2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1生態(tài)農(nóng)業(yè)園概況2.2租賃面積及位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整通知6.租賃用途6.1生態(tài)農(nóng)業(yè)園用途限制6.2違約責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還方式8.生態(tài)農(nóng)業(yè)園維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)費(fèi)用8.3維護(hù)通知9.生態(tài)農(nóng)業(yè)園設(shè)施及設(shè)備9.1設(shè)施及設(shè)備清單9.2使用規(guī)定9.3報(bào)廢及更新10.生態(tài)農(nóng)業(yè)園環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求10.2環(huán)保責(zé)任10.3環(huán)保費(fèi)用11.生態(tài)農(nóng)業(yè)園安全11.1安全要求11.2安全責(zé)任11.3安全費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.租賃標(biāo)的2.1生態(tài)農(nóng)業(yè)園概況2.1.1生態(tài)農(nóng)業(yè)園名稱：[生態(tài)農(nóng)業(yè)園名稱]2.1.2生態(tài)農(nóng)業(yè)園地理位置：[生態(tài)農(nóng)業(yè)園地理位置描述]2.1.3生態(tài)農(nóng)業(yè)園面積：[生態(tài)農(nóng)業(yè)園總面積及具體地塊描述]2.2租賃面積及位置2.2.1租賃面積：[租賃地塊面積]2.2.2租賃位置：[租賃地塊具體位置描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：[租賃終止日期]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1年租金：[年租金金額]4.2支付時(shí)間4.2.1每年支付一次，于每年的[具體日期]前支付4.3支付方式4.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，付款賬戶信息如下：

銀行名稱：[銀行名稱]

賬戶名稱：[賬戶名稱]

賬號(hào)：[賬號(hào)]

開戶行：[開戶行]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.1.1租金調(diào)整將遵循市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致的原則5.2調(diào)整時(shí)間5.2.1每五年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為租賃期限的第五年5.3調(diào)整通知5.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前三個(gè)月內(nèi)向承租方發(fā)出書面調(diào)整通知6.租賃用途6.1生態(tài)農(nóng)業(yè)園用途限制6.1.1承租方僅限于在生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)6.1.2不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2違約責(zé)任6.2.1如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失7.租賃保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額：[保證金金額]7.2退還條件7.2.1租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的所有義務(wù)后，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金7.3退還方式7.3.1出租方應(yīng)在租賃期滿后的[具體日期]內(nèi)，將保證金退還至承租方指定的賬戶8.生態(tài)農(nóng)業(yè)園維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)園公共設(shè)施的維護(hù)和管理8.1.2承租方負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施及土地的維護(hù)8.2維護(hù)費(fèi)用8.2.1公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.2.2承租方租賃區(qū)域內(nèi)的維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.3維護(hù)通知8.3.1承租方需在設(shè)施損壞或需要維護(hù)時(shí)，及時(shí)通知出租方8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換9.生態(tài)農(nóng)業(yè)園設(shè)施及設(shè)備9.1設(shè)施及設(shè)備清單9.1.1生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)包含的設(shè)施及設(shè)備清單如下：

[設(shè)施及設(shè)備名稱1]

[設(shè)施及設(shè)備名稱2]

9.2使用規(guī)定9.2.1承租方需按照設(shè)備使用說(shuō)明書或出租方提供的操作規(guī)程使用設(shè)備9.2.2未經(jīng)出租方允許，承租方不得擅自拆卸、改造或移走設(shè)施及設(shè)備9.3報(bào)廢及更新9.3.1設(shè)施及設(shè)備因自然磨損或故障報(bào)廢時(shí)，出租方負(fù)責(zé)更換或維修9.3.2設(shè)施及設(shè)備更新時(shí)，出租方應(yīng)通知承租方，并確保新舊設(shè)備性能相當(dāng)10.生態(tài)農(nóng)業(yè)園環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求10.1.1承租方需遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)10.1.2在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)中，不得造成土壤、水源和空氣污染10.2環(huán)保責(zé)任10.2.1承租方對(duì)因其活動(dòng)造成的環(huán)境污染負(fù)責(zé)10.3環(huán)保費(fèi)用10.3.1環(huán)保設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)10.3.2環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)11.生態(tài)農(nóng)業(yè)園安全11.1安全要求11.1.1出租方需定期對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患11.1.2承租方需遵守安全操作規(guī)程，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全11.2安全責(zé)任11.2.1出租方對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園公共區(qū)域的安全負(fù)責(zé)11.2.2承租方對(duì)其租賃區(qū)域內(nèi)的安全負(fù)責(zé)11.3安全費(fèi)用11.3.1安全設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)11.3.2安全培訓(xùn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1雙方任何一方違反合同約定的行為12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形及造成的損失確定13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.2解除程序14.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因14.3終止條件14.3.1租賃期限屆滿14.4終止程序14.4.1租賃期滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、資金監(jiān)管、保險(xiǎn)代理等。15.3第三方責(zé)任限額

第三方提供的是中介服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]；

第三方提供的是技術(shù)支持或設(shè)備維護(hù)服務(wù)，其責(zé)任限額為相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]；

第三方提供的是資金監(jiān)管或保險(xiǎn)代理服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2如第三方責(zé)任涉及多個(gè)主體，甲乙雙方可共同向第三方追償。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.額外條款及說(shuō)明16.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供本合同副本，以便第三方了解合同內(nèi)容。16.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。16.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。16.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：16.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合同服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。16.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利，如需使用甲乙雙方的資源，應(yīng)事先取得甲乙雙方同意。16.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)的具體說(shuō)明：

按照本合同第15.3條規(guī)定的責(zé)任限額賠償甲乙雙方損失；

退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用；

承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。16.4第三方介入后的合同變更：16.4.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.4.2合同變更后的條款，對(duì)甲乙雙方和第三方均具有約束力。16.5第三方介入后的爭(zhēng)議解決：16.5.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。16.5.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園基本情況介紹

詳細(xì)介紹生態(tài)農(nóng)業(yè)園的地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境保護(hù)措施等。2.租賃地塊平面圖

顯示租賃地塊的具體位置、面積、邊界等。3.設(shè)施及設(shè)備清單

列出生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)包含的設(shè)施及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。4.租金支付憑證

收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明租金已支付的憑證。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄

記錄生態(tài)農(nóng)業(yè)園設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告

環(huán)保機(jī)構(gòu)出具的生態(tài)農(nóng)業(yè)園環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。7.安全檢查報(bào)告

安全監(jiān)管部門出具的生態(tài)農(nóng)業(yè)園安全檢查報(bào)告。8.第三方服務(wù)協(xié)議

甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。9.合同變更協(xié)議

甲乙雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議

甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

甲乙雙方未按照合同約定支付租金。

甲乙雙方未按照合同約定使用租賃地塊。

第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。

任何一方未按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。

任何一方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。

任何一方違反安全要求，造成安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

違約金數(shù)額根據(jù)違約行為及造成的損失確定。

賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：

示例一：承租方未按約定時(shí)間支付租金，逾期[具體天數(shù)]內(nèi)仍未支付，應(yīng)向出租方支付[具體比例]的違約金。

示例二：出租方未按照合同約定提供設(shè)施及設(shè)備，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常生產(chǎn)，出租方應(yīng)賠償承租方因設(shè)備缺失造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

示例三：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園：指在一定的地理區(qū)域內(nèi)，以生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)，采取有機(jī)農(nóng)業(yè)、生物農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)等生產(chǎn)方式，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)園區(qū)。2.租賃期限：指乙方租賃甲方生態(tài)農(nóng)業(yè)園的時(shí)間期限。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.生態(tài)：指在生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)，生物多樣性、生態(tài)環(huán)境、生態(tài)平衡等方面的要求。2.農(nóng)業(yè)園：指在一定區(qū)域內(nèi)，以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主體，集農(nóng)業(yè)科技、農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)休閑等功能于一體的綜合性農(nóng)業(yè)園區(qū)。3.租賃：指甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)園的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施；4.甲方有義務(wù)維護(hù)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的生態(tài)環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；4.乙方有義務(wù)保護(hù)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的生態(tài)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)農(nóng)業(yè)園所在地：_________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金；2.乙方按照合同約定使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園；3.雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)；2.甲方或乙方違約的，對(duì)方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同終止事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將生態(tài)農(nóng)業(yè)園恢復(fù)原狀，并交付甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的租金及其他費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間以現(xiàn)金形式支付租金和押金。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款1.乙方支付租金和押金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)園，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方違反合同約定，擅自改變生態(tài)農(nóng)業(yè)園用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金。2.賠償金應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式同租金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園的規(guī)劃設(shè)計(jì)；2.生產(chǎn)技術(shù)和管理方法；3.營(yíng)銷策略和客戶信息。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容自合同簽訂之日起____年內(nèi)保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；3.政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的生態(tài)農(nóng)業(yè)園所有權(quán)、使用權(quán)；2.本合同約定的租金、押金等費(fèi)用支付義務(wù)；3.本合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的最終管理權(quán)，包括但不限于對(duì)乙方使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園的監(jiān)督和管理。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了維護(hù)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的正常運(yùn)營(yíng)和環(huán)境保護(hù)，對(duì)乙方使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園的合理限制權(quán)力。2.乙方在租賃期間不得擅自改變生態(tài)農(nóng)業(yè)園的結(jié)構(gòu)和功能，如需改變，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論生態(tài)農(nóng)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)和管理事宜；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.3增減條款1.本合同任何條款的增減或修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________其他方（如有）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________見證人（如有）：簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃面積圖2.生態(tài)農(nóng)業(yè)園設(shè)施清單3.生態(tài)農(nóng)業(yè)園環(huán)境保護(hù)措施4.生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃設(shè)施使用說(shuō)明5.生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃押金收據(jù)6.生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃費(fèi)用明細(xì)表7.生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)園；b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；c.未按合同約定維護(hù)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的生態(tài)環(huán)境。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或押金；b.擅自改變生態(tài)農(nóng)業(yè)園用途；c.違反合同約定，未按約定使用生態(tài)農(nóng)業(yè)園。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商一致的結(jié)果。如發(fā)生爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)園。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)園；如甲方未能按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：生態(tài)農(nóng)業(yè)園發(fā)生重大自然災(zāi)害或安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取一切必要措施減輕損失；如合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損害承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其合法權(quán)益。4.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方共同維護(hù)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的正常運(yùn)營(yíng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)園，包括土地、設(shè)施、水源等。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)和培訓(xùn)。c.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主決定種植作物和養(yǎng)殖品種。2.乙方的利益條款：a.乙方在租賃期間，享有生態(tài)農(nóng)業(yè)園的收益權(quán)。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整種植和養(yǎng)殖計(jì)劃，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)園，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.甲方不得擅自改變生態(tài)農(nóng)業(yè)園的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。c.甲方不得向乙方收取未經(jīng)合同約定的額外費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。c.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：a.甲方享有生態(tài)農(nóng)業(yè)園的出租收益權(quán)。b.甲方有權(quán)根據(jù)乙方生產(chǎn)情況調(diào)整生態(tài)農(nóng)業(yè)園的規(guī)劃和發(fā)展方向。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。b.乙方擅自改變生態(tài)農(nóng)業(yè)園用途，甲方有權(quán)解除合同。c.乙方不得在生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。全文完。2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃用途7.1甲方使用范圍7.2乙方使用范圍7.3違約責(zé)任8.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.租賃物損壞及賠償9.1損壞認(rèn)定9.2賠償方式9.3賠償金額10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)園1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：農(nóng)業(yè)科技1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)編號(hào)為的種植區(qū)2.2標(biāo)的物位置：生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)，位于園區(qū)東側(cè)，占地畝2.3標(biāo)的物面積：畝2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀：已平整，具備種植條件，無(wú)建筑物、構(gòu)筑物等附著物3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如雙方同意，租賃期限可延長(zhǎng)一年，延長(zhǎng)條件及程序另行約定4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣萬(wàn)元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金的50%，剩余50%租金于當(dāng)年7月1日前支付4.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的政策調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按比例計(jì)算5.3調(diào)整時(shí)間：每年1月1日6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：乙方自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用：租賃期間因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)7.租賃用途7.1甲方使用范圍：甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)7.2乙方使用范圍：乙方僅可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得進(jìn)行任何與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)7.3違約責(zé)任：如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任8.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。8.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其使用安全。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，避免因使用不當(dāng)造成損壞。8.2.2乙方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持其清潔和良好狀態(tài)。9.租賃物損壞及賠償9.1損壞認(rèn)定9.1.1任何損壞應(yīng)在發(fā)生后的24小時(shí)內(nèi)通知甲方。9.1.2甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)對(duì)損壞進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和認(rèn)定。9.2賠償方式9.2.1乙方造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)成本進(jìn)行賠償。9.2.2若無(wú)法修復(fù)或修復(fù)成本過(guò)高，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償同等價(jià)值的替代物。9.3賠償金額9.3.1賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用租賃標(biāo)的物。10.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依照合同約定采取相應(yīng)措施。10.2甲方義務(wù)10.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃標(biāo)的物。10.2.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的合法性和安全性。11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃標(biāo)的物。11.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)租。11.2乙方義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。11.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方逾期支付租金或租賃費(fèi)用。12.1.2乙方違反租賃用途，造成租賃標(biāo)的物損壞或影響他人利益。12.1.3乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可委托第三方評(píng)估。13.合同解除13.1解除條件13.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。13.1.2合同約定的解除條件成就。13.2解除程序13.2.1甲方應(yīng)以書面形式通知乙方解除合同。13.2.2乙方收到解除通知后，應(yīng)在7日內(nèi)予以確認(rèn)。13.3解除后果13.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃標(biāo)的物。13.3.2乙方應(yīng)向甲方支付已使用期間的租金。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1任何一方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的具體原因和目的。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同標(biāo)的額的%。16.第三方職責(zé)16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行等工作。16.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。16.3監(jiān)理單位16.3.1監(jiān)理單位應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)租賃標(biāo)的物的建設(shè)、使用、維護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)督。16.3.2監(jiān)理單位應(yīng)保證其監(jiān)督工作的質(zhì)量和效果。16.4保險(xiǎn)公司16.4.1保險(xiǎn)公司應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為租賃標(biāo)的物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。16.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)保證保險(xiǎn)合同的有效性和理賠的及時(shí)性。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。1