限制其使用影視基地的權(quán)利。全文完。二零二五年度影視基地租賃協(xié)議延期及拍攝制作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1.租賃標(biāo)的物概述2.2.租賃標(biāo)的物使用范圍3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租賃費用3.3.付款方式及時間4.租賃標(biāo)的物的交付與驗收4.1.交付時間4.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)5.1.使用規(guī)定5.2.維護(hù)責(zé)任6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的變更與解除9.1.變更條件9.2.解除條件10.合同的終止10.1.終止條件10.2.終止程序11.合同的生效與備案11.1.生效條件11.2.備案要求12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：影視基地管理1.1.2.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：影視制作1.2.2.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃標(biāo)的物及用途2.1.租賃標(biāo)的物概述2.1.1.影視基地名稱：影視基地2.1.2.地理位置：省市區(qū)2.1.3.占地面積：10000平方米2.1.4.基地設(shè)施：拍攝棚、道具庫、化妝間、休息區(qū)等2.2.租賃標(biāo)的物使用范圍2.2.1.用于拍攝影視作品、廣告、宣傳片等2.2.2.禁止用于違反法律法規(guī)的活動3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.1.1.延期起始日期：2025年1月1日3.1.2.延期終止日期：2025年12月31日3.2.租賃費用3.2.1.月租金：人民幣10萬元整3.2.2.保證金：人民幣5萬元整3.3.付款方式及時間3.3.1.首付款：在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付3.3.2.保證金：在簽訂合同后10個工作日內(nèi)支付3.3.3.月租金：每月5日前支付4.租賃標(biāo)的物的交付與驗收4.1.交付時間4.1.1.租賃方應(yīng)在2025年1月1日前將租賃標(biāo)的物交付承租方4.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1.承租方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收4.2.2.驗收合格后，雙方簽署驗收報告5.租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)5.1.使用規(guī)定5.1.1.承租方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的用途進(jìn)行使用5.1.2.未經(jīng)租賃方同意，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或功能5.2.維護(hù)責(zé)任5.2.1.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)5.2.2.因使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.1.1.影視基地的場地、設(shè)施、設(shè)備等信息6.1.2.雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密6.2.保密期限6.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.1.1.承租方未按時支付租金或保證金7.1.2.承租方未按照約定使用租賃標(biāo)的物7.1.3.承租方造成租賃標(biāo)的物損壞7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2.違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的5倍8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同的變更與解除9.1.變更條件9.1.1.合同任何一方提出變更請求，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方9.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.解除條件9.2.1.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行9.2.2.雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.3.解除程序9.3.1.解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方9.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物的返還和費用結(jié)算10.合同的終止10.1.終止條件10.1.1.租賃期限屆滿10.1.2.合同解除10.1.3.出現(xiàn)法定終止合同的情形10.2.終止程序10.2.1.合同終止應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方10.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物的返還和費用結(jié)算11.合同的生效與備案11.1.生效條件11.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的備案手續(xù)11.2.備案要求11.2.1.雙方應(yīng)在合同生效后30個工作日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案11.2.2.備案手續(xù)齊全，合同方為正式生效12.其他約定事項12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、費用明細(xì)等12.2.2.附件與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1.簽署時間13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.簽署地點13.2.1.本合同簽署地為省市14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2.效力14.2.1.本合同自簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入合同關(guān)系的獨立主體。1.2.第三方的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)