2025年度個(gè)人房屋租賃續(xù)約協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋租賃續(xù)約協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《_________________________市房屋租賃管理辦法》等規(guī)范性文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的時(shí)間期限。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，支付給甲方的房屋租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.續(xù)約：指在本合同約定的租賃期限屆滿后，甲方同意乙方繼續(xù)租賃租賃房屋的行為。2.押金：指乙方為了保障甲方權(quán)益，在本合同約定的租賃期限屆滿前，預(yù)付給甲方的一定數(shù)額的貨幣。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施。2.甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行修繕、維修，并保障乙方正常使用。3.甲方有義務(wù)在租賃期限屆滿后，根據(jù)本合同約定，與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋，并愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕、維修。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并在租賃期限屆滿后，與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)________________________。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋的具體位置為：_________________________。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收款憑證。2.乙方在使用租賃房屋期間，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，如因乙方原因造成租賃房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離租賃房屋，并歸還甲方提供的物品。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為_(kāi)________________________元；2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________________賬號(hào)：_________________________開(kāi)戶行：_________________________2.押金退還：合同終止后，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，于__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始日支付當(dāng)期的租金。2.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付押金。7.4支付章件1.租金支付：乙方應(yīng)在支付租金后，保存好銀行轉(zhuǎn)賬憑證，并在每個(gè)租賃期開(kāi)始日前將憑證復(fù)印件交予甲方。2.押金支付：乙方應(yīng)在支付押金后，保存好銀行轉(zhuǎn)賬憑證，并在合同終止后，將憑證復(fù)印件交予甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，違約金為租金總額的__%。2.若甲方在租賃期間擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的__%。2.若乙方損壞租賃房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同租金支付方式。2.若違約行為導(dǎo)致合同終止，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后__年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；3.其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致租賃房屋損壞；2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用；3.戰(zhàn)爭(zhēng)或動(dòng)亂導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常居住。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向_________________________申請(qǐng)調(diào)節(jié)或仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；2.涉及甲方或乙方個(gè)人身份的合同；3.其他經(jīng)雙方確認(rèn)不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要修繕和維修的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何修改和補(bǔ)充的條款，均視為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充條款的生效日期，自雙方簽字（或蓋章）之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.任何一方在履行合同過(guò)程中遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款1.任何增減條款必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字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簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原合同文本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.任何雙方協(xié)商一致的書(shū)面修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供租賃房屋：認(rèn)定違約，需支付乙方違約金。擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約，需恢復(fù)原狀或賠償損失。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約，需支付滯納金。損壞租賃房屋或設(shè)施：認(rèn)定違約，需修復(fù)或賠償。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃房屋：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定，向守約方支付的一定金額的貨幣。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，按照合同約定支付的一定比例的額外費(fèi)用。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人之間就合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等事項(xiàng)，應(yīng)遵守的不向第三方泄露的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并約定具體的支付時(shí)間和賬戶信息。2.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任劃分不清晰。解決辦法：在合同中明確房屋維修責(zé)任，如日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。3.問(wèn)題：合同終止后的押金退還問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確押金退還條件和程序，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理原則，如雙方應(yīng)相互配合，共同協(xié)商解決。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟，并約定具體的解決程序。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：_________________________第三方地址：_________________________第三方聯(lián)系人：______________________第三方聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)和管理。第三方應(yīng)確保租賃房屋的安全和完好。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方授權(quán)下，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和維修。第三方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃房屋的合法使用。第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃房屋的使用情況和維護(hù)情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和維修。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反上述利益條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方愛(ài)護(hù)租賃房屋及設(shè)施。甲方可要求乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反上述利益條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃房屋。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃續(xù)約協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)二、租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及配置三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還程序六、房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維修責(zé)任6.4房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任七、違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2違約金及賠償7.3違約處理程序八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效十一、合同附件11.1房屋租賃合同11.2相關(guān)證明文件11.3其他約定事項(xiàng)十二、合同簽訂12.1簽訂主體12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)十三、合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效范圍十四、合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度個(gè)人房屋租賃續(xù)約協(xié)議1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____，聯(lián)系方式：____1.3.2承租方（乙方）：姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____，聯(lián)系方式：____1.4合同簽訂地點(diǎn)：____二、租賃房屋基本情況2.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____2.4房屋設(shè)施及配置：____三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月____日4.4租金調(diào)整：租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。五、押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。5.4押金退還程序：乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方，甲方在收到乙方退房通知后____日內(nèi)退還押金。六、房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：乙方僅可按約定的用途使用房屋。6.2房屋使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.4房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，合理使用，不得擅自拆卸、改裝。七、違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任：7.1.1甲方違約：a)甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。b)甲方未按約定維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。7.1.2乙方違約：a)乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。b)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.2違約金及賠償：除上述違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3違約處理程序：雙方發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)依法受理。九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方因房屋本身原因無(wú)法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金（如有）。十、其他約定10.1不可抗力：本合同所述不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、相關(guān)證明文件等。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、合同附件11.1房屋租賃合同11.2相關(guān)證明文件11.3其他約定事項(xiàng)十二、合同簽訂12.1簽訂主體：本合同由甲方和乙方雙方簽訂。12.2簽訂時(shí)間：____年__月__日12.3簽訂地點(diǎn)：____十三、合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。13.3生效范圍：本合同適用于甲方和乙方之間的房屋租賃關(guān)系。十四、合同解除14.1解除條件：同第九章合同解除條件。14.2解除程序：同第九章合同解除程序。14.3解除后的處理：同第九章合同解除后的處理。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方維修責(zé)任擴(kuò)展條款a)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)重大損壞時(shí)，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并在____日內(nèi)通知乙方。b)房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施因老化、自然損耗等原因需要更換時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用，并在____日內(nèi)完成。1.2租金調(diào)整保護(hù)條款說(shuō)明：為保障乙方的利益，當(dāng)市場(chǎng)租金普遍上漲時(shí)，甲方在調(diào)整租金前，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方，并給予乙方一定時(shí)間的協(xié)商機(jī)會(huì)，若乙方在合理期限內(nèi)同意調(diào)整，則雙方按調(diào)整后的租金執(zhí)行。1.3房屋安全責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施的安全性，定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)修復(fù)發(fā)現(xiàn)的隱患。如因甲方疏忽導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方裝修及改造限制條款說(shuō)明：為避免乙方對(duì)房屋造成不可逆轉(zhuǎn)的損害，本條款規(guī)定，乙方進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)提前____日向甲方申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)同意的裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。2.2租賃期間房屋用途條款說(shuō)明：為保障房屋的合理使用，本條款規(guī)定，乙方在租賃期間不得改變房屋的用途，如需改變用途，乙方應(yīng)提前____日向甲方申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意。2.3租賃期滿房屋狀況條款說(shuō)明：為明確乙方在租賃期滿時(shí)房屋應(yīng)保持的狀態(tài)，本條款規(guī)定，乙方應(yīng)在租賃期滿前____日將房屋及設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：鑒于本合同由第三方中介促成，為明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，本條款規(guī)定：a)中介費(fèi)由甲方承擔(dān)，并在簽訂本合同時(shí)支付。b)若合同解除或終止，中介費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.2中介保密條款說(shuō)明：為保護(hù)中介方的合法權(quán)益，本條款規(guī)定，中介方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介服務(wù)期限條款3.4中介責(zé)任條款說(shuō)明：為明確中介方的責(zé)任，本條款規(guī)定，中介方應(yīng)確保甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款及說(shuō)明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、身份證等）3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同附件（如裝修協(xié)議、維修清單等）5.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：未按時(shí)交付房屋或未按約定維修房屋。未按約定調(diào)整租金。未按約定退還押金。b)乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。損壞房屋或設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.賠償：指因一方違約給另一方造成的損失，違約方應(yīng)給予賠償。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃房屋的有效期限。5.租金：指承租方支付給出租方作為租賃房屋使用費(fèi)用的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)交付房屋，否則甲方應(yīng)支付____元的違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付____元的違約金。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：如系乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如系自然損耗或甲方責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋租賃續(xù)約。2.房屋租賃合同簽訂。3.房屋租賃合同解除。4.房屋租賃合同違約處理。5.房屋租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃續(xù)約協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_________地址：__________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：_________地址：__________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋：指甲方擁有的位于__________________的房產(chǎn)，具有合法產(chǎn)權(quán)證明。（2）租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方將房屋出租給乙方使用的起止日期。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）續(xù)約：指乙方在原租賃合同到期后，與甲方協(xié)商一致，繼續(xù)租賃房屋的行為。（2）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保障房屋租賃期間房屋的完好和甲方權(quán)益。（3）違約金：指因一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（3）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋，并遵守甲方關(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并保證支付方式的合法性。（3）乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得損壞房屋設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地點(diǎn)房屋位于__________________，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)入住并使用房屋。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約的；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的；（3）房屋被依法查封、沒(méi)收或者因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃的。6.3終止程序（1）終止條件出現(xiàn)后，甲方應(yīng)在第一時(shí)間書(shū)面通知乙方；（2）乙方在接到終止通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)搬離房屋，并按照本協(xié)議約定結(jié)清所有費(fèi)用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定處理相關(guān)問(wèn)題。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、違約金等；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定處理相關(guān)問(wèn)題，如產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：本協(xié)議約定的租金為人民幣_(tái)________元/月，共計(jì)_________元。（2）押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及押金。具體支付方式如下：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月的_________日前。（2）押金支付時(shí)間：簽訂本協(xié)議時(shí)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（2）如因乙方原因?qū)е录追劫~戶信息變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并保證租金的及時(shí)支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。（2）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。（2）賠償金額：如違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的房屋信息、租金金額、雙方商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、乙方個(gè)人身份變更等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。（2